房屋貸款擔(dān)保格式

合同編號(hào)：__________房屋貸款擔(dān)保合同甲方（貸款人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________丙方（擔(dān)保人）：__________身份證號(hào)：__________第一條貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)______元的貸款，用于_______（注明購(gòu)房合同編號(hào)及房屋地址）。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，將貸款用于上述購(gòu)房合同約定的房屋購(gòu)買(mǎi)，并按照約定的還款方式和期限歸還貸款本息。第二條貸款期限1.本貸款的期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)在約定的貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式及時(shí)歸還貸款本息。第三條還款方式1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，包括等額本息還款法或等額本金還款法等。2.乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，每月_______日（遇節(jié)假日順延）將應(yīng)還貸款本息劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶(hù)。第四條擔(dān)保方式1.丙方作為乙方的擔(dān)保人，為乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2.丙方保證在乙方不能按時(shí)足額歸還貸款本息的情況下，愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任，直至乙方歸還全部貸款本息。第五條擔(dān)保范圍1.丙方的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等。第六條擔(dān)保期間1.本擔(dān)保合同的擔(dān)保期間為貸款期限加上貸款期限屆滿(mǎn)后一年，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.擔(dān)保期間，丙方不得以其對(duì)乙方的債權(quán)或其他權(quán)益抵銷(xiāo)或免除擔(dān)保責(zé)任。第七條擔(dān)保的消滅1.在乙方按照約定時(shí)間、金額歸還全部貸款本息后，本擔(dān)保合同解除。2.擔(dān)保期間屆滿(mǎn)，乙方未歸還全部貸款本息的，丙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.乙方未按照約定時(shí)間、金額歸還貸款本息的，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金為本金_______%乘以未歸還本金部分。2.丙方未按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金為本金_______%乘以未歸還本金部分。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲、乙、丙三方具有法律約束力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂：在簽訂房屋貸款擔(dān)保合同時(shí)，甲、乙、丙三方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解各自的權(quán)益和義務(wù)。如有疑問(wèn)，可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的建議。2.貸款用途：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用貸款，確保貸款用于購(gòu)房合同約定的房屋購(gòu)買(mǎi)。3.還款責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限及時(shí)歸還貸款本息。如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.擔(dān)保責(zé)任：丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保在乙方不能按時(shí)足額歸還貸款本息的情況下，愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任。5.合同的履行：各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決糾紛。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.連帶責(zé)任保證擔(dān)保：指擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人相同的還款責(zé)任，債務(wù)人無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人需承擔(dān)還款責(zé)任。2.違約金：指當(dāng)債務(wù)人未按照合同約定履行債務(wù)時(shí)，根據(jù)合同約定向債權(quán)人支付的違約賠償。3.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理某一民事案件權(quán)限的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋用于自住，并且這是乙方的首次購(gòu)房。2.乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋是一套共有房產(chǎn)，丙方作為共有人之一，同意提供擔(dān)保。3.甲方同意為乙方提供低于市場(chǎng)利率的貸款。4.乙方由于特殊情況（如失業(yè)、疾病等）可能導(dǎo)致短期還款困難。合同補(bǔ)充條款：1.鑒于乙方是首次購(gòu)房，甲方同意提供一對(duì)一的貸款咨詢(xún)和指導(dǎo)服務(wù)，確保乙方了解貸款的所有細(xì)節(jié)。2.考慮到乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋是共有房產(chǎn)，丙方作為共有人，同意提供擔(dān)保，并明確擔(dān)保責(zé)任范圍。3.甲方同意為乙方提供特殊優(yōu)惠的貸款利率，具體利率為_(kāi)______%。4.鑒于乙方可能面臨特殊情況導(dǎo)致短期還款困難，各方同意在必要時(shí)協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃，以減輕乙方負(fù)擔(dān)。附件列表：1.乙方的身份證明文件。2.購(gòu)房合同及其附件。3.房屋共有權(quán)