2024年土地短期使用權(quán)協(xié)議：無(wú)確定終止日期3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地短期使用權(quán)協(xié)議：無(wú)確定終止日期本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地使用權(quán)概述3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.使用期限4.1使用起始日期4.2使用終止日期5.使用條件與限制5.1使用目的5.2使用方式5.3使用限制6.使用費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“土地”指甲方擁有的位于[具體地址]的土地使用權(quán)?！笆褂脵?quán)”指乙方根據(jù)本合同約定，在土地上進(jìn)行特定活動(dòng)的權(quán)利?！笆褂闷谙蕖敝敢曳礁鶕?jù)本合同約定，實(shí)際使用土地的時(shí)間。“使用費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定，支付給甲方的費(fèi)用?！氨Ｃ苄畔ⅰ敝讣追交蛞曳皆诼男斜竞贤^(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他非公開(kāi)信息。1.2解釋本合同中，除非另有約定，所有用語(yǔ)均應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。第二條雙方當(dāng)事人2.1甲方信息甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條土地使用權(quán)概述3.1土地位置土地位于[具體地址]，四至范圍為：東至[東至地物]，南至[南至地物]，西至[西至地物]，北至[北至地物]。3.2土地面積土地總面積為[具體面積]平方米。3.3土地用途土地用途為[具體用途]，乙方在本合同約定的使用期限內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格按照土地用途進(jìn)行使用。第四條使用期限4.1使用起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方有權(quán)自[起始日期]起使用土地。4.2使用終止日期本合同無(wú)確定終止日期，乙方有權(quán)在符合本合同約定條件下繼續(xù)使用土地。第五條使用條件與限制5.1使用目的乙方使用土地的目的是[具體目的]。5.2使用方式乙方應(yīng)按照甲方指定的方式使用土地，包括但不限于：[具體使用方式]。5.3使用限制第六條使用費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)用，具體費(fèi)用為[具體費(fèi)用]元/年。6.2付款方式乙方應(yīng)在每年[具體日期]前，將使用費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。6.3付款時(shí)間本合同簽訂后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付首期使用費(fèi)用。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守本合同約定。7.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，并按照本合同約定提供土地使用權(quán)。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在土地上進(jìn)行本合同約定的用途，并享有土地使用權(quán)的法律保護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的使用期限內(nèi)，不得無(wú)故終止本合同。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)保證土地使用過(guò)程中的安全和環(huán)境保護(hù)，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。乙方應(yīng)按時(shí)支付使用費(fèi)用，不得拖欠或拒付。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方政策，不得從事違法活動(dòng)。第九條保密條款9.1保密信息在本合同履行過(guò)程中，雙方均應(yīng)妥善保管對(duì)方的保密信息，不得泄露給任何第三方。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方保留其在土地上的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。10.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在使用土地過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同繼續(xù)履行已不符合法律法規(guī)的要求。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同自然終止。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形任何一方違反本合同約定的，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除本合同的解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于土地的恢復(fù)、費(fèi)用的結(jié)算等。14.5合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、擔(dān)保方等。1.2第三方范圍（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂等事宜；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地價(jià)值、使用權(quán)等進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)理單位：對(duì)土地使用過(guò)程中的工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（4）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任范圍。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定和行業(yè)慣例等因素綜合確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確約定，并在合同中予以公示。3.第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因、目的和預(yù)期效果。3.2介入審批（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由法院決定是否允許第三方介入。4.第三方責(zé)任與義務(wù)4.1責(zé)任第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。4.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，不得擅自變更或放棄；（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時(shí)溝通，確保合同順利履行。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲乙雙方責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定；（2）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同調(diào)整原則（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整；（2）合同調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。6.2合同調(diào)整程序（1）甲乙雙方應(yīng)就合同調(diào)整事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由法院決定是否調(diào)整合同。7.第三方介入后的合同履行7.1履行原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2履行監(jiān)督（1）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，不得拒絕或逃避。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括土地位置、面積、用途等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明甲方對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)。2.土地使用情況說(shuō)明書詳細(xì)要求：說(shuō)明書應(yīng)詳細(xì)描述土地的地理位置、面積、用途、現(xiàn)有設(shè)施等情況。說(shuō)明：本附件用于乙方了解土地現(xiàn)狀，以便制定使用計(jì)劃。3.土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：規(guī)劃圖應(yīng)準(zhǔn)確標(biāo)明土地的四至范圍、建筑位置、使用區(qū)域等。說(shuō)明：本附件用于乙方了解土地的規(guī)劃布局，確保使用符合規(guī)劃要求。4.使用費(fèi)用計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)、金額等。