2024年度大型物流倉儲設施建設與租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型物流倉儲設施建設與租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.物流倉儲設施基本情況2.1設施位置2.2設施面積2.3設施結構2.4設施功能3.建設工程進度安排3.1工程建設期限3.2工程進度分期3.3工程驗收標準4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金標準4.3租金支付方式4.4租金調整機制5.使用權限與責任5.1使用權限5.2使用范圍5.3使用責任6.交付與驗收6.1交付條件6.2驗收標準6.3驗收流程7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.保險責任8.1保險范圍8.2保險責任8.3保險費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同變更流程12.合同附件12.1附件一：設施建設詳細方案12.2附件二：租賃設施平面圖12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂地點13.2合同備案機關13.3合同備案時間14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同執(zhí)行14.3合同爭議解決14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條物流倉儲設施基本情況2.1設施位置設施位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設施完善。2.2設施面積設施總面積為[具體面積]，其中倉儲面積為[倉儲面積]，辦公面積為[辦公面積]。2.3設施結構設施為多層鋼結構，抗震等級為[抗震等級]，符合國家相關建筑標準。2.4設施功能設施具備倉儲、配送、裝卸、包裝、物流信息處理等功能，滿足甲方業(yè)務需求。第三條建設工程進度安排3.1工程建設期限建設工程總工期為[具體工期]，分為[分期數(shù)量]個階段。3.2工程進度分期第一階段：[具體工期]，完成基礎及主體結構建設；第二階段：[具體工期]，完成內部裝修及配套設施建設；第三階段：[具體工期]，完成設備安裝及調試；第四階段：[具體工期]，完成竣工驗收及交付使用。3.3工程驗收標準工程驗收標準按照國家相關建筑標準執(zhí)行，確保工程質量合格。第四條租賃期限及費用4.1租賃期限租賃期限為[具體年限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2租金標準租金為[具體金額]，按[支付周期]支付。4.3租金支付方式甲方應于每月[具體日期]前，將租金支付至乙方指定賬戶。4.4租金調整機制租金調整機制按照市場行情及物價指數(shù)，每[調整周期]進行調整。第五條使用權限與責任5.1使用權限甲方享有設施的使用權，乙方提供必要的設施維護和管理。5.2使用范圍甲方使用設施范圍包括倉儲、配送、裝卸、包裝等物流相關業(yè)務。5.3使用責任甲方應合理使用設施，不得擅自改變設施結構，確保設施安全運行。第六條交付與驗收6.1交付條件設施建設完成后，經(jīng)乙方驗收合格，達到使用條件。6.2驗收標準驗收標準按照國家相關建筑標準及設施設計要求執(zhí)行。6.3驗收流程甲方在收到設施交付通知后[具體時間]，組織人員進行驗收。第七條違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定提供設施維護和管理；（3）甲方擅自改變設施結構，影響設施安全運行；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。7.2違約責任（1）甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金；（2）乙方未按約定提供設施維護和管理，甲方有權要求乙方進行整改；（3）甲方擅自改變設施結構，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔由此產生的損失；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務，另一方有權要求其承擔相應的違約責任。7.3違約賠償任何一方違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條保險責任8.1保險范圍甲方應為其在使用設施期間涉及的人員、貨物和設施購買相應的保險，包括但不限于責任險、財產險、意外險等。8.2保險責任保險責任應覆蓋因設施本身缺陷、操作不當、自然災害等原因導致的損失。8.3保險費用保險費用由甲方承擔，乙方應在設施交付前確保甲方購買完畢。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期限屆滿，無續(xù)租意向。9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應盡快進行財產清算，包括但不限于設施返還、租金結算等；（2）任何一方違約導致合同解除或終止，應承擔相應的違約責任；（3）合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)履行合同中約定的保密義務。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體名稱]，爭議解決機構決定不具有終局效力。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同變更流程任何一方提出合同變更要求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第十二條合同附件12.1附件一：設施建設詳細方案包括但不限于設計圖紙、施工圖紙、設備清單等。12.2附件二：租賃設施平面圖詳細展示設施布局及功能分區(qū)。12.3附件三：其他相關文件包括但不限于土地使用權證、工程規(guī)劃許可證等。第十三條合同簽訂與備案13.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為[具體地點]。13.2合同備案機關本合同需報送[具體備案機關]備案。13.3合同備案時間本合同簽訂后[具體時間]內報送備案。第十四條其他約定事項14.1合同解釋本合同條款如有歧義，應按照有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。