2024年公共停車區(qū)域管理公約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共停車區(qū)域管理公約本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同標的物1.4合同期限1.5管理區(qū)域劃分1.6停車收費標準1.7停車秩序維護1.8違約責任1.9爭議解決方式1.10合同變更與解除1.11合同生效條件1.12合同附件1.13合同簽署日期1.14合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國道路交通安全法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.1.2本合同依據(jù)甲方提供的停車區(qū)域使用證明及乙方提交的停車區(qū)域管理服務(wù)資質(zhì)。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（停車區(qū)域所有者）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2.2乙方（停車區(qū)域管理者）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同標的物1.3.1本合同標的物為甲方所有并委托乙方管理的公共停車區(qū)域，具體范圍以甲方提供的停車區(qū)域使用證明為準。1.4合同期限1.4.1本合同期限自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止，共計[合同期限年數(shù)]年。1.5管理區(qū)域劃分1.5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的停車區(qū)域使用證明，合理劃分停車區(qū)域，確保各類停車需求得到滿足。1.5.2.1車位編號：[車位編號起始]至[車位編號終止]。1.5.2.2免費停車區(qū)域。1.5.2.3付費停車區(qū)域。1.6停車收費標準1.6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準，向停車用戶提供停車服務(wù)。1.6.2停車收費標準如下：1.6.2.1免費停車區(qū)域：[免費時長]小時內(nèi)免費。1.6.2.2付費停車區(qū)域：[收費標準起始]元/小時至[收費標準終止]元/小時。1.7停車秩序維護1.7.1乙方應(yīng)負責停車區(qū)域的秩序維護，確保停車秩序良好。1.7.2乙方應(yīng)設(shè)立明顯的標識，引導停車用戶按照規(guī)定停車。1.7.3乙方應(yīng)配備必要的管理人員，對違反停車規(guī)定的行為進行制止和糾正。1.8違約責任1.8.1任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。1.9爭議解決方式1.9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同變更與解除1.10.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。1.10.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更或解除。1.11合同生效條件1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于：1.12.1.1停車區(qū)域使用證明。1.12.1.2停車收費標準。1.12.1.3停車秩序維護方案。1.13合同簽署日期1.13.1本合同于[合同簽署日期]簽訂。1.14合同份數(shù)及保管1.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.2合同份數(shù)及保管由雙方各自負責。2.1合同期限2.1.1本合同期限自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止，共計[合同期限年數(shù)]年。2.1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。2.2管理區(qū)域劃分2.2.1乙方應(yīng)將管理區(qū)域劃分為不同類型，包括但不限于臨時停車區(qū)、長期停車區(qū)、殘疾人專用停車區(qū)等。2.2.2各類型停車區(qū)域應(yīng)設(shè)置明顯的標識和標志，確保停車用戶能夠準確識別。2.3停車收費標準2.3.1.1停車時間段的劃分。2.3.1.2各時間段的收費標準。2.3.1.3特殊情況下的收費標準調(diào)整。2.4停車秩序維護2.4.1.1設(shè)立巡邏制度，定期對停車區(qū)域進行巡查。2.4.1.2設(shè)立監(jiān)控設(shè)備，確保停車區(qū)域的安全。2.4.1.3制定應(yīng)急預案，應(yīng)對突發(fā)事件。2.5違約責任2.5.1乙方如未按合同約定提供停車服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。2.5.2甲方如未按時支付停車服務(wù)費用，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付滯納金。2.6爭議解決方式2.6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.7合同變更與解除2.7.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.7.2如遇不可抗力因素，導致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。2.8合同生效條件2.8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.8.2本合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行合同簽訂前的所有程序。2.9合同附件2.9.1.1停車區(qū)域管理規(guī)則。2.9.1.2停車服務(wù)收費標準表。2.9.1.3停車區(qū)域監(jiān)控設(shè)備清單。2.10合同簽署日期2.10.1本合同于[合同簽署日期]簽訂。2.11合同份數(shù)及保管2.11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.11.2合同份數(shù)及保管由雙方各自負責。