珠寶專柜租賃協(xié)議條款

珠寶專柜租賃協(xié)議條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議租賃的專柜位于商場(chǎng)__________層__________號(hào)位置，專柜面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的專柜僅限于經(jīng)營(yíng)珠寶首飾及相關(guān)產(chǎn)品，不得經(jīng)營(yíng)其他商品。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行專柜的裝修和布置，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在專柜內(nèi)展示合格的珠寶首飾，并提供合格的珠寶首飾鑒定證書(shū)。4.4乙方應(yīng)保證專柜內(nèi)的珠寶首飾質(zhì)量，不得銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品。第五條保險(xiǎn)及賠償5.1乙方應(yīng)自行辦理專柜內(nèi)的珠寶首飾保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方如因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供必要的擔(dān)保。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)專柜的維修和保養(yǎng)，確保專柜的正常使用。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)專柜進(jìn)行日常的清潔和保養(yǎng)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供專柜，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3本協(xié)議租賃期滿后，自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.珠寶專柜租賃合同2.珠寶首飾鑒定證書(shū)3.租賃場(chǎng)地平面圖4.專柜裝修設(shè)計(jì)方案5.珠寶首飾銷(xiāo)售授權(quán)書(shū)6.保險(xiǎn)單據(jù)7.擔(dān)保文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未合法經(jīng)營(yíng)或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方未按照甲方要求展示合格的珠寶首飾或提供鑒定證書(shū)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.乙方未保證專柜內(nèi)珠寶首飾質(zhì)量，銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.甲方未按照約定提供專柜，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物的使用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，必要時(shí)可依法解除合同。2.問(wèn)題：乙方未合法經(jīng)營(yíng)或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求乙方立即改正，必要時(shí)可依法解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按照甲方要求展示合格的珠寶首飾或提供鑒定證書(shū)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未保證專柜內(nèi)珠寶首飾質(zhì)量，銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止銷(xiāo)售，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問(wèn)題：甲方未按照約定提供專柜。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即提供專柜，并