14.2合同執(zhí)行雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。14.3合同爭議解決任何一方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，應及時通知對方，并要求對方采取補救措施。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，為合同的履行提供專業(yè)服務、技術支持、中介協(xié)調或其他輔助服務的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括合同簽訂雙方，即甲方和乙方。第二條第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入內容、職責范圍、服務期限和費用。2.2甲方和乙方應向第三方提供必要的合同副本和相關資料，以便第三方了解合同內容和履行要求。第三條第三方職責與權利3.1第三方的職責包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務，包括但不限于設施設計、施工監(jiān)督、設備采購、物流管理等；（2）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（3）提供技術支持，確保設施的正常運行和優(yōu)化；（4）根據(jù)合同約定，進行其他輔助工作。3.2第三方的權利包括：（1）根據(jù)合同約定獲得報酬；（2）在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在合同履行過程中，有權對甲方和乙方的行為提出意見和建議。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由合同約定，不得超過[具體金額]。4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。4.3甲方和乙方應共同承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的關系是委托代理關系，第三方應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方和乙方的合法權益。5.2第三方在履行職責過程中，不得直接與甲方或乙方以外的第三方進行交易，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.3第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方變更6.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。6.2第三方變更后，原合同中關于第三方的條款內容相應調整。第七條第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各自義務。7.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反合同約定，應及時通知對方，并要求其改正。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權根據(jù)合同約定或相關法律規(guī)定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定進行后續(xù)處理，包括但不限于設施返還、費用結算等。第十一條本附加說明的效力11.1本附加說明是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2本附加說明的修訂和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設施建設詳細方案詳細要求：包含設計圖紙、施工圖紙、設備清單、施工進度表等，確保設施建設符合設計要求和質量標準。說明：本附件為設施建設的基礎文件，用于指導施工和驗收。2.附件二：租賃設施平面圖詳細要求：展示設施布局、功能分區(qū)、消防設施、安全通道等，確保設施使用安全。3.附件三：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本，證明雙方的法人資格。說明：本附件用于證明合同簽訂雙方的合法身份。4.附件四：土地使用權證詳細要求：提供土地使用權證，證明設施建設地點的土地使用權歸屬。說明：本附件用于確保設施建設在合法的土地上。5.附件五：工程規(guī)劃許可證詳細要求：提供工程規(guī)劃許可證，證明設施建設符合城市規(guī)劃要求。說明：本附件用于確保設施建設符合當?shù)匾?guī)劃標準。6.附件六：保險單詳細要求：提供保險單，證明甲方已購買相關保險。說明：本附件用于證明甲方已履行保險責任。7.附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的具體內容、費用、期限等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務行為。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、時間等。說明：本附件用于證明合同變更的有效性。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于指導爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。責任認定：甲方應支付滯納金，滯納金按日計算，利率為[具體利率]。示例：若甲方逾期支付租金10天，應支付滯納金[具體金額]。2.違約行為：乙方未按約定提供設施維護和管理。責任認定：乙方應立即進行整改，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方疏忽導致設施損壞，乙方應賠償甲方[具體金額]。3.違約行為：甲方擅自改變設施結構，影響設施安全運行。責任認定：甲方應恢復設施原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方擅自改變設施結構導致設施損壞，甲方應賠償乙方[具體金額]。4.違約行為：乙方未按約定完成設施建設。責任認定：乙方應繼續(xù)完成設施建設，并承擔由此產生的額外費用。示例：若乙方延誤工程進度，需承擔每日[具體金額]的違約金。5.違約行為：第三方服務不符合約定。責任認定：第三方應承擔違約責任，甲方有權要求乙方承擔連帶責任。