2024年住房市場：同步下調首付及房貸利率標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房市場：同步下調首付及房貸利率標準本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同雙方基本信息2.1出讓人信息2.2受讓人信息3.房屋基本信息3.1房屋產權狀況3.2房屋地理位置3.3房屋面積及結構4.住房市場政策調整4.1同步下調首付比例4.2同步下調房貸利率標準5.住房貸款政策5.1貸款額度及利率5.2貸款期限及還款方式5.3貸款申請及審批流程6.住房貸款利率調整機制6.1利率調整方式6.2利率調整頻率6.3利率調整通知7.首付比例調整7.1首付比例調整依據(jù)7.2首付比例調整方式7.3首付比例調整通知8.住房交易稅費8.1交易稅費種類8.2稅費計算標準8.3稅費支付方式9.住房交付及驗收9.1交付條件9.2驗收標準9.3驗收流程10.房屋權屬轉移登記10.1登記機關10.2登記程序10.3登記費用11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任承擔11.3爭議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)，本合同雙方自愿訂立本合同。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年住房市場同步下調首付及房貸利率標準的相關事宜。2.合同雙方基本信息2.1出讓人信息出讓人：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系電話，住址（或注冊地址）。2.2受讓人信息受讓人：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系電話，住址（或注冊地址）。3.房屋基本信息3.1房屋產權狀況房屋產權清晰，無產權糾紛，未設定抵押、查封等權利限制。3.2房屋地理位置房屋位于（具體地址），周邊配套設施齊全，交通便利。3.3房屋面積及結構房屋建筑面積為（具體面積）平方米，結構為（具體結構）。4.住房市場政策調整4.1同步下調首付比例根據(jù)國家住房市場政策調整，雙方同意將房屋首付比例調整為（具體比例）。4.2同步下調房貸利率標準根據(jù)國家住房市場政策調整，雙方同意將房屋貸款利率調整為（具體利率）。5.住房貸款政策5.1貸款額度及利率受讓人可申請的貸款額度為房屋總價款的（具體比例），貸款利率為（具體利率）。5.2貸款期限及還款方式貸款期限為（具體年限）年，還款方式為（具體方式，如等額本息、等額本金等）。5.3貸款申請及審批流程受讓人需按照貸款銀行要求提供相關資料，銀行對申請進行審核，審核通過后發(fā)放貸款。6.住房貸款利率調整機制6.1利率調整方式貸款利率根據(jù)國家住房市場政策及貸款銀行規(guī)定進行調整。6.2利率調整頻率利率調整頻率為（具體頻率，如每月、每季度等）。6.3利率調整通知貸款銀行將在利率調整前（具體時間）通知受讓人。7.首付比例調整7.1首付比例調整依據(jù)首付比例調整依據(jù)為國家住房市場政策及雙方協(xié)商結果。7.2首付比例調整方式首付比例調整方式為按比例調整，即根據(jù)調整后的首付比例計算實際需支付的金額。7.3首付比例調整通知雙方應在調整首付比例后（具體時間）內，就調整后的首付比例達成一致，并簽訂補充協(xié)議。8.住房交易稅費8.1交易稅費種類本合同涉及的交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。8.2稅費計算標準稅費的計算標準按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，具體稅費金額由雙方根據(jù)實際情況計算確定。8.3稅費支付方式稅費由受讓人承擔，支付方式為在房屋過戶前一次性支付或按約定的分期支付。9.住房交付及驗收9.1交付條件房屋交付時，須符合房屋買賣合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結構安全、水電設施齊全、無權利負擔等。9.2驗收標準驗收標準按照房屋買賣合同約定的質量標準執(zhí)行，受讓人應在房屋交付后（具體時間）內進行驗收。9.3驗收流程驗收流程為：受讓人在驗收前通知出讓人，雙方共同對房屋進行驗收，并填寫驗收報告。10.房屋權屬轉移登記10.1登記機關房屋權屬轉移登記由（具體登記機關名稱）負責辦理。10.2登記程序登記程序包括提交登記申請、繳納登記費用、領取不動產權證書等。10.3登記費用登記費用按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行，具體費用由雙方承擔。11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3爭議解決方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括：合同約定的義務履行完畢、合同解除、法律法規(guī)規(guī)定或其他合理原因。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要措施減少損失。13.2通知方式通知方式包括書面形式、電子郵件、傳真等，以對方確認收到的為準。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產權證明、貸款合同等。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行、提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定任務的其他自然人或法人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、財務審計、房屋評估、貸款擔保等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序甲乙雙方同意，在需要第三方介入的情況下，應由雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2協(xié)議內容合作協(xié)議應包括第三方的名稱、服務內容、費用、責任范圍、保密條款等。17.甲乙雙方的權利與義務17.1甲方的權利與義務甲方有權要求第三方提供專業(yè)、高效的服務，并有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量。甲方應按約定支付第三方服務費用。17.2乙方的權利與義務乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助，并有權監(jiān)督第三方的服務質量。18.第三方的責任與權利18.1責任第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保服務的質量和效率。