2024版房地產(chǎn)開發(fā)勞務(wù)分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)勞務(wù)分包合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同用語2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.勞務(wù)分包內(nèi)容4.1勞務(wù)分包范圍4.2勞務(wù)分包方式4.3勞務(wù)分包質(zhì)量要求5.勞務(wù)分包費用5.1費用組成5.2費用結(jié)算5.3費用調(diào)整6.工程進度與驗收6.1工程進度安排6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.質(zhì)量保證與責(zé)任7.1質(zhì)量保證措施7.2責(zé)任劃分7.3違約責(zé)任8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護要求8.3應(yīng)急處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止的程序13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定14.1合同附件14.2其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；1.1.2“乙方”指勞務(wù)分包單位；1.1.3“勞務(wù)分包”指乙方根據(jù)甲方要求，對房地產(chǎn)開發(fā)項目中的勞務(wù)部分進行施工；1.1.4“合同”指本《2024版房地產(chǎn)開發(fā)勞務(wù)分包合同》；1.1.5“法律法規(guī)”指中華人民共和國現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及地方性法規(guī)。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3地址：[甲方住所地址]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3地址：[乙方住所地址]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.項目概況3.1項目名稱：[具體項目名稱]3.2項目地點：[具體項目地址]3.3項目規(guī)模：[具體項目規(guī)模描述]3.4項目工期：[具體工期起止日期]4.勞務(wù)分包內(nèi)容4.1勞務(wù)分包范圍：[具體勞務(wù)分包內(nèi)容，如土建、裝修、綠化等]4.2勞務(wù)分包方式：[具體分包方式，如按工程量、按工日等]4.3勞務(wù)分包質(zhì)量要求：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范]5.勞務(wù)分包費用5.1費用組成：[具體費用構(gòu)成，如直接費、間接費、利潤等]5.2費用結(jié)算：[具體結(jié)算方式，如按月結(jié)算、按工程進度結(jié)算等]5.3費用調(diào)整：[具體調(diào)整條件，如市場波動、政策調(diào)整等]6.工程進度與驗收6.1工程進度安排：[具體工程進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點]6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)，如符合設(shè)計文件、合同約定等]6.3驗收程序：[具體驗收流程，包括驗收組織、驗收時間等]7.質(zhì)量保證與責(zé)任7.1質(zhì)量保證措施：[具體質(zhì)量保證措施，如質(zhì)量管理體系、人員培訓(xùn)等]7.2責(zé)任劃分：[具體責(zé)任劃分，如甲方、乙方各自的質(zhì)量責(zé)任]7.3違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如質(zhì)量不符合約定、逾期完成工程等]8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1乙方在施工過程中必須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。8.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，定期進行安全教育和培訓(xùn)。8.1.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備。8.2環(huán)境保護要求8.2.1乙方施工過程中應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染。8.2.2乙方應(yīng)按照國家環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)，處理施工過程中產(chǎn)生的固體廢物、廢水等。8.2.3乙方應(yīng)采取措施，防止施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。8.3應(yīng)急處理8.3.1乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、安全事故等。8.3.2乙方應(yīng)定期進行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。8.3.3發(fā)生突發(fā)事件時，乙方應(yīng)及時上報甲方，并采取有效措施進行處置。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；9.1.2合同內(nèi)容及其履行情況；9.1.3任何一方在履行合同過程中知悉的對方保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成勞務(wù)分包工作；10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；10.1.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；10.1.4乙方泄露甲方保密信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；10.2.2甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并采取措施消除違約后果。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1無。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭議解決請求。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。12.2終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致；12.2.3合同解除后，合同終止。12.3解除與終止的程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同；12.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。13.2合同期限13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目完工驗收合格之日起終止。13.3合同續(xù)簽13.3.1如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商確定續(xù)簽事宜。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1項目勞務(wù)分包方案；14.1.1.2人員配備表；14.1.1.3安全生產(chǎn)規(guī)章制度；14.1.1.4環(huán)境保護措施；14.1.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2其他條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高工程質(zhì)量和效率，以及維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方及工程項目的合法權(quán)益造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其承擔(dān)的具體職責(zé)和風(fēng)險程度確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的相關(guān)資質(zhì)文件中予以體現(xiàn)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的資質(zhì)和能力，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應(yīng)及時向甲乙雙方提交工作計劃、進度報告等文件。15.4.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方法定代表人或授權(quán)代表16.1.1甲方在第三方介入期間，應(yīng)指定一名法定代表人或授權(quán)代表，負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)。