2024年度大型物流倉儲設(shè)施建設(shè)與租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型物流倉儲設(shè)施建設(shè)與租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.物流倉儲設(shè)施基本情況2.1設(shè)施位置2.2設(shè)施面積2.3設(shè)施結(jié)構(gòu)2.4設(shè)施功能3.建設(shè)工程進(jìn)度安排3.1工程建設(shè)期限3.2工程進(jìn)度分期3.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.使用權(quán)限與責(zé)任5.1使用權(quán)限5.2使用范圍5.3使用責(zé)任6.交付與驗收6.1交付條件6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.保險責(zé)任8.1保險范圍8.2保險責(zé)任8.3保險費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同變更流程12.合同附件12.1附件一：設(shè)施建設(shè)詳細(xì)方案12.2附件二：租賃設(shè)施平面圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂地點13.2合同備案機(jī)關(guān)13.3合同備案時間14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同執(zhí)行14.3合同爭議解決14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條物流倉儲設(shè)施基本情況2.1設(shè)施位置設(shè)施位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.2設(shè)施面積設(shè)施總面積為[具體面積]，其中倉儲面積為[倉儲面積]，辦公面積為[辦公面積]。2.3設(shè)施結(jié)構(gòu)設(shè)施為多層鋼結(jié)構(gòu)，抗震等級為[抗震等級]，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.4設(shè)施功能設(shè)施具備倉儲、配送、裝卸、包裝、物流信息處理等功能，滿足甲方業(yè)務(wù)需求。第三條建設(shè)工程進(jìn)度安排3.1工程建設(shè)期限建設(shè)工程總工期為[具體工期]，分為[分期數(shù)量]個階段。3.2工程進(jìn)度分期第一階段：[具體工期]，完成基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；第二階段：[具體工期]，完成內(nèi)部裝修及配套設(shè)施建設(shè)；第三階段：[具體工期]，完成設(shè)備安裝及調(diào)試；第四階段：[具體工期]，完成竣工驗收及交付使用。3.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格。第四條租賃期限及費用4.1租賃期限租賃期限為[具體年限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)租金為[具體金額]，按[支付周期]支付。4.3租金支付方式甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，將租金支付至乙方指定賬戶。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制按照市場行情及物價指數(shù)，每[調(diào)整周期]進(jìn)行調(diào)整。第五條使用權(quán)限與責(zé)任5.1使用權(quán)限甲方享有設(shè)施的使用權(quán)，乙方提供必要的設(shè)施維護(hù)和管理。5.2使用范圍甲方使用設(shè)施范圍包括倉儲、配送、裝卸、包裝等物流相關(guān)業(yè)務(wù)。5.3使用責(zé)任甲方應(yīng)合理使用設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)，確保設(shè)施安全運行。第六條交付與驗收6.1交付條件設(shè)施建設(shè)完成后，經(jīng)乙方驗收合格，達(dá)到使用條件。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)計要求執(zhí)行。6.3驗收流程甲方在收到設(shè)施交付通知后[具體時間]，組織人員進(jìn)行驗收。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定提供設(shè)施維護(hù)和管理；（3）甲方擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)，影響設(shè)施安全運行；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；（2）乙方未按約定提供設(shè)施維護(hù)和管理，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；（3）甲方擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償任何一方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條保險責(zé)任8.1保險范圍甲方應(yīng)為其在使用設(shè)施期間涉及的人員、貨物和設(shè)施購買相應(yīng)的保險，包括但不限于責(zé)任險、財產(chǎn)險、意外險等。8.2保險責(zé)任保險責(zé)任應(yīng)覆蓋因設(shè)施本身缺陷、操作不當(dāng)、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膿p失。8.3保險費用保險費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在設(shè)施交付前確保甲方購買完畢。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期限屆滿，無續(xù)租意向。9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財產(chǎn)清算，包括但不限于設(shè)施返還、租金結(jié)算等；（2）任何一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的保密義務(wù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]，爭議解決機(jī)構(gòu)決定不具有終局效力。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更流程任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同附件12.1附件一：設(shè)施建設(shè)詳細(xì)方案包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)備清單等。12.2附件二：租賃設(shè)施平面圖詳細(xì)展示設(shè)施布局及功能分區(qū)。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用權(quán)證、工程規(guī)劃許可證等。第十三條合同簽訂與備案13.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為[具體地點]。13.2合同備案機(jī)關(guān)本合同需報送[具體備案機(jī)關(guān)]備案。