2024年信陽住宅租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年信陽住宅租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋使用及維護(hù)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及時間3.4租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除事項(xiàng)5.房屋維護(hù)及維修5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修請求及處理6.房屋保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租租金處理8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限8.3提前終止租賃的違約金9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及爭議解決11.1合同適用法律11.2爭議解決地點(diǎn)12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋交付及驗(yàn)收13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接記錄14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：信陽市X區(qū)X街道X號，房屋的具體門牌號及樓層。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為X結(jié)構(gòu)，總面積為X平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等具體房間。1.3房屋使用及維護(hù)：承租人應(yīng)按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照出租人的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前X個月書面通知對方。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元整。3.2租金支付周期：租金每X個月支付一次。3.3租金支付日期及時間：承租人應(yīng)在每個租金支付周期首日之前X個工作日內(nèi)，將租金支付至出租人指定的賬戶。3.4租金調(diào)整條款：租金調(diào)整應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行，如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣X元整。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前終止后，如承租人按約定退還房屋且無損壞，出租人應(yīng)在X個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金扣除事項(xiàng)：如承租人未按約定使用房屋或造成損壞，出租人可以從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。5.房屋維護(hù)及維修5.1出租人維修責(zé)任：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修。5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如家電設(shè)備故障等。5.3維修請求及處理：如房屋出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在X個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.房屋保險6.1保險購買責(zé)任：承租人應(yīng)購買房屋及附屬設(shè)施的保險，并將保險單副本交給出租人留存。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知保險公司并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前X個月書面通知出租人，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前X個工作日書面通知出租人。8.3轉(zhuǎn)租租金處理：轉(zhuǎn)租租金由承租人與轉(zhuǎn)租人自行協(xié)商，出租人不再參與。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件：如承租人需提前終止租賃，應(yīng)提前X個月書面通知出租人。9.2提前終止租賃的通知期限：承租人應(yīng)按照合同約定的通知期限通知出租人。9.3提前終止租賃的違約金：如承租人未按照合同約定提前通知出租人，應(yīng)支付違約金人民幣X元整。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：如出租人未按照合同約定提供房屋或未能按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：如承租人未按照合同約定支付租金或未能按時退還房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.其他約定12.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理：承租人應(yīng)妥善管理訪客，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。12.3房屋交付及驗(yàn)收：房屋交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收確認(rèn)書上簽字確認(rèn)。13.附件13.1房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。13.2租賃押金收據(jù)：附件中應(yīng)包含押金收據(jù)的復(fù)印件。13.3房屋鑰匙交接記錄：附件中應(yīng)記錄房屋鑰匙的交接情況。14.簽字頁14.1出租人簽字：出租人應(yīng)在合同簽字頁上簽字。14.2承租人簽字：承租人應(yīng)在合同簽字頁上簽字。14.3見證人簽字（如有）：如存在見證人，見證人應(yīng)在合同簽字頁上簽字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片附件要求：應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的照片，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等具體房間，以及房屋的外觀照片。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。附件說明：房屋照片用于證明房屋的實(shí)際情況，承租人在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)查看照片，確保對房屋的狀況有充分的了解。2.附件二：租賃押金收據(jù)附件要求：應(yīng)包含租賃押金的收據(jù)復(fù)印件，注明押金金額、收款人等信息。附件說明：租賃押金收據(jù)用于證明承租人已支付押金，出租人應(yīng)妥善保管收據(jù)，以備后續(xù)的押金退還或扣除相應(yīng)費(fèi)用時使用。3.附件三：房屋鑰匙交接記錄附件要求：應(yīng)記錄房屋鑰匙的交接情況，包括交接日期、交接雙方等信息。附件說明：房屋鑰匙交接記錄用于證明房屋鑰匙的交接情況，確保房屋的安全和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：如出租人未按照合同約定提供房屋或未能按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定的違約金金額支付給承租人。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期前將房屋交付給承租人，視為出租人違約，應(yīng)按照合同約定的違約金金額支付給承租人。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：如承租人未按照合同約定支付租金或未能按時退還房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定的違約金金額支付給出租人。示例說明：如果承租人未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，視為承租人違約，應(yīng)按照合同約定的違約金金額支付給出租人。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給