2024年建筑項目款項擔保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目款項擔保合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1擔保人信息1.2借款人信息1.3項目信息第二條擔保范圍2.1擔保金額2.2擔保項目2.3擔保期限第三條擔保方式3.1保證方式3.2抵押方式3.3質(zhì)押方式第四條擔保責任4.1擔保人對借款人的債務承擔連帶責任4.2擔保人對借款人的違約行為承擔責任4.3擔保人對借款人的法律訴訟承擔責任第五條擔保的解除5.1借款人按期償還債務5.2借款人提前償還債務5.3合同約定的其他解除條件第六條擔保的變更6.1擔保人變更6.2借款人變更6.3項目變更第七條擔保的履行7.1擔保人的權(quán)利和義務7.2借款人的權(quán)利和義務7.3項目管理方的權(quán)利和義務第八條違約責任8.1擔保人的違約責任8.2借款人的違約責任8.3項目管理方的違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保密義務11.3保密信息的例外情況第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律沖突解決第十三條其他條款13.1合同的補充條款13.2合同的附件13.3合同的修訂歷史第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1擔保人信息擔保人：X建筑擔保有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法人代表：X統(tǒng)一社會信用代碼：X1.2借款人信息借款人：X建筑工程有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法人代表：X統(tǒng)一社會信用代碼：X1.3項目信息項目名稱：2024年建筑項目項目地點：省市區(qū)路號項目負責人：X第二條擔保范圍2.1擔保金額擔保金額為人民幣萬元整。2.2擔保項目擔保范圍包括但不限于借款人因本項目所需支付的工程款、材料款、人工款等一切合法費用。2.3擔保期限擔保期限自項目合同簽訂之日起至項目驗收合格且借款人按期償還全部債務之日止。第三條擔保方式3.1保證方式擔保人承諾，如借款人未能按期償還債務，擔保人將無條件承擔連帶還款責任。3.2抵押方式借款人將其在項目中的部分房產(chǎn)作為抵押物，抵押給擔保人。3.3質(zhì)押方式借款人將其在項目中的部分設備作為質(zhì)押物，質(zhì)押給擔保人。第四條擔保責任4.1擔保人對借款人的債務承擔連帶責任。在借款人未能按期償還債務的情況下，擔保人應無條件代為償還。4.2擔保人對借款人的違約行為承擔責任。如借款人違反合同約定，擔保人應承擔相應的違約責任。4.3擔保人對借款人的法律訴訟承擔責任。如借款人因本項目產(chǎn)生法律糾紛，擔保人應承擔相應的法律責任。第五條擔保的解除5.1借款人按期償還債務借款人按照合同約定的還款計劃和金額，按時足額償還債務，擔保人即可解除擔保責任。5.2借款人提前償還債務借款人提前償還債務的，擔保人應當自債務提前償還之日起解除擔保責任。5.3合同約定的其他解除條件合同約定的其他解除條件滿足的，擔保人應當解除擔保責任。第六條擔保的變更6.1擔保人變更如擔保人發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，擔保責任由變更后的主體承擔。6.2借款人變更如借款人發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，借款人變更后的主體應繼續(xù)履行合同約定的還款責任。6.3項目變更如項目發(fā)生重大變更，影響擔保范圍的，各方可協(xié)商調(diào)整擔保范圍和擔保責任。第七條擔保的履行7.1擔保人的權(quán)利和義務擔保人應按照合同約定履行擔保責任，確保借款人按期償還債務。7.2借款人的權(quán)利和義務借款人應按照合同約定履行還款責任，確保按期償還債務。7.3項目管理方的權(quán)利和義務項目管理方應確保項目的順利進行，協(xié)助借款人按期完成項目，確保債務的償還。第八條違約責任8.1擔保人的違約責任8.2借款人的違約責任借款人未按期償還債務的，應向擔保人支付違約金，違約金金額為應償還債務的1%。8.3項目管理方的違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同當事人發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更條件合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）借款人按期償還全部債務；（2）擔保期限屆滿；（3）合同約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、各方商業(yè)秘密及與項目相關(guān)的其他信息。11.2保密信息的保密義務各方應對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的例外情況法律、法規(guī)要求披露的保密信息除外。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突解決如本合同內(nèi)容與法律、法規(guī)沖突，應以法律、法規(guī)為準。第十三條其他條款13.1合同的補充條款本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。13.2合同的附件本合同附件包括：項目合同、擔保人資質(zhì)證明、借款人資質(zhì)證明等。13.3合同的修訂歷史本合同修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，簽訂初始版本；（2）2024年1月15日，進行第一次修訂；（3）2024年1月25日，進行第二次修訂。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年2月1日簽署。14.2合同簽署地點本合同于省市區(qū)路號簽署。14.3合同簽署人擔保人代表：____________借款人代表：____________項目管理方代表：____________（簽名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。