13.3合同備案時間本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)報送備案。第十四條其他約定事項14.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。14.2合同執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。14.3合同爭議解決任何一方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，應(yīng)及時通知對方，并要求對方采取補(bǔ)救措施。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、中介協(xié)調(diào)或其他輔助服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括合同簽訂雙方，即甲方和乙方。第二條第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容、職責(zé)范圍、服務(wù)期限和費用。2.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本和相關(guān)資料，以便第三方了解合同內(nèi)容和履行要求。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)計、施工監(jiān)督、設(shè)備采購、物流管理等；（2）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（3）提供技術(shù)支持，確保設(shè)施的正常運行和優(yōu)化；（4）根據(jù)合同約定，進(jìn)行其他輔助工作。3.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定獲得報酬；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲方和乙方的行為提出意見和建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，不得超過[具體金額]。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。4.3甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得直接與甲方或乙方以外的第三方進(jìn)行交易，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方變更6.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。6.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款內(nèi)容相應(yīng)調(diào)整。第七條第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各自義務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)及時通知對方，并要求其改正。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行后續(xù)處理，包括但不限于設(shè)施返還、費用結(jié)算等。第十一條本附加說明的效力11.1本附加說明是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2本附加說明的修訂和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施建設(shè)詳細(xì)方案詳細(xì)要求：包含設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)備清單、施工進(jìn)度表等，確保設(shè)施建設(shè)符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為設(shè)施建設(shè)的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)施工和驗收。2.附件二：租賃設(shè)施平面圖詳細(xì)要求：展示設(shè)施布局、功能分區(qū)、消防設(shè)施、安全通道等，確保設(shè)施使用安全。3.附件三：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本，證明雙方的法人資格。說明：本附件用于證明合同簽訂雙方的合法身份。4.附件四：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證，證明設(shè)施建設(shè)地點的土地使用權(quán)歸屬。說明：本附件用于確保設(shè)施建設(shè)在合法的土地上。5.附件五：工程規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供工程規(guī)劃許可證，證明設(shè)施建設(shè)符合城市規(guī)劃要求。說明：本附件用于確保設(shè)施建設(shè)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：保險單詳細(xì)要求：提供保險單，證明甲方已購買相關(guān)保險。說明：本附件用于證明甲方已履行保險責(zé)任。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：本附件用于證明合同變更的有效性。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于指導(dǎo)爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計算，利率為[具體利率]。示例：若甲方逾期支付租金10天，應(yīng)支付滯納金[具體金額]。2.違約行為：乙方未按約定提供設(shè)施維護(hù)和管理。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方疏忽導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方[具體金額]。3.違約行為：甲方擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)，影響設(shè)施安全運行。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)恢復(fù)設(shè)施原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)賠償乙方[具體金額]。4.違約行為：乙方未按約定完成設(shè)施建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)繼續(xù)完成設(shè)施建設(shè)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。示例：若乙方延誤工程進(jìn)度，需承擔(dān)每日[具體金額]的違約金。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。示例：若第三方服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)賠償甲方[具體金額]。全文完。2024年度大型物流倉儲設(shè)施建設(shè)與租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.物流倉儲設(shè)施概況2.1設(shè)施名稱2.2設(shè)施位置2.3設(shè)施面積2.4設(shè)施類型2.5設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.