公建租賃合同范例

公建租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公建房屋，乙方有意承租該房屋用于__________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的公建房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)：__________，房屋編號(hào)：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損壞房屋的行為。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元/日；

（2）租賃物存在安全隱患或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元/日。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元/日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；

（3）租賃期滿后未按時(shí)退還租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元/日。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均可單方面解除合同：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（2）租賃物發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物交接清單

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公建房屋，乙方有意承租該房屋用于__________用途，為確保乙方履行租賃合同，第三方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的公建房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)：__________，房屋編號(hào)：__________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

2.2租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保

3.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.3第三方在擔(dān)保期間，有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保租賃物的安全與完好。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有本合同項(xiàng)下的全部權(quán)益，包括但不限于租金收益、租賃物占有權(quán)等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損壞房屋的行為。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元/日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；

（3）租賃期滿后未按時(shí)退還租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元/日。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓；

（2）乙方不得擅自改變租賃物的用途；

（3）乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均可單方面解除合同：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（2）租賃物發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方在本合同中的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的違約而免除。

9.2第三方在擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，有權(quán)向乙方追償。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物交接清單

3.銀行賬戶信息

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的與意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金收益及租賃物的安全。通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入意義與目的：

第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了更加可靠的保障，確保乙方履行合同義務(wù)。同時(shí)，第三方擔(dān)保也促使乙方更加重視合同履行，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

本合同通過增加第三方擔(dān)保方，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。在確保甲方權(quán)益的同時(shí)，也兼顧了乙方的合理需求，實(shí)現(xiàn)了合同的公平與合理。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定與發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公建房屋，乙方有意承租該房屋用于__________用途，為保障乙方在租賃期間獲得專業(yè)服務(wù)，第三方同意提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的公建房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)：__________，房屋編號(hào)：__________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

2.2租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方服務(wù)

3.1第三方在本合同中擔(dān)任服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等服務(wù)。

3.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）日常物業(yè)管理；

（2）設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)；

（3）租賃物的安全保障；

（4）乙方需求的專項(xiàng)服務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同項(xiàng)下的全部權(quán)益，包括但不限于租賃物的使用權(quán)、租金支付權(quán)利、服務(wù)質(zhì)量要求等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并對(duì)租賃物的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方有權(quán)要求第三方提供約定的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定，并在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后交付乙方使用。

5.3甲方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)第三方服務(wù)不滿意時(shí)，甲方應(yīng)督促第三方進(jìn)行整改或賠償。

六、甲方違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元/日；

（2）租賃物存在安全隱患或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元/日；

（3）甲方未保證第三方服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變租賃物的用途；

（2）甲方不得干涉乙方正常使用租賃物；

（3）甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均可單方面解除合同：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（2）租賃物發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物交接清單

3.第三