2024年商業(yè)廣場(chǎng)臨時(shí)攤位租賃合同6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)廣場(chǎng)臨時(shí)攤位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃物使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用規(guī)范7.3使用限制8.裝修與改造8.1裝修要求8.2改造要求8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系方式：電話(huà)____________________，郵箱____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系方式：電話(huà)____________________，郵箱____________________2.租賃物概況2.1攤位位置：商業(yè)廣場(chǎng)____________________區(qū)，編號(hào)____________________2.2攤位面積：____________________平方米2.3攤位用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2支付方式：每月____________________日前，將租金匯入出租方指定賬戶(hù)，賬號(hào)：____________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)____________________政策或市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過(guò)____________________%5.3調(diào)整時(shí)間：每____________________年調(diào)整一次6.押金6.1押金金額：人民幣_(tái)___________________元6.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，租賃方有權(quán)要求退還押金6.3押金退還方式：在租賃期滿(mǎn)后的____________________個(gè)工作日內(nèi)，出租方將押金退還至租賃方指定賬戶(hù)，賬號(hào)：____________________7.租賃物使用規(guī)則7.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃攤位內(nèi)進(jìn)行____________________業(yè)務(wù)活動(dòng)7.2使用規(guī)范：租賃方應(yīng)遵守商業(yè)廣場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，保持租賃攤位整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)7.3使用限制：租賃方不得在租賃攤位內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品8.裝修與改造8.1裝修要求：租賃方在進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并遵守商業(yè)廣場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。裝修設(shè)計(jì)應(yīng)得到出租方的書(shū)面同意，且不得影響其他攤位的正常經(jīng)營(yíng)。8.2改造要求：租賃方如需對(duì)攤位進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，需提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)出租方和商業(yè)廣場(chǎng)管理部門(mén)批準(zhǔn)后方可施工。8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：租賃方承擔(dān)攤位的裝修費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，如無(wú)損壞，裝修設(shè)施可隨攤位一并轉(zhuǎn)交出租方。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變攤位用途、違反商業(yè)廣場(chǎng)管理規(guī)定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：租賃方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算：逾期支付租金的違約金按每日租金的____________________%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。10.合同解除與終止10.1解除條件：包括但不限于租賃方嚴(yán)重違約、租賃物被依法查封、商業(yè)廣場(chǎng)整體關(guān)閉等情況。10.2終止條件：租賃期滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。10.3解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____________________日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除或終止事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：符合本合同第十條規(guī)定的解除條件。12.3合同解除程序：按照本合同第十條規(guī)定的解除與終止程序進(jìn)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：____________________14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為促成合同履行或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同履行、確保合同條款的執(zhí)行、解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議等問(wèn)題。16.第三方介入方式16.1中介方介入：中介方作為促成合同簽訂的第三方，在合同簽訂前提供信息、協(xié)助談判、促成合同達(dá)成等。16.2監(jiān)理方介入：監(jiān)理方根據(jù)合同約定，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、維修等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.3鑒定機(jī)構(gòu)介入：鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物質(zhì)量、損壞程度等進(jìn)行鑒定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方因介入合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方事先約定。17.2責(zé)任限額約定：合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定第三方責(zé)任限額，如____________________元。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，按照合同要求履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取報(bào)酬、費(fèi)用等。18.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的利益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與租賃方：第三方與租賃方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)合同約定為租賃方提供服務(wù)。19.2第三方與出租方：第三方與出租方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)合同約定為出租方提供服務(wù)。