16.1.2法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和決策能力。16.2乙方項目負(fù)責(zé)人16.2.1乙方在第三方介入期間，應(yīng)指定一名項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)。16.2.2項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和現(xiàn)場管理能力。16.3第三方與其他各方的關(guān)系16.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時反饋工作進展和問題。16.3.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)對甲乙雙方及工程項目的違法行為提出異議，并要求采取措施予以糾正。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。18.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展情況。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，根據(jù)不可抗力影響程度，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方退出機制20.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。20.2第三方退出后，應(yīng)按照合同約定，妥善處理遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目勞務(wù)分包方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括勞務(wù)分包的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期安排、費用預(yù)算等。說明：此方案為乙方根據(jù)合同要求制定的詳細(xì)施工計劃。2.人員配備表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出乙方項目團隊的人員信息，包括姓名、職位、職責(zé)、資質(zhì)等。說明：此表格用于甲方和第三方評估乙方的項目管理能力和人員配置。3.安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細(xì)要求：規(guī)章制度應(yīng)包含安全生產(chǎn)的目標(biāo)、職責(zé)、措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此規(guī)章制度用于指導(dǎo)乙方在施工過程中的安全生產(chǎn)管理。4.環(huán)境保護措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括環(huán)境保護的目標(biāo)、方法、責(zé)任、監(jiān)測等。說明：此措施用于指導(dǎo)乙方在施工過程中的環(huán)境保護工作。5.第三方資質(zhì)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可等。說明：此文件用于證明第三方具備介入合同關(guān)系的資格和能力。6.第三方工作計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)包括第三方的具體工作內(nèi)容、時間表、預(yù)期成果等。說明：此計劃用于指導(dǎo)第三方在合同履行過程中的工作。7.第三方報告文件詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括第三方的工作進展、問題反饋、改進建議等。說明：此報告用于甲乙雙方了解第三方的工作情況。8.合同履行過程中的其他文件詳細(xì)要求：包括但不限于變更通知、驗收報告、結(jié)算文件等。說明：這些文件用于記錄合同履行過程中的重要事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成勞務(wù)分包工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成工作。示例：乙方未能按期完成某項工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例：乙方完成的某項工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。示例：乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方泄露甲方保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方保密信息。示例：乙方將甲方商業(yè)秘密泄露給第三方，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露并賠償損失。5.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。示例：第三方未能按照合同約定提交報告，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲方未按合同約定支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定及時支付費用。示例：甲方未按期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.甲方未按合同約定提供資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定提供必要的資料和信息。示例：甲方未提供施工所需的圖紙，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)勞務(wù)分包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目進度3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1工程施工3.2設(shè)備安裝3.3材料采購3.4質(zhì)量要求4.合同價格與支付方式4.1合同總價4.2分階段支付4.3支付時間4.4付款條件5.工程進度與驗收5.1工程進度安排5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收時間6.材料供應(yīng)與質(zhì)量保證6.1材料采購與供應(yīng)6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗收與保管7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護要求8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：__________________乙方（勞務(wù)分包企業(yè)）：__________________1.2合同雙方地址甲方地址：__________________乙方地址：__________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.項目概況2.1項目名稱項目名稱：__________________2.2項目地點項目地點：__________________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：__________________2.4項目進度項目進度：__________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1工程施工工程內(nèi)容：__________________施工標(biāo)準(zhǔn)：__________________3.2設(shè)備安裝設(shè)備名稱：__________________設(shè)備型號：__________________安裝標(biāo)準(zhǔn)：__________________3.3材料采購材料名稱：__________________材料規(guī)格：__________________材料品牌：__________________3.4質(zhì)量要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________4.合同價格與支付方式4.1合同總價合同總價：__________________4.2分階段支付第一階段支付：__________________第二階段支付：__________________第三階段支付：__________________4.3支付時間支付時間：__________________4.4付款條件付款條件：__________________5.工程進度與驗收5.1工程進度安排工程進度安排：__________________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________________5.3驗收程序驗收程序：__________________5.4驗收時間驗收時間：__________________6.