2024農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位轉(zhuǎn)讓合同書

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條攤位情況1.1甲方擁有的攤位位于__________市場(chǎng)內(nèi)，攤位編號(hào)為__________，面積為__________平方米。1.2乙方了解并同意，甲方攤位的使用權(quán)系依法取得，且甲方有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的攤位轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，攤位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方義務(wù)（1）保證其對(duì)攤位的轉(zhuǎn)讓不違反相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定；（2）保證乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)正常使用攤位；（3）協(xié)助乙方辦理市場(chǎng)相關(guān)手續(xù)。4.2乙方義務(wù)（1）按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（2）遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定；（3）依法使用攤位，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，各方應(yīng)向市場(chǎng)管理方或相關(guān)部門咨詢，確認(rèn)自身具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和攤位使用權(quán)。2.明確攤位具體位置、面積和編號(hào)，以免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫攤位的位置、面積和編號(hào)，并可附上市場(chǎng)提供的攤位平面圖以供參考。3.確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式明確，避免經(jīng)濟(jì)糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，包括支付時(shí)間、支付方式等。4.注意合同中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明各方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方明確各自的權(quán)益和責(zé)任。5.違約責(zé)任的約定要明確，以便在出現(xiàn)違約情況時(shí)有所依據(jù)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式等。6.爭(zhēng)議解決方式要明確，以便在出現(xiàn)糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)：指專門從事農(nóng)副產(chǎn)品交易的場(chǎng)所。2.攤位：指在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)，由甲方依法取得的用于展示和銷售農(nóng)副產(chǎn)品的固定位置。3.轉(zhuǎn)讓方：指擁有攤位使用權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。4.受讓方：指接受轉(zhuǎn)讓方攤位使用權(quán)并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的當(dāng)事人。5.使用權(quán)：指對(duì)攤位在一定期限內(nèi)的使用權(quán)利。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)其合法權(quán)益，解決民事糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.攤位租賃期滿后，原租賃方將攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給新經(jīng)營(yíng)者。3.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)部攤位調(diào)整，原使用權(quán)人將攤位轉(zhuǎn)讓給其他經(jīng)營(yíng)者。補(bǔ)充條款：1.攤位轉(zhuǎn)讓前的查驗(yàn)：雙方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)攤位進(jìn)行查驗(yàn)，確保攤位符合雙方的需求和預(yù)期。解決辦法：在合同中增加一款：“本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)攤位進(jìn)行查驗(yàn)，如不符合約定，雙方可協(xié)商解決或終止合同。”2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方辦理市場(chǎng)內(nèi)的相關(guān)手續(xù)，包括攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：在合同中增加一款：“雙方應(yīng)互相協(xié)助辦理市場(chǎng)內(nèi)的相關(guān)手續(xù)，包括攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)?！?.轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)規(guī)范：受讓方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。解決辦法：在合同中增加一款：“受讓方