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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋空氣質(zhì)量改善協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2承接空氣質(zhì)量改善服務(wù)的公司信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.空氣質(zhì)量改善目標(biāo)3.1改善前空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2改善后空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.改善措施及方法4.1改善措施4.2改善方法5.改善工程時間安排5.1改善工程開始時間5.2改善工程結(jié)束時間6.工程費用及支付方式6.1改善工程費用總額6.2分期支付方式6.3付款時間節(jié)點7.質(zhì)量保證及驗收7.1質(zhì)量保證期限7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2解除合同程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一:空氣質(zhì)量檢測報告12.2附件二:工程質(zhì)量保證書13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息姓名:身份證號碼:05678地址:省市區(qū)街道號1.2承接空氣質(zhì)量改善服務(wù)的公司信息公司名稱:環(huán)??萍加邢薰窘y(tǒng)一社會信用代碼:05地址:省市區(qū)街道號聯(lián)系人:聯(lián)系電話:13856782.房屋基本信息2.1房屋地址省市區(qū)街道號2.2房屋面積120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)多層住宅3.空氣質(zhì)量改善目標(biāo)3.1改善前空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋所在地的空氣質(zhì)量監(jiān)測結(jié)果,室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T188832002)中規(guī)定的Ⅰ類標(biāo)準(zhǔn)。3.2改善后空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋所在地的空氣質(zhì)量監(jiān)測結(jié)果,室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T188832002)中規(guī)定的Ⅰ類標(biāo)準(zhǔn)。4.改善措施及方法4.1改善措施1)對室內(nèi)空氣進(jìn)行檢測,找出污染源;2)對污染源進(jìn)行治理,如更換空氣凈化器、新風(fēng)系統(tǒng)等;3)對室內(nèi)裝飾材料進(jìn)行檢測,確保符合環(huán)保要求;4)對室內(nèi)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行改善,提高室內(nèi)空氣質(zhì)量。4.2改善方法1)采用先進(jìn)的空氣凈化技術(shù);2)采用環(huán)保材料進(jìn)行室內(nèi)裝飾;3)定期對室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測和監(jiān)控。5.改善工程時間安排5.1改善工程開始時間2024年1月1日5.2改善工程結(jié)束時間2024年3月31日6.工程費用及支付方式6.1改善工程費用總額人民幣伍萬元整(¥50,000.00)6.2分期支付方式1)首次支付:合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣壹萬元整(¥10,000.00);2)中期支付:改善工程進(jìn)行到50%時支付人民幣壹萬元整(¥10,000.00);3)結(jié)算支付:改善工程完成后10個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣肆萬元整(¥40,000.00)。6.3付款時間節(jié)點1)首次付款:2024年1月5日前;2)中期付款:2024年2月10日前;3)結(jié)算付款:2024年4月10日前。7.質(zhì)量保證及驗收7.1質(zhì)量保證期限自改善工程驗收合格之日起,質(zhì)量保證期限為一年。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)1)室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T188832002)中規(guī)定的Ⅰ類標(biāo)準(zhǔn);2)改善工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);3)無安全隱患。7.3驗收程序1)雙方約定驗收時間;2)驗收人員由雙方共同確定;3)驗收結(jié)果由驗收人員簽字確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.1.1如果房屋所有權(quán)人未按時支付款項,每逾期一日,應(yīng)向承接空氣質(zhì)量改善服務(wù)的公司支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。8.1.2如果承接空氣質(zhì)量改善服務(wù)的公司未能按照約定時間完成改善工程,每逾期一日,應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付工程總價的1%作為違約金。8.1.3如果承接空氣質(zhì)量改善服務(wù)的公司在工程中使用了不合格的材料或設(shè)備,導(dǎo)致空氣質(zhì)量未能達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)無條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1如果房屋所有權(quán)人單方面解除合同,承接空氣質(zhì)量改善服務(wù)的公司有權(quán)要求房屋所有權(quán)人支付已發(fā)生費用的50%作為違約賠償。8.2.2如果承接空氣質(zhì)量改善服務(wù)的公司單方面解除合同,應(yīng)退還房屋所有權(quán)人已支付的款項,并支付房屋所有權(quán)人因此遭受的損失,包括但不限于重新改善空氣質(zhì)量的費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同;10.1.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行;10.1.3一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。