2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)獨(dú)家合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)獨(dú)家合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作范圍1.2合作期限1.3合作目標(biāo)第二條房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集與發(fā)布2.2客源信息收集與匹配2.3房產(chǎn)交易咨詢與協(xié)助2.4交易談判與促成2.5交易手續(xù)辦理與監(jiān)督第三條獨(dú)家代理權(quán)3.1獨(dú)家代理范圍3.2獨(dú)家代理期限3.3獨(dú)家代理權(quán)益保障第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五條合作費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條合作業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)與分配6.1業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)6.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式與時(shí)間6.3獎(jiǎng)勵(lì)分配原則第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條合作變更與終止8.1合作變更條件8.2合作終止條件8.3終止后的事宜處理第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條合作雙方的簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條附件13.1合作范圍內(nèi)的房產(chǎn)清單13.2合作雙方的公司資料第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作范圍甲方授權(quán)乙方在2024年度內(nèi)作為其在房產(chǎn)中介服務(wù)的獨(dú)家合作伙伴，乙方負(fù)責(zé)甲方指定范圍內(nèi)的房產(chǎn)中介服務(wù)。1.2合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度，至2024年12月31日止。1.3合作目標(biāo)雙方共同努力，通過乙方提供的專業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方的房產(chǎn)交易目標(biāo)，提高交易效率，增加交易成功率。第二條房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集與發(fā)布乙方負(fù)責(zé)收集甲方指定范圍內(nèi)的房源信息，并進(jìn)行整理、核實(shí)和發(fā)布，確保信息的真實(shí)性和及時(shí)性。2.2客源信息收集與匹配乙方負(fù)責(zé)收集潛在客源信息，并根據(jù)甲方的房源信息進(jìn)行匹配，為甲方提供潛在買家的信息。2.3房產(chǎn)交易咨詢與協(xié)助乙方為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判、合同簽訂等事宜。2.4交易談判與促成乙方負(fù)責(zé)與潛在買家進(jìn)行交易談判，并協(xié)助甲方與買家達(dá)成交易，促成房產(chǎn)交易的完成。2.5交易手續(xù)辦理與監(jiān)督乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易所需的手續(xù)，并監(jiān)督交易過程的順利進(jìn)行，確保交易的安全和合規(guī)。第三條獨(dú)家代理權(quán)3.1獨(dú)家代理范圍乙方獲得甲方指定范圍內(nèi)房產(chǎn)中介服務(wù)的獨(dú)家代理權(quán)，其他任何第三方不得在同一范圍內(nèi)進(jìn)行相同的房產(chǎn)中介服務(wù)。3.2獨(dú)家代理期限獨(dú)家代理權(quán)自本合作協(xié)議生效之日起至2024年12月31日止。3.3獨(dú)家代理權(quán)益保障乙方在獨(dú)家代理權(quán)期間，有權(quán)享受甲方提供的獨(dú)家代理優(yōu)惠政策，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因第三方侵權(quán)而導(dǎo)致的損失。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并配合乙方的房產(chǎn)中介服務(wù)，按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，積極尋找客源，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。第五條合作費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)率支付服務(wù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方提供服務(wù)的進(jìn)度，分期支付服務(wù)費(fèi)用。具體支付方式與時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，乙方有權(quán)提出調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的費(fèi)率，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六條合作業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)與分配6.1業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)乙方協(xié)助甲方完成的房產(chǎn)交易，按照交易金額的一定比例給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。6.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在交易完成后的一定時(shí)間內(nèi)，按照約定向乙方支付業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。6.3獎(jiǎng)勵(lì)分配原則業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的分配應(yīng)按照雙方約定的原則進(jìn)行，確保雙方的合法權(quán)益。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限保密期限自本合作協(xié)議生效之日起至合作終止之日起兩年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條合作變更與終止8.1合作變更條件任何一方如欲變更本合作協(xié)議的任何內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2合作終止條件本合作協(xié)議的有效期屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合作的，本合作協(xié)議即行終止。8.3終止后的事宜處理第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，一方可以向人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決方式如本合作協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的合法性和有效性。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件任何一方如欲修改本合作協(xié)議，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除條件雙方同意，在合作期限內(nèi)，除非出現(xiàn)本合作協(xié)議第八條第2款規(guī)定的終止條件，否則任何一方不得單方面解除合作協(xié)議。第十二條合作雙方的簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章本合作協(xié)議由甲方簽字蓋章后生效。12.2乙方簽字蓋章本合作協(xié)議由乙方簽字蓋章后生效。第十三條附件13.1合作范圍內(nèi)的房產(chǎn)清單本合作協(xié)議附件一列出合作范圍內(nèi)的房產(chǎn)清單，包括但不限于房產(chǎn)的地址、面積、戶型、單價(jià)等信息。13.2合作雙方的公司資料本合作協(xié)議附件二包含合作雙方的公司資料，包括但不限于公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合作協(xié)議外另行約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于合作期限的延長(zhǎng)、服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整等。