2024年土地短期使用權協(xié)議：無確定終止日期3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地短期使用權協(xié)議：無確定終止日期本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地使用權概述3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.使用期限4.1使用起始日期4.2使用終止日期5.使用條件與限制5.1使用目的5.2使用方式5.3使用限制6.使用費用6.1費用標準6.2付款方式6.3付款時間7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務10.知識產(chǎn)權10.1甲方知識產(chǎn)權10.2乙方知識產(chǎn)權11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“土地”指甲方擁有的位于[具體地址]的土地使用權?！笆褂脵唷敝敢曳礁鶕?jù)本合同約定，在土地上進行特定活動的權利?！笆褂闷谙蕖敝敢曳礁鶕?jù)本合同約定，實際使用土地的時間?！笆褂觅M用”指乙方根據(jù)本合同約定，支付給甲方的費用。“保密信息”指甲方或乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密或其他非公開信息。1.2解釋本合同中，除非另有約定，所有用語均應按照通常含義進行解釋。第二條雙方當事人2.1甲方信息甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條土地使用權概述3.1土地位置土地位于[具體地址]，四至范圍為：東至[東至地物]，南至[南至地物]，西至[西至地物]，北至[北至地物]。3.2土地面積土地總面積為[具體面積]平方米。3.3土地用途土地用途為[具體用途]，乙方在本合同約定的使用期限內(nèi)，應嚴格按照土地用途進行使用。第四條使用期限4.1使用起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方有權自[起始日期]起使用土地。4.2使用終止日期本合同無確定終止日期，乙方有權在符合本合同約定條件下繼續(xù)使用土地。第五條使用條件與限制5.1使用目的乙方使用土地的目的是[具體目的]。5.2使用方式乙方應按照甲方指定的方式使用土地，包括但不限于：[具體使用方式]。5.3使用限制第六條使用費用6.1費用標準乙方應按照本合同約定的標準支付使用費用，具體費用為[具體費用]元/年。6.2付款方式乙方應在每年[具體日期]前，將使用費用一次性支付至甲方指定賬戶。6.3付款時間本合同簽訂后，乙方應在[具體時間]內(nèi)支付首期使用費用。第七條甲方權利與義務7.1甲方權利甲方有權對乙方使用土地的行為進行監(jiān)督，并要求乙方遵守本合同約定。7.2甲方義務甲方應保證土地權屬清晰，并按照本合同約定提供土地使用權。第八條乙方權利與義務8.1乙方權利乙方有權在土地上進行本合同約定的用途，并享有土地使用權的法律保護。乙方有權要求甲方在合同約定的使用期限內(nèi)，不得無故終止本合同。8.2乙方義務乙方應按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應保證土地使用過程中的安全和環(huán)境保護，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。乙方應按時支付使用費用，不得拖欠或拒付。乙方應遵守國家法律法規(guī)和地方政策，不得從事違法活動。第九條保密條款9.1保密信息在本合同履行過程中，雙方均應妥善保管對方的保密信息，不得泄露給任何第三方。9.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。第十條知識產(chǎn)權10.1甲方知識產(chǎn)權甲方保留其在土地上的所有知識產(chǎn)權，包括但不限于土地使用權、建筑物所有權等。10.2乙方知識產(chǎn)權乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有，甲方不得侵犯。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化導致本合同繼續(xù)履行已不符合法律法規(guī)的要求。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同自然終止。第十二條違約責任12.1違約情形任何一方違反本合同約定的，均構成違約。12.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除本合同的解除，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同終止本合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于土地的恢復、費用的結算等。14.5合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、擔保方等。1.2第三方范圍（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂等事宜；（2）評估機構：對土地價值、使用權等進行評估；（3）監(jiān)理單位：對土地使用過程中的工程質量和進度進行監(jiān)督；（4）擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中，“責任限額”指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失，所應承擔的最高責任范圍。2.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容、合同約定和行業(yè)慣例等因素綜合確定；（2）責任限額應以書面形式明確約定，并在合同中予以公示。3.第三方介入程序3.1介入申請甲乙雙方任何一方均有權向對方提出第三方介入申請，并說明介入原因、目的和預期效果。3.2介入審批（1）甲乙雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，由法院決定是否允許第三方介入。4.第三方責任與義務4.1責任第三方在介入本合同過程中，應盡到合理謹慎義務，確保其提供的服務符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。