說(shuō)明：本附件用于乙方了解使用費(fèi)用的構(gòu)成，確保費(fèi)用的合理性。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的第三方出具，包括土地價(jià)值、使用權(quán)等評(píng)估內(nèi)容。6.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的第三方出具，包括工程質(zhì)量和進(jìn)度等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督乙方在使用土地過(guò)程中的行為，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。7.第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)由擔(dān)保方與乙方簽訂，明確擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定支付使用費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金及甲方因此遭受的損失。示例：若乙方逾期支付使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于使用費(fèi)用千分之五的滯納金。（2）乙方擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將土地用于與合同約定用途不符的活動(dòng)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（4）甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年土地短期使用權(quán)協(xié)議：無(wú)確定終止日期1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.土地使用權(quán)概述3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)4.使用權(quán)授予4.1使用權(quán)范圍4.2使用權(quán)期限5.使用條件與限制5.1使用目的5.2使用限制5.3環(huán)保要求6.費(fèi)用與支付6.1使用費(fèi)6.2支付方式6.3付款期限7.土地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求8.土地利用規(guī)劃8.1規(guī)劃要求8.2規(guī)劃變更程序9.土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓9.1變更條件9.2轉(zhuǎn)讓條件9.3變更或轉(zhuǎn)讓通知10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁條款10.3法院管轄11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止通知12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3損害賠償13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“使用權(quán)”指乙方在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)土地享有使用、收益的權(quán)利；（2）“使用費(fèi)”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（3）“土地”指甲方擁有的位于[具體地址]的地塊，土地證號(hào)[具體證號(hào)]。2.雙方信息2.1出讓方信息甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]2.2受讓方信息乙方名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]3.土地使用權(quán)概述3.1土地位置土地位于[具體地址]，土地證號(hào)[具體證號(hào)]。3.2土地面積土地總面積為[具體面積]平方米。3.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為[具體性質(zhì)]，具體用途為[具體用途]。4.使用權(quán)授予4.1使用權(quán)范圍乙方獲得本合同約定的土地的短期使用權(quán)，具體范圍為[具體范圍]。4.2使用權(quán)期限本合同約定的土地使用權(quán)期限為[具體期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。5.使用條件與限制5.1使用目的乙方使用土地的目的是[具體目的]。5.2使用限制（1）乙方不得將土地用于與本合同約定目的不符的其他用途；（2）乙方不得擅自改變土地的用途和性質(zhì)；（3）乙方不得在土地上建造永久性建筑物。5.3環(huán)保要求乙方在使用土地過(guò)程中，必須遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保土地環(huán)境安全。6.費(fèi)用與支付6.1使用費(fèi)乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付使用費(fèi)，具體金額為[具體金額]元。6.2支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月使用費(fèi)支付至甲方指定賬戶。6.3付款期限乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付使用費(fèi)，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。7.土地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的完好和合理使用。7.2保養(yǎng)要求（1）定期對(duì)土地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)；（2）保持土地的整潔，不得亂扔垃圾；（3）合理使用土地，避免過(guò)度開(kāi)發(fā)。8.土地利用規(guī)劃8.1規(guī)劃要求乙方在使用土地過(guò)程中，必須遵守土地利用規(guī)劃的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地的用途和規(guī)劃。8.2規(guī)劃變更程序如需對(duì)土地利用規(guī)劃進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后方可實(shí)施。9.土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓9.1變更條件（1）乙方因經(jīng)營(yíng)需要，需對(duì)土地的用途進(jìn)行變更；（2）乙方因不可抗力導(dǎo)致土地使用權(quán)無(wú)法繼續(xù)履行。9.2轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方因經(jīng)營(yíng)需要，需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方；（2）乙方因故退出經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3變更或轉(zhuǎn)讓通知乙方在提出變更或轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)前，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]向甲方發(fā)出書面通知，并附上相關(guān)證明材料。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款雙方約定，如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3法院管轄本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]，對(duì)于因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方均同意提交[具體法院名稱]管轄。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3終止通知任何一方欲終止本合同時(shí)，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。12.違約責(zé)任12.1違約行為（1）未按時(shí)支付使用費(fèi)；（2）未履行土地維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)；（3）違反土地利用規(guī)劃。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.3損害賠償因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。13.其他條款13.1不可抗力本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)理方、咨詢方等，在履行本合同過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與相關(guān)活動(dòng)。15.2第三方責(zé)任15.2.1中介方責(zé)任中介方在本合同中的責(zé)任限于促成甲乙雙方達(dá)成本合同，并協(xié)助雙方履行合同條款。中介方的責(zé)任不涉及本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.2.2擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。