10.2解除合同程序10.2.1一方提出解除合同請求,應(yīng)書面通知另一方;10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起15日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議;10.2.3解除合同協(xié)議簽署后,雙方應(yīng)立即停止履行合同規(guī)定的義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1改善工程驗收合格,雙方簽署驗收合格證明;11.2.2合同約定的工程質(zhì)量保證期滿;11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一:空氣質(zhì)量檢測報告12.2附件二:工程質(zhì)量保證書13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期:2024年1月1日14.2簽署地點:省市區(qū)街道號房屋所有權(quán)人簽字(或蓋章):________________承接空氣質(zhì)量改善服務(wù)的公司簽字(或蓋章):________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方指非合同雙方當(dāng)事人,因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他必要協(xié)助而介入合同執(zhí)行過程中的個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行,提高工程質(zhì)量,保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入類型第三方介入的類型包括但不限于:1.空氣質(zhì)量檢測機構(gòu);2.工程監(jiān)理公司;3.法律咨詢服務(wù)機構(gòu);4.技術(shù)咨詢服務(wù)機構(gòu);5.其他合同雙方約定的第三方。16.甲乙方對第三方介入的義務(wù)16.1甲方的義務(wù)1)提供第三方所需的相關(guān)資料和信息;2)確保第三方在介入過程中不受干擾,保障其工作順利進(jìn)行;3)對第三方的工作成果進(jìn)行驗收。16.2乙方的義務(wù)1)配合第三方的工作,提供必要的協(xié)助;2)向第三方提供合同執(zhí)行過程中的相關(guān)信息;3)對第三方的工作成果進(jìn)行驗收。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),提供高質(zhì)量的服務(wù);2)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;3)對其工作中的疏忽或過失造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利1)享有合同約定的報酬;2)要求合同雙方提供必要的工作條件和信息;3)在其工作范圍內(nèi),享有獨立的工作權(quán)利。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義在本合同中,責(zé)任限額指第三方因違約行為或其他原因?qū)贤p方造成的損失,第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)1)第三方的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整(¥100,000.00);2)超過責(zé)任限額的部分,由合同雙方按比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則第三方介入合同執(zhí)行過程中,其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)與合同雙方進(jìn)行明確劃分。19.2劃分內(nèi)容1)第三方對合同雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi);2)第三方的工作成果由合同雙方共同驗收;3)第三方的違約行為,由合同雙方按照合同約定和法律規(guī)定追究其責(zé)任;4)第三方的權(quán)利和利益,由其自行享有。20.爭議解決20.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議,按照合同雙方約定的爭議解決方式處理。20.2第三方介入爭議的解決機構(gòu)第三方介入爭議的解決機構(gòu)由合同雙方在合同中約定。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:空氣質(zhì)量檢測報告要求:由具有資質(zhì)的空氣質(zhì)量檢測機構(gòu)出具;包含檢測日期、檢測地點、檢測項目、檢測結(jié)果及評價;檢測報告需加蓋檢測機構(gòu)公章。2.附件二:工程質(zhì)量保證書要求:由承接空氣質(zhì)量改善服務(wù)的公司出具;包含工程概況、質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施及違約責(zé)任;質(zhì)量保證書需加蓋公司公章。3.附件三:合同履行情況記錄要求:由合同雙方共同填寫;記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、付款情況等;每月填寫一次,并由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù);包含第三方介入的具體工作內(nèi)容和時間安排;協(xié)議需經(jīng)合同雙方和第三方簽字確認(rèn)。5.附件五:違約金支付憑證要求:由違約方提供;包含違約金支付金額、支付日期、收款人信息等;支付憑證需加蓋收款人公章。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方向乙方支付款項逾期;乙方未按約定時間完成改善工程;乙方在工程中使用了不合格的材料或設(shè)備;甲乙雙方未按約定履行驗收程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):逾期付款:每逾期一日,支付應(yīng)付款項的1%作為違約金;逾期完成工程:每逾期一日,支付工程總價的1%作為違約金;使用不合格材料或設(shè)備:無條件返工,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用;未履行驗收程序:按實際損失賠償。3.違約示例說明:甲方向乙方支付款項逾期3天,應(yīng)支付違約金人民幣900元(3天×3000元/天);乙方未按約定時間完成改善工程,逾期10天,應(yīng)支付違約金人民幣10,000元(10天×1000元/天);乙方在工程中使用了不合格的空氣凈化器,導(dǎo)致空氣質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用人民幣5,000元;甲乙雙方未按約定履行驗收程序,乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失人民幣2,000元。全文完。2024年房屋空氣質(zhì)量改善協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.空氣質(zhì)量改善目標(biāo)3.1空氣質(zhì)量改善標(biāo)準(zhǔn)3.2空氣質(zhì)量改善期限3.3空氣質(zhì)量檢測方法4.改善措施及方法4.1改善措施概述4.2具體改善措施及實施步驟4.3改善措施所需材料及設(shè)備5.施工安排5.1施工時間安排5.2施工人員安排5.3施工現(xiàn)場管理6.費用及支付方式6.1改善措施費用6.2材料及設(shè)備費用6.3施工人員費用6.4支付時間及方式7.