教育機(jī)構(gòu)校舍租賃合同記錄

教育機(jī)構(gòu)校舍租賃合同記錄合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有校舍的合法所有權(quán)，并愿意將校舍出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方校舍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃校舍的基本情況1.1校舍地址：__________1.2校舍面積：__________平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證校舍的安全和合法使用，確保校舍符合教育和居住的相關(guān)要求。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)校舍的維修和保養(yǎng)，確保校舍的正常使用。2.3甲方不得干涉乙方的內(nèi)部管理，不得干擾乙方正常的教學(xué)秩序。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門所需的審批和登記手續(xù)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用校舍，不得擅自改變校舍的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)合理使用校舍，愛護(hù)校舍及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將校舍及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。3.4乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。4.2甲方提前解除合同時，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償。4.3乙方提前解除合同時，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定提供校舍或未履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付賠償。5.3乙方未按照約定支付租金或未履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付賠償。六、爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方所有權(quán)證明文件2.校舍所有權(quán)證明文件3.乙方教育許可證4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.校舍安全檢測報告6.租金支付憑證7.校舍維修和保養(yǎng)記錄8.校舍使用情況報告9.政府審批和登記手續(xù)相關(guān)文件10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證校舍的安全和合法使用，或校舍不符合教育和居住要求。2.甲方未能按約定時間維修和保養(yǎng)校舍，導(dǎo)致校舍無法正常使用。3.甲方干涉乙方內(nèi)部管理或干擾乙方正常教學(xué)秩序。4.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門所需的審批和登記手續(xù)。5.乙方未按約定用途使用校舍，或擅自改變校舍的結(jié)構(gòu)和用途。6.乙方未合理使用校舍，造成校舍及設(shè)施損壞。7.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金。8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有校舍合法所有權(quán)的教育機(jī)構(gòu)或個人。2.乙方：指租賃校舍的教育機(jī)構(gòu)或個人。3.校舍：指甲方出租給乙方使用的教育場所。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.租金：指乙方按約定時間向甲方支付的費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.違約行為：指違反合同約定的一方行為。8.賠償：指違約方應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.校舍維修和保養(yǎng)問題：解決辦法：甲方應(yīng)定期進(jìn)行校舍維修和保養(yǎng)，確保校舍的正常使用。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或更換。2.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，避免逾期。如有逾期，應(yīng)支付滯納金，并盡快補(bǔ)交租金。3.校舍使用問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定用途使用校舍，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。如有需要，應(yīng)與甲方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。4.審批和登記手續(xù)問題：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門所需的審批和登記手續(xù)。乙方應(yīng)提供所需材料，并積極配合。5.爭議解決問題：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃校舍開展