材料供應(yīng)與質(zhì)量保證6.1材料采購與供應(yīng)材料采購與供應(yīng)：__________________6.2材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量要求：__________________6.3材料驗收與保管材料驗收與保管：__________________7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責(zé)任安全生產(chǎn)責(zé)任：__________________7.2安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施：__________________7.3環(huán)境保護要求環(huán)境保護要求：__________________8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款乙方同意對本合同內(nèi)容、項目信息、技術(shù)資料等保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約行為若乙方違反本合同約定，包括但不限于：未按時完成工程、質(zhì)量不合格、擅自變更設(shè)計等，均視為違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為合同總價的_____%；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中列明。10.合同解除與終止10.1合同解除條件在下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件在下列情況下，本合同終止：（1）合同約定的工程全部完成；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。10.3合同解除與終止程序（1）明確剩余工程內(nèi)容；（2）乙方應(yīng)按約定完成剩余工程；（3）結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)；（4）辦理合同解除或終止手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁程序按照__________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知與送達(dá)本合同規(guī)定的通知，應(yīng)以書面形式進行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中列明。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的原因、職責(zé)范圍和預(yù)期效果。16.2第三方介入審批對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進行工程監(jiān)理；（3）進行質(zhì)量評估；（4）協(xié)助合同履行；（5）其他甲乙雙方約定的職責(zé)。17.2第三方職責(zé)履行第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利保障（1）根據(jù)合同約定獲得報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提出合理建議。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時反饋合同履行情況，并按照甲方的要求履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好合作關(guān)系，共同推進合同履行，確保項目順利進行。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)配合，共同維護合同履行秩序。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，應(yīng)按照合同約定程序進行，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2第三方退出第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決程序仲裁程序按照__________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件在下列情況下，第三方介入的合同終止：（1）合同約定的工程全部完成；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。22.2合同終止程序合同終止時，第三方應(yīng)按照合同約定程序辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照副本，確保信息真實有效。2.附件二：合同簽訂雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。3.附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書要求：如授權(quán)他人代表簽訂合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍。4.附件四：項目概況及設(shè)計文件要求：詳細(xì)描述項目概況，包括項目名稱、地點、規(guī)模等，并提供相關(guān)設(shè)計文件。5.附件五：材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：列明項目所需材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：施工圖紙及施工方案要求：提供項目施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并說明施工方案。7.附件七：合同價格明細(xì)及支付計劃要求：詳細(xì)列出合同總價，分階段支付的具體金額、時間及付款條件。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。9.附件九：安全生產(chǎn)措施及環(huán)境保護要求要求：列出安全生產(chǎn)措施和環(huán)境保護要求，確保項目施工安全、環(huán)保。10.附件十：爭議解決及仲裁協(xié)議要求：明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等，并提供仲裁協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如未按時完成，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總價的_____%計算。示例說明：若合同約定工期為6個月，乙方實際完成工期為8個月，則乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的10%。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如質(zhì)量不合格，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：乙方施工的某部分工程經(jīng)甲方驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進行返工，如返工后仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。3.違約行為：擅自變更設(shè)計責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自變更設(shè)計，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于設(shè)計變更費、施工調(diào)整費等。示例說明：乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，擅自更改設(shè)計，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。4.違約行為：乙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容、項目信息等，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：乙方在合同履行過程中，泄露項目信息，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中違約，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，由第三方自行承擔(dān)。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)勞務(wù)分包合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目概況說明4.勞務(wù)分包內(nèi)容4.1勞務(wù)分包范圍4.2勞務(wù)分包方式4.3勞務(wù)分包期限4.4勞務(wù)分包質(zhì)量要求5.勞務(wù)分包價格5.1勞務(wù)分包總價5.2勞務(wù)分包單價5.3勞務(wù)分包支付方式6.勞務(wù)分包進度6.1勞務(wù)分包計劃6.2勞務(wù)分包進度調(diào)整6.3勞務(wù)分包延期責(zé)任7.勞務(wù)分包質(zhì)量7.1質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量責(zé)任與整改7.3質(zhì)量爭議解決8.