4.2義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，不得擅自變更或放棄；（2）第三方應積極配合甲乙雙方的工作，及時溝通，確保合同順利履行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方責任劃分（1）甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務；（2）第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務。5.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系（1）第三方與甲乙雙方的權利義務關系，應依據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定；（2）第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。6.第三方介入后的合同調整6.1合同調整原則（1）第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對合同進行必要的調整；（2）合同調整應遵循公平、合理、合法的原則。6.2合同調整程序（1）甲乙雙方應就合同調整事項進行協(xié)商，達成一致意見；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，由法院決定是否調整合同。7.第三方介入后的合同履行7.1履行原則第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自的權利和義務。7.2履行監(jiān)督（1）甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其職責，確保合同目的實現(xiàn)；（2）第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督，不得拒絕或逃避。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件詳細要求：提供土地使用權證的復印件，確保信息清晰可辨，包括土地位置、面積、用途等關鍵信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲方對土地擁有使用權。2.土地使用情況說明書詳細要求：說明書應詳細描述土地的地理位置、面積、用途、現(xiàn)有設施等情況。說明：本附件用于乙方了解土地現(xiàn)狀，以便制定使用計劃。3.土地使用規(guī)劃圖詳細要求：規(guī)劃圖應準確標明土地的四至范圍、建筑位置、使用區(qū)域等。說明：本附件用于乙方了解土地的規(guī)劃布局，確保使用符合規(guī)劃要求。4.使用費用計算明細詳細要求：明細應列明各項費用的計算依據(jù)、標準、金額等。說明：本附件用于乙方了解使用費用的構成，確保費用的合理性。5.第三方評估報告詳細要求：評估報告應由具備資質的第三方出具，包括土地價值、使用權等評估內(nèi)容。6.第三方監(jiān)理報告詳細要求：監(jiān)理報告應由具備資質的第三方出具，包括工程質量和進度等內(nèi)容。說明：本附件用于監(jiān)督乙方在使用土地過程中的行為，確保工程質量和進度。7.第三方擔保合同詳細要求：擔保合同應由擔保方與乙方簽訂，明確擔保范圍、期限、責任等。說明：本附件用于確保乙方履行合同義務，降低甲方的風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定支付使用費用。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付滯納金及甲方因此遭受的損失。示例：若乙方逾期支付使用費用，每逾期一日，應支付相當于使用費用千分之五的滯納金。（2）乙方擅自改變土地用途。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將土地用于與合同約定用途不符的活動，應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（3）第三方未履行合同約定的職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若監(jiān)理單位未按合同約定進行監(jiān)理，導致工程質量不合格，應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（4）甲方未按合同約定提供土地使用權。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定提供土地使用權，導致乙方無法正常使用土地，應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年土地短期使用權協(xié)議：無確定終止日期1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.土地使用權概述3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質4.使用權授予4.1使用權范圍4.2使用權期限5.使用條件與限制5.1使用目的5.2使用限制5.3環(huán)保要求6.費用與支付6.1使用費6.2支付方式6.3付款期限7.土地維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)要求8.土地利用規(guī)劃8.1規(guī)劃要求8.2規(guī)劃變更程序9.土地使用權變更與轉讓9.1變更條件9.2轉讓條件9.3變更或轉讓通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁條款10.3法院管轄11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止通知12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3損害賠償13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“使用權”指乙方在合同約定的范圍內(nèi)對土地享有使用、收益的權利；（2）“使用費”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用；（3）“土地”指甲方擁有的位于[具體地址]的地塊，土地證號[具體證號]。2.雙方信息2.1出讓方信息甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]2.2受讓方信息乙方名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]3.土地使用權概述3.1土地位置土地位于[具體地址]，土地證號[具體證號]。3.2土地面積土地總面積為[具體面積]平方米。3.3土地性質土地性質為[具體性質]，具體用途為[具體用途]。4.