19.3第三方與商業(yè)廣場(chǎng)：第三方在商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)提供服務(wù)的，應(yīng)遵守商業(yè)廣場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，如需辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)由第三方自行負(fù)責(zé)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件：第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。20.2合同變更程序：合同變更需書(shū)面通知合同雙方和第三方，并經(jīng)所有相關(guān)方簽字（或蓋章）確認(rèn)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，應(yīng)按照本合同第十條規(guī)定的合同解除與終止程序進(jìn)行。22.2合同終止程序：合同終止需書(shū)面通知合同雙方和第三方，并經(jīng)所有相關(guān)方簽字（或蓋章）確認(rèn)。23.第三方介入后的合同續(xù)簽23.1合同續(xù)簽條件：第三方介入后，如合同雙方同意續(xù)簽，應(yīng)按照本合同約定的合同續(xù)簽程序進(jìn)行。23.2合同續(xù)簽程序：合同續(xù)簽需書(shū)面通知合同雙方和第三方，并經(jīng)所有相關(guān)方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃攤位平面圖要求：清晰標(biāo)注攤位位置、面積、用途等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃攤位的具體情況。2.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：包括施工圖紙、效果圖、材料清單等。說(shuō)明：裝修改造過(guò)程中，作為施工依據(jù)，確保裝修符合雙方要求。3.付款憑證要求：包括租金支付憑證、押金退還憑證等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明雙方已按照合同約定履行付款義務(wù)。4.合同簽訂確認(rèn)書(shū)要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同已生效。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入合同履行時(shí)，作為服務(wù)協(xié)議，明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。7.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字（或蓋章）等。說(shuō)明：合同變更時(shí)，作為變更協(xié)議，用于記錄變更內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、生效日期、雙方簽字（或蓋章）等。說(shuō)明：合同解除時(shí)，作為解除協(xié)議，用于記錄解除原因和生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的____________________%支付違約金。示例：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期支付，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止，每日支付租金的1%作為違約金。2.擅自改變攤位用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方擅自改變攤位用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將攤位用于與租賃用途不符的業(yè)務(wù)，應(yīng)賠償出租方因擅自改變用途造成的損失。3.違反商業(yè)廣場(chǎng)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反商業(yè)廣場(chǎng)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：租賃方在商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)亂扔垃圾、損壞公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并接受商業(yè)廣場(chǎng)管理方的處罰。4.擅自改造攤位責(zé)任認(rèn)定：租賃方擅自改造攤位，造成安全隱患或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，對(duì)攤位進(jìn)行改造，若造成安全隱患或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償出租方損失。5.未能按時(shí)完成裝修責(zé)任認(rèn)定：租賃方未能按時(shí)完成裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：租賃方應(yīng)于合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修，如未按時(shí)完成，每日支付裝修費(fèi)用____________________%作為違約金。全文完。2024年商業(yè)廣場(chǎng)臨時(shí)攤位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃攤位的基本信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位類(lèi)型3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整機(jī)制4.2支付方式變更5.攤位使用及維護(hù)5.1攤位使用范圍5.2攤位維護(hù)責(zé)任5.3攤位使用限制6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.法律適用及爭(zhēng)議管轄8.1法律適用8.2爭(zhēng)議管轄9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3其他約定事項(xiàng)10.租賃方義務(wù)10.1攤位使用義務(wù)10.2遵守商業(yè)廣場(chǎng)管理規(guī)定10.3遵守國(guó)家法律法規(guī)11.出租方義務(wù)11.1提供符合約定的攤位11.2保障租賃方合法權(quán)益11.3維護(hù)商業(yè)廣場(chǎng)秩序12.合同變更及終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.通知及送達(dá)14.1通知方式14.2送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：1.1.4聯(lián)系電話(huà)：1.1.5身份證號(hào)碼：1.2出租方信息1.2.1名稱(chēng)：1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：1.2.4聯(lián)系電話(huà)：1.2.5身份證號(hào)碼：2.租賃攤位的基本信息2.1攤位位置：商業(yè)廣場(chǎng)X棟X層2.2攤位面積：10平方米2.3攤位類(lèi)型：臨時(shí)攤位3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租金金額及支付方式：3.3.1月租金：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）3.3.2支付方式：每月1日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及商業(yè)廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況，租金可進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)10%4.2支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更支付方式，但需書(shū)面通知對(duì)方5.攤位使用及維護(hù)5.1攤位使用范圍：僅限經(jīng)營(yíng)租賃合同約定的商品或服務(wù)5.2攤位維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)，保持?jǐn)偽徽麧崱踩?.3攤位使用限制：租賃方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變攤位用途6.