2024版租賃合同標(biāo)的及租賃條件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同標(biāo)的及租賃條件1本合同目錄一覽第一條租賃物描述1.1租賃物名稱1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物質(zhì)量1.4租賃物狀況第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責(zé)任第五條租賃物的維修5.1維修責(zé)任5.2維修費用第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓通知第十一條附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容第十二條其他條款12.1附加條款12.2特殊約定第十三條簽署日期13.1簽署日期第十四條合同14.1合同內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物描述1.1租賃物名稱：房屋1.2租賃物數(shù)量：一套1.3租賃物質(zhì)量：房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備正常居住條件。1.4租賃物狀況：房屋位于_______，總面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀如下：（此處列出房屋及其附屬設(shè)施的具體現(xiàn)狀，如墻面、地板、家具、電器等）第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_______元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得用于非法用途或從事任何有損房屋及附屬設(shè)施的活動第五條租賃物的維修5.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)如出現(xiàn)故障或損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.2維修費用：維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條保險6.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)辦理房屋及附屬設(shè)施的保險，并將乙方namedasadditionalinsured。6.2保險費用：保險費用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：（1）乙方未按約定時間支付租金的；（2）乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的；（4）乙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形。7.2違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%；（2）乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及賠償甲方因此造成的損失；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的50%；（4）乙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)人民法院第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行期間，如果甲乙雙方同意對合同條款進行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.2解除條件：合同履行期間，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對方。解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)，并支付相關(guān)費用。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓通知：乙方擬轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。甲方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)乙方。第十一條附件11.1附件名稱：租賃物清單11.2附件內(nèi)容：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。12.2特殊約定：雙方對于本合同的特別約定，包括但不限于節(jié)假日使用、寵物飼養(yǎng)、裝修限制等。第十三條簽署日期13.1簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同14.1合同內(nèi)容：本合同的內(nèi)容應(yīng)包括前言、第一條至第十二條的全部條款，以及雙方簽署的附加條款和特殊約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于租賃物的推薦、租賃物的維修保養(yǎng)、保險辦理、租金支付服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、合規(guī)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的約定。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的任何損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不超過其收取甲乙雙方的費用總額。第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方指定：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以指定特定第三方作為本合同項下的服務(wù)提供方。第四條第三方服務(wù)費用4.1第三方服務(wù)費用：第三方提供服務(wù)所需費用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。4.2第三方服務(wù)費用的支付：甲乙雙方應(yīng)在收到第三方開具的收費憑證后，按照約定的期限和方式支付。第五條第三方服務(wù)的監(jiān)督與投訴5.1第三方服務(wù)的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)符合本合同的約定。5.2第三方服務(wù)的投訴：甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有異議的，可以向第三方提出投訴，第三方應(yīng)在收到投訴后及時處理。第六條第三方退出與替換6.1第三方退出的條件：第三方在提供服務(wù)過程中，如有違反本合同的行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方退出。6.2第三方替換的方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以替換第三方，并按照本合同的約定選擇新的第三方。第七條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方提供服務(wù)時，應(yīng)獨立對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照本合同及第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)協(xié)議確定。7.2第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用、損失及糾紛，由第三方獨立承擔(dān)，甲乙雙方不負(fù)連帶責(zé)任。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更條件：本合同履行過程中，如因第三方介入需要變更合同條款的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議后，應(yīng)按照本合同約定的方式通知對方。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件：本合同履行過程中，如因第三方介入需要解除合同的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2合同解除程序：甲乙雙方簽訂書面解除協(xié)議后，應(yīng)按照本合同約定的方式通知對方。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式：本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)人民法院第十一條第三方介入后的其他條款11.1附加條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂附加條款，作為本合同的補充。