使用權授予4.1使用權范圍乙方獲得本合同約定的土地的短期使用權，具體范圍為[具體范圍]。4.2使用權期限本合同約定的土地使用權期限為[具體期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。5.使用條件與限制5.1使用目的乙方使用土地的目的是[具體目的]。5.2使用限制（1）乙方不得將土地用于與本合同約定目的不符的其他用途；（2）乙方不得擅自改變土地的用途和性質；（3）乙方不得在土地上建造永久性建筑物。5.3環(huán)保要求乙方在使用土地過程中，必須遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保土地環(huán)境安全。6.費用與支付6.1使用費乙方應按照本合同約定向甲方支付使用費，具體金額為[具體金額]元。6.2支付方式乙方應于每月[具體日期]前將當月使用費支付至甲方指定賬戶。6.3付款期限乙方應按照本合同約定按時足額支付使用費，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。7.土地維護與保養(yǎng)7.1維護責任乙方應對土地進行必要的維護和保養(yǎng)，確保土地的完好和合理使用。7.2保養(yǎng)要求（1）定期對土地進行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復；（2）保持土地的整潔，不得亂扔垃圾；（3）合理使用土地，避免過度開發(fā)。8.土地利用規(guī)劃8.1規(guī)劃要求乙方在使用土地過程中，必須遵守土地利用規(guī)劃的相關規(guī)定，不得擅自改變土地的用途和規(guī)劃。8.2規(guī)劃變更程序如需對土地利用規(guī)劃進行變更，乙方應提前[具體提前天數(shù)]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并辦理相關手續(xù)后方可實施。9.土地使用權變更與轉讓9.1變更條件（1）乙方因經(jīng)營需要，需對土地的用途進行變更；（2）乙方因不可抗力導致土地使用權無法繼續(xù)履行。9.2轉讓條件（1）乙方因經(jīng)營需要，需將土地使用權轉讓給具備相應資質的第三方；（2）乙方因故退出經(jīng)營活動，需將土地使用權轉讓給第三方。9.3變更或轉讓通知乙方在提出變更或轉讓申請前，應提前[具體提前天數(shù)]向甲方發(fā)出書面通知，并附上相關證明材料。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款雙方約定，如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機構]申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3法院管轄本合同簽訂地為[具體地點]，對于因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方均同意提交[具體法院名稱]管轄。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.3終止通知任何一方欲終止本合同時，應提前[具體提前天數(shù)]向對方發(fā)出書面通知。12.違約責任12.1違約行為（1）未按時支付使用費；（2）未履行土地維護與保養(yǎng)義務；（3）違反土地利用規(guī)劃。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.3損害賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的損害賠償責任。13.其他條款13.1不可抗力本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)理方、咨詢方等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務或參與相關活動。15.2第三方責任15.2.1中介方責任中介方在本合同中的責任限于促成甲乙雙方達成本合同，并協(xié)助雙方履行合同條款。中介方的責任不涉及本合同項下甲乙雙方的權利義務。15.2.2擔保方責任擔保方在本合同中的責任限于提供擔保，確保乙方履行合同義務。擔保方的責任范圍僅限于擔保金額，超出擔保金額的部分，甲方有權向乙方追償。15.2.3評估方責任評估方對本合同項下土地的評估結果負責，但評估結果不構成合同條款的組成部分。評估方不對評估結果產(chǎn)生的任何損失承擔責任。15.2.4監(jiān)理方責任監(jiān)理方在本合同中的責任限于監(jiān)督乙方履行合同義務，確保乙方按照合同約定進行土地的使用和維護。監(jiān)理方不承擔乙方使用土地過程中產(chǎn)生的任何風險。15.2.5咨詢方責任咨詢方在本合同中的責任限于提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的問題。咨詢方的責任不涉及本合同項下甲乙雙方的權利義務。15.3第三方權利15.3.1中介方權利中介方有權根據(jù)合同約定收取中介費用，并有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2擔保方權利擔保方有權要求乙方按期履行合同義務，并在乙方違約時行使擔保權利。15.3.3評估方權利評估方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和配合，以完成評估工作。15.3.4監(jiān)理方權利監(jiān)理方有權要求乙方提供相關資料，以監(jiān)督乙方履行合同義務。15.3.5咨詢方權利咨詢方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和配合，以完成咨詢工作。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方介入程序甲乙雙方同意，在需要第三方介入時，應提前[具體提前天數(shù)]向對方發(fā)出書面通知，并明確第三方介入的目的、范圍和職責。16.2第三方介入費用第三方介入所產(chǎn)生的費用，由相關方按照合同約定承擔。如合同未約定，由甲方和乙方協(xié)商確定。16.3第三方介入爭議第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同項下第三方的責任限額，指第三方因違約行為應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前與甲方和乙方協(xié)商確定。17.3超過責任限額的賠償如第三方違約行為導致甲方或乙方的損失超過責任限額，甲方或乙方有權向第三方追償，第三方應承擔超過責任限額部分的賠償責任。