2024【合同范本】建筑工程監(jiān)理合同

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1本項(xiàng)目監(jiān)理范圍包括：__________1.2乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對(duì)甲方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理。第二條監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定，組建專業(yè)化的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，確保項(xiàng)目監(jiān)理工作的順利開展。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保監(jiān)理工作的獨(dú)立、客觀、公正。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)甲方施工過程中的問題提出整改意見和解決方案。2.4乙方應(yīng)妥善保管監(jiān)理資料，確保信息安全。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е卤O(jiān)理失敗的賠償責(zé)任。第三條監(jiān)理期限3.1本項(xiàng)目監(jiān)理期限為：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。第四條合同價(jià)款與支付4.1本合同監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。支付方式如下：（1）合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的__%；（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的監(jiān)理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的監(jiān)理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性。解決辦法：在合同中明確聲明雙方將遵守相關(guān)法律法規(guī)，并在簽訂合對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合法性審查。2.雙方應(yīng)確保合同中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)。解決辦法：在合同中加入聲明，要求雙方提供的信息真實(shí)可靠，并承擔(dān)信息不實(shí)的法律責(zé)任。3.合同中的條款應(yīng)明確、具體，避免含糊不清或模棱兩可的情況。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。解決辦法：在合同中明確約定合同的變更和解除條件，并規(guī)定相應(yīng)的程序和后果。5.合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任和相關(guān)爭(zhēng)議解決方式，以防止違約行為給雙方帶來不必要的損失。解決辦法：在合同中設(shè)定明確的違約責(zé)任條款，包括違約金、賠償金額和爭(zhēng)議解決途徑等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方或權(quán)益方，在本合同中為工程項(xiàng)目的主人。解釋：甲方是合同的一方，通常承擔(dān)委托他人完成某項(xiàng)工作或提供某種服務(wù)的義務(wù)。2.乙方：指合同中的受托方或服務(wù)提供方，在本合同中為承擔(dān)監(jiān)理工作的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。解釋：乙方是合同的一方，通常承擔(dān)按照甲方要求完成某項(xiàng)工作或提供某種服務(wù)的義務(wù)。3.監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。解釋：監(jiān)理是一種專業(yè)服務(wù)，通過對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的要求順利進(jìn)行。4.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。解釋：違約金是違約方因違約行為而向守約方支付的一種經(jīng)濟(jì)賠償，用于補(bǔ)償守約方因違約行為所造成的損失。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧或爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。解釋：爭(zhēng)議解決是合同履行過程中的一種重要保障，旨在確保合同雙方的權(quán)益得到維護(hù)，避免因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公用設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理。2.適用于新建、擴(kuò)建、改建等建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理合同。3.適用于各類工程建設(shè)的施工階段、竣工驗(yàn)收階段和保修階段的監(jiān)理。補(bǔ)充條款：1.專用條款：根據(jù)具體項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求，對(duì)通用條款進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充，包括但不限于監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理人員配置、監(jiān)理費(fèi)用等。2.技術(shù)條款：明確項(xiàng)目所涉及的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的技術(shù)要求。3.安全條款：強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全生產(chǎn)要求，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任、安全事故處理、安全防護(hù)措施等。4.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對(duì)相關(guān)信息和資料的保密義務(wù)，包括但不限于工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：明確雙方在合同履行過程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任，包括但不限于專利、著作權(quán)、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。6.變更和解除條款：規(guī)定合同變更和解除的條件、程序和后果，包括但不限于雙方協(xié)商一致、一方違約等情形。7.爭(zhēng)議解決條款：約定合同爭(zhēng)議的解決方式，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.工程項(xiàng)目的相關(guān)文件，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)說明書等。2.監(jiān)理大綱或監(jiān)理方案，明確監(jiān)理工作的目標(biāo)、內(nèi)容、程序和方法等。3.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列明監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成和支付標(biāo)準(zhǔn)。4.監(jiān)理人員名單和資質(zhì)證明，證明監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力和資格。5.安全生產(chǎn)措施方案，明確項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案。6.