合資買房合同范例

合資買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方、乙方共同協(xié)商，就共同投資購買房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1本合同所指房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2該房產(chǎn)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、投資比例及資金來源

2.1甲方與乙方共同出資購買上述房產(chǎn)，投資比例為：甲方出資__________%，乙方出資__________%。

2.2甲方出資部分資金來源為：__________；乙方出資部分資金來源為：__________。

三、款項支付及結(jié)算

3.1甲方與乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，按照各自出資比例將款項支付至指定賬戶。

3.2款項支付后，甲方與乙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，確保雙方權(quán)益。

四、房產(chǎn)權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方與乙方共同享有上述房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

4.2甲方與乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及房產(chǎn)管理部門的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、投資收益分配

5.1甲方與乙方按照各自出資比例分享房產(chǎn)投資收益。

5.2房產(chǎn)投資收益包括但不限于出租收益、出售收益等。

5.3甲方與乙方應(yīng)就投資收益分配達成一致意見，并在合同中明確約定。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方出資證明材料

4.乙方出資證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方及丙方共同協(xié)商，就共同投資購買房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1本合同所指房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2該房產(chǎn)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、投資主體及資金來源

2.1甲方、乙方及丙方共同出資購買上述房產(chǎn)，投資比例為：甲方出資__________%，乙方出資__________%，丙方出資__________%。

2.2甲方出資部分資金來源為：__________；乙方出資部分資金來源為：__________；丙方出資部分資金來源為：__________。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方負責提供__________技術(shù)支持或資源，確保項目順利進行。

3.2丙方有權(quán)參與項目決策，但最終決策權(quán)歸甲方所有。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的資源或技術(shù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

3.4丙方對項目投資承擔有限責任，不參與房產(chǎn)的實際管理。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方擁有對房產(chǎn)的最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的購買、出售、租賃等。

4.2甲方享有房產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于出租收益、出售收益等。

4.3甲方在項目投資中享有優(yōu)先購買權(quán)，若乙方或丙方退出投資，甲方有優(yōu)先購買其股權(quán)的權(quán)利。

五、乙方及丙方責任及義務(wù)

5.1乙方和丙方應(yīng)按照合同約定按時足額出資，如未按時足額出資，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.2乙方和丙方在項目投資中應(yīng)積極配合甲方，共同維護項目利益。

5.3乙方和丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房產(chǎn)管理部門的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責任

6.1若乙方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

6.2若丙方未能提供約定資源或技術(shù)支持，導(dǎo)致項目無法順利進行，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方出資證明材料

4.乙方出資證明材料

5.丙方出資證明材料

6.丙方技術(shù)支持或資源協(xié)議

本合同在引入第三方丙方的基礎(chǔ)上，明確了丙方的責任及權(quán)利，同時保障了甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有最終的決策權(quán)和收益權(quán)，以確保其投資利益最大化。第三方丙方的介入，旨在提供技術(shù)支持或資源，以推動項目順利進行。通過本合同，甲乙丙三方共同投資購房，實現(xiàn)了資源的優(yōu)化配置和風險的合理分散，為項目的成功奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方及丙方共同協(xié)商，就共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1本合同所指房地產(chǎn)項目位于__________，具體范圍為__________。

1.2項目總投資額為__________元，其中甲方出資__________%，乙方出資__________%，丙方出資__________%。

二、丙方責任及權(quán)利

2.1丙方負責提供項目所需的__________專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、設(shè)計規(guī)劃、工程管理等。

2.2丙方有權(quán)參與項目重大決策，對項目的市場定位、產(chǎn)品設(shè)計和關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)具有建議權(quán)。

2.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求，并對服務(wù)過程中的任何違約行為承擔相應(yīng)責任。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在項目開發(fā)過程中享有以下權(quán)益：

3.1.1乙方有權(quán)獲得項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的利潤，其利潤分配比例為__________%。

3.1.2乙方有權(quán)監(jiān)督項目的開發(fā)進度和質(zhì)量，并對丙方提供的服務(wù)進行評價。

3.1.3乙方在項目開發(fā)過程中享有優(yōu)先購買權(quán)，若甲方或丙方退出投資，乙方有優(yōu)先購買其股權(quán)的權(quán)利。

四、甲方及丙方責任及義務(wù)

4.1甲方和丙方應(yīng)按照合同約定按時足額出資，如未按時足額出資，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

4.2甲方和丙方應(yīng)積極配合乙方，共同維護項目利益。

4.3甲方和丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責任

5.1若甲方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

5.2若丙方未能提供約定服務(wù)，導(dǎo)致項目無法順利進行，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

附件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃及設(shè)計文件

2.丙方專業(yè)服務(wù)協(xié)議

3.甲方出資證明材料

4.乙方出資證明材料

5.丙方出資證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為出資方和項目的主要利益相關(guān)者，通過合同明確其權(quán)益和利益分配，確保其在項目中的主導(dǎo)地位和