農村門臉出售合同范例

農村門臉出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的農村門臉房屋，乙方有意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（以下簡稱“標的物”）的農村門臉房屋出售給乙方。

1.2標的物具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結構：__________

（3）房屋面積：__________

（4）房屋權屬：__________

（5）房屋用途：__________

二、成交價格

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買甲方上述標的物。

2.2上述成交價格不含稅費、物業(yè)費等費用，乙方應在合同簽訂后__________日內支付甲方全部房款。

三、付款方式

3.1乙方應在合同簽訂后__________日內支付甲方人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金，剩余房款在甲方將標的物交付乙方后__________日內一次性付清。

3.2乙方支付房款時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證提交給甲方。

四、標的物交付

4.1甲方應在合同簽訂后__________日內將標的物交付給乙方，乙方應予以驗收。

4.2乙方在驗收標的物時，如發(fā)現標的物存在質量問題或與合同約定不符，應在驗收之日起__________日內通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以修復或更換。

五、稅費及費用承擔

5.1買賣雙方應依法承擔相關稅費及費用，具體包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等。

5.2上述稅費及費用由__________方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，具體如下：

（1）乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付__________元的違約金；

（3）任何一方在履行合同過程中，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物房屋產權證復印件；

2.標的物房屋測繪報告復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.乙方支付房款憑證復印件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的農村門臉房屋，乙方有意購買，丙方作為中介方，為促成交易提供專業(yè)服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（以下簡稱“標的物”）的農村門臉房屋出售給乙方。

1.2標的物具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結構：__________

（3）房屋面積：__________

（4）房屋權屬：__________

（5）房屋用途：__________

二、成交價格

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買甲方上述標的物。

2.2上述成交價格不含稅費、物業(yè)費等費用，乙方應在合同簽訂后__________日內支付甲方全部房款。

三、付款方式

3.1乙方應在合同簽訂后__________日內支付甲方人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金，剩余房款在甲方將標的物交付乙方后__________日內一次性付清。

3.2乙方支付房款時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證提交給甲方。

四、標的物交付

4.1甲方應在合同簽訂后__________日內將標的物交付給乙方，乙方應予以驗收。

4.2乙方在驗收標的物時，如發(fā)現標的物存在質量問題或與合同約定不符，應在驗收之日起__________日內通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以修復或更換。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方的交易，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。

5.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為成交價格的__________%。

5.3丙方有權對乙方的支付能力進行調查，確保交易的安全性。

5.4丙方有權監(jiān)督合同的履行，如發(fā)現乙方有違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。

六、甲方權益保障

6.1甲方在合同簽訂前，有權要求乙方提供合法有效的身份證明和支付能力證明。

6.2甲方在合同簽訂后，有權要求乙方按約定時間支付房款，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方在標的物交付前，有權要求乙方支付定金，作為對合同履行的一種保障。

6.4甲方在標的物交付后，有權要求乙方按照約定用途使用標的物。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付__________元的違約金，并承擔甲方因此產生的利息損失。

7.2乙方在標的物交付后，不得擅自改變房屋結構、用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致交易無法繼續(xù)，應提前__________日通知甲方，并承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本次交易，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、可靠的中介服務，確保交易的安全性，降低交易風險，同時保障甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身權益保障條款，確保在交易過程中自身的利益不受損害，同時通過限制乙方違約行為，降低交易風險，保障交易順利進行。

附件：

1.標的物房屋產權證復印件；

2.標的物房屋測繪報告復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.乙方支付能力證明復印件；

5.丙方中介服務協(xié)議復印件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（以下簡稱“標的物”）的農村門臉房屋，丙方作為中介方，為促成交易提供專業(yè)服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（以下簡稱“標的物”）的農村門臉房屋出售給乙方。

1.2標的物具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結構：__________

（3）房屋面積：__________

（4）房屋權屬：__________

（5）房屋用途：__________

二、成交價格

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買甲方上述標的物。

2.2上述成交價格不含稅費、物業(yè)費等費用，乙方應在合同簽訂后__________日內支付甲方全部房款。

三、付款方式

3.1乙方應在合同簽訂后__________日內支付甲方人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金，剩余房款在甲方將標的物交付乙方后__________日內一次性付清。

3.2乙方支付房款時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證提交給甲方。

四、標的物交付

4.1甲方應在合同簽訂后__________日內將標的物交付給乙方，乙方應予以驗收。

4.2乙方在驗收標的物時，如發(fā)現標的物存在質量問題或與合同約定不符，應在驗收之日起__________日內通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以修復或更換。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方的交易，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。

5.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為成交價格的__________%。

5.3丙方有權對甲方的房屋權屬進行調查，確保交易的安全性。

5.4丙方有權監(jiān)督合同的履行，如發(fā)現甲方有違約行為，有權要求甲方承擔違約責任。

六、乙方權益保障

6.1乙方在合同簽訂前，有權要求甲方提供合法有效的房屋產權證明和房屋現狀說明。

6.2乙方在合同簽訂后，有權要求甲方按照約定時間交付標的物，否則乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方在標的物交付后，有權要求甲方提供必要的使用說明和維修保養(yǎng)指南。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付__________元的違約金，并承擔乙方因此產生的利息損失。

6.2甲方在標的物交付后，不得擅自改變房屋結構、用途，否則乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在合同履行過程中，如因自身原因導致交易無法繼續(xù)，應提前__________日通知乙方，并承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過增加自身權益保障條款，確保在交易過程中自身的利益得到充分保障，同時通過限制甲方違約行為，降低交易風險，保障交易順利進行。

弱化甲方為主導的意義和目的