代租代售合同范例

代租代售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用，并由乙方代為出售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________

1.3房產(chǎn)用途：__________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方每月向乙方支付人民幣_(tái)_______元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

2.3租金支付方式：__________________

三、房產(chǎn)代售

3.1乙方同意在租賃期限內(nèi)，代甲方出售上述房產(chǎn)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)出售的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證等。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)出售的廣告發(fā)布至____________，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)出售的成交情況告知甲方，并將成交款項(xiàng)支付給甲方。

3.5乙方在代售過(guò)程中，若因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)未能出售，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)配合乙方代售房產(chǎn)，提供必要的文件和資料。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______元，作為乙方代售房產(chǎn)的誠(chéng)意金。

4.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金人民幣_(tái)_______元。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______元，作為乙方代租代售房產(chǎn)的誠(chéng)意金。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付傭金人民幣_(tái)_______元。

5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)出售的成交情況告知甲方，并將成交款項(xiàng)支付給甲方。

5.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)出售的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證等。

5.5乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)出售的廣告發(fā)布至____________，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

6.2若乙方未按本合同約定支付定金和傭金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

6.3若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證

2.產(chǎn)權(quán)人身份證

3.房產(chǎn)買賣合同

4.房產(chǎn)廣告發(fā)布協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“代售方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)欲出租給乙方使用，并由乙方代為出售，同時(shí)引入丙方作為代售方，為甲方提供專業(yè)代售服務(wù)，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________

1.3房產(chǎn)用途：__________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方每月向乙方支付人民幣_(tái)_______元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

2.3租金支付方式：__________________

三、代售服務(wù)

3.1丙方作為代售方，負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)代甲方出售上述房產(chǎn)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)出售的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證等。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)出售的廣告發(fā)布至____________，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)出售的成交情況告知甲方，并將成交款項(xiàng)支付給甲方。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)決定房產(chǎn)的出租和出售。

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行義務(wù)。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的違約行為追究法律責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方履行合同，提供必要的文件和資料。

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______元，作為乙方代租代售房產(chǎn)的誠(chéng)意金。

（4）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金人民幣_(tái)_______元。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供代售服務(wù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______元，作為乙方代租代售房產(chǎn)的誠(chéng)意金。

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付傭金人民幣_(tái)_______元。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取代售服務(wù)費(fèi)用。

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)出售的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證等。

（2）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)出售的廣告發(fā)布至____________，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（3）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)出售的成交情況告知甲方，并將成交款項(xiàng)支付給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

6.2若乙方未按本合同約定支付定金和傭金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

6.3若丙方未按本合同約定提供代售服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代售服務(wù)費(fèi)用的____%。

6.4若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證

2.產(chǎn)權(quán)人身份證

3.房產(chǎn)買賣合同

4.房產(chǎn)廣告發(fā)布協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了專業(yè)的代售服務(wù)，有助于提高房產(chǎn)的出售效率，降低甲方的時(shí)間和精力成本。同時(shí)，丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠更好地維護(hù)甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)的合理出售。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，擁有合同主導(dǎo)權(quán)，能夠更好地保障自身的權(quán)益。通過(guò)合同的制定，甲方可以明確自身的權(quán)利和義務(wù)，確保在租賃和代售過(guò)程中獲得最大程度的利益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，確保房產(chǎn)的合理定價(jià)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），為保障乙方的居住權(quán)益，提高物業(yè)的管理水平，甲乙雙方同意引入丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：__________________

1.2物業(yè)面積：__________________

1.3物業(yè)用途：__________________

1.4物業(yè)權(quán)屬：__________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付人民幣_(tái)_______元整，租金支付方式為_(kāi)_________________。

三、物業(yè)管理

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)的清潔、綠化、維修等工作；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防管理等；

（3）物業(yè)的公共設(shè)施維護(hù)；

（4）物業(yè)的租賃咨詢和協(xié)調(diào)。

3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的居住環(huán)境舒適、安全，并及時(shí)解決乙方的合理需求。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方享有物業(yè)的使用權(quán)，有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成物業(yè)的維修和養(yǎng)護(hù)工作；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理裝修；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得物業(yè)的退還。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)；

（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)物業(yè)設(shè)施，不得損壞；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿前通知甲方和丙方，辦理退租手續(xù)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方享有物業(yè)的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方遵守租賃合同；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方權(quán)益；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回物業(yè)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方履行合同，提供必要的文件和資料；

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______元，作為乙方租賃物業(yè)的誠(chéng)意金；

（4）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保證金人民幣_(tái)_______元，用于保障物業(yè)的正常使用和維修。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________________；

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的居住環(huán)境；

（2）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_______元；

（3）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_______元。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

7.2若丙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的____%。

7.3若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向