2.12合同解除2.12.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。2.12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。2.13合同終止2.13.1本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止，本合同自動終止。2.13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。2.14合同生效2.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.14.2本合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行合同簽訂前的所有程序。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方定義3.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。3.2第三方介入目的3.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。3.3第三方責任限額3.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。3.3.2第三方責任限額包括但不限于：3.3.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的損失。3.3.2.2第三方因違反合同約定或操作失誤給甲乙雙方造成的損失。3.4第三方介入程序3.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.4.2.1第三方介入的具體事項和范圍。3.4.2.2第三方的工作內(nèi)容和職責。3.4.2.3第三方的責任和賠償義務(wù)。3.4.2.4第三方的費用和支付方式。3.5第三方權(quán)利義務(wù)3.5.1第三方在合同中的權(quán)利：3.5.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。3.5.1.2在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨立開展工作。3.5.1.3對合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議。3.5.2第三方在合同中的義務(wù)：3.5.2.1按照合同約定，按時、保質(zhì)完成工作任務(wù)。3.5.2.2對合同執(zhí)行過程中的保密信息負有保密義務(wù)。3.5.2.3對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔賠償責任。3.6第三方與其他各方的劃分說明3.6.1第三方與甲方、乙方的劃分：3.6.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方根據(jù)合同約定，向甲方提供服務(wù)，甲方支付相應(yīng)費用。3.6.1.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方根據(jù)合同約定，向乙方提供服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費用。3.6.2第三方與合同履行的責任劃分：3.6.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔全部責任。3.6.2.2第三方因甲方或乙方的責任導致合同無法履行，由責任方承擔相應(yīng)責任。3.7第三方介入后的合同修改3.7.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認修改內(nèi)容。3.8第三方介入后的爭議解決3.8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.9第三方介入后的合同終止3.9.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止事由，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認合同終止事宜。3.10第三方介入后的合同解除3.10.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除事由，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認合同解除事宜。3.11第三方介入后的合同生效3.11.1第三方介入后，本合同繼續(xù)生效，除非甲乙雙方另有約定。3.12第三方介入后的合同附件3.12.1.1第三方介入?yún)f(xié)議。3.12.1.2第三方責任限額協(xié)議。3.12.1.3第三方工作計劃。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車區(qū)域使用證明詳細要求：提供停車區(qū)域的詳細位置、面積、用途等基本信息，并由甲方蓋章確認。說明：此附件用于證明甲方對停車區(qū)域的所有權(quán)或使用權(quán)。2.附件二：停車收費標準表詳細要求：列出不同時間段的收費標準，包括免費時長、計費起始時間、計費單位、收費標準等。說明：此附件作為乙方提供停車服務(wù)的收費標準依據(jù)。3.附件三：停車區(qū)域管理規(guī)則詳細要求：規(guī)定停車用戶在停車區(qū)域內(nèi)的行為規(guī)范，包括停車順序、禁止行為、緊急情況處理等。說明：此附件用于指導停車用戶正確使用停車區(qū)域。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、范圍、工作內(nèi)容、職責、費用支付方式等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為和責任。5.附件五：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：約定第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時的賠償限額。