合同解除及違約責(zé)任6.1.1出租方未按約定提供符合約定的攤位6.1.2租賃方未按約定支付租金6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同6.2違約責(zé)任：6.2.1未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金的1%作為違約金6.2.2擅自改變攤位用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院8.法律適用及爭(zhēng)議管轄8.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議管轄：本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及其他9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1租賃攤位平面圖9.2.2攤位使用規(guī)則9.2.3其他相關(guān)文件9.3其他約定事項(xiàng)：9.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.租賃方義務(wù)10.1攤位使用義務(wù)：租賃方應(yīng)按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。10.2遵守商業(yè)廣場(chǎng)管理規(guī)定：租賃方應(yīng)遵守商業(yè)廣場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、消防、安全等方面。10.3遵守國(guó)家法律法規(guī)：租賃方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。11.出租方義務(wù)11.1提供符合約定的攤位：出租方應(yīng)確保提供的攤位符合合同約定的條件，包括位置、面積、類(lèi)型等。11.2保障租賃方合法權(quán)益：出租方應(yīng)保障租賃方的合法權(quán)益，不得擅自改變租賃條件或干涉租賃方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.3維護(hù)商業(yè)廣場(chǎng)秩序：出租方應(yīng)積極配合商業(yè)廣場(chǎng)的管理，共同維護(hù)商業(yè)廣場(chǎng)的正常秩序。12.合同變更及終止12.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.3合同終止后的處理：12.3.1租賃方應(yīng)妥善清理攤位，恢復(fù)原狀12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及其他費(fèi)用13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因及合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。13.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余租金、押金及其他費(fèi)用。14.通知及送達(dá)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、專(zhuān)人送達(dá)或電子郵件等方式發(fā)送。14.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、貨物供應(yīng)商、貨物運(yùn)輸方等，以及任何根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致而介入合同的主體。15.2第三方介入范圍：第三方介入本合同，限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、貨物供應(yīng)、貨物運(yùn)輸?shù)容o助性服務(wù)，不包括本合同主體權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)者。16.第三方介入的程序16.1中介方：中介方在本合同中的作用是為甲乙雙方提供聯(lián)系和溝通的平臺(tái)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。中介方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何直接責(zé)任。16.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保，保證租賃方按約定支付租金和履行合同義務(wù)。擔(dān)保方對(duì)租賃方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。16.4貨物供應(yīng)商：貨物供應(yīng)商根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供租賃所需的貨物。貨物供應(yīng)商對(duì)貨物質(zhì)量及交付承擔(dān)直接責(zé)任。16.5貨物運(yùn)輸方：貨物運(yùn)輸方根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)將貨物從供應(yīng)商處運(yùn)至租賃攤位。貨物運(yùn)輸方對(duì)貨物在運(yùn)輸過(guò)程中的損失承擔(dān)直接責(zé)任。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方介入本合同后，其責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不擴(kuò)展至本合同其他條款所規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方不承擔(dān)本合同因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。17.3第三方在履行本合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任的最高賠償限額為甲乙雙方根據(jù)本合同約定的賠償金額的10%。18.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，超出上述賠償限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方責(zé)任的承擔(dān)19.1第三方責(zé)任的承擔(dān)依據(jù)本合同條款及第三方提供的相關(guān)服務(wù)協(xié)議。19.2第三方責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方變更及替換20.1如有第三方需要變更或替換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方信息保密21.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入本合同，不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。22.2第三方介入本合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。22.3第三方介入本合同，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為爭(zhēng)議解決的一方，應(yīng)積極配合法院的審判工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃攤位平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明攤位的具體位置、面積、進(jìn)出口等信息。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃攤位的具體位置和面積。2.攤位使用規(guī)則要求：規(guī)則應(yīng)包括攤位的經(jīng)營(yíng)時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等內(nèi)容。說(shuō)明：攤位使用規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范租賃方在使用攤位過(guò)程中的行為。