2024年國內(nèi)房產(chǎn)購置合法協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國內(nèi)房產(chǎn)購置合法協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條：房產(chǎn)購置基本信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型1.4購置價(jià)格第二條：購置方式2.1購置款項(xiàng)支付方式2.2購置款項(xiàng)支付時(shí)間2.3購置款項(xiàng)支付條件第三條：房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間3.2房產(chǎn)交付條件3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第四條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需材料4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)方式第五條：售后服務(wù)及保修5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.2保修期限及范圍5.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更或解除的程序第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算方式第八條：爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時(shí)效第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：合同的保管10.1合同正本保管方10.2合同副本分發(fā)及保管第十一條：合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十二條：其他約定12.1房產(chǎn)購置相關(guān)稅費(fèi)12.2房產(chǎn)保險(xiǎn)購買第十三條：合同的簽署地及日期13.1合同簽署地13.2合同簽署日期第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：房產(chǎn)購置基本信息1.1房產(chǎn)位置：甲方同意出售的房產(chǎn)位于【具體地址】，該房產(chǎn)地理位置優(yōu)越，交通便利。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為【具體面積】平方米，土地使用面積為【具體面積】平方米。1.3房產(chǎn)類型：該房產(chǎn)為【住宅/商業(yè)/辦公】用途，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】。1.4購置價(jià)格：雙方約定房產(chǎn)購置價(jià)格為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【具體金額】元），該價(jià)格包含房產(chǎn)本身的交易價(jià)格以及與房產(chǎn)交易相關(guān)的所有費(fèi)用。第二條：購置方式2.1購置款項(xiàng)支付方式：甲方接受乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付購置款項(xiàng)。2.2購置款項(xiàng)支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，將全部購置款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3購置款項(xiàng)支付條件：乙方支付購置款項(xiàng)的前提是，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第三條：房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)于乙方支付全部購置款項(xiàng)之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且具備入住條件。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方對房產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。驗(yàn)收程序?yàn)椋阂曳皆谑盏椒慨a(chǎn)后【具體天數(shù)】日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對房產(chǎn)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，并書面說明具體異議及理由。第四條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：甲方應(yīng)自乙方支付全部購置款項(xiàng)之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需材料：甲方應(yīng)提供如下材料供乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：【具體材料列表】。4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)方式：雙方約定，過戶費(fèi)用包含在購置款項(xiàng)中，由乙方承擔(dān)。第五條：售后服務(wù)及保修5.1售后服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)對乙方提供【具體期限】年的售后服務(wù)，售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)及故障排除。5.2保修期限及范圍：甲方應(yīng)對房產(chǎn)的【具體設(shè)施列表】提供【具體期限】年的質(zhì)保，質(zhì)保范圍應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：甲方接到乙方售后服務(wù)請求后，應(yīng)在【具體時(shí)間】小時(shí)內(nèi)做出回應(yīng)，并在【具體時(shí)間】內(nèi)安排維修或更換。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同的變更有賴于雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同解除應(yīng)符合我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3合同變更或解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由雙方共同簽署書面協(xié)議，并按協(xié)議約定的程序辦理。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方約定，如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，向人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同終止的條件符合我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定。9.3合同解除條件：合同解除的條件符合我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定。第十條：合同的保管10.1合同正本保管方：甲方為本合同正本的保管方。10.2合同副本分發(fā)及保管：甲乙雙方各自保管本合同副本，并確保合同副本的安全、完整。第十一條：合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改條件：合同的修改條件符合我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方共同簽署，并作為本合同的組成部分。第十二條：其他約定12.1房產(chǎn)購置相關(guān)稅費(fèi)：雙方約定，房產(chǎn)購置相關(guān)稅費(fèi)由【甲方/乙方】承擔(dān)。12.2房產(chǎn)保險(xiǎn)購買：甲方應(yīng)購買房產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。第十三條：合同的簽署地及日期13.1合同簽署地：本合同于【省/市/區(qū)】簽署。13.2合同簽署日期：本合同簽署日期為【年】年【月】月【日】日。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：【甲方簽字】【甲方蓋章】14.2乙方簽字蓋章：【乙方簽字】【乙方蓋章】14.3見證方簽字蓋章：【見證方簽字】【見證方蓋章】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)平面圖附件三：房產(chǎn)質(zhì)量檢測報(bào)告附件四：付款憑證復(fù)印件附件五：過戶手續(xù)辦理指南附件六：售后服務(wù)聯(lián)系方式附件一的詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。附件二的詳細(xì)要求：房產(chǎn)平面圖應(yīng)準(zhǔn)確反映房產(chǎn)的布局和尺寸。附件三的詳細(xì)要求：房產(chǎn)質(zhì)量檢測報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等方面的檢測結(jié)果。附件四的詳細(xì)要求：付款憑證復(fù)印件應(yīng)包括轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明購置款項(xiàng)的支付。附件五的詳細(xì)要求：過戶手續(xù)辦理指南應(yīng)包含過戶所需的材料、流程、費(fèi)用等信息。附件六的詳細(xì)要求：售后服務(wù)聯(lián)系方式應(yīng)包括甲方的聯(lián)系地址、電話、郵箱等，以便乙方在需要時(shí)與甲方聯(lián)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；甲方未按合同約定提供售后服務(wù)；乙方未按合同約定時(shí)間支付購置款項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)；違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為違約金額的【百分比】%；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的乙方額外費(fèi)用，并支付違約金。違約行為：甲方提供的房產(chǎn)質(zhì)量不符合合同約定；甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房產(chǎn)的費(fèi)用；甲方應(yīng)承擔(dān)因未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)導(dǎo)致的損失；甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為修復(fù)費(fèi)用或損失金額的【百分比】%。示例說明：如果甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：房產(chǎn)：指位于【省/市/區(qū)】的【具體地址】，建筑面積