質(zhì)量保證及驗收7.1質(zhì)量保證期限7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一:房屋空氣質(zhì)量檢測報告12.2附件二:施工方案及進(jìn)度計劃12.3附件三:費用明細(xì)表13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱房屋所有權(quán)人:[房屋所有權(quán)人全名]空氣質(zhì)量改善服務(wù)提供方:[服務(wù)提供方全名]1.2雙方地址房屋所有權(quán)人地址:[房屋所有權(quán)人詳細(xì)地址]空氣質(zhì)量改善服務(wù)提供方地址:[服務(wù)提供方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式房屋所有權(quán)人聯(lián)系方式:[房屋所有權(quán)人聯(lián)系電話及電子郵箱]空氣質(zhì)量改善服務(wù)提供方聯(lián)系方式:[服務(wù)提供方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房屋信息2.1房屋地址[具體地址,如:市區(qū)街道號]2.2房屋面積[房屋總面積,如:100平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型,如:磚混結(jié)構(gòu)]2.4房屋裝修情況[裝修情況描述,如:簡裝]3.空氣質(zhì)量改善目標(biāo)3.1空氣質(zhì)量改善標(biāo)準(zhǔn)[改善后的空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如:室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的Ⅰ類標(biāo)準(zhǔn)]3.2空氣質(zhì)量改善期限[改善期限,如:自合同生效之日起60日內(nèi)完成]3.3空氣質(zhì)量檢測方法[檢測方法,如:采用國家標(biāo)準(zhǔn)檢測方法,由第三方檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測]4.改善措施及方法4.1改善措施概述[改善措施概述,如:包括室內(nèi)空氣凈化、除濕、通風(fēng)等]4.2具體改善措施及實施步驟[具體措施及步驟,如:更換室內(nèi)空氣凈化器、安裝新風(fēng)系統(tǒng)、定期開窗通風(fēng)等]4.3改善措施所需材料及設(shè)備[材料及設(shè)備清單,如:空氣凈化器、新風(fēng)系統(tǒng)、除濕機等]5.施工安排5.1施工時間安排[施工時間安排,如:每周一至周五上午9:00至下午5:00]5.2施工人員安排[施工人員安排,如:由服務(wù)提供方指定專業(yè)施工人員負(fù)責(zé)]5.3施工現(xiàn)場管理[施工現(xiàn)場管理要求,如:保持施工現(xiàn)場整潔,確保施工安全,不影響正常生活]6.費用及支付方式6.1改善措施費用[改善措施費用總額,如:人民幣10,000元]6.2材料及設(shè)備費用[材料及設(shè)備費用總額,如:人民幣5,000元]6.3施工人員費用[施工人員費用總額,如:人民幣3,000元]6.4支付時間及方式[支付時間及方式,如:合同簽訂后支付50%,工程完工驗收合格后支付50%]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)提供方未按約定時間完成空氣質(zhì)量改善工作;8.1.2服務(wù)提供方提供的改善措施不符合約定標(biāo)準(zhǔn);8.1.3房屋所有權(quán)人未按約定支付費用;8.1.4雙方違反合同其他約定事項。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1服務(wù)提供方違約,應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付違約金,違約金為合同總金額的10%;8.2.2房屋所有權(quán)人違約,應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金,違約金為合同總金額的10%。8.3違約賠償8.3.1因違約造成的實際損失,雙方應(yīng)按實際損失金額進(jìn)行賠償;8.3.2違約賠償應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議;9.1.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱],雙方同意將爭議提交該機構(gòu)仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān);9.3.2仲裁費用按仲裁機構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)支付。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致,可以解除合同;10.1.2發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行;10.1.3一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后,對方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同;10.2.2解除合同后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按合同約定處理剩余款項;10.3.2雙方應(yīng)按合同約定處理剩余材料和設(shè)備。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章;11.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足。11.2合同生效日期[合同生效日期,如:自雙方簽字蓋章之日起生效]11.3合同終止條件11.3.1合同約定的改善工作完成;11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同;11.3.3合同約定的其他終止條件。11.4合同終止日期[合同終止日期,如:自改善工作完成或合同解除之日起終止]12.合同附件12.1附件一:房屋空氣質(zhì)量檢測報告12.2附件二:施工方案及進(jìn)度計劃12.3附件三:費用明細(xì)表13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份,雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份,具有同等法律效力。13.2合同保管合同由雙方各自妥善保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式兩份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、檢測、仲裁或其他輔助服務(wù)的獨立實體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方各自的雇員、代理人或任何關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行過程中,如需第三方介入,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面同意。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于:空氣質(zhì)量檢測、施工監(jiān)理、爭議仲裁、法律咨詢等。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定,并書面委托。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗,能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。