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)加蓋乙方公章，并注明“與原件一致”字樣。說(shuō)明：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件作為合同附件，用于證明乙方合法經(jīng)營(yíng)身份。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”字樣。說(shuō)明：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲方合法經(jīng)營(yíng)身份。5.第三方擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方擔(dān)保合同作為合同附件，用于證明擔(dān)保方對(duì)本合同履行提供擔(dān)保。6.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確技術(shù)服務(wù)提供方提供的技術(shù)服務(wù)。7.第三方貨物供應(yīng)合同要求：合同應(yīng)明確貨物名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方貨物供應(yīng)合同作為合同附件，用于明確貨物供應(yīng)商提供的貨物。8.第三方貨物運(yùn)輸合同要求：合同應(yīng)明確運(yùn)輸方式、運(yùn)輸時(shí)間、運(yùn)輸費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方貨物運(yùn)輸合同作為合同附件，用于明確貨物運(yùn)輸方提供的運(yùn)輸服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。租賃方未按約定使用攤位，或擅自改變攤位用途。出租方未按約定提供符合約定的攤位。第三方未按約定履行其提供的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、造成損失的大小等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：例1：租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金的1%作為違約金。例2：出租方未按約定提供符合約定的攤位，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例3：第三方未按約定履行技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致租賃方經(jīng)營(yíng)受損，第三方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。全文完。2024年商業(yè)廣場(chǎng)臨時(shí)攤位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及租賃面積2.1租賃攤位的具體位置2.2租賃面積及使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款的違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)5.2租金調(diào)整的周期6.攤位使用及維護(hù)6.1攤位使用規(guī)范6.2攤位維護(hù)責(zé)任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃攤位平面圖12.2附件二：租賃攤位使用說(shuō)明書(shū)13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：___________租賃方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：___________租賃方住所：___________租賃方聯(lián)系方式：___________1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：___________承租方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：___________承租方住所：___________承租方聯(lián)系方式：___________2.租賃標(biāo)的物及租賃面積2.1租賃攤位的具體位置：位于___________商業(yè)廣場(chǎng)___________區(qū)域。2.2租賃面積及使用范圍：租賃攤位面積為_(kāi)__________平方米，使用范圍為_(kāi)__________。3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)__________元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月___________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)__________。4.3逾期付款的違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付___________的違約金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)：根據(jù)___________規(guī)定，租金將根據(jù)___________進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整的周期：租金調(diào)整周期為_(kāi)__________。6.攤位使用及維護(hù)6.1攤位使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守商業(yè)廣場(chǎng)的管理規(guī)定，合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。6.2攤位維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)，保持?jǐn)偽磺鍧崱⒄麧?，并承?dān)因使用不當(dāng)造成的損失或損壞責(zé)任。7.租賃保證金7.1保證金金額：租賃保證金為人民幣_(tái)__________元整，應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付。7.2保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為，租賃保證金無(wú)損害或扣除后，租賃方應(yīng)在___________日內(nèi)退還保證金。7.3保證金退還流程：承租方需提交保證金退還申請(qǐng)，租賃方審核無(wú)誤后，退還保證金至承租方指定的銀行賬戶(hù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金。8.1.2承租方違反租賃合同約定的使用規(guī)范。8.1.3承租方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。8.1.4承租方造成攤位損壞或損失。8.1.5承租方未按照約定進(jìn)行攤位維護(hù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于逾期支付租金，承租方應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。8.2.2對(duì)于違反使用規(guī)范，承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.2.3對(duì)于擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.2.4對(duì)于造成攤位損壞或損失，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.2.5對(duì)于未按照約定進(jìn)行攤位維護(hù)，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期前，任何一方提前終止合同需書(shū)面通知對(duì)方。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)就合同解除達(dá)成書(shū)面協(xié)議。10.2.2合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退租賃攤位，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章。