2024年度北京科研機(jī)構(gòu)裝修設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京科研機(jī)構(gòu)裝修設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方主體資格及代表1.2乙方主體資格及資質(zhì)1.3丙方主體資格及職責(zé)第二條工程內(nèi)容與目標(biāo)2.1裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求2.2施工內(nèi)容與要求2.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)及其構(gòu)成3.2支付方式與支付時(shí)間表3.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法第四條工期與進(jìn)度計(jì)劃4.1開工日期與竣工日期4.2施工進(jìn)度計(jì)劃與要求4.3工期延誤的責(zé)任與處罰第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求與審批程序5.2施工要求與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.3工程變更與調(diào)整第六條質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證措施與要求6.2保修期限與保修范圍6.3質(zhì)量問題的處理程序第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)措施與要求7.2環(huán)保措施與要求7.3安全事故的處理程序第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定與處理9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3賠償金額的計(jì)算方法第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式的選擇10.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)10.3仲裁或訴訟的時(shí)效期間第十一條合同的生效與終止11.1合同生效的條件與時(shí)間11.2合同終止的條件與程序11.3合同終止后的相關(guān)事宜第十二條保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容12.2保密信息的保護(hù)措施與期限12.3違反保密條款的責(zé)任與賠償?shù)谑龡l不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定與證明13.2不可抗力對(duì)合同履行的影響13.3不可抗力后的合同履行第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件及其效力14.3合同修訂與替換第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方主體資格及代表甲方為中華人民共和國(guó)北京市科研機(jī)構(gòu)，具有獨(dú)立法人資格。甲方指定為甲方代表，負(fù)責(zé)本合同的履行。1.2乙方主體資格及資質(zhì)乙方為中華人民共和國(guó)北京市裝修設(shè)計(jì)公司，具有國(guó)家相關(guān)部門核發(fā)的裝修設(shè)計(jì)資質(zhì)證書，具備裝修設(shè)計(jì)及施工能力。乙方指定為乙方代表，負(fù)責(zé)本合同的履行。1.3丙方主體資格及職責(zé)丙方為中華人民共和國(guó)北京市建筑施工公司，具有國(guó)家相關(guān)部門核發(fā)的施工資質(zhì)證書，具備施工能力。丙方指定為丙方代表，負(fù)責(zé)本合同的履行。第二條工程內(nèi)容與目標(biāo)2.1裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求乙方根據(jù)甲方的需求，提供科研機(jī)構(gòu)裝修設(shè)計(jì)方案，包括建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)、空間布局設(shè)計(jì)、裝飾風(fēng)格設(shè)計(jì)等。設(shè)計(jì)方案需符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用需求。2.2施工內(nèi)容與要求丙方根據(jù)乙方的設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行施工。施工內(nèi)容包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板的裝修、水電安裝、家具購(gòu)置及安裝等。施工過(guò)程需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案、施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。2.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程完成后，甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)滿足甲方的使用需求。驗(yàn)收程序?yàn)椋杭追匠鼍唑?yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方、丙方簽字確認(rèn)。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)及其構(gòu)成本合同總價(jià)為本工程的裝修設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)之和。裝修設(shè)計(jì)費(fèi)為元，施工費(fèi)為元。合同總價(jià)共計(jì)元。3.2支付方式與支付時(shí)間表甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)，支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%；（2）設(shè)計(jì)方案完成后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的60%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的10%。甲方采用預(yù)付方式支付丙方施工費(fèi)，支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，預(yù)付施工費(fèi)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付施工費(fèi)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付施工費(fèi)的40%。3.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法合同履行過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)方案調(diào)整、施工內(nèi)容增減等導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的情況，甲乙丙三方協(xié)商一致后，可對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方法為：根據(jù)實(shí)際情況，重新確定設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)的金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條工期與進(jìn)度計(jì)劃4.1開工日期與竣工日期本工程開工日期為2024年X月X日，竣工日期為2024年X月X日。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃與要求丙方根據(jù)工程內(nèi)容和施工周期，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方、乙方備案。丙方需確保按進(jìn)度計(jì)劃完成施工，如因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，按本合同第七條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3工期延誤的責(zé)任與處罰如丙方未按約定的工期完成施工，每延遲一天，需向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金。如延遲導(dǎo)致甲方損失，丙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求與審批程序乙方根據(jù)甲方的需求，提供符合法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)過(guò)甲方審批，甲方審批時(shí)間為10個(gè)工作日。甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有修改意見，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。5.2施工要求與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)丙方按照乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，施工過(guò)程需符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。施工過(guò)程中，丙方需按照甲方、乙方的要求，對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。5.3工程變更與調(diào)整如在合同履行過(guò)程中，甲方因特殊原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更或調(diào)整，乙丙雙方應(yīng)積極配合，按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。如變更或調(diào)整導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化，甲乙丙三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證措施與要求乙方和丙方應(yīng)嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量。工程完成后，乙方和丙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保證，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，按本第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方因客觀原因需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知其他各方，并說(shuō)明變更的原因和理由。其他各方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或提出修改意見。