說明：此附件用于保障甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：第三方工作計劃詳細要求：列出第三方介入后的工作計劃，包括時間安排、工作內(nèi)容、預期目標等。說明：此附件用于監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此附件用于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：規(guī)定合同變更的程序、內(nèi)容、生效時間等。說明：此附件用于規(guī)范合同變更的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供停車服務(wù)。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方在合同中約定。示例說明：乙方未按時開放停車區(qū)域，導致甲方損失500元，乙方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：甲方未按時支付停車服務(wù)費用。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，具體金額由雙方在合同中約定。示例說明：甲方未按時支付停車費用，逾期30天，乙方有權(quán)收取每日1%的滯納金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)或造成損失。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償甲乙雙方的損失。示例說明：第三方未按時完成評估工作，導致甲方損失1000元，第三方應(yīng)賠償甲方。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔全部責任，賠償守約方的損失。示例說明：乙方因管理不善導致停車區(qū)域發(fā)生安全事故，造成甲方損失2000元，乙方應(yīng)賠償甲方。全文完。2024年公共停車區(qū)域管理公約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.公共停車區(qū)域概況2.1停車區(qū)域位置2.2停車區(qū)域面積2.3停車區(qū)域設(shè)施3.停車區(qū)域管理職責3.1管理方職責3.2使用方職責3.3第三方職責4.停車區(qū)域收費標準4.1停車費用標準4.2優(yōu)惠措施4.3收費方式5.停車區(qū)域使用規(guī)則5.1停車時間規(guī)定5.2停車區(qū)域限制5.3停車秩序維護6.停車區(qū)域安全保障6.1安全管理制度6.2緊急事件處理6.3安全責任劃分7.停車區(qū)域維修保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)范圍7.2維修保養(yǎng)周期7.3維修保養(yǎng)費用8.停車區(qū)域維護費用承擔8.1維護費用標準8.2維護費用承擔方式9.合同期限及終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：社區(qū)業(yè)主委員會1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號社區(qū)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：1385乙方聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：139567892.公共停車區(qū)域概況2.1停車區(qū)域位置公共停車區(qū)域位于市區(qū)路號社區(qū)內(nèi)，占地面積約為5000平方米。2.2停車區(qū)域面積公共停車區(qū)域設(shè)有停車位共計200個，其中小型車輛停車位180個，大型車輛停車位20個。2.3停車區(qū)域設(shè)施公共停車區(qū)域配備有照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、排水系統(tǒng)等基本設(shè)施，確保車輛停放安全、便捷。3.停車區(qū)域管理職責3.1管理方職責（1）制定并實施公共停車區(qū)域管理制度；（2）負責公共停車區(qū)域的日常管理、維護和保養(yǎng)；（3）確保公共停車區(qū)域內(nèi)的車輛停放秩序和安全；（4）定期對公共停車區(qū)域進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。3.2使用方職責（1）遵守公共停車區(qū)域管理制度，合理使用停車資源；（2）愛護公共停車區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞；（3）按照收費標準支付停車費用；（4）積極配合甲方進行停車區(qū)域的管理工作。3.3第三方職責第三方負責公共停車區(qū)域內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備安裝、維護及數(shù)據(jù)管理，確保監(jiān)控設(shè)備正常運行。4.停車區(qū)域收費標準4.1停車費用標準小型車輛：首小時5元，每增加1小時加收3元；大型車輛：首小時8元，每增加1小時加收4元。4.2優(yōu)惠措施（1）社區(qū)業(yè)主憑有效證件停車，首小時免費；（2）夜間停車（22:00至次日6:00）實行半價優(yōu)惠。4.3收費方式停車費用由乙方通過指定渠道繳納，具體繳費方式另行協(xié)商。5.停車區(qū)域使用規(guī)則5.1停車時間規(guī)定公共停車區(qū)域?qū)嵭腥旌蜷_放，車輛可隨時停放。5.2停車區(qū)域限制（1）禁止占用消防通道、應(yīng)急車道等特殊區(qū)域停車；（2）禁止在停車區(qū)域內(nèi)進行洗車、修車等經(jīng)營活動；（3）禁止在停車區(qū)域內(nèi)亂扔垃圾、涂鴉等破壞公共設(shè)施行為。5.3停車秩序維護甲方負責維護公共停車區(qū)域內(nèi)的停車秩序，確保車輛停放整齊，通道暢通。6.停車區(qū)域安全保障6.1安全管理制度甲方建立健全公共停車區(qū)域安全管理制度，確保車輛停放安全。6.2緊急事件處理（1）發(fā)生火災(zāi)、盜竊等緊急事件時，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預案，組織人員進行救援；（2）發(fā)現(xiàn)可疑人員或行為，應(yīng)及時報警并采取措施，保障車輛和人員安全。