示例：若第三方服務不符合約定，第三方應賠償甲方[具體金額]。全文完。2024年度大型物流倉儲設施建設與租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.物流倉儲設施概況2.1設施名稱2.2設施位置2.3設施面積2.4設施類型2.5設施建設標準3.合同簽訂目的3.1建設目的3.2租賃目的4.合同期限4.1建設期限4.2租賃期限5.建設費用及支付方式5.1建設費用構成5.2費用支付方式5.3付款時間節(jié)點6.租賃費用及支付方式6.1租賃費用構成6.2費用支付方式6.3付款時間節(jié)點7.設施建設與驗收7.1建設進度要求7.2驗收標準7.3驗收時間8.設施使用與維護8.1使用規(guī)范8.2維護責任8.3維護費用9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同附件12.1設計圖紙12.2相關證件12.3其他附件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件13.3終止程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]2.物流倉儲設施概況2.1設施名稱物流倉儲設施名稱：[設施名稱]2.2設施位置設施具體位置：[設施所在詳細地址]2.3設施面積設施總面積：[設施面積（平方米）]2.4設施類型設施類型：[設施類型，如：多層立體倉庫、恒溫倉庫等]2.5設施建設標準建設標準：[設施建設標準，如：國家一級倉儲設施標準]3.合同簽訂目的3.1建設目的甲方建設目的：[甲方建設該物流倉儲設施的目的]3.2租賃目的乙方租賃目的：[乙方租賃該物流倉儲設施的目的]4.合同期限4.1建設期限建設工期：[建設工期起止日期]4.2租賃期限租賃期限：[租賃起止日期]5.建設費用及支付方式5.1建設費用構成建設費用包括：設計費、材料費、人工費、設備費、管理費等5.2費用支付方式支付方式：[具體支付方式，如分期付款、按進度付款等]5.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：[具體時間節(jié)點，如工程完工后30日內支付等]6.租賃費用及支付方式6.1租賃費用構成租賃費用包括：租金、物業(yè)費、水電費等6.2費用支付方式支付方式：[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]6.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：[具體時間節(jié)點，如每月1日前支付等]7.設施建設與驗收7.1建設進度要求建設進度要求：[具體進度要求，如每月完成工程量的比例等]7.2驗收標準驗收標準：[具體驗收標準，如符合國家相關建設標準等]7.3驗收時間驗收時間：[具體驗收時間，如工程完工后30日內驗收等]8.設施使用與維護8.1使用規(guī)范使用規(guī)范：[設施使用操作規(guī)程，包括但不限于安全操作、貨物堆放標準、消防設備使用等]8.2維護責任甲方責任：[甲方負責設施的日常維護保養(yǎng)，確保設施正常運行]乙方責任：[乙方在使用過程中負責設施的日常清潔和保養(yǎng)，不得擅自改動設施結構]8.3維護費用維護費用：[日常維護費用由甲方承擔，重大維修費用根據(jù)實際情況協(xié)商解決]9.合同變更與解除9.1變更條件合同變更條件：[合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更]9.2解除條件合同解除條件：[包括但不限于甲方或乙方違約、不可抗力等情況]9.3解除程序解除程序：[合同一方提出解除請求，另一方應在收到通知后[時間]內給予書面回復，雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議]10.違約責任10.1違約情形違約情形：[包括但不限于未按時支付費用、未按時完成建設、設施使用不當?shù)萞10.2違約責任違約責任：[違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：[協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]11.2爭議解決程序爭議解決程序：[爭議發(fā)生后，雙方應嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調解或仲裁；調解或仲裁不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟]12.合同附件12.1設計圖紙設計圖紙：[設施設計圖紙及相關技術文件]12.2相關證件相關證件：[甲方、乙方及設施的相關資質證明、土地使用權證等]12.3其他附件其他附件：[合同雙方認為需要作為合同附件的其他文件]13.合同生效與終止13.1生效條件生效條件：[合同雙方簽字蓋章，并按照法律規(guī)定完成相關手續(xù)后生效]13.2終止條件終止條件：[合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的其他終止情形]13.3終止程序終止程序：[合同終止前，雙方應就終止后的相關事宜進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議]14.其他約定事項14.1保密條款保密條款：[合同雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露]14.2通知方式通知方式：[以書面形式通過雙方指定的聯(lián)系方式送達，視為已送達]14.3法律適用法律適用：[本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方：指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、評估或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍：包括但不限于項目監(jiān)理、技術評估、咨詢服務、法律顧問等。16.第三方介入程序16.1介入申請甲方或乙方需向對方提出第三方介入的申請，并說明介入原因、第三方資質及服務內容。16.2同意與協(xié)商雙方應在收到介入申請后[時間]內給予書面回復，對第三方介入事項進行協(xié)商確定。16.3第三方選定經(jīng)雙方協(xié)商一致后，選定合適的第三方機構或個人作為合同履行過程中的第三方。17.第三方責任與權利17.1責任第三方應按照合同約定，履行其專業(yè)職責，并對自己的工作結果承擔責任。