11.1.2租賃保證金已支付。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：租賃攤位平面圖12.2附件二：租賃攤位使用說(shuō)明書(shū)13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：___________13.2合同生效日期：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)方等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.第三方介入條件3.1.1甲乙雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，同意第三方介入；3.1.2第三方具備履行合同所需的能力和條件；3.1.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.3第三方義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂書(shū)面協(xié)議；5.1.2第三方在協(xié)議中明確自己的責(zé)任和義務(wù)；5.1.3甲乙雙方與第三方共同制定詳細(xì)的實(shí)施方案。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方是甲乙雙方合同履行過(guò)程中的協(xié)助方，而非合同主體。6.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，不得超越甲乙雙方約定的權(quán)限。6.2第三方與租賃攤位的關(guān)系：6.2.1第三方不得擅自改變租賃攤位的使用性質(zhì)。6.2.2第三方在租賃攤位上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守商業(yè)廣場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)立即退出合同履行過(guò)程。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的情形應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，履行合同終止后的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃攤位平面圖要求：提供租賃攤位的精確平面圖，包括攤位的具體位置、面積、使用范圍、出入口等詳細(xì)信息。說(shuō)明：平面圖需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件，用于明確租賃攤位的具體情況。2.附件二：租賃攤位使用說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃攤位的使用規(guī)范、維護(hù)要求、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：說(shuō)明書(shū)需由甲乙雙方共同編制，作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)攤位。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.附件四：租金調(diào)整依據(jù)文件要求：提供租金調(diào)整的法律法規(guī)、政策文件等依據(jù)。說(shuō)明：文件需由甲乙雙方提供，作為合同附件，用于證明租金調(diào)整的合法性。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明保證金已支付。說(shuō)明：收據(jù)需由租賃方出具，作為合同附件，用于證明保證金支付的憑證。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明：協(xié)議需由甲乙雙方簽訂，作為合同附件，用于證明合同變更的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方違反租賃合同約定的使用規(guī)范。1.3承租方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。1.4承租方造成攤位損壞或損失。1.5承租方未按照約定進(jìn)行攤位維護(hù)。1.6第三方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。1.7甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。2.3賠償損失按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。2.4違約金按照合同約定的比例計(jì)算，最高不超過(guò)實(shí)際損失的_____%。3.示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。3.2承租方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，造成攤位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.3第三方未履行合同約定的責(zé)任，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)廣場(chǎng)臨時(shí)攤位租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃攤位的基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位用途2.4攤位租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.攤位租賃費(fèi)用及承擔(dān)4.1攤位租賃費(fèi)用4.2攤位裝修費(fèi)用4.3攤位水電費(fèi)承擔(dān)5.攤位使用及維護(hù)5.1攤位使用規(guī)范5.2攤位維護(hù)責(zé)任5.3攤位損壞賠償6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽訂日期11.1甲方簽訂日期11.2乙方簽訂日期12.合同附件12.1攤位租賃協(xié)議12.2攤位租賃場(chǎng)地平面圖12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點(diǎn)13.1甲方簽訂地點(diǎn)13.2乙方簽訂地點(diǎn)14.合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息：甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：，身份證號(hào)碼：05678。1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息：乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：，身份證號(hào)碼：98765432。2.租賃攤位的基本情況2.1攤位位置：商業(yè)廣場(chǎng)A區(qū)第5號(hào)攤位。2.2攤位面積：10平方米。2.3攤位用途：零售服裝。2.4攤位租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。3.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。4.租賃攤位費(fèi)用及承擔(dān)4.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)支付每月租金人民幣10,000元。4.2攤位裝修費(fèi)用：乙方自行負(fù)責(zé)攤位裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3攤位水電費(fèi)承擔(dān)：攤位水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。5.攤位使用及維護(hù)5.1攤位使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的攤位使用規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變攤位用途。5.2攤位維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)，保持?jǐn)偽磺鍧嵭l(wèi)生。