15.4.2第三方的服務(wù)結(jié)果不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例],如超過此限額,甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定,并作為合同附件。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下,甲乙雙方的責(zé)任劃分如下:16.1.1甲方責(zé)任:提供房屋信息、配合第三方進(jìn)行檢測和施工;按合同約定支付費用;對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2乙方責(zé)任:按合同約定提供改善措施、材料和設(shè)備;指導(dǎo)第三方進(jìn)行施工;對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.3第三方責(zé)任:獨立提供專業(yè)服務(wù),并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé);遵守合同約定,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下:17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事宜;17.1.2甲乙雙方共同選擇并委托第三方;17.1.3第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議,明確各自的權(quán)利義務(wù);17.1.4第三方按照協(xié)議約定開展相關(guān)工作。18.第三方介入的終止18.1.1第三方完成其服務(wù)任務(wù);18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入;18.1.3第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)職責(zé);18.1.4發(fā)生不可抗力事件。19.第三方介入的爭議解決19.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決;19.2協(xié)商不成的,可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房屋空氣質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求:由第三方檢測機構(gòu)出具,需包含檢測時間、檢測方法、檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)論等。說明:本報告作為合同履行的重要依據(jù),應(yīng)真實、準(zhǔn)確反映房屋空氣質(zhì)量狀況。2.附件二:施工方案及進(jìn)度計劃詳細(xì)要求:由乙方制定,需包含施工內(nèi)容、施工方法、施工進(jìn)度、人員安排等。說明:本方案作為施工的重要指導(dǎo)文件,應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全。3.附件三:費用明細(xì)表詳細(xì)要求:列出改善措施費用、材料及設(shè)備費用、施工人員費用等。說明:本表格作為合同履行過程中的費用結(jié)算依據(jù),應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:由甲乙雙方與第三方簽訂,明確各自的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等。說明:本協(xié)議作為第三方介入的合同附件,應(yīng)確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。5.附件五:合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求:記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時間、地點等。說明:本記錄作為合同履行的重要補充,有助于解決爭議和明確責(zé)任。6.附件六:違約通知函詳細(xì)要求:由違約方發(fā)出,需明確違約行為、違約責(zé)任及處理措施。說明:本通知函作為違約行為處理的書面依據(jù),應(yīng)具有法律效力。7.附件七:爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:由甲乙雙方簽訂,明確爭議解決方式、程序、費用等。說明:本協(xié)議作為爭議解決的指導(dǎo)文件,應(yīng)確保爭議得到及時、有效的解決。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為1.1乙方未按約定時間完成空氣質(zhì)量改善工作;1.2乙方提供的改善措施不符合約定標(biāo)準(zhǔn);1.3甲乙雙方未按約定支付費用;1.4第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù);1.5發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn),違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;2.2違約責(zé)任包括但不限于:違約金、賠償金、解除合同等;2.3違約金為合同總金額的[具體比例];2.4賠償金按實際損失金額確定。3.示例說明3.1乙方未按約定時間完成空氣質(zhì)量改善工作,經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),乙方應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額];3.2第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù),導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償由此造成的損失;3.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,合理分擔(dān)損失。全文完。2024年房屋空氣質(zhì)量改善協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2承接方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況3.空氣質(zhì)量改善目標(biāo)3.1空氣質(zhì)量改善標(biāo)準(zhǔn)3.2空氣質(zhì)量改善期限4.改善措施及方法4.1改善措施概述4.2具體改善方法及步驟4.3改善材料及設(shè)備5.施工期限5.1施工開始時間5.2施工結(jié)束時間5.3預(yù)計施工工期6.質(zhì)量要求6.1改善效果驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量保證措施7.驗收及整改7.1驗收時間及方式7.2驗收不合格的處理7.3整改期限及要求8.費用及支付方式8.1改善費用總額8.2費用支付方式及時間8.3逾期付款的違約責(zé)任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限及義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他未盡事宜的處理14.2合同附件及補充協(xié)議第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1姓名:X1.1.2身份證號:X1.1.3聯(lián)系電話:X1.2承接方信息1.2.1名稱:空氣質(zhì)量改善有限公司1.2.2法定代表人:X1.2.3注冊號:X1.2.4聯(lián)系電話:X2.