商業(yè)廣場(chǎng)改造項(xiàng)目預(yù)審表

商業(yè)廣場(chǎng)改造項(xiàng)目預(yù)審表合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有商業(yè)廣場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)，擬對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)進(jìn)行改造，以提升商業(yè)廣場(chǎng)的價(jià)值和品質(zhì)；乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)商業(yè)廣場(chǎng)改造項(xiàng)目的施工任務(wù)；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)廣場(chǎng)改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于建筑物的外立面改造、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備更新、景觀綠化等。二、合同主體2.1甲方名稱：____________________2.2甲方地址：____________________2.3甲方聯(lián)系人：____________________2.4乙方名稱：____________________2.5乙方地址：____________________2.6乙方聯(lián)系人：____________________三、合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，商業(yè)廣場(chǎng)改造項(xiàng)目的總造價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），詳細(xì)價(jià)格構(gòu)成見(jiàn)附件一。3.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.3甲方支付乙方合同價(jià)款的____%（____%）作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付。四、合同履行4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成商業(yè)廣場(chǎng)改造項(xiàng)目的施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和金額支付乙方合同價(jià)款，不得無(wú)故拖欠或延遲支付。4.3甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)、設(shè)備、材料等，并保證現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明等條件符合施工要求。4.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故，如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、項(xiàng)目驗(yàn)收5.1商業(yè)廣場(chǎng)改造項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收手續(xù)。5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和程序?qū)Ω脑祉?xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方剩余合同價(jià)款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未能按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的____%乘以逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.附件一：商業(yè)廣場(chǎng)改造項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)表2.附件二：乙方施工資質(zhì)證明文件3.附件三：施工圖紙及設(shè)計(jì)方案4.附件四：材料采購(gòu)合同及合格證明5.附件五：施工人員名單及資格證書6.附件六：安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)保單7.附件七：質(zhì)量保證書8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間和金額支付合同價(jià)款，或無(wú)故拖欠、延遲支付。2.乙方未按約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未保證施工過(guò)程中的安全，發(fā)生安全事故。4.甲方未提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)、設(shè)備、材料等，或現(xiàn)場(chǎng)條件不符合施工要求。5.甲方未按約定的時(shí)間和程序?qū)Ω脑祉?xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，或無(wú)故拖延驗(yàn)收。6.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)廣場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)人，擁有改造項(xiàng)目的決策權(quán)和支付義務(wù)。2.乙方：指承擔(dān)商業(yè)廣場(chǎng)改造項(xiàng)目施工任務(wù)的單位或個(gè)人。3.合同價(jià)款：指商業(yè)廣場(chǎng)改造項(xiàng)目的總造價(jià)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。4.預(yù)付款：指甲方支付給乙方的合同價(jià)款的百分之多少作為前期施工資金。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延支付預(yù)付款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行合同約定的支付義務(wù)，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.乙方施工進(jìn)度緩慢：甲方有權(quán)按約定追討違約金，并可要求乙方加快施工進(jìn)度。3.施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)條件不符合施工要求：乙方有權(quán)要求甲方整改，甲方應(yīng)及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。5.甲方拖延驗(yàn)收：乙方應(yīng)催促甲方按約定時(shí)間和程序進(jìn)行驗(yàn)收，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于商業(yè)廣場(chǎng)改造項(xiàng)目的施工任務(wù)，包括但