擔(dān)保方的責(zé)任范圍僅限于擔(dān)保金額，超出擔(dān)保金額的部分，甲方有權(quán)向乙方追償。15.2.3評(píng)估方責(zé)任評(píng)估方對(duì)本合同項(xiàng)下土地的評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，但評(píng)估結(jié)果不構(gòu)成合同條款的組成部分。評(píng)估方不對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。15.2.4監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方在本合同中的責(zé)任限于監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照合同約定進(jìn)行土地的使用和維護(hù)。監(jiān)理方不承擔(dān)乙方使用土地過(guò)程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)。15.2.5咨詢方責(zé)任咨詢方在本合同中的責(zé)任限于提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的問(wèn)題。咨詢方的責(zé)任不涉及本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按期履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。15.3.3評(píng)估方權(quán)利評(píng)估方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合，以完成評(píng)估工作。15.3.4監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。15.3.5咨詢方權(quán)利咨詢方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合，以完成咨詢工作。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方介入程序甲乙雙方同意，在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并明確第三方介入的目的、范圍和職責(zé)。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由相關(guān)方按照合同約定承擔(dān)。如合同未約定，由甲方和乙方協(xié)商確定。16.3第三方介入爭(zhēng)議第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下第三方的責(zé)任限額，指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前與甲方和乙方協(xié)商確定。17.3超過(guò)責(zé)任限額的賠償如第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)承擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。17.4責(zé)任限額的變更如甲乙雙方同意變更第三方的責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，包括證號(hào)、土地位置、面積、性質(zhì)等信息。2.土地利用規(guī)劃圖要求：提供土地的利用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地用途、建筑范圍、綠化區(qū)域等。3.土地使用合同要求：提供甲乙雙方簽訂的土地使用合同文本，包括合同簽訂日期、雙方信息、使用權(quán)范圍、使用期限等。4.土地使用費(fèi)支付憑證要求：提供乙方支付土地使用費(fèi)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。5.土地維護(hù)與保養(yǎng)記錄要求：提供乙方對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的記錄，如巡查記錄、保養(yǎng)方案等。6.土地利用規(guī)劃變更申請(qǐng)表要求：提供乙方申請(qǐng)土地利用規(guī)劃變更的書面申請(qǐng)表，包括變更原因、變更內(nèi)容等。7.土地使用權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表要求：提供乙方申請(qǐng)土地使用權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓的書面申請(qǐng)表，包括變更或轉(zhuǎn)讓原因、受讓方信息等。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方介入目的、范圍、職責(zé)、費(fèi)用等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體需要，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付使用費(fèi)；（2）未履行土地維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)；（3）擅自改變土地用途或性質(zhì)；（4）違反土地利用規(guī)劃；（5）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)；（6）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付使用費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定支付使用費(fèi)，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為[具體利率]。（2）未履行土地維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)：乙方未按照合同約定對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，導(dǎo)致土地?fù)p壞或環(huán)境惡化的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）擅自改變土地用途或性質(zhì)：乙方擅自改變土地用途或性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（4）違反土地利用規(guī)劃：乙方違反土地利用規(guī)劃，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（5）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（6）未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付本月土地使用費(fèi)，逾期5天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為0.05%，共計(jì)[具體金額]元。全文完。2024年土地短期使用權(quán)協(xié)議：無(wú)確定終止日期2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓人基本信息1.2.承租人基本信息2.土地使用權(quán)概況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地權(quán)屬性質(zhì)3.使用權(quán)期限3.1.使用期限起始時(shí)間3.2.使用期限終止時(shí)間3.3.使用期限的調(diào)整4.土地使用權(quán)費(fèi)用4.1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2.費(fèi)用支付方式4.3.費(fèi)用支付期限4.4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.土地使用權(quán)權(quán)益5.1.土地使用權(quán)范圍5.2.土地使用權(quán)用途限制5.3.土地使用權(quán)收益分配6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1.轉(zhuǎn)讓條件6.2.轉(zhuǎn)讓程序6.3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.土地使用權(quán)變更7.1.變更條件7.2.變更程序7.3.變更費(fèi)用8.土地使用權(quán)終止8.1.終止條件8.2.終止程序8.3.終止補(bǔ)償9.土地使用權(quán)監(jiān)管9.1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)9.2.監(jiān)管內(nèi)容9.3.監(jiān)管方式10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除補(bǔ)償13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同生效時(shí)間13.3.合同終止條件13.4.合同終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)方式14.2.合同附件14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓人基本信息1.1.1.出讓人名稱：____________________1.1.2.出讓人法定代表人：_____________1.1.3.出讓人注冊(cè)地址：________________1.1.4.出讓人聯(lián)系電話：_______________1.1.5.