第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。17.2權利第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用。第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合與支持，包括但不限于提供資料、現(xiàn)場訪問等。18.第三方責任限額18.1限額設定第三方的責任限額由雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務內容、風險程度等因素確定。18.2限額調整如合同履行過程中發(fā)生不可預見的風險，雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。甲方應向第三方提供必要的協(xié)助，并承擔第三方服務費用。19.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。乙方應向第三方提供必要的協(xié)助，并承擔第三方服務費用。19.3第三方與合同其他方第三方應與合同其他方保持獨立，不得影響合同其他方的權益。第三方在履行職責過程中，如需與其他方進行溝通，應經(jīng)合同其他方同意。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入事項的變更，需經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2變更內容變更內容應包括但不限于第三方服務內容、期限、費用、責任等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應遵循合同約定的爭議解決方式。21.2爭議解決程序第三方介入產生的爭議，應按照合同約定的爭議解決程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含設施的整體布局、結構設計、設備配置等詳細信息，需符合國家相關建設標準。附件說明：設計圖紙是設施建設的重要依據(jù)，需由具有相應資質的設計單位出具。2.相關證件詳細要求：包括但不限于土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。附件說明：相關證件是設施建設和租賃的合法性憑證，需確保真實有效。3.第三方資質證明詳細要求：第三方機構或個人的相關資質證書，如監(jiān)理資質證書、評估資質證書等。附件說明：第三方資質證明是確保第三方服務能力和專業(yè)性的依據(jù)。4.服務協(xié)議詳細要求：合同雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、期限、費用等。附件說明：服務協(xié)議是第三方介入的合同依據(jù)，需確保雙方權益。5.付款憑證詳細要求：合同雙方支付建設費用、租賃費用等費用的憑證。附件說明：付款憑證是證明合同履行情況的依據(jù)。6.驗收報告詳細要求：設施建設完成后，由具有相應資質的機構出具的驗收報告。附件說明：驗收報告是確認設施建設質量的依據(jù)。7.違約通知詳細要求：合同一方違約時，向另一方發(fā)出的違約通知。附件說明：違約通知是啟動違約責任認定的程序性文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：合同雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付費用責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應支付費用的一定比例。示例說明：若甲方未按時支付建設費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的5%。2.未按時完成建設責任認定標準：違約方應承擔延期責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時間完成設施建設，應向乙方支付延期費用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.設施使用不當責任認定標準：違約方應承擔由此造成的設施損壞、安全事故等責任。示例說明：若乙方在使用設施過程中，因操作不當導致設施損壞，應承擔維修費用。4.第三方違約責任認定標準：第三方違約時，違約責任由第三方承擔。示例說明：若第三方在提供監(jiān)理服務過程中，因自身原因造成設施質量問題，應由第三方承擔賠償責任。5.爭議解決失敗責任認定標準：爭議解決失敗時，違約方應承擔違約責任。示例說明：若合同雙方就爭議解決未達成一致，違約方應承擔違約責任。全文完。2024年度大型物流倉儲設施建設與租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1物流倉儲設施基本情況2.2物流倉儲設施建設內容2.3物流倉儲設施租賃范圍3.建設工程進度與質量3.1工程建設進度要求3.2工程質量標準3.3工程驗收程序4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金標準及支付方式4.3租金調整機制5.保證金及押金5.1保證金數(shù)額及繳納方式5.2保證金退還條件5.3押金數(shù)額及繳納方式5.4押金退還條件6.使用與管理6.1物流倉儲設施使用規(guī)則6.2違約責任6.3損壞賠償7.交付與驗收7.1物流倉儲設施交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收不合格的處理8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理服務內容8.2物業(yè)管理費用8.3物業(yè)管理責任9.保險9.1保險責任范圍9.2保險費用承擔9.3保險事故處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物流有限公司乙方：房地產開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1物流倉儲設施基本情況物流倉儲設施位于省市區(qū)路號，占地面積5000平方米，總建筑面積10000平方米。2.2物流倉儲設施建設內容建設內容包括：倉庫主體結構、消防設施、通風系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、裝卸平臺等。2.3物流倉儲設施租賃范圍租賃范圍為物流倉儲設施的倉儲空間及配套設施。