17.4責任限額的變更如甲乙雙方同意變更第三方的責任限額，應書面通知第三方，并取得第三方的同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系，由第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系，由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關。18.3第三方與甲乙雙方第三方在本合同中的責任，僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定，不涉及甲乙雙方之間的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：提供清晰、完整的土地使用權證復印件，包括證號、土地位置、面積、性質等信息。2.土地利用規(guī)劃圖要求：提供土地的利用規(guī)劃圖，標明土地用途、建筑范圍、綠化區(qū)域等。3.土地使用合同要求：提供甲乙雙方簽訂的土地使用合同文本，包括合同簽訂日期、雙方信息、使用權范圍、使用期限等。4.土地使用費支付憑證要求：提供乙方支付土地使用費的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。5.土地維護與保養(yǎng)記錄要求：提供乙方對土地進行維護和保養(yǎng)的記錄，如巡查記錄、保養(yǎng)方案等。6.土地利用規(guī)劃變更申請表要求：提供乙方申請土地利用規(guī)劃變更的書面申請表，包括變更原因、變更內(nèi)容等。7.土地使用權變更或轉讓申請表要求：提供乙方申請土地使用權變更或轉讓的書面申請表，包括變更或轉讓原因、受讓方信息等。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方介入目的、范圍、職責、費用等。9.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、仲裁機構等。10.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體需要，提供其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付使用費；（2）未履行土地維護與保養(yǎng)義務；（3）擅自改變土地用途或性質；（4）違反土地利用規(guī)劃；（5）未經(jīng)甲方同意擅自轉讓或抵押土地使用權；（6）未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）未按時支付使用費：乙方應按照合同約定支付使用費，逾期未支付的，應向甲方支付滯納金，滯納金按日計收，利率為[具體利率]。（2）未履行土地維護與保養(yǎng)義務：乙方未按照合同約定對土地進行維護與保養(yǎng)，導致土地損壞或環(huán)境惡化的，應承擔修復或賠償責任。（3）擅自改變土地用途或性質：乙方擅自改變土地用途或性質，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。（4）違反土地利用規(guī)劃：乙方違反土地利用規(guī)劃，甲方有權要求乙方停止違法行為，并承擔相應法律責任。（5）未經(jīng)甲方同意擅自轉讓或抵押土地使用權：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉讓或抵押土地使用權，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（6）未履行合同約定的其他義務：乙方未履行合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方履行，并承擔違約責任。示例說明：乙方未按時支付本月土地使用費，逾期5天，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計收，利率為0.05%，共計[具體金額]元。全文完。2024年土地短期使用權協(xié)議：無確定終止日期2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓人基本信息1.2.承租人基本信息2.土地使用權概況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地權屬性質3.使用權期限3.1.使用期限起始時間3.2.使用期限終止時間3.3.使用期限的調整4.土地使用權費用4.1.費用標準4.2.費用支付方式4.3.費用支付期限4.4.費用調整機制5.土地使用權權益5.1.土地使用權范圍5.2.土地使用權用途限制5.3.土地使用權收益分配6.土地使用權轉讓6.1.轉讓條件6.2.轉讓程序6.3.轉讓費用7.土地使用權變更7.1.變更條件7.2.變更程序7.3.變更費用8.土地使用權終止8.1.終止條件8.2.終止程序8.3.終止補償9.土地使用權監(jiān)管9.1.監(jiān)管機構9.2.監(jiān)管內(nèi)容9.3.監(jiān)管方式10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任10.3.違約處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除補償13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同生效時間13.3.合同終止條件13.4.合同終止時間14.其他約定事項14.1.通知送達方式14.2.合同附件14.3.合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓人基本信息1.1.1.出讓人名稱：____________________1.1.2.出讓人法定代表人：_____________1.1.3.出讓人注冊地址：________________1.1.4.出讓人聯(lián)系電話：_______________1.1.5.出讓人開戶銀行及賬號：____________1.2.承租人基本信息1.2.1.承租人名稱：____________________1.2.2.承租人法定代表人：_____________1.2.3.承租人注冊地址：________________1.2.4.承租人聯(lián)系電話：_______________1.2.5.承租人開戶銀行及賬號：____________2.土地使用權概況2.1.土地位置：__________________________2.2.土地面積：___________________________2.3.土地用途：___________________________2.4.土地權屬性質：_______________________3.使用權期限3.1.使用期限起始時間：___________________3.2.使用期限終止時間：___________________3.3.