2024年學(xué)校綠化帶土地租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校綠化帶土地租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃標(biāo)的3.1綠化帶土地位置3.2土地面積與界限3.3土地使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付處理6.使用條款6.1土地用途6.2使用限制6.3環(huán)境保護(hù)7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)8.2乙方保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止后的處理13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1通知14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.4“租賃期限”指本合同約定的起始日期至終止日期的時(shí)間段。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1全稱(chēng)：_________2.1.2地址：_________2.1.3聯(lián)系人：_________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：_________2.2乙方信息2.2.1全稱(chēng)：_________2.2.2地址：_________2.2.3聯(lián)系人：_________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：_________3.租賃標(biāo)的3.1綠化帶土地位置3.1.1具體地址：_________3.1.2土地界限：以_________（具體界限描述）為準(zhǔn)。3.2土地面積與界限3.2.1土地面積：_________（平方米）3.2.2土地界限：以_________（具體界限描述）為準(zhǔn)。3.3土地使用性質(zhì)3.3.1土地用途：綠化帶建設(shè)與維護(hù)。3.3.2使用性質(zhì)：乙方不得改變土地用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起開(kāi)始。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至_________年_________月_________日止。4.3租賃期限變更4.3.1如有特殊情況需要變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付5.1租金金額5.1.1本合同租金總額為人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的_________日前，向甲方支付當(dāng)季度租金的_________（比例）。5.3支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月的_________日前。5.4逾期支付處理5.4.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日向乙方收取_________（比例）的滯納金。6.使用條款6.1土地用途6.1.1乙方僅限于在租賃土地上從事綠化帶建設(shè)與維護(hù)活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在租賃土地上從事與綠化帶建設(shè)與維護(hù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。6.3環(huán)境保護(hù)6.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保租賃土地的環(huán)境質(zhì)量。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃土地的必要基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常使用。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保土地的綠化效果。7.3維護(hù)費(fèi)用7.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃土地的日常維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用。8.保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)自合同生效之日起，對(duì)租賃土地及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃土地及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。8.1.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確乙方為受益人，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知乙方。8.2乙方保險(xiǎn)8.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起，對(duì)乙方在租賃土地上進(jìn)行的活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障第三方的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按合同約定提供租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。9.2.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更均需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方給予乙方合理期限改正而乙方未予改正；11.2.2.2甲方嚴(yán)重違約，乙方給予甲方合理期限改正而甲方未予改正；11.2.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止后的處理12.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃土地上的活動(dòng)，并按照合同約定清理現(xiàn)場(chǎng)。12.2.2甲方應(yīng)在合同終止后_________日內(nèi)，將租賃土地退還乙方。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭(zhēng)議的解決，適用合同簽訂地人民法院的管轄。14.其他14.1通知14.1.1本合同項(xiàng)下的所有通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照合同雙方提供的地址進(jìn)行送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同是否繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)，參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總額的_________（比例）。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲方、乙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等；15.3.1.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督；15.3.1.3評(píng)估方：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估；15.3.1.4技術(shù)服務(wù)方：提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。15.4第三方授權(quán)15.4.1甲方和乙方可授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)行使部分權(quán)利或承擔(dān)部分義務(wù)。15.4.2第三方在行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同及授權(quán)范圍。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和權(quán)利，與甲方和乙方各自的權(quán)利和責(zé)任劃分如下：15.5.1.1第三方僅對(duì)甲方和乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不對(duì)合同之外的第三方承擔(dān)責(zé)任；15.5.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.5.1.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.第三方變更16.1第三方更換16.1.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。16.2第三方更換條件16.2.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；16.2.1.2第三方更換不會(huì)影響合同履行進(jìn)度和質(zhì)量；16.2.1.3第三方更換經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。17.第三方介入費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用承擔(dān)17.1.1第三方介入合同履行產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)。17.2第三方費(fèi)用支付17.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方介入爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式18.1.1第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。18.1.2若第三方無(wú)法解決爭(zhēng)議，甲方和乙方可協(xié)商解決。18.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)18.2.1第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.綠化帶土地使用協(xié)議5.第三方資質(zhì)證明文件（如有）6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.