合同簽訂目的3.1建設(shè)目的3.2租賃目的4.合同期限4.1建設(shè)期限4.2租賃期限5.建設(shè)費用及支付方式5.1建設(shè)費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3付款時間節(jié)點6.租賃費用及支付方式6.1租賃費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3付款時間節(jié)點7.設(shè)施建設(shè)與驗收7.1建設(shè)進(jìn)度要求7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收時間8.設(shè)施使用與維護(hù)8.1使用規(guī)范8.2維護(hù)責(zé)任8.3維護(hù)費用9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2相關(guān)證件12.3其他附件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件13.3終止程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]2.物流倉儲設(shè)施概況2.1設(shè)施名稱物流倉儲設(shè)施名稱：[設(shè)施名稱]2.2設(shè)施位置設(shè)施具體位置：[設(shè)施所在詳細(xì)地址]2.3設(shè)施面積設(shè)施總面積：[設(shè)施面積（平方米）]2.4設(shè)施類型設(shè)施類型：[設(shè)施類型，如：多層立體倉庫、恒溫倉庫等]2.5設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如：國家一級倉儲設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)]3.合同簽訂目的3.1建設(shè)目的甲方建設(shè)目的：[甲方建設(shè)該物流倉儲設(shè)施的目的]3.2租賃目的乙方租賃目的：[乙方租賃該物流倉儲設(shè)施的目的]4.合同期限4.1建設(shè)期限建設(shè)工期：[建設(shè)工期起止日期]4.2租賃期限租賃期限：[租賃起止日期]5.建設(shè)費用及支付方式5.1建設(shè)費用構(gòu)成建設(shè)費用包括：設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費、管理費等5.2費用支付方式支付方式：[具體支付方式，如分期付款、按進(jìn)度付款等]5.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：[具體時間節(jié)點，如工程完工后30日內(nèi)支付等]6.租賃費用及支付方式6.1租賃費用構(gòu)成租賃費用包括：租金、物業(yè)費、水電費等6.2費用支付方式支付方式：[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]6.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：[具體時間節(jié)點，如每月1日前支付等]7.設(shè)施建設(shè)與驗收7.1建設(shè)進(jìn)度要求建設(shè)進(jìn)度要求：[具體進(jìn)度要求，如每月完成工程量的比例等]7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等]7.3驗收時間驗收時間：[具體驗收時間，如工程完工后30日內(nèi)驗收等]8.設(shè)施使用與維護(hù)8.1使用規(guī)范使用規(guī)范：[設(shè)施使用操作規(guī)程，包括但不限于安全操作、貨物堆放標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)備使用等]8.2維護(hù)責(zé)任甲方責(zé)任：[甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行]乙方責(zé)任：[乙方在使用過程中負(fù)責(zé)設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)，不得擅自改動設(shè)施結(jié)構(gòu)]8.3維護(hù)費用維護(hù)費用：[日常維護(hù)費用由甲方承擔(dān)，重大維修費用根據(jù)實際情況協(xié)商解決]9.合同變更與解除9.1變更條件合同變更條件：[合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更]9.2解除條件合同解除條件：[包括但不限于甲方或乙方違約、不可抗力等情況]9.3解除程序解除程序：[合同一方提出解除請求，另一方應(yīng)在收到通知后[時間]內(nèi)給予書面回復(fù)，雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議]10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形：[包括但不限于未按時支付費用、未按時完成建設(shè)、設(shè)施使用不當(dāng)?shù)萞10.2違約責(zé)任違約責(zé)任：[違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]11.2爭議解決程序爭議解決程序：[爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁；調(diào)解或仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]12.合同附件12.1設(shè)計圖紙設(shè)計圖紙：[設(shè)施設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件]12.2相關(guān)證件相關(guān)證件：[甲方、乙方及設(shè)施的相關(guān)資質(zhì)證明、土地使用權(quán)證等]12.3其他附件其他附件：[合同雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件]13.合同生效與終止13.1生效條件生效條件：[合同雙方簽字蓋章，并按照法律規(guī)定完成相關(guān)手續(xù)后生效]13.2終止條件終止條件：[合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的其他終止情形]13.3終止程序終止程序：[合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議]14.其他約定事項14.1保密條款保密條款：[合同雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露]14.2通知方式通知方式：[以書面形式通過雙方指定的聯(lián)系方式送達(dá)，視為已送達(dá)]14.3法律適用法律適用：[本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方：指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍：包括但不限于項目監(jiān)理、技術(shù)評估、咨詢服務(wù)、法律顧問等。16.第三方介入程序16.1介入申請甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。16.2同意與協(xié)商雙方應(yīng)在收到介入申請后[時間]內(nèi)給予書面回復(fù)，對第三方介入事項進(jìn)行協(xié)商確定。16.3第三方選定經(jīng)雙方協(xié)商一致后，選定合適的第三方機(jī)構(gòu)或個人作為合同履行過程中的第三方。