出讓人開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：____________1.2.承租人基本信息1.2.1.承租人名稱：____________________1.2.2.承租人法定代表人：_____________1.2.3.承租人注冊(cè)地址：________________1.2.4.承租人聯(lián)系電話：_______________1.2.5.承租人開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：____________2.土地使用權(quán)概況2.1.土地位置：__________________________2.2.土地面積：___________________________2.3.土地用途：___________________________2.4.土地權(quán)屬性質(zhì)：_______________________3.使用權(quán)期限3.1.使用期限起始時(shí)間：___________________3.2.使用期限終止時(shí)間：___________________3.3.使用期限的調(diào)整：______________________4.土地使用權(quán)費(fèi)用4.1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：___________________________4.2.費(fèi)用支付方式：_______________________4.3.費(fèi)用支付期限：_______________________4.4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：_______________________5.土地使用權(quán)權(quán)益5.1.土地使用權(quán)范圍：_____________________5.2.土地使用權(quán)用途限制：__________________5.3.土地使用權(quán)收益分配：__________________6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1.轉(zhuǎn)讓條件：___________________________6.2.轉(zhuǎn)讓程序：___________________________6.3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：___________________________7.土地使用權(quán)變更7.1.變更條件：___________________________7.2.變更程序：___________________________7.3.變更費(fèi)用：___________________________8.土地使用權(quán)終止8.1.終止條件8.1.1.使用期限屆滿8.1.2.出讓人收回土地使用權(quán)8.1.3.承租人放棄土地使用權(quán)8.1.4.合同約定的其他終止情形8.2.終止程序8.2.1.雙方協(xié)商一致8.2.2.出讓人單方?jīng)Q定8.2.3.合同解除程序8.3.終止補(bǔ)償8.3.1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.3.2.補(bǔ)償方式8.3.3.補(bǔ)償期限9.土地使用權(quán)監(jiān)管9.1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)9.1.1.國(guó)家土地管理部門9.1.2.地方土地管理部門9.1.3.相關(guān)行業(yè)管理部門9.2.監(jiān)管內(nèi)容9.2.1.土地使用權(quán)使用情況9.2.2.土地使用權(quán)費(fèi)用繳納情況9.2.3.土地使用權(quán)變更情況9.3.監(jiān)管方式9.3.1.定期檢查9.3.2.隨機(jī)抽查9.3.3.投訴舉報(bào)處理10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.未按時(shí)繳納土地使用權(quán)費(fèi)用10.1.2.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變土地用途10.1.3.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)10.1.4.其他違反合同約定的事項(xiàng)10.2.違約責(zé)任10.2.1.支付違約金10.2.2.恢復(fù)原狀10.2.3.消除影響10.3.違約處理10.3.1.雙方協(xié)商解決10.3.2.仲裁解決10.3.3.訴訟解決11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.協(xié)商11.1.2.仲裁11.1.3.訴訟11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)11.2.2.人民法院11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.提出爭(zhēng)議11.3.2.協(xié)商或仲裁11.3.3.訴訟12.合同解除12.1.解除條件12.1.1.合同約定的解除條件12.1.2.法律規(guī)定的解除條件12.2.解除程序12.2.1.雙方協(xié)商一致12.2.2.單方解除通知12.2.3.合同解除確認(rèn)12.3.解除補(bǔ)償12.3.1.解除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)12.3.2.解除補(bǔ)償方式12.3.3.解除補(bǔ)償期限13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.合同條款完備13.1.3.合同符合法律法規(guī)13.2.合同生效時(shí)間13.2.1.簽字蓋章之日13.2.2.法定生效時(shí)間13.3.合同終止條件13.3.1.合同約定的終止條件13.3.2.法律規(guī)定的終止條件13.4.合同終止時(shí)間13.4.1.合同終止條件成就之日13.4.2.法定終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)方式14.1.1.郵寄送達(dá)14.1.2.傳真送達(dá)14.1.3.電子郵件送達(dá)14.2.合同附件14.2.1.土地使用權(quán)證14.2.2.相關(guān)審批文件14.2.3.其他附件14.3.合同解釋權(quán)14.3.1.出讓人和承租人共同解釋14.3.2.以合同條款為準(zhǔn)14.3.3.出讓人解釋權(quán)優(yōu)先第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：土地評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、監(jiān)理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方的選擇及認(rèn)可2.1.甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。2.2.第三方的選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.3.第三方的選定需經(jīng)甲乙雙方書面認(rèn)可，并通知對(duì)方。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1.第三方的責(zé)任3.1.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2.第三方在執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。3.1.3.第三方因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方的權(quán)利3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，并提前通知甲乙雙方。3.2.3.第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1.第三方與甲方的劃分4.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，由甲方直接向第三方追究。4.1.2.甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議為準(zhǔn)。4.2.第三方與乙方的劃分4.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，由乙方直接向第三方追究。4.2.2.乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議為準(zhǔn)。4.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任4.3.1.在第三方介入的范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方造成的損失。4.3.2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同或協(xié)議中約定。5.2.責(zé)任限額包括但不限于：直接損失、間接損失、違約金等。5.3.如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.第三方介入的費(fèi)用及支付6.1.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、材料費(fèi)用等。6.2.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同或