2024個(gè)人租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：【完整名稱】【地址】【聯(lián)系電話】【法定代表（或負(fù)責(zé)人）：【證件類型及號(hào)碼】：乙方（承租方）：【完整名稱】【地址】【聯(lián)系電話】【法定代表（或負(fù)責(zé)人）：【證件類型及號(hào)碼】：第一條房屋基本情況【房屋地址】：【房屋結(jié)構(gòu)及面積】：【附屬設(shè)施】：第二條租賃期限1.本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月【金額】元人民幣，每【支付周期】支付一次。2.乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋交還甲方。若乙方延遲遷離，則甲方有權(quán)按日收取乙方延遲遷離部分的租金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金【金額】元人民幣，租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋符合本合同約定條件后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害房屋及附屬設(shè)施。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離房屋，并將房屋交還甲方。第七條違約責(zé)任1.一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。2.若乙方延遲支付租金，每延遲一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【延遲支付比例】作為滯納金。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)虛假信息，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償給對方造成的損失。2.租賃期限、租金、押金等核心條款應(yīng)明確、具體，避免含糊不清。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對相關(guān)條款進(jìn)行詳細(xì)溝通，確保理解無誤。如有爭議，可協(xié)商修改或補(bǔ)充合同條款。3.甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施的正常使用，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修、更換。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決。如甲方未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)拒付相應(yīng)租金。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：乙方如有損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定將房屋交還甲方，如有延遲遷離，乙方應(yīng)支付延遲遷離期間的租金。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離房屋。如乙方延遲遷離，甲方有權(quán)按日收取延遲遷離部分的租金。6.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。7.滯納金：指乙方延遲支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃，如度假屋、學(xué)生宿舍等。3.長期租賃，如普通住宅、公寓等。4.任何需要明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的場合。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的規(guī)則。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修是甲方負(fù)責(zé)，哪些是乙方負(fù)責(zé)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：指出雙方是否需要購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的范圍。4.變更條款：如合同有效期內(nèi)，雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的方式。5.提前終止合同：約定在合同執(zhí)行過程中，提前終止合同的條件和后果。6.房屋改造：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造，如需批準(zhǔn)的條件等。7.合同續(xù)約：租賃期滿后，乙方希望續(xù)約應(yīng)滿足的條件。8.違約解除合同：一方違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同的條件。附件列表：1.房屋照片或視頻，以證明房屋的現(xiàn)狀。2.房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證。3.乙方的身份證明文件，