6.3安全責任劃分甲方對公共停車區(qū)域內(nèi)的車輛安全承擔主要責任，乙方在使用過程中應(yīng)盡到安全防范義務(wù)。8.停車區(qū)域維護費用承擔8.1維護費用標準公共停車區(qū)域的日常維護費用包括但不限于綠化、照明、監(jiān)控設(shè)備維護等，費用標準如下：（1）綠化維護費：每年5000元；（2）照明設(shè)備維護費：每年3000元；（3）監(jiān)控設(shè)備維護費：每年4000元。8.2維護費用承擔方式維護費用由甲方負責支付，乙方在合同期間無需承擔任何維護費用。9.合同期限及終止9.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為5年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。9.2合同終止條件（1）合同期滿自動終止；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在30日內(nèi)糾正的；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。10.違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反合同約定的保密條款。10.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為損失金額的20%；（3）違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的法律費用。10.3違約金違約金最高不超過合同總金額的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知后的30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點爭議解決地點為市區(qū)人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。13.3合同變更與解除程序（1）合同變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照約定履行；（2）合同解除：按照本合同第九條規(guī)定的解除程序進行。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）公共停車區(qū)域管理制度；（2）停車費用收費標準；（3）緊急事件處理預案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或聘請，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。1.2第三方的服務(wù)范圍包括但不限于：項目管理、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、安全保障等。2.第三方介入的條件2.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽，能夠滿足合同履行要求。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方的責任限額應(yīng)明確具體，包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、違約金、賠償金等。3.3第三方的責任限額不得超過其提供的擔保金額或其自身承擔能力的范圍。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；（3）有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同履行過程中，對甲方或乙方負責，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請的獨立第三方，與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系；（2）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方聘請的獨立第三方，與乙方之間為委托服務(wù)關(guān)系；（2）第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同完成合同履行任務(wù)。6.第三方介入后的合同條款變更6.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同條款進行必要變更。6.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。6.3合同變更后的條款，對三方具有同等約束力。7.第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。7.2若合同未約定費用承擔方式，則由邀請方承擔。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)。8.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同目標的實現(xiàn)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商決定是否解除合同。10.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定和實際情況，履行其相應(yīng)的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公共停車區(qū)域管理制度要求：詳細規(guī)定停車區(qū)域的開放時間、收費標準、使用規(guī)則、安全保障措施等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于指導甲乙雙方的日常管理行為。2.停車費用收費標準要求：明確列出各類車輛的收費標準，包括不同時間段、不同車型的費用。說明：本附件用于確保停車費用的透明度和合理性。3.緊急事件處理預案要求：詳細描述火災(zāi)、盜竊等緊急事件的應(yīng)對措施和流程。說明：本附件用于保障車輛和人員的安全。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其資質(zhì)證書、服務(wù)能力證明等相關(guān)文件。