5.3攤位損壞賠償：如因乙方原因?qū)е聰偽粨p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。6.合同解除及終止1.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；2.乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方利益；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件：合同期滿(mǎn)，自動(dòng)終止。6.3合同解除及終止程序：合同解除或終止，甲乙雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：1.如甲方未按約定提供攤位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金；2.如甲方未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金；2.如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及修改9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：本合同所稱(chēng)不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于攤位租賃協(xié)議、攤位租賃場(chǎng)地平面圖及其他相關(guān)文件。10.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同簽訂日期11.1甲方簽訂日期：____年____月____日11.2乙方簽訂日期：____年____月____日12.合同附件12.1攤位租賃協(xié)議12.2攤位租賃場(chǎng)地平面圖12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點(diǎn)13.1甲方簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)13.2乙方簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)14.合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于：1.攤位租賃中介服務(wù)；2.攤位裝修設(shè)計(jì)及施工；3.攤位經(jīng)營(yíng)管理咨詢(xún)；4.攤位水電安裝及維修；5.其他甲乙雙方約定的輔助服務(wù)。16.第三方介入的申請(qǐng)與審批16.1申請(qǐng)：甲乙雙方如需引入第三方提供輔助服務(wù)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。16.2審批：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10日內(nèi)給予答復(fù)，同意引入第三方的，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量與效果。17.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因提供輔助服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。19.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：1.第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方對(duì)第三方提供服務(wù)的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。2.第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。20.2第三方與乙方的劃分：1.第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方對(duì)第三方提供服務(wù)的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。2.第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：1.第三方服務(wù)中涉及甲乙雙方權(quán)益的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)一致，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。2.第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第8.1款約定解決。21.第三方介入的合同變更21.1當(dāng)引入第三方后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。22.第三方的退出22.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方或解除合同。22.2第三方的退出，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定租賃攤位的各項(xiàng)條款，包括位置、面積、用途、租金、租賃期限等。2.攤位租賃場(chǎng)地平面圖：展示攤位的具體位置和周邊環(huán)境，便于雙方確認(rèn)攤位的具體情況。3.租金支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付租金的憑證。4.攤位裝修設(shè)計(jì)圖紙：如乙方進(jìn)行攤位裝修，需提供裝修設(shè)計(jì)圖紙，供甲方審核。5.攤位裝修施工合同：乙方與裝修施工方簽訂的裝修施工合同，明確裝修工程的范圍、質(zhì)量、工期等。6.攤位水電安裝及維修合同：乙方與水電安裝及維修方簽訂的合同，明確水電安裝及維修的范圍、費(fèi)用等。7.不可抗力證明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致的協(xié)議。9.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的輔助服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按約定提供攤位。乙方違反攤位使用規(guī)范。乙方未按約定進(jìn)行攤位維護(hù)。第三方未按約定提供輔助服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。甲方未按約定提供攤位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。乙方違反攤位使用規(guī)范，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方未按約定進(jìn)行攤位維護(hù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三方未按約定提供輔助服務(wù)，造成損失的，其責(zé)任限額為第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金：如乙方在2024年1月6日未支付1月租金，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于1月租金總額1%的違約金，即100元。全文完。2024年商業(yè)廣場(chǎng)臨時(shí)攤位租賃合同4本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃攤位的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃費(fèi)用及支付時(shí)間1.6租賃攤位的用途及限制1.7攤位面積的確定及調(diào)整1.8攤位裝修及改造1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.11合同的變更和解除1.12合同的生效及終止1.13合同附件及補(bǔ)充條款1.14合同的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系方式：__________1.2.1承租方名稱(chēng)：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯(lián)系方式：__________第二條租賃攤位的基本情況2.1.1租賃攤位編號(hào)：__________2.1.2租賃攤位位置：__________2.1.3租賃攤位面積：__________平方米2.1.4租賃攤位結(jié)構(gòu)：__________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：__________3.1.2租賃終止日期：__________第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：__________元/月4.1.2租金支付方式：__________4.1.3首付款金額：__________元4.1.4首付款支付日期：__________4.1.5每月租金支付日期：__________第五條租賃費(fèi)用及支付時(shí)間5.1.1水電費(fèi)：由承租方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.1.2物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月，由承租方支付。