2024年度日租房租賃協(xié)議標準文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度日租房租賃協(xié)議標準文本版B版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時間第四條房屋使用及維修4.1租賃期間房屋使用范圍4.2租賃期間房屋維修責任第五條房屋損壞賠償5.1房屋損壞賠償標準5.2房屋損壞賠償處理方式第六條合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除通知期限第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條出租方和承租方的基本信息11.1出租方信息11.2承租方信息第十二條其他約定12.1寵物管理12.2吸煙管理12.3訪客管理第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元號。1.2租賃房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月租金為人民幣元。2.2租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時間：承租方應在每個租賃周期開始前五個工作日內，支付當期租金。第三條押金及退還3.1押金金額：承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣元。3.2押金退還條件：租賃期滿，且承租方按本合同約定返還租賃房屋后，出租方應在扣除承租方應付款項后，無息退還剩余押金。3.3押金退還時間：出租方應在租賃期滿且扣除應付款項后的五個工作日內，退還剩余押金。第四條房屋使用及維修4.1租賃期間房屋使用范圍：承租方僅限于合法、合理使用租賃房屋，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。4.2租賃期間房屋維修責任：出租方負責租賃房屋及附屬設施的日常維護、保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。第五條房屋損壞賠償5.1房屋損壞賠償標準：承租方如因使用不當、疏忽或故意導致房屋及附屬設施損壞，應按照市場價格進行賠償。5.2房屋損壞賠償處理方式：承租方應在損壞發(fā)生后立即通知出租方，并按照約定承擔賠償責任。第六條合同解除6.1合同解除條件：任何一方提前解除本合同，應提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。6.2合同解除通知期限：合同解除通知應書面送達對方，自通知送達之日起，本合同解除。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決：如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十一條出租方和承租方的基本信息11.1出租方信息：名稱：有限公司地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：11.2承租方信息：姓名：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第十二條其他約定12.1寵物管理：承租方不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。12.2吸煙管理：承租方應在指定的區(qū)域內吸煙，不得在租賃房屋內吸煙。12.3訪客管理：承租方應提前通知出租方訪客信息，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第十三條附件13.1房屋照片：附件中包含租賃房屋的照片，作為合同附件。13.2租賃押金收據(jù)：附件中包含租賃押金的收據(jù)，作為合同附件。13.3租金支付憑證：附件中包含租金支付的憑證，作為合同附件。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章）14.3合同簽訂日期：（此處填寫合同簽訂的日期）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片要求：清晰展示租賃房屋的內外部情況，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件二：租賃押金收據(jù)要求：顯示押金金額、收款人、收款日期等信息。說明：租賃押金收據(jù)作為承租方支付押金的憑證，證明押金已妥善保管。附件三：租金支付憑證要求：顯示租金金額、支付人、支付日期等信息。說明：租金支付憑證作為承租方支付租金的憑證，證明租金已按時支付。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.提前解除合同：任何一方未經(jīng)對方同意，提前解除本合同的行為。2.遲延履行：未按合同約定的時間、數(shù)量、質量履行合同義務的行為。3.不合理使用房屋：超出合同約定的使用范圍，導致房屋及設施損壞的行為。4.未支付租金：逾期未支付租金的行為。5.未支付押金：逾期未支付押金的行為。違約責任認定：1.提前解除合同：違約方應支付給對方合同解除日至實際解除日期間的租金作為違約金。2.遲延履行：違約方應支付給對方合同約定履行價款20%的違約金。3.不合理使用房屋：違約方應承擔修復房屋及設施的費用，并支付給對方合同約定租金20%的違約金。4.未支付租金：違約方應支付給對方逾期支付租金的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。5.未支付押金：違約方應支付給對方合同約定的押金金額作為違約金。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，提前解除合同，承租方應支付給出租方自合同解除日至2024年12月31日期間的租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。3