2024年度儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2協(xié)議雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3協(xié)議的有效期第二條儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)描述2.1儲(chǔ)藏室的詳細(xì)描述2.2產(chǎn)權(quán)證明文件2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與過戶第三條交易條件3.1交易價(jià)格3.2支付方式與支付時(shí)間3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間與地點(diǎn)4.2交付條件4.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第五條使用與管理5.1使用范圍與條件5.2管理責(zé)任與維護(hù)5.3違規(guī)使用處理第六條保險(xiǎn)與安全保障6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全保障措施6.3安全事故處理第七條協(xié)議的變更與終止7.1變更條件與程序7.2終止條件與后果7.3剩余權(quán)益的處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與程序8.3法律適用第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3違反保密條款的后果第十條強(qiáng)制性條款10.1強(qiáng)制性規(guī)定的適用10.2強(qiáng)制性規(guī)定對(duì)協(xié)議的影響10.3法律、法規(guī)與政策的變化第十一條通知與聯(lián)系11.1通知方式與程序11.2聯(lián)系方式的更新與通知11.3送達(dá)與接收的確認(rèn)第十二條附加條款12.1附加條款的定義與效力12.2附加條款的制定與生效12.3附加條款的修改與解除第十三條完整協(xié)議13.1協(xié)議的完整性13.2取代先前的協(xié)議與談判13.3修改權(quán)與解釋權(quán)第十四條簽署與生效14.1簽署程序與方式14.2生效條件與時(shí)間14.3簽署份數(shù)與保存第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1定義與解釋（1）甲方：指擁有儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人。（2）乙方：指購買儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人。（3）儲(chǔ)藏室：指位于____地址的____號(hào)儲(chǔ)藏室。（4）產(chǎn)權(quán)：指甲方對(duì)儲(chǔ)藏室的所有權(quán)。1.2協(xié)議雙方的權(quán)益與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)無任何異議，并保證過戶至乙方名下的過程中不存在任何法律障礙。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格，并承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。（3）甲方應(yīng)在交付時(shí)保證儲(chǔ)藏室的現(xiàn)狀與協(xié)議描述一致。（4）乙方應(yīng)合理使用儲(chǔ)藏室，并遵守管理規(guī)定。1.3協(xié)議的有效期本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二條儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)描述2.1儲(chǔ)藏室的詳細(xì)描述（1）儲(chǔ)藏室的面積為____平方米。（2）儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)為____，內(nèi)部設(shè)施包括____。（3）儲(chǔ)藏室的用途為____，不得用于非法活動(dòng)。2.2產(chǎn)權(quán)證明文件甲方應(yīng)向乙方出示有效的儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證明文件，包括____。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與過戶（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理過戶手續(xù)等。（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條交易條件3.1交易價(jià)格本協(xié)議的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2支付方式與支付時(shí)間（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付交易價(jià)格。（2）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部交易價(jià)格。3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)（1）本協(xié)議交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。（2）稅費(fèi)的具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間與地點(diǎn)（1）交付時(shí)間為____年__月__日。（2）交付地點(diǎn)為____。4.2交付條件（1）甲方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室在交付時(shí)符合本協(xié)議約定的條件。（2）乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。4.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收，確認(rèn)其符合本協(xié)議約定的條件。（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議約定的儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀。第五條使用與管理5.1使用范圍與條件（1）乙方應(yīng)對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行合理使用，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。（2）乙方不得將儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.2管理責(zé)任與維護(hù)（1）甲方應(yīng)對(duì)儲(chǔ)藏室的安全與管理負(fù)責(zé)，并保證儲(chǔ)藏室的正常使用。（2）乙方應(yīng)按照甲方制定的管理規(guī)定使用儲(chǔ)藏室，并承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用。5.3違規(guī)使用處理（1）乙方如違反本協(xié)議約定的使用范圍與條件，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。（2）乙方如未按照約定使用儲(chǔ)藏室，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條保險(xiǎn)與安全保障6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其儲(chǔ)藏室購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2安全保障措施甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保障儲(chǔ)藏室的安全，防止意外事件發(fā)生。6.3安全事故處理（1）如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取措施減少損失。（2）安全事故的處理應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與程序（1）雙方同意選擇____市作為爭議解決的地點(diǎn)。（2）如通過訴訟解決，雙方同意由____市人民法院管轄。