5.1.3租賃保證金：__________元，在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條租賃攤位的用途及限制6.1.1承租方租賃攤位僅用于__________。6.1.2承租方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租或分租。6.1.3承租方不得在租賃攤位內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.1.4承租方不得在租賃攤位內(nèi)存放易燃易爆物品。第七條攤位面積的確定及調(diào)整7.1.1租賃攤位的面積以出租方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。7.1.2如因客觀原因?qū)е聰偽幻娣e發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行確認(rèn)，并相應(yīng)調(diào)整租金。7.1.3因出租方原因?qū)е聰偽幻娣e減少，出租方應(yīng)退還相應(yīng)租金。7.1.4因承租方原因?qū)е聰偽幻娣e增加，承租方應(yīng)支付相應(yīng)租金。第八條攤位裝修及改造8.1.1承租方對(duì)租賃攤位進(jìn)行裝修或改造，需事先取得出租方的書(shū)面同意。8.1.2裝修或改造方案應(yīng)報(bào)送出租方審批，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。8.1.3裝修或改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但不得影響其他攤位的正常使用。8.1.4裝修或改造完成后，承租方應(yīng)將原狀恢復(fù)，如需拆除，應(yīng)提前告知出租方。8.1.5未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃攤位的外觀或結(jié)構(gòu)。第九條違約責(zé)任9.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.1.2如承租方未按約定使用租賃攤位，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.3如出租方未按約定提供租賃攤位，承租方有權(quán)要求賠償損失。9.1.4如因承租方原因?qū)е伦赓U攤位損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.1.5如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的變更和解除11.1.1如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素，影響合同履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。11.1.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按變更或解除的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。11.1.3合同變更或解除的，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。第十二條合同的生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同租賃期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。12.1.3租賃期滿(mǎn)前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第十三條合同附件及補(bǔ)充條款13.1.1本合同附件包括但不限于租賃攤位平面圖、租賃費(fèi)用明細(xì)表等。13.1.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入合同關(guān)系，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的必要性由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況共同決定。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率。15.3第三方介入的程序15.3.1合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的身份和職責(zé)。15.3.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確第三方的責(zé)權(quán)利。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在協(xié)議或合同中約定。15.4.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。15.5第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)權(quán)利劃分：1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。2.第三方對(duì)甲方、乙方的合法權(quán)益應(yīng)予以尊重和保護(hù)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.2第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)權(quán)利劃分：1.第三方應(yīng)與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者等）簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的責(zé)權(quán)利。2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。3.第三方對(duì)合同其他相關(guān)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6第三方的變更和解除15.6.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)第三方的職責(zé)進(jìn)行變更。15.6.2如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方。15.6.3第三方變更或解除后，合同雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議或合同，明確新的第三方職責(zé)。15.7第三方的保密義務(wù)15.7.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.7.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.8第三方的獨(dú)立責(zé)任15.8.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任不因合同雙方的關(guān)系而擴(kuò)大。15.8.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的后果。15.9第三方的法律地位15.9.1第三方在合同中的法律地位由合同雙方共同確定。15.9.2第三方在合同履行過(guò)程中的法律地位不受合同雙方關(guān)系的影響。