14.2未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議對(duì)于本合作協(xié)議未涉及的事宜，雙方同意可以根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以完善合作事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合作過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或?qū)嶓w。包括但不限于購房者、賣家、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、物業(yè)公司等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：購房者通過乙方渠道得知房源信息并與甲方進(jìn)行交易；貸款機(jī)構(gòu)為甲方提供購房貸款服務(wù)；稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)交易過程中的稅收問題進(jìn)行審核等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的約定和指示，參與房產(chǎn)交易過程。2.2第三方如違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于提供必要的文件、資料，解答相關(guān)問題等。3.2甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等。3.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息保密，不得泄露給其他無關(guān)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或過失導(dǎo)致?lián)p失。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方之間的約定確定。如無明確約定，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方處收取的費(fèi)用總額。第五條第三方介入的附加條款5.1如第三方未按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的文件、資料，以證明其履行合同的能力和資質(zhì)。5.3甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果決定是否繼續(xù)與第三方合作。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同建立的合同關(guān)系。第三方并非甲乙方的雇員、代理或合作伙伴。6.2第三方如因履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。6.3第三方如因履行本合同而獲得的收益，歸第三方所有。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效按照本合同第十條第2款的約定執(zhí)行。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2本合同如有任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的合法性和有效性。第九條合同的生效、修改與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的修改和解除，按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。第十條附件10.1本合同附件包含甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議、第三方提供的服務(wù)說明等。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以完善合作事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作范圍內(nèi)的房產(chǎn)清單詳細(xì)列出合作范圍內(nèi)的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的地址、面積、戶型、單價(jià)等信息。附件二：合作雙方的公司資料包含合作雙方的公司資料，包括但不限于公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。附件三：第三方服務(wù)說明詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)的范圍、服務(wù)的方式、服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：合作協(xié)議甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。附件五：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出合作過程中涉及到的各種費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、中介費(fèi)用、貸款手續(xù)費(fèi)用等。附件六：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)明細(xì)表詳細(xì)列出業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式，包括但不限于獎(jiǎng)勵(lì)的金額、獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房源信息或提供虛假房源信息。2.乙方未按照約定提供客源信息或提供虛假客源信息。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或支付金額不足。5.乙方未按照約定提供專業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房源信息或提供虛假房源信息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例。2.乙方未按照約定提供客源信息或提供虛假客源信息的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為第三方從甲乙雙方處收取的費(fèi)用總額。4.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或支付金額不足的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金金額為未支付費(fèi)用的同期銀行貸款利率。5.乙方未按照約定提供專業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例。全文完。2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)獨(dú)家合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)中介服務(wù)1.3獨(dú)家合作協(xié)議第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍2.2服務(wù)內(nèi)容第三條合作期限3.1起始日期3.2終止日期第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五條獨(dú)家代理權(quán)5.1獨(dú)家代理權(quán)授予5.2獨(dú)家代理權(quán)限制第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1房產(chǎn)中介的權(quán)利6.2房產(chǎn)中介的義務(wù)6.3客戶的權(quán)益保障第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條附則11.1合同生效條件11.2合同份數(shù)11.3合同附件第十二條雙方簽字第十三條合同生效日期第十四條其他約定14.1補(bǔ)充條款14.2修改歷史記錄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方證件名稱：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：證件名稱：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2房產(chǎn)中介服務(wù)（1）為客戶尋找合適的房產(chǎn)，提供房產(chǎn)信息；（2）帶領(lǐng)客戶實(shí)地查看房產(chǎn)；（3）協(xié)助客戶進(jìn)行房產(chǎn)購買談判；（4）代辦房產(chǎn)買賣合同簽訂及相關(guān)手續(xù)；（5）提供房產(chǎn)交易咨詢及建議。