2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的土地使用權(quán)標(biāo)的與轉(zhuǎn)讓價(jià)格2篇帶眉腳

PAGEPAGE20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGEPAGERESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的土地使用權(quán)標(biāo)的與轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)標(biāo)的1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間表第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件3.2受讓方應(yīng)滿足的條件第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)4.2轉(zhuǎn)讓審批4.3轉(zhuǎn)讓登記第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓期限5.2續(xù)約條件第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1受讓方的權(quán)益6.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益第七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制7.1轉(zhuǎn)讓方限制7.2受讓方限制第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同的履行監(jiān)督11.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.2履行監(jiān)督方式第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理事項(xiàng)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2未盡事宜第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)標(biāo)的1.1土地位置：位于市區(qū)街道，東至路，南至河，西至路，北至路。具體坐標(biāo)以附件《土地位置坐標(biāo)圖》為準(zhǔn)。1.2土地面積：總面積為平方米，其中建設(shè)用地面積為平方米，國(guó)有出讓土地面積為平方米。具體面積以附件《土地面積測(cè)量報(bào)告》為準(zhǔn)。1.3土地用途：根據(jù)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》約定，該土地用途為商業(yè)用地，具體用途以附件《土地用途規(guī)劃許可證》為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），其中包括土地出讓金、土地增值稅、契稅等所有相關(guān)費(fèi)用。2.2支付方式：受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。2.3支付時(shí)間表：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元整作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)土地使用權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)，確保土地使用權(quán)可以合法轉(zhuǎn)讓；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、查封、抵押等法律限制；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并保證其真實(shí)、完整、有效。3.2受讓方應(yīng)滿足的條件：（1）受讓方應(yīng)具備合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力；（2）受讓方應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐耐恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓政策及相關(guān)法律法規(guī)的要求；（3）受讓方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)：受讓方應(yīng)向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門(mén)提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并按照要求提供相關(guān)文件。4.2轉(zhuǎn)讓審批：當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門(mén)對(duì)受讓方的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)進(jìn)行審查，符合規(guī)定的，予以批準(zhǔn)。4.3轉(zhuǎn)讓登記：受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓審批通過(guò)后，按照當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門(mén)的要求，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓期限：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。5.2續(xù)約條件：轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，受讓方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)在本合同轉(zhuǎn)讓期限屆滿前六個(gè)月內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提出續(xù)約申請(qǐng)，并按照雙方協(xié)商確定的條件簽訂續(xù)約合同。第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1受讓方的權(quán)益：受讓方自土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)完畢之日起，享有該土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。6.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益：轉(zhuǎn)讓方在本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)完畢之日內(nèi)，對(duì)該土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施享有所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：（1）轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不能順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）轉(zhuǎn)讓方提供虛假權(quán)屬證明文件或者隱瞞重要事實(shí)，造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）轉(zhuǎn)讓方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。8.2受讓方的違約責(zé)任：（1）受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任；（2）受讓方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任；（3）受讓方違反本合同的約定，造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條合同的履行監(jiān)督11.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)：雙方同意，合同履行過(guò)程中，由X（第三方機(jī)構(gòu)名稱）對(duì)雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。11.2履行監(jiān)督方式：第三方機(jī)構(gòu)通過(guò)定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)等方式，確保雙方按照本合同約定履行義務(wù)。第十二條合同的終止12.1終止條件：本合同終止的條件按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。12.2終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，期限為年。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件《附加條款》作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2未盡事宜：本合同未涉及的事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙方同意而介入本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：（1）甲乙方在履行本合同過(guò)程中，因客觀原因無(wú)法自行解決的事宜；（2）甲乙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助的事宜；（3）法律、法規(guī)規(guī)定必須有第三方介入的事宜。2.2第三方介入的方式：（1）甲乙方選擇第三方，并通知對(duì)方；（2）甲乙方共同選擇第三方；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)選擇第三方的，按法律規(guī)定選擇。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定或法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行相關(guān)職責(zé)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的約定收取費(fèi)用，費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。3.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)責(zé)任，但不免除甲乙方的相關(guān)責(zé)任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。4.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方因客觀原因無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)的，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定變更或終止第三方介入。5.2甲乙方因主觀原因需要變更或終止第三方介入的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方介入的事項(xiàng)涉及金額的，第三方應(yīng)按照甲乙方的約定或法律規(guī)定，確定責(zé)任限額。7.2第三方未按照約定或法律規(guī)定確定責(zé)任限額的，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定。第八條第三方介入的書(shū)面協(xié)議8.1甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并提交給對(duì)方。8.2書(shū)面協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于介入事項(xiàng)、職責(zé)、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。第九條第三方介入的披露義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)按照本合同的約定或法律法規(guī)的要求，向?qū)Ψ脚兜谌降南嚓P(guān)信息。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定和法律法規(guī)的要求。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方未按照甲乙方的約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方未能履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條本附加條款的效力12.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2本附加條款的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙方共同簽署。本附加條款未盡事宜，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《土地位置坐標(biāo)圖》詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)所在地的精確坐標(biāo)，包括經(jīng)度、緯度等信息，以方便雙方確定土地的具體位置。