第三方費(fèi)用清單8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）9.合同履行過(guò)程中的其他重要文件（如有）詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方和乙方需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件需清晰顯示土地的使用權(quán)人、土地面積、使用期限等信息。3.綠化帶土地使用協(xié)議需明確土地的使用性質(zhì)、使用期限、租金等條款。4.第三方資質(zhì)證明文件需證明其具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。5.保險(xiǎn)單復(fù)印件需證明甲方和乙方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.第三方費(fèi)用清單需詳細(xì)列出第三方介入合同履行產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件需包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的書(shū)面溝通記錄、調(diào)解協(xié)議等。8.合同履行過(guò)程中的其他重要文件需包括但不限于合同履行過(guò)程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程變更單等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供租賃土地：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的_________（比例）計(jì)算。未按時(shí)收取租金：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日_________（比例）計(jì)算。未履行合同約定的其他義務(wù)：甲方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的_________（比例）計(jì)算。未按時(shí)完成綠化帶建設(shè)與維護(hù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時(shí)完成職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第三方違反法律法規(guī)：第三方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)提供租賃土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)始綠化帶建設(shè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算，直至乙方開(kāi)始使用土地為止。2.若乙方未按時(shí)完成綠化帶建設(shè)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期享受到綠化帶服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等。全文完。2024年學(xué)校綠化帶土地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付罰則5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2稅費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.土地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)6.3維護(hù)責(zé)任7.合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件14.1附件一：租賃土地平面圖14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱(chēng)：學(xué)校地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2承租方信息名稱(chēng)：綠化公司地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：139xxxx5678第二條租賃土地的基本情況2.1土地位置位于市區(qū)街道號(hào)，學(xué)校東側(cè)綠化帶。2.2土地面積租賃土地面積為200平方米。2.3土地用途租賃土地用于綠化種植、美化校園環(huán)境。第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間自2024年1月1日起。3.2租賃終止時(shí)間至2028年12月31日止。3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序若雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，需提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，租金為每年人民幣10萬(wàn)元。4.2支付方式承租方應(yīng)于每年1月1日前將租金支付至租賃方指定的賬戶(hù)。4.3逾期支付罰則若承租方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按每日千分之五支付滯納金。第五條租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)租賃期間，承租方承擔(dān)使用租賃土地所產(chǎn)生的全部水電費(fèi)。5.2稅費(fèi)租賃期間，承租方承擔(dān)使用租賃土地所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間，承租方承擔(dān)使用租賃土地所產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。第六條土地使用規(guī)則6.1使用范圍承租方僅可在租賃土地上從事綠化種植、美化校園環(huán)境等活動(dòng)。6.2禁止事項(xiàng)（1）非法占用土地；（2）擅自改變土地用途；（3）亂扔垃圾、破壞環(huán)境；（4）其他違反法律法規(guī)的行為。6.3維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保土地整潔、美觀。第七條合同變更及解除7.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2解除條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3變更及解除程序（1）變更：雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）解除：一方提出解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任（1）若租賃方未按時(shí)提供租賃土地，應(yīng)向承租方支付每日租金的千分之五作為違約金。（2）若租賃方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致土地受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。8.2承租方違約責(zé)任（1）若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日租金的千分之五作為滯納金。（2）若承租方違反合同約定的使用規(guī)則，造成土地、設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任。（3）若承租方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致土地受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方所留地址。11.2不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃土地平面圖、其他相關(guān)文件。第十二條合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。12.2生效日期本合同自簽訂之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。第十四條合同附件14.1附件一：租賃土地平面圖14.2附件二：其他相關(guān)文件（附件一、附件二的具體內(nèi)容見(jiàn)合同附件。）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、解決爭(zhēng)議等目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的類(lèi)型包括但不限于：1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：如工程監(jiān)理、項(xiàng)目監(jiān)理等。1.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如仲裁委員會(huì)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。1.2.4其他專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)：如評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在合同生效前得到甲乙雙方及第三方的確認(rèn)。2.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的、職責(zé)等。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3提出合理化的建議和意見(jiàn)；4.1.4在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)違約行為有權(quán)通知甲乙雙方。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定履行職責(zé)；4.2.2確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3對(duì)甲乙雙方的信息保密；4.2.4在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。5.2第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）之間，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，另行簽訂相關(guān)協(xié)議。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他各方進(jìn)行合作，應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1第三方變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因；6.1.