建行商貸合同范例

建行商貸合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營或個(gè)人需求，愿意向乙方申請商業(yè)貸款，乙方同意按照本合同約定向甲方提供商業(yè)貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

二、貸款期限

2.1本合同項(xiàng)下貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、貸款利率

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以甲方在乙方處開立的賬戶實(shí)際計(jì)息為準(zhǔn)。

四、還款方式

4.1本合同項(xiàng)下貸款采取等額本息還款方式。

五、貸款用途

5.1甲方承諾本合同項(xiàng)下貸款僅用于______用途。

六、貸款保證金

6.1甲方需向乙方繳納貸款保證金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），該保證金在貸款還清后無息退還。

七、貸款擔(dān)保

7.1甲方同意為本合同項(xiàng)下貸款提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押擔(dān)保：甲方以其名下位于______的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：______）作為抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

（2）保證擔(dān)保：甲方同意由其保證人______（保證人名稱）提供保證擔(dān)保。

八、貸款費(fèi)用

8.1本合同項(xiàng)下貸款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：貸款保證金、抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押物保管費(fèi)等，具體費(fèi)用按國家有關(guān)法律法規(guī)及乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

九、違約責(zé)任

9.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期還款：自逾期之日起，每日按貸款本金萬分之五支付逾期利息。

（2）未按約定用途使用貸款：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)提前收回貸款。

（3）抵押物處置：甲方未履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.抵押物所有權(quán)證明復(fù)印件

4.保證人保證書

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保/保證/服務(wù)機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營或個(gè)人需求，需要向乙方申請商業(yè)貸款，乙方同意按照本合同約定向甲方提供商業(yè)貸款。為保障甲方的權(quán)益，并確保貸款資金的安全，丙方同意為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保/保證/服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以甲方在乙方處開立的賬戶實(shí)際計(jì)息為準(zhǔn)。

2.2本合同項(xiàng)下貸款采取等額本息還款方式。

三、貸款用途

3.1甲方承諾本合同項(xiàng)下貸款僅用于______用途。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為本合同項(xiàng)下的擔(dān)保/保證/服務(wù)機(jī)構(gòu)，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）擔(dān)保/保證責(zé)任：在甲方無法按時(shí)償還貸款本金及利息時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保/保證責(zé)任。

（2）服務(wù)責(zé)任：根據(jù)本合同約定，丙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）知情權(quán)：丙方有權(quán)了解甲方的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息。

（2）監(jiān)督權(quán)：丙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照本合同約定使用貸款。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）優(yōu)先權(quán)：在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先償還貸款本金及利息。

（2）終止權(quán)：如丙方未履行擔(dān)保/保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方提前終止貸款合同。

（3）選擇權(quán)：甲方有權(quán)選擇丙方提供的擔(dān)保/保證/服務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按約定放款：乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照本合同約定向甲方放款。

（2）違規(guī)收費(fèi)：乙方不得違規(guī)收取貸款費(fèi)用，如存在違規(guī)收費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方退還。

6.2乙方在以下情況下受到限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露甲方的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息。

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前終止貸款合同。

七、爭議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.抵押物所有權(quán)證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保/保證/服務(wù)合同

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：______年______月______日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保貸款資金的安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，使甲方在貸款過程中處于主動(dòng)地位，從而降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。通過本合同，甲方在享受貸款便利的同時(shí)，也能充分保障自身的權(quán)益，為甲方的經(jīng)營或個(gè)人需求提供有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款銀行）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于乙方因經(jīng)營或個(gè)人需求，需要向甲方申請商業(yè)貸款，甲方同意按照本合同約定向乙方提供商業(yè)貸款。為保障貸款資金的安全和乙方的貸款條件，丙方同意為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保/服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以乙方在甲方處開立的賬戶實(shí)際計(jì)息為準(zhǔn)。

2.2本合同項(xiàng)下貸款采取等額本息還款方式。

三、貸款用途

3.1乙方承諾本合同項(xiàng)下貸款僅用于______用途。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為本合同項(xiàng)下的擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）擔(dān)保責(zé)任：在乙方無法按時(shí)償還貸款本金及利息時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

（2）服務(wù)責(zé)任：根據(jù)本合同約定，丙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于貸后管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）知情權(quán)：丙方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息。

（2）監(jiān)督權(quán)：丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況，確保貸款資金用于約定的用途。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）貸款權(quán)：乙方有權(quán)按照本合同約定獲得貸款。

（2）還款權(quán)：乙方有權(quán)按照本合同約定進(jìn)行還款。

5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按時(shí)還款：乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限按時(shí)償還貸款本金及利息。

（2）遵守約定：乙方應(yīng)遵守本合同的所有約定，包括但不限于貸款用途、還款方式等。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）優(yōu)先權(quán)：在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先償還貸款本金及利息。

（2）終止權(quán)：如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求提前終止貸款合同。

（3）選擇權(quán)：甲方有權(quán)選擇丙方提供的擔(dān)保/服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按約定放款：甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照本合同約定向乙方放款。

（2）違規(guī)收費(fèi)：甲方不得違規(guī)收取貸款費(fèi)用，如存在違規(guī)收費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方退還。

7.2甲方在以下情況下受到限制：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息。

（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得提前終止貸款合同。

八、爭議解決

8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方身份證明復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.抵押物所有權(quán)證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保/服務(wù)合同

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：______________