15.10第三方的權(quán)利保障15.10.1合同雙方應(yīng)保障第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。15.10.2第三方在合同履行過(guò)程中，如遭受不公正對(duì)待，有權(quán)向合同雙方提出申訴。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃攤位平面圖要求：清晰標(biāo)明租賃攤位的面積、位置、邊界等。說(shuō)明：附件一為租賃攤位平面圖，是合同中租賃攤位位置和面積的重要依據(jù)。2.租賃費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用及其計(jì)算方式。說(shuō)明：附件二為租賃費(fèi)用明細(xì)表，是合同中租金及其他費(fèi)用的詳細(xì)說(shuō)明。3.裝修或改造方案要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：附件三為裝修或改造方案，是承租方對(duì)租賃攤位進(jìn)行裝修或改造的依據(jù)。4.第三方協(xié)議或合同要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：附件四為第三方協(xié)議或合同，是第三方介入合同關(guān)系的法律文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說(shuō)明：附件五為爭(zhēng)議解決協(xié)議，是合同雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：附件六為租賃保證金收據(jù)，是合同雙方支付租賃保證金的憑證。7.水電費(fèi)繳納憑證要求：注明繳納金額、日期、繳費(fèi)單位等信息。說(shuō)明：附件七為水電費(fèi)繳納憑證，是承租方繳納水電費(fèi)的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃攤位。乙方未按約定支付租金。乙方未按約定使用租賃攤位。乙方擅自改變租賃攤位用途。乙方損壞租賃攤位未及時(shí)修復(fù)。第三方違反保密義務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃攤位的，應(yīng)賠償乙方因延期造成的損失。乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。乙方擅自改變租賃攤位用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方損壞租賃攤位未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因信息泄露造成的損失。第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期15天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金15%的違約金，共計(jì)__________元。全文完。2024年商業(yè)廣場(chǎng)臨時(shí)攤位租賃合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標(biāo)的物2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.租賃條件與義務(wù)5.1租賃條件5.2租賃義務(wù)6.租賃標(biāo)的物使用與管理6.1使用范圍6.2使用限制6.3管理規(guī)定7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附件12.1附件一：租賃合同附件12.2附件二：相關(guān)證明文件13.其他13.1合同份數(shù)13.2合同解釋權(quán)13.3合同簽署日期13.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年商業(yè)廣場(chǎng)臨時(shí)攤位租賃合同》。1.1.2“甲方”指商業(yè)廣場(chǎng)所有權(quán)人。1.1.3“乙方”指承租臨時(shí)攤位的個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。1.1.4“租賃標(biāo)的物”指甲方提供給乙方的特定攤位及其配套設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃攤位的時(shí)間范圍。1.1.6“租金”指乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.1.7“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方應(yīng)支付給物業(yè)管理單位的費(fèi)用。1.1.8“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的情形。第二條租賃標(biāo)的物2.1攤位位置：乙方租賃的攤位位于商業(yè)廣場(chǎng)區(qū)域，具體位置以甲方提供的攤位平面圖為準(zhǔn)。2.2攤位面積：租賃攤位面積為平方米，具體尺寸以甲方提供的攤位尺寸為準(zhǔn)。2.3租賃期限：本合同租賃期限為自年月日至年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第四條租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)：乙方在使用租賃標(biāo)的物期間，應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。4.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理單位的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。4.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第五條租賃條件與義務(wù)5.1租賃條件：乙方租賃攤位前，應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并符合商業(yè)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)要求。5.2租賃義務(wù)：乙方應(yīng)遵守本合同約定，合理使用租賃標(biāo)的物，保持租賃標(biāo)的物的完好。第六條租賃標(biāo)的物使用與管理6.1使用范圍：乙方僅限于在租賃標(biāo)的物范圍內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2使用限制：乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.3管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守商業(yè)廣場(chǎng)的規(guī)章制度，配合甲方和物業(yè)管理單位的管理。第七條合同變更與解除7.1變更條件：在合同履行期間，如遇特殊情況需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2.1乙方未按約定支付租金或遲延支付租金超過(guò)天；7.2.2乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，造成損壞或影響他人正常使用；7.2.3乙方違反本合同約定，造成甲方或他人損失；7.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.2.5雙方協(xié)商一致解除合同。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金或遲延支付租金超過(guò)天，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。8.1.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。8.1.3乙方違反本合同約定，造成甲方或他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.4甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2.2乙方未按約定支付租金或遲延支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。8.2.3乙方違反合同約定，造成甲方或他人損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議