尖草坪租房合同范例

尖草坪租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽____個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.支付賬戶：____________________

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除房屋設(shè)施損壞賠償、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

3.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行房屋裝修，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.房屋水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用情況繳納。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

3.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房屋，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保方，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽____個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，于____個(gè)工作日內(nèi)代為支付，以確保甲方權(quán)益不受損害。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除房屋設(shè)施損壞賠償、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

3.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行房屋裝修，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.房屋水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用情況繳納。

七、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方租賃期間的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同條款，并有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)向甲方提供乙方違約的證據(jù)。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.如乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.如丙方發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)通知甲方，并協(xié)助甲方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

九、爭議解決

1.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付擔(dān)保，保障甲方的合法權(quán)益。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方擔(dān)保，使甲方的利益得到充分保障。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，維護(hù)甲方利益。此次合同的重新撰寫，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏的局面，為甲方在租賃過程中提供更加穩(wěn)定和可靠的保障。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的租金收入穩(wěn)定。

2.保障甲方房屋的安全和完好，防止乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.避免因乙方違約而導(dǎo)致的潛在損失。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供租金支付擔(dān)保，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.監(jiān)督乙方遵守合同條款，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.協(xié)助甲方解決租賃過程中的糾紛，提高租賃效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，愿意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述商鋪，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保方，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪裝修：____________________

4.商鋪配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽____個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方因資金周轉(zhuǎn)困難無法按時(shí)支付租金的情況下，于____個(gè)工作日內(nèi)代為支付，以確保乙方正常經(jīng)營。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除商鋪設(shè)施損壞賠償、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、商鋪使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修，需事先征得甲方同意。

3.乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外整潔，維護(hù)商鋪形象。

六、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方租賃期間的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同條款，并有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營情況報(bào)告。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)向甲方提供乙方違約的證據(jù)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.如甲方未履行合同約定的修繕義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

八、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

九、爭議解決

1.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、總結(jié)

乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