說明：本附件用于驗證第三方的專業(yè)能力和信譽。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。6.合同履行過程中的通信記錄要求：記錄甲乙雙方及第三方之間的通信內(nèi)容，包括電話、郵件、會議記錄等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的事實和責任。7.維護費用清單要求：列出公共停車區(qū)域的維護項目、費用及承擔方。說明：本附件用于監(jiān)督和維護費用的合理使用。8.爭議解決記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付停車費用。b.甲方未按照合同約定維護停車區(qū)域。c.乙方未按時繳納停車費用。d.乙方違反停車區(qū)域使用規(guī)則。e.第三方未履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。2.責任認定標準：a.甲方未按時支付停車費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期費用總額的1%。b.甲方未按照合同約定維護停車區(qū)域，導致安全隱患，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。c.乙方未按時繳納停車費用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期費用總額的1%。d.乙方違反停車區(qū)域使用規(guī)則，造成公共財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。e.第三方未履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)，導致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：a.若甲方未按時支付停車費用，逾期三天，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期費用總額的3%。b.若乙方違反停車區(qū)域使用規(guī)則，將車輛停放在禁止區(qū)域，導致其他車輛無法正常通行，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部賠償責任。全文完。2024年公共停車區(qū)域管理公約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.公共停車區(qū)域概述2.1停車區(qū)域位置2.2停車區(qū)域面積2.3停車區(qū)域類型2.4停車區(qū)域出入口3.停車服務(wù)內(nèi)容3.1停車服務(wù)時間3.2停車收費標準3.3停車服務(wù)項目3.4停車服務(wù)設(shè)施4.合同期限及續(xù)約4.1合同期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約流程5.停車區(qū)域管理5.1管理職責5.2管理措施5.3違規(guī)處理6.停車費用繳納6.1繳費方式6.2繳費時間6.3欠費處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1停車區(qū)域平面圖12.2停車服務(wù)協(xié)議12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2爭議處理原則14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二條公共停車區(qū)域概述2.1停車區(qū)域位置[具體地址，如：市區(qū)街道號]2.2停車區(qū)域面積[具體面積，如：10,000平方米]2.3停車區(qū)域類型[類型描述，如：地面停車場]2.4停車區(qū)域出入口[出入口位置描述，如：東門、南門、西門、北門]第三條停車服務(wù)內(nèi)容3.1停車服務(wù)時間[具體時間，如：每日6:00至22:00]3.2停車收費標準[收費標準，如：小型車2元/小時，大型車3元/小時]3.3停車服務(wù)項目[服務(wù)項目，如：停車場清潔、監(jiān)控設(shè)備、車輛指引]3.4停車服務(wù)設(shè)施[設(shè)施列表，如：自助繳費機、充電樁、照明設(shè)施]第四條合同期限及續(xù)約4.1合同期限[合同起止日期，如：2024年1月1日至2024年12月31日]4.2續(xù)約條件[續(xù)約條件，如：雙方無異議且合同期滿前一個月提出續(xù)約申請]4.3續(xù)約流程[續(xù)約流程，如：雙方簽訂續(xù)約協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)]第五條停車區(qū)域管理5.1管理職責[管理職責，如：確保停車區(qū)域安全、維護停車秩序、處理違規(guī)行為]5.2管理措施[管理措施，如：設(shè)立停車場管理制度、設(shè)置交通標識、安排管理人員]5.3違規(guī)處理[違規(guī)處理，如：對違規(guī)停車者進行警告或罰款，情節(jié)嚴重者報送公安機關(guān)]第六條停車費用繳納6.1繳費方式[繳費方式，如：現(xiàn)場繳費、自助繳費機繳費、線上支付]6.2繳費時間[繳費時間，如：每日0:00至24:00均可繳費]6.3欠費處理[欠費處理，如：逾期未繳費者，每日加收一定比例的滯納金]第七條爭議解決7.1爭議解決方式[解決方式，如：協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、訴訟解決]7.2爭議解決機構(gòu)[解決機構(gòu)，如：當?shù)叵M者協(xié)會、仲裁委員會、人民法院]7.3爭議解決程序[解決程序，如：雙方協(xié)商不成，可向爭議解決機構(gòu)提出申請，按程序處理]第八條合同解除8.1解除條件[解除條件，如：一方違約嚴重、不可抗力事件發(fā)生、雙方協(xié)商一致]8.2解除程序[解除程序，如：違約方發(fā)出解除通知，另一方收到通知后確認解除，合同自通知發(fā)出之日起解除]8.3解除后的處理[處理措施，如：解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定進行財產(chǎn)清算和費用結(jié)算]第九條違約責任9.1違約情形[違約情形，如：未按時繳納停車費用、違反停車規(guī