如各方同意變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除的條件與程序一方如因主觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)提前書面通知其他各方，并說(shuō)明解除的原因和理由。其他各方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或提出異議。如其他各方同意解除合同，應(yīng)按照本合同第十一條的約定處理后續(xù)事宜。8.3合同變更與解除的法律后果合同的變更或解除不影響各方因合同履行所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。如因合同變更或解除導(dǎo)致一方損失，損失方有權(quán)要求賠償。賠償金額根據(jù)損失的實(shí)際金額計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定與處理違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程、擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容等。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同總價(jià)的一定比例向守約方支付違約金。具體比例由各方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。如違約行為導(dǎo)致守約方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3賠償金額的計(jì)算方法賠償金額根據(jù)守約方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。賠償金額的計(jì)算方法由各方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式的選擇（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地的人民法院提起訴訟；（3）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。如選擇訴訟，管轄地點(diǎn)為人民法院。10.3仲裁或訴訟的時(shí)效期間各方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致后，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起18個(gè)月內(nèi)提起仲裁或訴訟。超過(guò)時(shí)效期間的，各方放棄爭(zhēng)議解決的請(qǐng)求權(quán)。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效的條件與時(shí)間本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件與程序合同終止的條件與程序按照本合同第八條的約定執(zhí)行。11.3合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，丙方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，完成工程收尾工作。如因收尾工作產(chǎn)生的費(fèi)用，按本合同第三條規(guī)定支付。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、施工方法、商業(yè)秘密等。12.2保密信息的保護(hù)措施與期限各方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施，確保保密信息不被泄露。保密期限為本合同終止后5年。12.3違反保密條款的責(zé)任與賠償如一方違反保密條款，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他各方因此造成的損失。賠償金額根據(jù)損失的實(shí)際金額計(jì)算。第十三條不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定與證明不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。13.2不可抗力對(duì)合同履行的影響如不可抗力影響合同履行，各方應(yīng)協(xié)商一致，決定繼續(xù)履行合同還是解除合同。13.3不可抗力后的合同履行如不可抗力事件結(jié)束后，各方?jīng)Q定繼續(xù)履行合同，受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同義務(wù)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在本合同基礎(chǔ)上，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定其他事項(xiàng)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件及其效力本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工計(jì)劃等。附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂與替換本合同的任何修訂或替換，均需各方簽署書面文件，方為有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知其他各方，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.2其他各方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或提出異議。如其他各方同意第三方介入，甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的作用與責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得利用甲乙方的數(shù)據(jù)和信息從事與本合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定，并按照約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。4.2甲方、乙方、丙方應(yīng)確保第三方按時(shí)獲得報(bào)酬，不得拖欠或延遲支付。第五條第三方與甲乙方、丙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方、丙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方的工作成果視為甲乙方、丙方共同的權(quán)利，未經(jīng)各方同意，第三方不得單獨(dú)使用或披露。5.3如第三方在工作中造成第三方損失，第三方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。如第三方的工作成果導(dǎo)致甲乙方、丙方損失，甲乙方、丙方有權(quán)要求第三方賠償。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方、丙方造成的損失，賠償金額根據(jù)損失的實(shí)際金額計(jì)算，但不超過(guò)第三方介入費(fèi)用的三倍。6.2甲方、乙方、丙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向第三方支付報(bào)酬。如甲方、乙方、丙方延遲支付，應(yīng)支付延遲支付期間的利息，利率為中國(guó)人民銀行同期貸款利率。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：第三方完成約定工作、甲乙方、丙方共同同意終止等。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、移交工作成果等。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入不影響本合同的履行。甲方、乙方、丙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的工作條件和資料。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方如違反本合同的約定，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方如因違約導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方賠償。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地的人民法院提起訴訟；（3）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)、時(shí)效期間等按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第十一條第三方介入的效力11.1本合同第三方介入的條款獨(dú)立于本合同其他條款，視為本合同的組成部分。11.2本合同第三方介入的條款對(duì)甲方、乙方、丙方具有同等法律效力。第十二條附則12.1本合同第三方介入的修正條款自各方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同第三方介入的修正條款終止條件與程序按照本合同第八條的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案：包括建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)、空間布局設(shè)計(jì)、裝飾風(fēng)格設(shè)計(jì)等，需符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用需求。2.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，需詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、施工方法等，確保工程質(zhì)量。3.施工計(jì)劃：包括施工周期、施工進(jìn)度、施工人員安排等，確保工程按時(shí)完成。4.合同補(bǔ)充協(xié)議：包括設(shè)計(jì)方案調(diào)整、施工內(nèi)容增減、合同總價(jià)調(diào)整等，需各方簽字蓋章確認(rèn)。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程完成情況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等，需甲方、乙方、丙方共同簽字確認(rèn)。6.質(zhì)量保證承諾書：乙方和丙方對(duì)工程質(zhì)量作出保證，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，按本合同第六條的約定承擔(dān)責(zé)任。7.安全施工承諾書：丙方對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)作出承諾，如發(fā)生安全事故，按本合同第七條的約定承擔(dān)責(zé)任。8.保密協(xié)議：明確各方對(duì)保密信息的保護(hù)措施和期限，如違反保密條款，按本合同第十二條的約定承擔(dān)責(zé)任。9.第三方協(xié)議：甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，如違反第三方協(xié)議，按本合同第九條的約定承擔(dān)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間