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明退出原因；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)合同履行的權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方，并要求其改正。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件同原合同約定。9.2第三方介入后，合同終止的程序同原合同約定。9.3第三方介入后，合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將合同終止情況通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃土地平面圖要求：清晰標(biāo)注土地邊界、建筑物位置、綠化區(qū)域等。說(shuō)明：用于明確租賃土地的具體范圍和位置。2.附件二：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效身份證件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：用于證明合同簽訂雙方的合法身份。3.附件三：租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明租金已按照合同約定支付。4.附件四：土地使用規(guī)則遵守情況的記錄要求：記錄土地使用過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)、維護(hù)情況等。說(shuō)明：用于監(jiān)督土地使用是否符合合同約定。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的過(guò)程和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決書(shū)要求：提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決書(shū)。說(shuō)明：用于解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。7.附件七：合同終止證明要求：提供合同終止的書(shū)面證明文件。說(shuō)明：用于證明合同已按照約定終止。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的滯納金比例計(jì)算滯納金。示例說(shuō)明：若合同約定每日滯納金為千分之五，則逾期一日需支付租金的千分之五作為滯納金。2.違約行為：未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算賠償金額。示例說(shuō)明：若合同約定擅自改變土地用途需賠償租金的10倍，則擅自改變土地用途需賠償租金的10倍。3.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行土地維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算賠償金額。示例說(shuō)明：若合同約定未按時(shí)進(jìn)行土地維護(hù)需賠償維護(hù)費(fèi)用的50%，則未按時(shí)維護(hù)需賠償維護(hù)費(fèi)用的50%。4.違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算賠償金額。示例說(shuō)明：若合同約定泄露商業(yè)秘密需賠償50萬(wàn)元，則泄露商業(yè)秘密需賠償50萬(wàn)元。5.違約行為：第三方介入后未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算賠償金額。示例說(shuō)明：若合同約定第三方未履行職責(zé)需賠償違約金10萬(wàn)元，則第三方未履行職責(zé)需賠償違約金10萬(wàn)元。全文完。2024年學(xué)校綠化帶土地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表姓名1.4乙方聯(lián)系方式2.土地租賃基本信息2.1租賃土地的位置2.2租賃土地的面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付及押金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整周期5.3通知義務(wù)6.土地使用要求6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地維護(hù)責(zé)任7.租賃物權(quán)屬及使用權(quán)7.1租賃物權(quán)屬7.2租賃使用權(quán)8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.甲方權(quán)利義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3解除合同程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知送達(dá)13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人姓名：1.3乙方法定代表姓名：2.土地租賃基本信息2.1租賃土地的位置：市區(qū)街道號(hào)2.2租賃土地的面積：200平方米2.3土地用途：學(xué)校綠化帶3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年3月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年2月28日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣1000元4.2租金支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)4.3首付及押金：乙方應(yīng)在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付一個(gè)月租金作為首付，并支付一個(gè)月租金作為押金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整周期：每三年調(diào)整一次5.3通知義務(wù)：甲方應(yīng)在調(diào)整前30天以書(shū)面形式通知乙方6.土地使用要求6.1土地使用范圍：乙方僅限于在學(xué)校綠化帶范圍內(nèi)進(jìn)行綠化、美化及維護(hù)工作6.2土地使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃土地上建設(shè)任何建筑物或設(shè)施6.3土地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，保持土地的整潔和美觀7.土地物權(quán)屬及使用權(quán)7.1土地物權(quán)屬：本合同項(xiàng)下的土地所有權(quán)歸甲方所有7.2土地使用權(quán)：乙方在租賃期間享有本合同約定的土地使用權(quán)，租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并交還甲方8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，享有合法的綠化使用權(quán)。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，如水電供應(yīng)等。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延。8.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃土地進(jìn)行非法活動(dòng)。8.2.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得破壞土地原有生態(tài)環(huán)境。9.甲方權(quán)利義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。9.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，確保乙方履行合同義務(wù)。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)確保租賃土地符合合同約定的條件，提供必要的土地使用支持。9.2.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供土地使用證明文件。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.3解除合同程序10.3.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃土地及未支付款項(xiàng)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃土地圖紙、付款憑證等。13.2通知送達(dá)13.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。13.3合同修改13.3.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自2024年3月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1定義8.1.1第三方：指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。8.2第三方介入條件8.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。8.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。9.第三方責(zé)任9.1責(zé)任限額9.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。9.2責(zé)任免除9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.2因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。10.第三方服務(wù)內(nèi)容10.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于：10.1.1土地使用監(jiān)管10.1.2土地綠化養(yǎng)護(hù)10.1.3土地設(shè)施維護(hù)10.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。11.第三方變更及退出11.1第三方變更11.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。11.1.2第三方變更不得影響合同履行的整體利益。11.2第三方