2024年房屋改造防水契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋改造防水契約本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權人第二條改造項目及要求2.1改造項目內容2.2改造質量標準2.3改造完成時間第三條防水材料3.1防水材料品牌3.2防水材料規(guī)格3.3防水材料質量保證第四條施工隊伍4.1施工隊伍資質4.2施工人員技能要求4.3施工安全措施第五條工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2驗收標準和程序5.3驗收不合格的處理第六條合同價格及支付方式6.1合同總價6.2支付方式6.3支付時間第七條保修期限及售后服務7.1保修期限7.2售后服務內容7.3售后服務聯(lián)系方式第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1甲方權利和義務12.2乙方權利和義務第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條附件14.1房屋所有權證明14.2改造設計方案14.3防水材料合格證第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋所有權人：甲方（姓名：X，身份證號碼：X）第二條改造項目及要求2.1改造項目內容：包括但不限于屋頂防水、地下室防潮、墻面滲漏修補等2.2改造質量標準：符合國家相關建筑標準和行業(yè)規(guī)范2.3改造完成時間：自合同簽訂之日起X個月內完成全部改造工程第三條防水材料3.1防水材料品牌：品牌（具體型號和規(guī)格見附件）3.2防水材料規(guī)格：符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定3.3防水材料質量保證：乙方提供的防水材料必須具備產品質量檢驗報告，并在有效期內第四條施工隊伍4.1施工隊伍資質：具備建筑防水工程專業(yè)承包資質，資質證書編號為X4.2施工人員技能要求：施工人員應具備相關技能證書，具備多年從事防水施工經驗4.3施工安全措施：乙方應按照國家相關安全規(guī)定，制定施工安全措施，并負責施工現(xiàn)場的安全第五條工程進度及驗收5.1工程進度安排：具體施工進度安排見附件《施工進度計劃》5.2驗收標準和程序：工程完工后，乙方應按照國家和行業(yè)標準進行自檢，并向甲方提供驗收申請報告；甲方應在收到報告后X日內組織驗收5.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔由此產生的費用第六條合同價格及支付方式6.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）6.2支付方式：銀行轉賬6.3支付時間：甲方在收到乙方提交的工程驗收報告后X日內，將合同尾款支付給乙方第七條保修期限及售后服務7.1保修期限：自工程驗收合格之日起，屋面防水工程保修期限為X年，地下室防潮工程保修期限為X年7.2售后服務內容：乙方在保修期內負責解決工程質量問題，并提供相應的維修服務7.3售后服務聯(lián)系方式：乙方售后服務電話：X，聯(lián)系人：X第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同變更程序：合同變更應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.3合同解除條件：除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同的，應承擔相應的違約責任第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付合同款項的，應支付違約金，違約金為合同金額的5%9.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定的，應支付違約金，違約金為合同金額的5%第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行第十二條其他約定12.1甲方權利和義務：甲方應提供施工所需的現(xiàn)場條件，并按約定時間支付合同款項12.2乙方權利和義務：乙方應按約定完成工程，并保證工程質量符合約定標準第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：代表（簽名）：日期：13.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：代表（簽名）：日期：第十四條附件14.1房屋所有權證明：（附件內容，格式自擬）14.2改造設計方案：（附件內容，格式自擬）14.3防水材料合格證：（附件內容，格式自擬）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、協(xié)調、監(jiān)督、檢驗、審計等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的程序和條件，包括但不限于第三方介入的時間、方式、職責等。2.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務和責任限額。第三條第三方介入的責任和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其職責，并保證其提供的服務或產品的質量符合相關標準。3.2第三方應獨立承擔其行為產生的法律責任，不得向甲乙雙方主張任何權利。3.3第三方介入的費用應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方介入的變更和解除4.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應提前書面通知對方，并征得對方的同意。4.2甲乙雙方應按照合同約定，承擔因變更或解除合同產生的違約責任。第五條第三方介入的爭議解決5.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方責任限額6.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。6.2第三方應在其責任限額內承擔責任，超出部分由甲乙雙方自行承擔。第七條第三方介入對甲乙雙方的影響7.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同履行和責任分配。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方應保守本合同及合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給無關方。8.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的權益保護9.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。9.2第三方如遭受損失，應由違約方承擔相應的賠償責任。第十條甲乙雙方對第三方的指示和監(jiān)督10.1甲乙雙方應對第三方的工作進行必要的指示和監(jiān)督，確保合同的順利履行。10.2甲乙雙方應定期與第三方溝通，了解合同履行情況，并及時解決存在的問題。第十一條第三方介入的評估和審計11.1甲乙雙方應定期對第三方的工作進行評估和審計，確保第三方按照合同約定履行其職責。11.2評估和審計結果應作為評價第三方績效的依據(jù)。第十二條第三方介入的終止條件12.1第三方介入終止條件應在合同中明確，包括但不限于合同履行完畢、第三方違約等。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。第十三條第三方介入的續(xù)約條件13.1如需續(xù)約，甲乙雙方應提前書面通知對方，并征得對方的同意。13.2續(xù)約條件應在合同中明確，包括但不限于服務內容、費用、期限等。第十四條附件14.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，作為本合同附件。14.2第三方評估報告：定期對第三方工作進行評估和審計的報告。14.3第三方責任限額證明：第三方承擔責任限額的證明文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證明附件2：改造設計方案附件3：防水材料合格證附件4：施工隊伍資質證書附件5：施工進度計劃附件6：工程驗收報告附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：第三方評估報告附件9：第三方責任限額證明附件10：支付憑證附件11：違約金計算公式附件12：爭議解決機構資質證明附件13：合同履行地證明附件14：合同變更協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項2.乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定3.乙方提供的防水材料不符合質量標準4.乙方未按約定提供售后服務5.甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失違約責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計算違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額進行賠償。3.延長工期：按照合同約定的工期延長天數(shù)計算違約責任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付合同款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算按照附件11的公式進行。如果甲方違約行為導致乙方損失10萬元，乙方有權要求甲方賠償10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人，具有合同約定的權利和義務。2.乙方：指承擔房屋改造防水工程的施工方，具有合同約定的權利和義務。3.合同履行地：指合同約定的工程實施地點，用于確定爭議解決機構的管轄地。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律