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，并對自己的工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合與支持，包括但不限于提供資料、現(xiàn)場訪問等。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。18.2限額調(diào)整如合同履行過程中發(fā)生不可預(yù)見的風(fēng)險，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，并承擔(dān)第三方服務(wù)費用。19.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，并承擔(dān)第三方服務(wù)費用。19.3第三方與合同其他方第三方應(yīng)與合同其他方保持獨立，不得影響合同其他方的權(quán)益。第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)合同其他方同意。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入事項的變更，需經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)遵循合同約定的爭議解決方式。21.2爭議解決程序第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含設(shè)施的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備配置等詳細(xì)信息，需符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：設(shè)計圖紙是設(shè)施建設(shè)的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。2.相關(guān)證件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。附件說明：相關(guān)證件是設(shè)施建設(shè)和租賃的合法性憑證，需確保真實有效。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方機(jī)構(gòu)或個人的相關(guān)資質(zhì)證書，如監(jiān)理資質(zhì)證書、評估資質(zhì)證書等。附件說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方服務(wù)能力和專業(yè)性的依據(jù)。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。附件說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入的合同依據(jù)，需確保雙方權(quán)益。5.付款憑證詳細(xì)要求：合同雙方支付建設(shè)費用、租賃費用等費用的憑證。附件說明：付款憑證是證明合同履行情況的依據(jù)。6.驗收報告詳細(xì)要求：設(shè)施建設(shè)完成后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的驗收報告。附件說明：驗收報告是確認(rèn)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量的依據(jù)。7.違約通知詳細(xì)要求：合同一方違約時，向另一方發(fā)出的違約通知。附件說明：違約通知是啟動違約責(zé)任認(rèn)定的程序性文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的一定比例。示例說明：若甲方未按時支付建設(shè)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的5%。2.未按時完成建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)延期責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時間完成設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向乙方支付延期費用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.設(shè)施使用不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的設(shè)施損壞、安全事故等責(zé)任。示例說明：若乙方在使用設(shè)施過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約時，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。示例說明：若第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過程中，因自身原因造成設(shè)施質(zhì)量問題，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.爭議解決失敗責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：爭議解決失敗時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若合同雙方就爭議解決未達(dá)成一致，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度大型物流倉儲設(shè)施建設(shè)與租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1物流倉儲設(shè)施基本情況2.2物流倉儲設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.3物流倉儲設(shè)施租賃范圍3.建設(shè)工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程建設(shè)進(jìn)度要求3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程驗收程序4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.保證金及押金5.1保證金數(shù)額及繳納方式5.2保證金退還條件5.3押金數(shù)額及繳納方式5.4押金退還條件6.使用與管理6.1物流倉儲設(shè)施使用規(guī)則6.2違約責(zé)任6.3損壞賠償7.交付與驗收7.1物流倉儲設(shè)施交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序7.4驗收不合格的處理8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)管理費用8.3物業(yè)管理責(zé)任9.保險9.1保險責(zé)任范圍9.2保險費用承擔(dān)9.3保險事故處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物流有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1物流倉儲設(shè)施基本情況物流倉儲設(shè)施位于省市區(qū)路號，占地面積5000平方米，總建筑面積10000平方米。2.2物流倉儲設(shè)施建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括：倉庫主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、裝卸平臺等。