1.3獨(dú)家合作協(xié)議本合同系雙方自愿簽訂的關(guān)于甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售/購買房產(chǎn)的協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍乙方作為甲方的獨(dú)家房產(chǎn)中介，代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售/購買活動(dòng)，合作范圍包括但不限于：（1）甲方委托乙方銷售的房產(chǎn)；（2）甲方委托乙方購買的房產(chǎn)；（3）與房產(chǎn)交易相關(guān)的配套服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容（1）根據(jù)甲方的需求，尋找并篩選合適的房產(chǎn)信息；（2）安排甲方實(shí)地查看房產(chǎn)，提供專業(yè)意見；（3）協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售/購買方進(jìn)行談判；（4）代辦房產(chǎn)買賣合同簽訂及相關(guān)手續(xù)；（5）提供房產(chǎn)交易咨詢及建議；（6）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的事宜。第三條合作期限3.1起始日期本合同自雙方簽字之日起生效。3.2終止日期本合同合作期限為____年，自起始日期起計(jì)算。合作期限屆滿，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化等原因，乙方實(shí)際提供的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條獨(dú)家代理權(quán)5.1獨(dú)家代理權(quán)授予甲方授予乙方在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，獨(dú)家代理銷售/購買房產(chǎn)的權(quán)利。5.2獨(dú)家代理權(quán)限制乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將甲方委托的房產(chǎn)信息泄露給第三方，或與第三方進(jìn)行房產(chǎn)交易。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1房產(chǎn)中介的權(quán)利（1）按照甲方委托，開展房產(chǎn)中介服務(wù)；（2）按照本合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)房產(chǎn)交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2房產(chǎn)中介的義務(wù)（1）誠實(shí)守信，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；（3）妥善保管甲方的個(gè)人資料和房產(chǎn)交易資料；（4）按照約定時(shí)間，向甲方報(bào)告房產(chǎn)交易進(jìn)展。6.3客戶的權(quán)益保障甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，并對(duì)房產(chǎn)交易過程進(jìn)行監(jiān)督。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約行為（1）乙方未按照約定時(shí)間、方式提供服務(wù)；（2）乙方未按照甲方委托，泄露甲方資料或與第三方進(jìn)行交易；（3）乙方未按照本合同約定，收取或退還服務(wù)費(fèi)用；（4）其他一方違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的其他損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，甲乙雙方在商業(yè)秘密及個(gè)人隱私方面所涉及的所有信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)獲得的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。9.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的變更與終止10.1合同變更本合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同終止本合同在下列情況下終止：（1）合作期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違反本合同，另一方書面通知違約方后仍未采取糾正措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)及政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（5）雙方約定的其他終止條件。第十一條附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同附件本合同附件包括：（1）房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容清單；（2）服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十二條雙方簽字（此處附上雙方簽字處）第十三條合同生效日期本合同自簽字或蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改歷史記錄本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。修改歷史記錄應(yīng)附在本合同后，作為合同附件的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與說明1.1第三方定義（1）房產(chǎn)出賣方或購買方；（2）房產(chǎn)交易相關(guān)的評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等；（3）房產(chǎn)交易過程中的監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門等；（4）其他與房產(chǎn)交易有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙雙方無關(guān)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)房產(chǎn)交易過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入程序和方式。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）房產(chǎn)交易需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（2）房產(chǎn)交易需要第三方提供擔(dān)保、融資等服務(wù)；（3）房產(chǎn)交易涉及政府審批、監(jiān)管等程序；（4）甲乙雙方約定的其他介入條件。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)職責(zé)，并對(duì)其行為承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平交易，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂合同約定，與乙方無關(guān)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂合同約定，與甲方無關(guān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入的合同中予以明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，在本合同有效期內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.2合同變更的生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條第三方介入后的保密條款8.1保密信息范圍保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，甲乙雙方及第三方在商業(yè)秘密及個(gè)人隱私方面所涉及的所有信息。8.2保密義務(wù)甲乙雙方及第三方對(duì)獲得的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。8.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方介入后的合同終止與解除9.1合同終止條件本合同在履行過程中，如第三方未履行其約定義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條第三方介入后的附則10.1合同生效條件本合同的生效、變更、解除及終止，均應(yīng)符合中華人民共和國法律的規(guī)定。10.2合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同附件本合同附件包括：（1）第三方介入的合同協(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額的約定；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十一條第三方簽字與蓋章（此處附上第三方簽字與蓋章處）第十二條合同的生效日期本合同自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，