勞務(wù)分包安全8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全事故處理9.勞務(wù)分包資料9.1資料提供要求9.2資料審核與驗收9.3資料歸檔與管理10.勞務(wù)分包驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收程序10.3驗收爭議處理11.勞務(wù)分包結(jié)算11.1結(jié)算依據(jù)11.2結(jié)算程序11.3結(jié)算爭議處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約爭議處理13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。1.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同主體2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.1.3甲方法定代表人：X2.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.2.3乙方法定代表人：X2.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X3.項目概況3.1項目名稱3.1.1住宅小區(qū)3.2項目地點3.2.1省市區(qū)路3.3項目規(guī)模3.3.1總建筑面積：萬平方米3.3.2總戶數(shù)：戶3.4項目概況說明3.4.1項目包括住宅、商業(yè)、地下車庫等設(shè)施。3.4.2項目總投資：億元。4.勞務(wù)分包內(nèi)容4.1勞務(wù)分包范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)本項目的土建施工、裝飾裝修、水電安裝、門窗制作安裝等勞務(wù)分包工作。4.2勞務(wù)分包方式4.2.1乙方以包工包料的方式承擔(dān)勞務(wù)分包工作。4.3勞務(wù)分包期限4.3.1勞務(wù)分包期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。4.4勞務(wù)分包質(zhì)量要求4.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。5.勞務(wù)分包價格5.1勞務(wù)分包總價5.1.1勞務(wù)分包總價為人民幣萬元整。5.2勞務(wù)分包單價5.2.1乙方提供的勞務(wù)分包單價詳見附件。5.3勞務(wù)分包支付方式5.3.1勞務(wù)分包款按工程進度分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點詳見附件。6.勞務(wù)分包進度6.1勞務(wù)分包計劃6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期要求，編制詳細(xì)的施工進度計劃，并于合同簽訂后X日內(nèi)提交甲方審核。6.2勞務(wù)分包進度調(diào)整6.2.1如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進度計劃。6.3勞務(wù)分包延期責(zé)任6.3.1如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.勞務(wù)分包質(zhì)量8.1質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工。8.1.2甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。8.2質(zhì)量責(zé)任與整改8.2.1乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)及時整改。8.2.2如質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。8.3質(zhì)量爭議解決8.3.1發(fā)生質(zhì)量爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.勞務(wù)分包安全9.1安全責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。9.1.2乙方應(yīng)對施工過程中的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。9.2安全措施9.2.1乙方應(yīng)制定安全施工方案，并采取必要的安全措施。9.2.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保安全措施的落實。9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施，并立即通知甲方。9.3.2乙方應(yīng)配合甲方調(diào)查事故原因，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.勞務(wù)分包資料10.1資料提供要求10.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工記錄等相關(guān)資料。10.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的資料進行審核。10.2資料審核與驗收10.2.1乙方提供的資料經(jīng)甲方審核合格后，方可用于施工。10.2.2甲方有權(quán)對施工過程中的資料進行驗收。10.3資料歸檔與管理10.3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)檔案管理規(guī)定，對施工資料進行歸檔和管理。11.勞務(wù)分包驗收11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。11.1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)包括甲方提出的特殊要求。11.2驗收程序11.2.1驗收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。11.2.2甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進行驗收。11.3驗收爭議處理11.3.1驗收過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.勞務(wù)分包結(jié)算12.1結(jié)算依據(jù)12.1.1結(jié)算依據(jù)包括合同約定、工程量清單、變更簽證等。12.1.2乙方應(yīng)按照結(jié)算依據(jù)，向甲方提交結(jié)算報告。12.2結(jié)算程序12.2.1甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報告后X日內(nèi)進行審核。12.2.2甲方審核無誤后，應(yīng)在X日內(nèi)支付乙方勞務(wù)分包款。12.3結(jié)算爭議處理12.3.1發(fā)生結(jié)算爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1乙方未按合同約定完成工程；13.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題；13.1.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；13.1.4乙方未按合同約定支付勞務(wù)分包款；13.1.5其他違約行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。13.3違約爭議處理13.3.1違約爭議處理方式同第11.3條。14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2合同爭議的解決應(yīng)遵循誠實信用、公平合理原則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。a.工程監(jiān)理：對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。b.工程咨詢：為甲乙雙方提供技術(shù)、經(jīng)濟、管理等方面的咨詢服務(wù)。c.檢測評估：對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等進行檢測和評估。d.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供交易撮合、信息發(fā)布等中介服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前X天書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項、范圍和期限。16.3甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)協(xié)議、合同等文件提交對方審核，經(jīng)雙方同意后簽署。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險程度等因素確定。17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)