2.3物流倉儲設(shè)施租賃范圍租賃范圍為物流倉儲設(shè)施的倉儲空間及配套設(shè)施。3.建設(shè)工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程建設(shè)進(jìn)度要求甲方應(yīng)在2024年6月30日前完成物流倉儲設(shè)施的建設(shè)，并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。3.3工程驗收程序乙方在收到甲方通知后10日內(nèi)對物流倉儲設(shè)施進(jìn)行驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。4.租賃期限及費用4.1租賃期限租賃期限為10年，自2024年7月1日起至2034年6月30日止。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米元，按季度支付。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金每三年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定。5.保證金及押金5.1保證金數(shù)額及繳納方式甲方需在簽訂合同之日起5日內(nèi)向乙方支付保證金人民幣萬元。5.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在租賃期滿后30日內(nèi)無息退還保證金。5.3押金數(shù)額及繳納方式乙方需在簽訂合同之日起5日內(nèi)向甲方支付押金人民幣萬元。5.4押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在租賃期滿后30日內(nèi)無息退還押金。6.使用與管理6.1物流倉儲設(shè)施使用規(guī)則乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。6.2違約責(zé)任如乙方違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3損壞賠償乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.交付與驗收7.1物流倉儲設(shè)施交付時間甲方應(yīng)在2024年6月30日前將物流倉儲設(shè)施交付乙方。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。7.3驗收程序乙方在收到甲方通知后10日內(nèi)對物流倉儲設(shè)施進(jìn)行驗收。7.4驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在5日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)整改，直至驗收合格。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)物流倉儲設(shè)施的日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等。8.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為每月每平方米元，由乙方承擔(dān)。8.3物業(yè)管理責(zé)任乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如因物業(yè)管理不善導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.保險9.1保險責(zé)任范圍雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定投保必要的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。9.2保險費用承擔(dān)保險費用由雙方各自承擔(dān)，但具體費用分?jǐn)偙壤龖?yīng)在合同中明確。9.3保險事故處理發(fā)生保險事故時，雙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險合同規(guī)定處理賠償事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、未履行物業(yè)管理責(zé)任、擅自改變設(shè)施用途等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算違約金按未履行義務(wù)的天數(shù)及每日租金的倍計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。11.3爭議解決期限爭議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起個月內(nèi)作出裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.3合同解除條件包括但不限于：一方違約、發(fā)生不可抗力等。13.合同附件13.1合同附件清單合同附件包括但不限于：工程圖紙、設(shè)備清單、物業(yè)管理規(guī)章制度等。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。14.3合同簽署地點本合同在省市區(qū)路號簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、保險經(jīng)紀(jì)方、律師事務(wù)所等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.作為中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；2.作為咨詢方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；3.作為監(jiān)理方對工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理；4.作為評估方對設(shè)施價值或可行性進(jìn)行評估；5.作為保險經(jīng)紀(jì)方協(xié)助甲乙雙方購買保險；6.作為律師事務(wù)所提供法律咨詢和服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費用。17.第三方介入的具體條款17.1中介方1.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方就合同條款進(jìn)行談判，并在雙方達(dá)成一致意見后協(xié)助簽訂合同；2.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.中介方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成中介工作，并向甲乙雙方提供中介服務(wù)報告。17.2咨詢方1.咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；2.咨詢方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，并確保服務(wù)質(zhì)量；3.咨詢方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成咨詢服務(wù)，并向甲乙雙方提交咨詢報告。17.3監(jiān)理方1.監(jiān)理方應(yīng)對工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定；2.監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方