2024年度景區(qū)維修養(yǎng)護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度景區(qū)維修養(yǎng)護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3景區(qū)名稱及地址2.維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目2.1具體維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目列表2.1.1項(xiàng)目一2.1.2項(xiàng)目二2.1.3項(xiàng)目三2.1.3.1子項(xiàng)目一2.1.3.2子項(xiàng)目二2.1.3.3子項(xiàng)目三3.維修養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.1維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收及質(zhì)量評(píng)估3.3維修養(yǎng)護(hù)周期及時(shí)間安排4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式及支付時(shí)間表4.3價(jià)款調(diào)整條件及方法5.合同履行及維修養(yǎng)護(hù)期限5.1維修養(yǎng)護(hù)開始日期及結(jié)束日期5.2維修養(yǎng)護(hù)期間的景區(qū)開放安排5.3乙方施工要求及安全措施6.乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方施工質(zhì)量及安全責(zé)任6.2乙方對(duì)景區(qū)內(nèi)文物及景觀的保護(hù)責(zé)任6.3乙方對(duì)游客權(quán)益的保護(hù)責(zé)任7.甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方對(duì)乙方的支持與配合7.2甲方對(duì)景區(qū)維修養(yǎng)護(hù)資金的保障7.3甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的監(jiān)督與協(xié)調(diào)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違約泄露保密信息的賠償責(zé)任13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史記錄14.3雙方簽署的頁碼第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X景區(qū)管理有限責(zé)任公司1.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：X建筑工程有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3景區(qū)名稱：X景區(qū)1.3景區(qū)地址：市區(qū)路號(hào)第二條維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目2.1具體維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目列表2.1.1項(xiàng)目一：景區(qū)主入口大門修復(fù)2.1.2項(xiàng)目二：游客服務(wù)中心設(shè)施更新2.1.3項(xiàng)目三：景區(qū)內(nèi)道路修復(fù)及綠化帶養(yǎng)護(hù)2.1.3.1子項(xiàng)目一：路道路修復(fù)2.1.3.2子項(xiàng)目二：綠化帶養(yǎng)護(hù)2.1.3.3子項(xiàng)目三：路道路修復(fù)第三條維修養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.1維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1景區(qū)主入口大門修復(fù)應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502102001)的要求3.1.2游客服務(wù)中心設(shè)施更新應(yīng)滿足《公共場(chǎng)所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GB96701996)的要求3.1.3景區(qū)內(nèi)道路修復(fù)及綠化帶養(yǎng)護(hù)應(yīng)遵守《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(CJJ/T172012)的規(guī)定3.2驗(yàn)收及質(zhì)量評(píng)估3.2.1工程驗(yàn)收由甲方組織,乙方負(fù)責(zé)工程的具體實(shí)施3.2.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002001)執(zhí)行3.2.3質(zhì)量評(píng)估由第三方具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行,評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)3.3維修養(yǎng)護(hù)周期及時(shí)間安排3.3.1項(xiàng)目一：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成3.3.2項(xiàng)目二：自合同簽訂之日起45日內(nèi)完成3.3.3項(xiàng)目三：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)人民幣X萬元，大寫：人民幣肆佰叁拾捌萬捌仟元整4.2支付方式及支付時(shí)間表4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2支付時(shí)間表4.2.2.1合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)50%的首付款4.2.2.2工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)30%的進(jìn)度款4.2.2.3質(zhì)量評(píng)估合格后，支付合同總價(jià)20%的尾款4.3價(jià)款調(diào)整條件及方法4.3.1合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款4.3.2價(jià)款調(diào)整方法：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確價(jià)款調(diào)整金額第五條合同履行及維修養(yǎng)護(hù)期限5.1維修養(yǎng)護(hù)開始日期及結(jié)束日期5.1.1維修養(yǎng)護(hù)開始日期：自合同簽訂之日起5.1.2維修養(yǎng)護(hù)結(jié)束日期：詳見各子項(xiàng)目維修養(yǎng)護(hù)周期及時(shí)間安排5.2維修養(yǎng)護(hù)期間的景區(qū)開放安排5.2.1乙方應(yīng)確保景區(qū)在維修養(yǎng)護(hù)期間正常開放，避免對(duì)游客造成不便5.2.2乙方應(yīng)制定游客分流方案，確保游客安全和景區(qū)秩序5.3乙方施工要求及安全措施5.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)法規(guī)進(jìn)行施工5.3.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全5.3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工導(dǎo)致的第三人損害賠償責(zé)任第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方施工質(zhì)量及安全責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，防止安全事故的發(fā)生6.2乙方對(duì)景區(qū)內(nèi)文物及景觀的保護(hù)責(zé)任6.2.1乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)景區(qū)內(nèi)的文物及景觀，避免造成損壞6.第八條甲方責(zé)任及義務(wù)8.1甲方對(duì)乙方的支持與配合8.1.1甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施及生活保障8.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件8.2甲方對(duì)景區(qū)維修養(yǎng)護(hù)資金的保障8.2.1甲方應(yīng)確保維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的資金來源，按時(shí)支付合同價(jià)款8.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因資金不足導(dǎo)致的工程延期或其他違約責(zé)任8.3甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的監(jiān)督與協(xié)調(diào)8.3.1甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度，確保工程按期完成8.3.