2024建筑工程承包合同模板專業(yè)版(合同版本)

?合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子：__________________第一條工程概況1.1本項(xiàng)目的工程名稱：__________________1.2本項(xiàng)目的工程地點(diǎn)：__________________1.3本項(xiàng)目的工程內(nèi)容：__________________1.4本項(xiàng)目的工程規(guī)模：__________________1.5本項(xiàng)目的工程預(yù)算：__________________第二條合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，委托方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，委托方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（4）剩余款項(xiàng)在工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到____等相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題的一切責(zé)任，并負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的一切維修和保養(yǎng)工作。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向委托方報(bào)告工程進(jìn)度及需協(xié)調(diào)的事宜。第五條材料與設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的合格證明及相關(guān)質(zhì)保資料。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的一切責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因變更或解除合同給對(duì)方造成損失的，提出變更或解除的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方同意接受____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂前進(jìn)行盡職調(diào)查，確認(rèn)雙方提供的信息無(wú)誤。2.合同價(jià)款支付、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等條款涉及的具體金額、時(shí)間等數(shù)據(jù)，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)，確保無(wú)誤。解決辦法：簽訂前由專業(yè)人員進(jìn)行詳細(xì)的預(yù)算和進(jìn)度計(jì)劃，雙方共同確認(rèn)。3.合同中約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)要求等，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。解決辦法：甲方定期對(duì)乙方進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定。4.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。解決辦法：建立溝通機(jī)制，確保雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)及時(shí)溝通，尋求解決方案。5.合同的變更或解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除合同的具體事項(xiàng)。法律名詞及名詞解釋：1.委托方：指在本合同中委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的單位。2.承包方：指在本合同中承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的單位。3.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，委托方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行審查、評(píng)估和確認(rèn)的過(guò)程。4.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行、不完全履行或履行不符合約定的合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決的過(guò)程。6.仲裁：指合同雙方約定在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。7.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法審理和解決爭(zhēng)議的一種爭(zhēng)議解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程的承包合同，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項(xiàng)目的建設(shè)。2.適用于工程項(xiàng)目的施工、安裝、裝修、改建等環(huán)節(jié)。3.適用于委托方與承包方之間的工程款項(xiàng)支付、質(zhì)量保障、進(jìn)度控制等事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：明確合同履行過(guò)程中，如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)如何處理，包括價(jià)款、進(jìn)度等方面的調(diào)整。2.不可抗力條款：明確不可抗力事件的發(fā)生時(shí)，雙方的責(zé)任和義務(wù)，以及如何處理導(dǎo)致的合同履行困難。3.保險(xiǎn)條款：規(guī)定乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型及保險(xiǎn)金額，以及保險(xiǎn)理賠時(shí)的權(quán)益分配。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及保護(hù)措施。5.保密條款：規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)及違約