)定、損壞停車設(shè)施等]9.2違約責任承擔[責任承擔，如：違約方應(yīng)承擔違約金，違約金按合同約定金額計算，如無約定則按實際損失賠償]9.3違約賠償[賠償標準，如：違約方賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于停車費用、維修費用等]第十條不可抗力10.1不可抗力定義[定義，如：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等]10.2不可抗力處理[處理措施，如：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料，合同期限相應(yīng)順延或解除]10.3不可抗力證明[證明要求，如：受影響方應(yīng)提供政府部門或相關(guān)機構(gòu)出具的不可抗力證明文件]第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件[生效條件，如：合同雙方簽署并蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定]11.2合同備案[備案要求，如：合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案，備案手續(xù)齊全后合同生效]第十二條合同附件12.1停車區(qū)域平面圖[平面圖描述，如：提供停車區(qū)域平面圖，標明出入口、停車位、設(shè)施位置等]12.2停車服務(wù)協(xié)議[協(xié)議內(nèi)容，如：詳細列出停車服務(wù)內(nèi)容、收費標準、違約責任等]12.3其他附件[其他附件，如：相關(guān)法律法規(guī)、收費標準調(diào)整通知等]第十三條合同簽署13.1簽署日期[簽署日期，如：2024年1月1日]13.2簽署地點[簽署地點，如：[甲方地址]或[乙方地址]或雙方協(xié)商一致的其他地點]13.3簽署人員[簽署人員，如：甲方法定代表人[姓名]，乙方法定代表人[姓名]或授權(quán)代表[姓名]及雙方見證人[姓名]等]第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜[未盡事宜，如：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議]14.2爭議處理原則[處理原則，如：本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁]14.3合同附件效力[附件效力，如：本合同附件與本合同具有同等法律效力，如附件內(nèi)容與本合同不一致，以本合同為準]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或協(xié)助履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入類型第三方介入類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、施工方等。1.3第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、解決合同履行中的爭議等。第二條甲乙雙方責任劃分2.1第三方介入前的責任劃分在第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的各自責任履行義務(wù)。2.2第三方介入后的責任劃分2.2.1第三方作為中介方當?shù)谌阶鳛橹薪榉浇槿霑r，其責任限于促成甲乙雙方達成交易或合同簽訂，不承擔交易本身的風險。2.2.2第三方作為監(jiān)理方當?shù)谌阶鳛楸O(jiān)理方介入時，其責任是對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行，不承擔合同本身的履約風險。2.2.3第三方作為評估方當?shù)谌阶鳛樵u估方介入時，其責任是對合同標的物或服務(wù)進行評估，提供評估報告，不承擔合同履行的風險。2.2.4第三方作為咨詢方當?shù)谌阶鳛樽稍兎浇槿霑r，其責任是提供專業(yè)咨詢意見，不承擔合同履行的風險。2.2.5第三方作為施工方當?shù)谌阶鳛槭┕し浇槿霑r，其責任是按照合同約定進行施工，保證工程質(zhì)量，不承擔合同履行的風險。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償金額不得超過本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的限額。3.2責任限額確定3.2.1第三方責任限額在本合同中明確約定。3.2.2如無明確約定，第三方責任限額按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.3責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方因介入本合同而產(chǎn)生的違約責任、侵權(quán)責任等。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，明確第三方介入的類型、目的和責任。4.2第三方介入確認第三方收到介入申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)確認是否接受介入，并明確其責任范圍。4.3第三方介入實施第三方接受介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，履行其介入職責。第五條第三方介入爭議解決5.1第三方介入爭議類型第三方介入爭議包括但不限于第三方責任爭議、介入程序爭議、責任限額爭議等。5.2第三方介入爭議解決方式5.2.1雙方協(xié)商甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決第三方介入爭議。5.2.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，甲乙雙方可提交爭議解決機構(gòu)（如仲裁委員會、人民法院）進行仲裁或訴訟。5.2.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)將根據(jù)爭議情況，按照法定程序進行審理和裁決。第六條第三方介入合同變更6.1第三方介入合同變更條件當?shù)谌浇槿霑r，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)