使用期限的調整：______________________4.土地使用權費用4.1.費用標準：___________________________4.2.費用支付方式：_______________________4.3.費用支付期限：_______________________4.4.費用調整機制：_______________________5.土地使用權權益5.1.土地使用權范圍：_____________________5.2.土地使用權用途限制：__________________5.3.土地使用權收益分配：__________________6.土地使用權轉讓6.1.轉讓條件：___________________________6.2.轉讓程序：___________________________6.3.轉讓費用：___________________________7.土地使用權變更7.1.變更條件：___________________________7.2.變更程序：___________________________7.3.變更費用：___________________________8.土地使用權終止8.1.終止條件8.1.1.使用期限屆滿8.1.2.出讓人收回土地使用權8.1.3.承租人放棄土地使用權8.1.4.合同約定的其他終止情形8.2.終止程序8.2.1.雙方協(xié)商一致8.2.2.出讓人單方?jīng)Q定8.2.3.合同解除程序8.3.終止補償8.3.1.補償標準8.3.2.補償方式8.3.3.補償期限9.土地使用權監(jiān)管9.1.監(jiān)管機構9.1.1.國家土地管理部門9.1.2.地方土地管理部門9.1.3.相關行業(yè)管理部門9.2.監(jiān)管內(nèi)容9.2.1.土地使用權使用情況9.2.2.土地使用權費用繳納情況9.2.3.土地使用權變更情況9.3.監(jiān)管方式9.3.1.定期檢查9.3.2.隨機抽查9.3.3.投訴舉報處理10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.未按時繳納土地使用權費用10.1.2.未經(jīng)批準擅自改變土地用途10.1.3.未經(jīng)批準擅自轉讓土地使用權10.1.4.其他違反合同約定的事項10.2.違約責任10.2.1.支付違約金10.2.2.恢復原狀10.2.3.消除影響10.3.違約處理10.3.1.雙方協(xié)商解決10.3.2.仲裁解決10.3.3.訴訟解決11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.協(xié)商11.1.2.仲裁11.1.3.訴訟11.2.爭議解決機構11.2.1.仲裁機構11.2.2.人民法院11.3.爭議解決程序11.3.1.提出爭議11.3.2.協(xié)商或仲裁11.3.3.訴訟12.合同解除12.1.解除條件12.1.1.合同約定的解除條件12.1.2.法律規(guī)定的解除條件12.2.解除程序12.2.1.雙方協(xié)商一致12.2.2.單方解除通知12.2.3.合同解除確認12.3.解除補償12.3.1.解除補償標準12.3.2.解除補償方式12.3.3.解除補償期限13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.合同條款完備13.1.3.合同符合法律法規(guī)13.2.合同生效時間13.2.1.簽字蓋章之日13.2.2.法定生效時間13.3.合同終止條件13.3.1.合同約定的終止條件13.3.2.法律規(guī)定的終止條件13.4.合同終止時間13.4.1.合同終止條件成就之日13.4.2.法定終止時間14.其他約定事項14.1.通知送達方式14.1.1.郵寄送達14.1.2.傳真送達14.1.3.電子郵件送達14.2.合同附件14.2.1.土地使用權證14.2.2.相關審批文件14.2.3.其他附件14.3.合同解釋權14.3.1.出讓人和承租人共同解釋14.3.2.以合同條款為準14.3.3.出讓人解釋權優(yōu)先第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：土地評估、規(guī)劃設計、工程建設、監(jiān)理、法律咨詢、財務審計等。2.第三方的選擇及認可2.1.甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的服務合同或協(xié)議。2.2.第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則，確保其具備相應的資質和經(jīng)驗。2.3.第三方的選定需經(jīng)甲乙雙方書面認可，并通知對方。3.第三方的責任及權利3.1.第三方的責任3.1.1.第三方應按照服務合同或協(xié)議的約定，履行相應的職責。3.1.2.第三方在執(zhí)行過程中應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。3.1.3.第三方因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2.第三方的權利3.2.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2.第三方有權根據(jù)實際情況調整工作計劃，并提前通知甲乙雙方。3.2.3.第三方有權獲得約定的服務費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲方的劃分4.1.1.第三方對甲方承擔的服務責任，由甲方直接向第三方追究。4.1.2.甲方與第三方的權利義務關系，以雙方簽訂的服務合同或協(xié)議為準。4.2.第三方與乙方的劃分4.2.1.第三方對乙方承擔的服務責任，由乙方直接向第三方追究。4.2.2.乙方與第三方的權利義務關系，以雙方簽訂的服務合同或協(xié)議為準。4.3.第三方與甲乙雙方的共同責任4.3.1.在第三方介入的范圍內(nèi)，甲乙雙方應共同承擔第三方造成的損失。4.3.2.甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付相應的服務費用。5.第三方的責任限額5.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在服務合同或協(xié)議中約定。5.2.責任限額包括但不限于：直接損失、間接損失、違約金等。5.3.如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔。6.第三方介入的費用及支付6.1.第三方介入的費用包括但不限于：服務費用、差旅費用、材料費用等。6.2.第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務合同或