附件二：《土地面積測(cè)量報(bào)告》詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪單位出具的土地面積測(cè)量報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包含土地面積的計(jì)算公式、測(cè)量依據(jù)等。附件三：《土地用途規(guī)劃許可證》詳細(xì)要求：政府部門(mén)出具的土地用途規(guī)劃許可證，明確土地的用途、規(guī)劃條件等。附件四：《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》附件五：《附加條款》詳細(xì)要求：本合同的附加條款，包括第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件六：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件七：《支付憑證》詳細(xì)要求：受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件八：《土地使用權(quán)過(guò)戶登記證明》詳細(xì)要求：土地使用權(quán)過(guò)戶登記完成后，政府部門(mén)出具的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供土地使用權(quán)相關(guān)證明文件。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)交付土地使用權(quán)。3.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.受讓方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)完成土地使用權(quán)過(guò)戶登記。5.第三方未按照約定履行其職責(zé)，如未按時(shí)提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.受讓方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供土地使用權(quán)相關(guān)證明文件，導(dǎo)致受讓方土地使用權(quán)過(guò)戶登記，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，如過(guò)戶登記費(fèi)用、律師費(fèi)等。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的土地使用權(quán)標(biāo)的與轉(zhuǎn)讓價(jià)格2本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)標(biāo)的1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途1.4土地使用權(quán)期限2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額2.2支付方式2.3支付期限2.4付款憑證3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.1合同簽訂3.2辦理土地使用權(quán)變更登記3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成時(shí)間3.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1受讓方資格4.2受讓方義務(wù)4.3受讓方權(quán)利4.4合同終止條件5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違約5.2受讓方違約5.3違約賠償金額6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄密責(zé)任9.合同的適用法律9.1適用法律9.2法律解釋10.其他條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議10.3合同修訂11.合同的簽署與蓋章11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3蓋章要求12.雙方聯(lián)系人信息12.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人12.2受讓方聯(lián)系人13.合同的備案與公示13.1備案部門(mén)13.2公示要求14.合同的終止與解除14.1終止條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)標(biāo)的1.1土地位置本合同所指土地位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道，具體位置以附件一《土地位置圖》為準(zhǔn)。1.2土地面積土地總面積為平方米（詳見(jiàn)附件二《土地面積確認(rèn)書(shū)》）。1.3土地用途土地使用權(quán)證載明的土地用途為。雙方同意，在合同有效期內(nèi)，受讓方應(yīng)按照土地使用權(quán)證載明的用途使用土地。1.4土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限自土地使用權(quán)證發(fā)證之日起至日止。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額2.2支付方式受讓方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式分兩次向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。首付款為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%，尾款為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的70%。2.3支付期限受讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，自土地使用權(quán)變更登記完成之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。2.4付款憑證受讓方每次支付款項(xiàng)后，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供相應(yīng)金額的銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款依據(jù)。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2辦理土地使用權(quán)變更登記受讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成時(shí)間雙方應(yīng)配合完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保土地使用權(quán)變更登記完成時(shí)間不超過(guò)60日。3.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)辦理土地使用權(quán)變更登記所需的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1受讓方資格受讓方應(yīng)具備法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)受讓資格。4.2受讓方義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，并履行相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。4.3受讓方權(quán)利受讓方在履行本合同約定的義務(wù)后，享有按照約定使用土地的權(quán)利。4.4合同終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（一）土地使用權(quán)變更登記完成；（二）雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違約轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方不能按照約定取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.2受讓方違約受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方不能按照約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.3違約賠償金額本合同違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方同意向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.4法律途徑仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息予以保密。保密信息不包括雙方公開(kāi)的信息或者alreadyknowntotheotherpartypriortothedisclosure.8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年止。8.3違約泄密責(zé)任若一方違反本條保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息造成損失的100%。9.合同的適用法律9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律解釋本合同未盡事宜，應(yīng)參照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如有抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.其他條款10.1合同附件本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)證、土地位置圖、土地面積確認(rèn)書(shū)等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同修訂本合同的修訂須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方加蓋公章后生效。11.合同的簽署與蓋章11.1簽署時(shí)間本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道會(huì)議室簽署。11.3蓋章要求雙方應(yīng)在本合同上加蓋公章，并由授權(quán)代表簽字。12.雙方聯(lián)系人信息12.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人姓名：X職務(wù)：聯(lián)系電話：12.2受讓方聯(lián)系人姓名：X職務(wù)：聯(lián)系電話：13.合同的備案與公示13.1備案部門(mén)本合同簽訂后，雙方應(yīng)向所在地工商行政管理部門(mén)備案。13.2公示要求根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)將合同主要內(nèi)容公示于企業(yè)內(nèi)部或相關(guān)平臺(tái)上，確保透明度。14.合同的終止與解除14.1終止條件有下列情形之一的，雙方協(xié)商一致可以終止本合同：（一）雙方達(dá)成終止協(xié)議；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.2解除程序雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，協(xié)助甲乙方完成合同的履行。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的報(bào)酬、要求甲乙方提供必要的資料和信息等。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同的履行過(guò)程。若甲乙方就第三方的選擇發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。16.2第三方費(fèi)用第三方介入本合同所需的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。若雙方未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則按照實(shí)際情況協(xié)商解決。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其履行合同的行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，并對(duì)因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同約定，可以與第三方約定責(zé)任限額。責(zé)任限額是指第三方因其履行合同行為導(dǎo)致的損失賠償上限。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。若雙方未能就責(zé)任限額調(diào)整達(dá)成一致，則按照原約定執(zhí)行。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅協(xié)助甲乙方履行合同，不代表甲乙方行使合同權(quán)利和履行合同義務(wù)。18.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作19.第三方退出19.1第三方退出的條件有下列情形之一的，第三方可以退出本合同：（一）合同履行完畢；（二）甲乙方書(shū)面同意第三方退出；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他退出條件。