（3）如選擇仲裁，雙方同意向____仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。8.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及與本協(xié)議相關(guān)的任何未公開的信息、數(shù)據(jù)、技術(shù)等。9.2保密義務(wù)與期限（1）雙方對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。（2）保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的后果（1）如一方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息時(shí)守約方損失的____%。（2）如泄露保密信息導(dǎo)致嚴(yán)重后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條強(qiáng)制性條款10.1強(qiáng)制性規(guī)定的適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.2強(qiáng)制性規(guī)定對(duì)協(xié)議的影響如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，該條款將按強(qiáng)制性規(guī)定的要求進(jìn)行調(diào)整，以符合法律、法規(guī)的要求。10.3法律、法規(guī)與政策的變化如因法律、法規(guī)或政策的變化，影響本協(xié)議的履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止本協(xié)議。第十一條通知與聯(lián)系11.1通知方式與程序（1）雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)送通知。（2）通知發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址或電子郵箱。11.2聯(lián)系方式的更新與通知雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)在變更后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。11.3送達(dá)與接收的確認(rèn)（1）雙方確認(rèn)收到對(duì)方的通知，應(yīng)以書面形式回復(fù)確認(rèn)。（2）如對(duì)方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)未回復(fù)確認(rèn)，發(fā)送方有權(quán)重新發(fā)送通知。第十二條附加條款12.1附加條款的定義與效力附加條款是指本協(xié)議之外，雙方為補(bǔ)充或細(xì)化本協(xié)議內(nèi)容而簽訂的書面文件。12.2附加條款的制定與生效附加條款應(yīng)由雙方協(xié)商制定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3附加條款的修改與解除附加條款的修改或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三條完整協(xié)議13.1協(xié)議的完整性本協(xié)議及所有附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)交易的唯一完整協(xié)議。13.2取代先前的協(xié)議與談判本協(xié)議取代任何雙方之前就本交易所簽訂的書面或口頭協(xié)議。13.3修改權(quán)與解釋權(quán)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意。本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條簽署與生效14.1簽署程序與方式本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后即具有法律效力。14.2生效條件與時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3簽署份數(shù)與保存除雙方各執(zhí)一份外，本協(xié)議的副本份數(shù)及保存地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證明文件附件二：交易價(jià)格支付憑證附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理證明附件四：保險(xiǎn)單據(jù)附件五：管理規(guī)定附件六：爭議解決協(xié)議附件七：強(qiáng)制性規(guī)定證明附件八：聯(lián)系方式確認(rèn)書附件九：附加條款附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證明文件本附件應(yīng)包括儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)證明、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息等，以證明甲方對(duì)儲(chǔ)藏室的所有權(quán)。附件二：交易價(jià)格支付憑證本附件為乙方支付交易價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的證明，以證明乙方已按約定支付交易價(jià)格。附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理證明本附件為甲方協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的證明，包括過戶證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)本附件為甲方為儲(chǔ)藏室購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件五：管理規(guī)定本附件為甲方制定的儲(chǔ)藏室管理規(guī)定，包括使用范圍、管理責(zé)任、違規(guī)處理等內(nèi)容。附件六：爭議解決協(xié)議本附件為雙方就爭議解決方式、地點(diǎn)、程序等達(dá)成的協(xié)議，作為解決本協(xié)議執(zhí)行過程中爭議的依據(jù)。附件七：強(qiáng)制性規(guī)定證明本附件為證明本協(xié)議簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決符合中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的文件。附件八：聯(lián)系方式確認(rèn)書本附件為雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式，包括聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等，用于通知與聯(lián)系。附件九：附加條款本附件為雙方為補(bǔ)充或細(xì)化本協(xié)議內(nèi)容而簽訂的書面文件，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付儲(chǔ)藏室，或交付的儲(chǔ)藏室與本協(xié)議描述不符。2.乙方未按約定時(shí)間、方式支付交易價(jià)格，或未承擔(dān)交易過程中的稅費(fèi)。3.甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)證明文件，或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理不順利。4.乙方未按約定使用儲(chǔ)藏室，或違反管理規(guī)定。5.雙方未按約定履行爭議解決程序，或違反強(qiáng)制性規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為守約方損失的____%。3.如違約行為導(dǎo)致協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方支付違約金。4.守約方在履行協(xié)議過程中因違約方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.儲(chǔ)藏室：指位于____地址的____號(hào)儲(chǔ)藏室，用于儲(chǔ)存物品的空間。2.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)儲(chǔ)藏室的所有權(quán)，包括使用、收益、處分的權(quán)利。3.交易價(jià)格：指乙方購買儲(chǔ)藏室