房屋基本情況2.1房屋位置及地址2.1.1省份:省2.1.2城市:市2.1.3區(qū)域:區(qū)2.1.4街道:街道2.1.5門牌號:號2.2房屋面積2.2.1建筑面積:100平方米2.2.2使用面積:90平方米2.2.3建筑結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3.1結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu)2.3.2裝修情況:精裝修3.空氣質(zhì)量改善目標(biāo)3.1空氣質(zhì)量改善標(biāo)準(zhǔn)3.1.1二氧化硫(SO2)濃度:≤20mg/m33.1.2二氧化氮(NO2)濃度:≤40mg/m33.1.3一氧化碳(CO)濃度:≤5mg/m33.1.4氨(NH3)濃度:≤0.5mg/m33.1.5苯(C6H6)濃度:≤0.1mg/m33.2空氣質(zhì)量改善期限3.2.1改善期限:自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成3.2.2驗收期限:改善期限結(jié)束后10日內(nèi)4.改善措施及方法4.1改善措施概述4.1.1采用物理吸附、化學(xué)分解、生物降解等方法4.1.2針對室內(nèi)空氣中的有害物質(zhì)進(jìn)行治理4.2具體改善方法及步驟4.2.1清潔室內(nèi)空氣,去除懸浮顆粒物4.2.2采用空氣凈化器、新風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)備改善空氣質(zhì)量4.2.3對室內(nèi)裝修材料進(jìn)行檢測,確保無害化處理4.3改善材料及設(shè)備4.3.1空氣凈化劑:符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.3.2空氣凈化設(shè)備:具備凈化功能5.施工期限5.1施工開始時間5.1.1自合同簽訂之日起5日內(nèi)5.2施工結(jié)束時間5.2.1自施工開始之日起20日內(nèi)5.3預(yù)計施工工期5.3.1預(yù)計施工工期為25日6.質(zhì)量要求6.1改善效果驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1驗收時,空氣質(zhì)量指標(biāo)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)6.1.2驗收合格后,空氣質(zhì)量穩(wěn)定在改善標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)6.2施工質(zhì)量保證措施6.2.1施工過程中,嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求進(jìn)行6.2.2施工人員具備相應(yīng)資質(zhì),確保施工質(zhì)量7.驗收及整改7.1驗收時間及方式7.1.1驗收時間為改善期限結(jié)束后10日內(nèi)7.1.2驗收方式為現(xiàn)場檢測7.2驗收不合格的處理7.2.1驗收不合格的,承接方應(yīng)在10日內(nèi)進(jìn)行整改7.2.2整改后,重新進(jìn)行驗收7.3整改期限及要求7.3.1整改期限為10日內(nèi)7.3.2整改后,空氣質(zhì)量指標(biāo)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)8.費用及支付方式8.1改善費用總額8.1.1改善費用總額為人民幣萬元整8.2費用支付方式及時間8.2.1費用支付方式:分期支付8.2.2首期支付:合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總費用的30%8.2.3中期支付:施工完成并經(jīng)初步驗收合格后5個工作日內(nèi)支付總費用的40%8.2.4尾期支付:最終驗收合格并交付使用后5個工作日內(nèi)支付剩余總費用的30%8.3逾期付款的違約責(zé)任8.3.1若房屋所有權(quán)人逾期付款,每逾期一日,應(yīng)向承接方支付總費用1‰的違約金9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等9.2保密期限及義務(wù)9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)9.2.2雙方均有義務(wù)對保密信息進(jìn)行保密,不得泄露給任何第三方10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu):市仲裁委員會11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)11.1.2任何一方違反保密條款11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失12.合同解除條件12.1合同解除情形12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2一方違約,另一方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序12.2.1雙方書面通知對方解除合同12.2.2合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付首期費用13.2合同終止條件13.2.1合同約定的改善目標(biāo)實現(xiàn)13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定14.1其他未盡事宜的處理14.1.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決14.2合同附件及補充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于:驗收報告、費用清單、施工方案等14.2.2本合同如有補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方可能包括但不限于:檢測機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、咨詢顧問等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于:空氣質(zhì)量檢測、項目監(jiān)理、設(shè)計方案審核、施工監(jiān)督、材料供應(yīng)、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.1.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.2第三方資質(zhì)證書應(yīng)由甲乙雙方在合同附件中予以明確。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定,履行其職責(zé),確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方對因其過錯導(dǎo)致的空氣質(zhì)量改善效果不達(dá)標(biāo)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提

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