3.建設工程進度與質量3.1工程建設進度要求甲方應在2024年6月30日前完成物流倉儲設施的建設，并達到交付標準。3.2工程質量標準工程質量應符合國家相關建筑標準及行業(yè)規(guī)范。3.3工程驗收程序乙方在收到甲方通知后10日內對物流倉儲設施進行驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。4.租賃期限及費用4.1租賃期限租賃期限為10年，自2024年7月1日起至2034年6月30日止。4.2租金標準及支付方式租金標準為每月每平方米元，按季度支付。4.3租金調整機制租金每三年調整一次，根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結果確定。5.保證金及押金5.1保證金數(shù)額及繳納方式甲方需在簽訂合同之日起5日內向乙方支付保證金人民幣萬元。5.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在租賃期滿后30日內無息退還保證金。5.3押金數(shù)額及繳納方式乙方需在簽訂合同之日起5日內向甲方支付押金人民幣萬元。5.4押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在租賃期滿后30日內無息退還押金。6.使用與管理6.1物流倉儲設施使用規(guī)則乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。6.2違約責任如乙方違反使用規(guī)則，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應違約責任。6.3損壞賠償乙方在使用過程中造成設施損壞，應負責修復或賠償。7.交付與驗收7.1物流倉儲設施交付時間甲方應在2024年6月30日前將物流倉儲設施交付乙方。7.2驗收標準驗收標準應符合國家相關建筑標準及行業(yè)規(guī)范。7.3驗收程序乙方在收到甲方通知后10日內對物流倉儲設施進行驗收。7.4驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在5日內書面通知甲方，甲方應在收到通知后15日內整改，直至驗收合格。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理服務內容乙方負責物流倉儲設施的日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化、設施維護等。8.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為每月每平方米元，由乙方承擔。8.3物業(yè)管理責任乙方應確保物業(yè)管理服務的質量，如因物業(yè)管理不善導致設施損壞或安全事故，乙方應承擔相應責任。9.保險9.1保險責任范圍雙方應按照國家相關規(guī)定投保必要的保險，包括但不限于財產保險、責任保險等。9.2保險費用承擔保險費用由雙方各自承擔，但具體費用分攤比例應在合同中明確。9.3保險事故處理發(fā)生保險事故時，雙方應立即通知保險公司，并按照保險合同規(guī)定處理賠償事宜。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、未履行物業(yè)管理責任、擅自改變設施用途等。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算違約金按未履行義務的天數(shù)及每日租金的倍計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。11.3爭議解決期限爭議提交仲裁后，仲裁機構應在收到仲裁申請之日起個月內作出裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。12.3合同解除條件包括但不限于：一方違約、發(fā)生不可抗力等。13.合同附件13.1合同附件清單合同附件包括但不限于：工程圖紙、設備清單、物業(yè)管理規(guī)章制度等。13.2合同附件內容合同附件內容應與合同內容一致，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。14.3合同簽署地點本合同在省市區(qū)路號簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、保險經(jīng)紀方、律師事務所等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務的個人或機構。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.作為中介方協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；2.作為咨詢方提供專業(yè)意見或技術支持；3.作為監(jiān)理方對工程建設進行監(jiān)督管理；4.作為評估方對設施價值或可行性進行評估；5.作為保險經(jīng)紀方協(xié)助甲乙雙方購買保險；6.作為律師事務所提供法律咨詢和服務。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務質量負責。如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任。16.2第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用；2.第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息；3.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付費用。17.第三方介入的具體條款17.1中介方1.中介方應協(xié)助甲乙雙方就合同條款進行談判，并在雙方達成一致意見后協(xié)助簽訂合同；2.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.中介方應在合同約定的時間內完成中介工作，并向甲乙雙方提供中介服務報告。17.2咨詢方1.咨詢方應根據(jù)甲乙雙方的需求提供專業(yè)意見或技術支持；2.咨詢方提供的服務應滿足甲乙雙方的要求，并確保服務質量；3.咨詢方應在合同約定的時間內完成咨詢服務，并向甲乙雙方提交咨詢報告。17.3監(jiān)理方1.監(jiān)理方應對工程建設進行監(jiān)督管理，確保工程質量符合合同約定；2.監(jiān)理方應定期向甲乙雙方