拆遷補償安置合同糾紛處理

合同編號：__________拆遷補償安置合同糾紛處理協(xié)議甲方：__________乙方：__________第一條拆遷補償安置原則1.1本協(xié)議的簽訂遵循公平、公正、公開的原則，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到充分保障。1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補償安置標(biāo)準(zhǔn)獲得相應(yīng)的補償。第二條拆遷補償安置內(nèi)容2.1甲方同意按照本協(xié)議的約定，將該房產(chǎn)拆除，并接受乙方的補償安置。2.2乙方應(yīng)向甲方支付拆遷補償款，具體金額如下：（1）房產(chǎn)價值補償：_______元；（2）搬遷補助費：_______元；（3）臨時安置補助費：_______元；（4）其他相關(guān)費用：_______元。上述款項共計：_______元。2.3乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將拆遷補償款支付給甲方。第三條安置房安排3.2安置房的面積、戶型、配套設(shè)施等應(yīng)符合甲方合理需求，并符合國家和地方的安置標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向乙方提交安置房選房意向，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意向安排安置房。3.4甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，辦理入住安置房的相關(guān)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為：_______元。4.3乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為：_______元。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定及時支付拆遷補償款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方在規(guī)定時間內(nèi)未選定安置房或未辦理入住手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自義務(wù)，確保協(xié)議的順利實施。5.如有爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷補償款：指乙方因拆除甲方房產(chǎn)而應(yīng)支付給甲方的補償費用，包括房產(chǎn)價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等。2.安置房：指乙方提供給甲方安置的住房，面積、戶型、配套設(shè)施等應(yīng)符合甲方合理需求。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。5.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，本著相互尊重、平等互利的原則，通過溝通、協(xié)商解決問題。合同補充條款：1.特殊應(yīng)用場合：甲方為老年人，需要特別考慮其生活習(xí)慣和健康狀況。補充條款：甲方應(yīng)在選定安置房時，充分考慮其生活習(xí)慣和健康狀況，選擇適合老年人居住的房源。乙方應(yīng)在安置房內(nèi)配備必要的無障礙設(shè)施，以保障甲方的居住安全。2.特殊應(yīng)用場合：甲方有子女就讀于附近學(xué)校，需要考慮子女的學(xué)業(yè)問題。補充條款：甲方應(yīng)在選定安置房時，確保新房源距離甲方子女就讀的學(xué)校不遠，以便子女順利通勤上學(xué)。如甲方子女需轉(zhuǎn)學(xué)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決子女的轉(zhuǎn)學(xué)事宜。3.特殊應(yīng)用場合：甲方有寵物，需要考慮寵物的安置問題。補充條款：甲方應(yīng)在選定安置房時，充分考慮寵物的需求，選擇適合寵物生活的房源。乙方應(yīng)在安置房內(nèi)提供適當(dāng)?shù)膶櫸锷羁臻g和設(shè)施。4.特殊應(yīng)用場合：甲方從事特殊行業(yè)，需要考慮工作便利性。補充條款：甲方應(yīng)在選定安置房時，確保新房源距離甲方工作地點較近，以便甲方的通勤和工作。如甲方的工作地點發(fā)生變化，乙方應(yīng)協(xié)助甲方調(diào)整安置房。附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.安置房平面圖4.安