11.2特殊約定：甲乙雙方與第三方對于本合同的特別約定，包括但不限于節(jié)假日使用、寵物飼養(yǎng)、裝修限制等。第十二條第三方介入后的簽署日期12.1簽署日期：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、費用、支付方式等信息。附件四：保險協(xié)議詳細(xì)列明保險的保險范圍、保險費用、保險理賠等信息。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)列明轉(zhuǎn)租的條件、程序、同意書等信息。附件六：裝修協(xié)議詳細(xì)列明裝修的范圍、費用、支付方式、驗收標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列明爭議解決的方式、地點、程序等信息。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)列明合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等信息。附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)列明合同解除的條件、程序、解除后的責(zé)任承擔(dān)等信息。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明第三方服務(wù)的范圍、費用、支付方式、服務(wù)質(zhì)量等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及賠償甲方因此造成的損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的50%。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.如果乙方在約定時間內(nèi)未支付租金，甲方可以依據(jù)合同約定，解除合同并要求乙方支付違約金。2.如果乙方使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及賠償甲方因此造成的損失。3.如果乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。4.如果乙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形，甲方可以解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版租賃合同標(biāo)的及租賃條件2本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物名稱1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的時間第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條租賃物的轉(zhuǎn)讓和抵押7.1租賃物的轉(zhuǎn)讓7.2租賃物的抵押第八條租賃物的歸還8.1歸還條件8.2歸還時間第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的時限第十三條合同的生效和終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物名稱：房屋1.2租賃物數(shù)量：一套1.3租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，具備正常居住條件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍：僅供承租人居住使用，不得用于其他商業(yè)或非法用途4.2租賃物的維護責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物設(shè)施的正常運行和安全。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對租賃物進行大修，承租人負(fù)責(zé)日常小修和小保養(yǎng)。大修指需要專業(yè)人員進行維修或更換設(shè)施的情況，小修小保養(yǎng)指日常的清潔、擦拭等。5.2維修和保養(yǎng)的時間：出租人應(yīng)在接到承租人維修通知后的七個工作日內(nèi)進行維修或更換。第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任：出租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人納入保險受益人范圍內(nèi)。6.2保險費用：保險費用由出租人承擔(dān)。第七條租賃物的轉(zhuǎn)讓和抵押7.1租賃物的轉(zhuǎn)讓：出租人在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2租賃物的抵押：出租人在租賃期間不得將租賃物用作抵押。第八條租賃物的歸還8.1歸還條件：租賃期滿或者合同提前解除后，承租人應(yīng)將租賃物按照合同約定的條件歸還給出租人。8.2歸還時間：承租人應(yīng)在本合同約定的租賃期滿或者合同提前解除后的五個工作日內(nèi)，將租賃物歸還給出租人。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供租賃物，或者租賃物存在重大瑕疵影響承租人正常使用的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金，或者未按照合同約定使用和維護租賃物，給出租人造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同簽訂地為爭議解決的地點。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條通知12.1通知的方式：雙方通過書面形式進行通知。12.2通知的時限：通知應(yīng)在合同約定的時限內(nèi)有效。第十三條合同的生效和終止13.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同終止的條件：租賃期滿或者合同提前解除后，本合同即終止。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。15.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并在合同中明確第三方介入的條件和范圍。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)造成的直接損失承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同金額的10%。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第十八條第三方介入的程序18.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的原因和范圍。18.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，并將其副本提交給對方。第十九條第三方服務(wù)的變更和解除19.1甲方或乙方如需變更或解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并說明變更或解除的原因。19.2甲方或乙方與第三方簽訂書面變更或解除協(xié)議，并將其副本提交給對方。第二十條第三方服務(wù)的違約責(zé)任20.1第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方或乙方因第三方服務(wù)違約受到損失的，有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約金或賠償損失。第二十一條第三方服務(wù)的爭議解決21.1第三方服務(wù)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方服務(wù)爭議的解決地點為合同簽訂地。第二十二條第三方服務(wù)的其他約定22.1甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議不得違反本合同的約定。22.2本合同未盡事宜，甲方或乙方與第三方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十三條第三方信息的披露23.1甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ脚杜c第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本，以便對方了解第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。23.2甲方或乙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)符合本合同的約定，并確保第