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方在施工過程中遇到的問題，保證施工順利進(jìn)行第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.1.2合同變更的條件包括不可抗力、政策調(diào)整、甲方需求變更等9.2合同解除條件9.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)9.2.2合同解除的條件包括不可抗力、乙方嚴(yán)重違約等第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日利率×遲延付款天數(shù)10.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付遲延完工違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延完工金額×日利率×遲延完工天數(shù)10.2.2乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁11.2.2仲裁語言為中文，仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)12.2合同終止條件12.2.1合同約定的維修養(yǎng)護(hù)期限屆滿，工程驗(yàn)收合格后，合同終止12.2.2合同解除或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同終止12.3合同續(xù)約條件12.3.1合同終止后，如甲方繼續(xù)需要乙方提供維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)，雙方可簽訂續(xù)約協(xié)議12.3.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確約定續(xù)約期限、服務(wù)內(nèi)容、價(jià)款等事項(xiàng)第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等13.2保密期限13.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)至合同終止或解除之日起5年13.3違約泄露保密信息的賠償責(zé)任13.3.1如有違約泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1附件一：維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目詳細(xì)清單14.1.2附件二：施工圖紙及技術(shù)要求14.1.3附件三：安全防護(hù)措施方案14.2合同修訂歷史記錄14.2.1合同簽訂日期：年月日14.2.2合同修訂日期：年月日14.2.3修訂內(nèi)容：簡(jiǎn)要描述修訂內(nèi)容14.3雙方簽署的頁碼14第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1甲方、乙方同意，如在合同履行過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，或雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。1.2第三方介入的情況包括但不限于：法律法規(guī)變化、政策調(diào)整、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)更新、市場(chǎng)行情變動(dòng)等。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入條件、范圍、期限等。2.2甲方、乙方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的全部資料，包括但不限于合同文件、技術(shù)圖紙、施工方案等。2.3第三方應(yīng)在甲方、乙方協(xié)助下，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見或建議。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出合理的整改意見或建議。3.2第三方應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告合同履行情況，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。3.3第三方應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的資料保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方協(xié)商確定，并納入合同價(jià)款。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由甲方、乙方在書面協(xié)議中約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估意見或建議負(fù)責(zé)，但第三方對(duì)甲方、乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲方、乙方在書面協(xié)議中約定。5.2第三方不對(duì)甲方、乙方因合同履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方與甲方、乙方之間不存在任何法律關(guān)系，第三方不對(duì)甲方、乙方承擔(dān)任何義務(wù)。第七條第三方退出7.1第三方應(yīng)在合同約定的第三方介入期限屆滿后退出。7.2第三方退出前，應(yīng)向甲方、乙方提交最終的評(píng)估報(bào)告，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。7.3第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的評(píng)估報(bào)告保密，不得泄露給無關(guān)方。第八條第三方介入的補(bǔ)充條款8.1甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的正常履行。8.3甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并提供必要的支持。第九條第三方介入的說明9.1第三方介入是根據(jù)合同履行需要，為保證合同的順利進(jìn)行，甲方、乙方共同邀請(qǐng)的。9.2第三方介入的費(fèi)用、責(zé)任限額等，由甲方、乙方在書面協(xié)議中約定，以保證合同的公平、公正。9.3第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十條附件10.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議10.2附件二：第三方評(píng)估報(bào)告10.3附件三：第三方介入費(fèi)用支付憑證第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目詳細(xì)清單詳細(xì)列出所有需要維修養(yǎng)護(hù)的項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目描述、項(xiàng)目位置、項(xiàng)目規(guī)模等。附件二：施工圖紙及技術(shù)要求提供詳細(xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的技術(shù)要求和技術(shù)規(guī)范。附件三：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)列出施工期間的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、工人安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提供質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括質(zhì)量驗(yàn)收的條件、驗(yàn)收人員的資質(zhì)要求、驗(yàn)收結(jié)果的處理等。附件五：支付憑證提供合同價(jià)款的支付憑證，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式的詳細(xì)記錄。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等，以及第三方與甲方、乙方的關(guān)系。附件七：第三方評(píng)估報(bào)告提供第三方的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估結(jié)果、整改意見或建議、評(píng)估費(fèi)用等。附件八：合同修訂歷史記錄詳細(xì)記錄合同的修訂歷史，包括修訂日期、修訂內(nèi)容、修訂雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.第三方未按約定履行評(píng)估職責(zé)。6.第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，雙方協(xié)商一致可以變更合同。3.違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方可以要求甲方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日利率×遲延付款天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.第三方：指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，被甲方、乙方邀