2024年個(gè)人商業(yè)房產(chǎn)交易協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人商業(yè)房產(chǎn)交易協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3定義第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交易程序4.1簽訂合同4.2辦理過戶手續(xù)4.3交付房產(chǎn)第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收方式第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1生效條件11.2終止條件11.3續(xù)約條件第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力后果的處理第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條合同的附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方：_______（姓名/公司名稱），地址：_______（地址），聯(lián)系方式：_______（電話/郵箱）。1.2乙方主體信息乙方：_______（姓名/公司名稱），地址：_______（地址），聯(lián)系方式：_______（電話/郵箱）。1.3定義房產(chǎn)：指位于_______（房產(chǎn)地址）的_______（房產(chǎn)面積，單位：平方米）的商業(yè)房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：_______（詳細(xì)地址），位于_______（城市/區(qū)域）。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：_______（面積，單位：平方米）。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（描述房產(chǎn)的當(dāng)前狀況，如：空置、在使用中等）。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：_______（金額，單位：元）。3.2支付方式支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.3支付時(shí)間支付時(shí)間：_______（具體日期或條件）。第四條交易程序4.1簽訂合同雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______（具體天數(shù)）內(nèi)，按照本合同條款協(xié)商一致，并簽訂正式的房產(chǎn)交易合同。4.2辦理過戶手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______（具體天數(shù)）內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3交付房產(chǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______（具體天數(shù)）內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：_______（具體日期）。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______（具體描述，如：房產(chǎn)應(yīng)保持清潔、設(shè)施完好等）。5.3驗(yàn)收方式房產(chǎn)驗(yàn)收方式：_______（現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、書面確認(rèn)等）。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用：_______（金額，單位：元），由_______方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：_______（金額，單位：元）。7.2乙方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：_______（金額，單位：元）。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如果雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后_______（具體天數(shù)）內(nèi)未能協(xié)商解決，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如果調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交_______（法院名稱）訴訟解決。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方提出變更本合同的約定，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方達(dá)成解除合同的共識(shí)，應(yīng)書面協(xié)議解除，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同約定的交易完成；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.3續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同到期前_______（具體天數(shù)）內(nèi)，協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容包括但不限于雙方特殊約定、附加服務(wù)、技術(shù)支持等。第十四條合同的附件14.1附件列表附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：交易款項(xiàng)支付憑證附件3：過戶手續(xù)相關(guān)文件附件4：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片/視頻第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證的所有頁碼。附件說明：房產(chǎn)證是證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，乙方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件2：交易款項(xiàng)支付憑證附件要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證的復(fù)印件。附件說明：支付憑證是證明交易款項(xiàng)支付的重要證據(jù)，乙方應(yīng)保留相關(guān)支付憑證。附件3：過戶手續(xù)相關(guān)文件附件要求：包括過戶申請(qǐng)書、身份證明文件、戶口本、婚姻狀況證明等。附件說明：過戶手續(xù)相關(guān)文件是完成房產(chǎn)過戶的必要材料，乙方應(yīng)按照要求準(zhǔn)備并提交。附件4：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片/視頻附件要求：清晰、真實(shí)的房產(chǎn)現(xiàn)狀照片或視頻，展示房產(chǎn)的內(nèi)外部狀況。附件說明：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片/視頻是證明房產(chǎn)現(xiàn)狀的重要依據(jù)，乙方應(yīng)如實(shí)提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.甲方未按照合同約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。3.乙方未按照合同約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。4.乙方未按照合同約定完成過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同交易價(jià)格的_______%。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用（如租房費(fèi)用）。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。3.違約金：指違約方