1.2第三方責任第三方應對其介入本合同事務過程中的行為負責，并承擔相應的法律后果。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為獨立的第三方，協(xié)助甲乙方達成合同目的，提供相關(guān)信息和服務。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方依法對合同履行進行監(jiān)督管理，確保合同的合法性和合規(guī)性。2.3評估方介入評估方對項目的實施情況進行評估，為甲乙方提供評估報告。2.4咨詢方介入咨詢方為甲乙方提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第三條第三方權(quán)利和義務3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應的報酬和服務費用。3.2第三方義務第三方應按照合同約定履行其職責，確保合同的順利履行。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因其介入本合同事務所產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等行為所應承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同履行過程中第三方所承擔的風險和責任來確定，由甲乙方協(xié)商確定并在合同中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定和法律規(guī)定，第三方不承擔甲乙方的債務和責任。5.2第三方與甲乙方的溝通甲乙方與第三方之間的溝通應基于合同履行需要，不得影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更情形如因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.2合同變更的生效合同變更自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起爭議，甲乙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告的爭議解決如第三方作為被告，甲乙方與第三方之間的爭議應依法解決。第八條第三方介入后的違約責任8.1第三方違約8.2甲乙方違約甲乙方未按約定履行合同義務的，應向第三方支付違約金，違約金金額為未履行義務部分費用的1%。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止情形合同終止的情形如下：（1）第三方履行完畢合同約定的義務；（2）甲乙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。9.2合同終止后的責任承擔合同終止后，第三方對甲乙方的責任承擔按照合同約定和法律規(guī)定處理。第十條第三方介入后的保密條款10.1保密信息范圍保密信息包括合同內(nèi)容、甲乙方商業(yè)秘密及與項目相關(guān)的其他信息。10.2保密義務第三方應對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息例外情況法律、法規(guī)要求披露的保密信息除外。第十一條第三方介入后的法律適用11.1合同適用法律本合同及第三方介入后的補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突解決如本合同及補充協(xié)議內(nèi)容與法律、法規(guī)沖突，應以法律、法規(guī)為準。第十二條其他條款12.1合同補充條款本合同未盡事宜，可由甲乙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議。12.2合同附件本合同附件包括：第三方資格證明、評估報告、監(jiān)管文件等。12.3合同修訂歷史本合同及補充協(xié)議修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，簽訂初始版本；（2）2024年1月15日，進行第一次修訂；（3）2024年1月25日，進行第二次修訂。第十三條簽署13.1合同簽署日期本合同及補充協(xié)議于2024年2月1日簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目合同詳細描述項目名稱、項目地點、項目范圍、項目期限等信息。附件二：擔保人資質(zhì)證明提供擔保人的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。附件三：借款人資質(zhì)證明提供借款人的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。附件四：第三方資格證明提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。附件五：評估報告詳細描述第三方對項目的評估結(jié)果，包括項目的可行性、風險評估等內(nèi)容。附件六：監(jiān)管文件提供項目監(jiān)管方相關(guān)的文件，包括但不限于監(jiān)管許可、監(jiān)管要求等。附件七：合同補充協(xié)議包含合同未盡事宜的補充協(xié)議，如合同變更、違約責任等內(nèi)容。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細描述第三方介入合同的具體事項、權(quán)利義務、責任限額等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：2.借款人未按期償還債務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為未履行義務部分費用的1%。2.損害賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔合同解除后的相關(guān)責任。示例說明：如擔保人未按照合同約定履行擔保責任，導致借款人未能按期償還債務，借款人可以要求擔保人支付違約金，并賠償因逾期還款產(chǎn)生的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.擔保人：指為本合同借款人提供擔保的法人或其他組織。2