若因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任。18.2權利第三方有權要求甲方和乙方按照約定提供必要的信息和協(xié)助，并有權獲得約定的服務費用。19.第三方責任限額19.1限額確定第三方責任限額應根據(jù)合作協(xié)議的約定和第三方服務的性質、風險等因素確定。19.2限額賠償若第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失，第三方應按照責任限額進行賠償。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分第三方僅對甲乙雙方承擔直接責任，不對合同外其他第三方承擔責任。20.2信息保密第三方應遵守保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內容及相關信息。21.第三方變更與退出21.1變更若需要更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。21.2退出第三方因故退出時，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。23.本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入的情況下仍具有適用性，除非本部分有特殊規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等。說明：此附件為合同主體，詳細規(guī)定了買賣雙方的權利和義務。2.房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證書或相關證明文件。說明：此附件用于證明房屋產權的合法性和清晰性。3.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、利率、期限、還款方式、擔保方式等。說明：此附件為貸款合同，詳細規(guī)定了貸款的具體條款。4.住房貸款審批表詳細要求：包含貸款申請人的基本信息、貸款額度、貸款用途等。說明：此附件為貸款申請材料，用于申請貸款審批。5.住房貸款合同補充協(xié)議詳細要求：針對原貸款合同中未涵蓋或需變更的條款進行補充。說明：此附件用于補充原貸款合同中的遺漏或變更條款。6.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供已繳納交易稅費的憑證。說明：此附件用于證明交易稅費已按規(guī)定繳納。7.房屋交付驗收報告詳細要求：包含房屋驗收情況、存在的問題及解決方案。說明：此附件用于記錄房屋交付驗收的情況。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方名稱、服務內容、費用、責任范圍等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的職責和權利。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、機構、程序等。說明：此附件用于規(guī)定解決合同爭議的具體方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按約定支付房款；未按約定完成房屋交付；提供虛假信息或隱瞞重要事實。（2）乙方違約行為：未按約定支付貸款；未按約定完成房屋驗收；未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：逾期付款，應支付逾期付款利息；未交付房屋，應賠償乙方因此遭受的損失；提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任。（2）乙方違約責任：逾期還款，應支付逾期還款利息；未驗收房屋，應賠償甲方因此遭受的損失；未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明（1）甲方違約示例：甲方逾期付款10天，應支付乙方逾期付款利息，利息計算方式為每日萬分之五。（2）乙方違約示例：乙方未按約定驗收房屋，導致甲方遭受裝修損失5000元，乙方應賠償甲方5000元。全文完。2024年住房市場：同步下調首付及房貸利率標準1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期2.1住房市場概述2.2同步下調首付及房貸利率標準的具體內容3.1首付比例下調的具體規(guī)定3.2房貸利率下調的具體規(guī)定4.1住房市場風險提示5.1交易雙方的權利和義務5.2交易雙方的資金支付及監(jiān)管5.3交易雙方的交付及驗收6.1住房質量保證6.2住房產權及使用權益保障7.1合同解除及違約責任7.2爭議解決方式8.1附加條款及約定8.2合同附件9.1合同份數(shù)及保管10.1合同生效條件11.1合同變更及解除12.1合同終止13.1合同解除條件14.1合同終止條件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、住所/地址1.1.2買受方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、住所/地址1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2本合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.1住房市場概述2.1.1甲方（出賣方）同意按照當前住房市場政策，對乙方（買受方）購買的本合同所指房產實施同步下調首付及房貸利率標準。2.2同步下調首付及房貸利率標準的具體內容2.2.1首付比例下調：本合同所指房產的首付比例下調至____%。3.1首付比例下調的具體規(guī)定3.1.1乙方應在合同簽訂之日起____日內支付首付款，首付款金額為房產總價的____%。3.1.2乙方支付首付款的方式：現(xiàn)金、銀行轉賬等。3.2房貸利率下調的具體規(guī)定3.2.1乙方在支付首付款后，應向銀行申請貸款。3.2.2乙方在銀行批準貸款后，貸款利率按照國家最新政策執(zhí)行，利率下調后的具體數(shù)值以銀行批準為準。4.1住房市場風險提示4.1.1甲方提醒乙方，住房市場存在價格波動風險，乙方應充分了解并自行承擔相關風險。5.1交易雙方的權利和義務5.1.1甲方權利與義務：5.1.1.1出售符合合同約定的房產；5.1.1.2協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)；5.1.1.3按時交付房產。5.1.2乙方權利與義務：5.1.2.1按時支付首付款及貸款；5.1.2.2按時辦理房產過戶手續(xù)；5.1.2.3不得擅自改變房產用途。5.2交易雙方的資金支付及監(jiān)管5.2.1交易資金應通過銀行監(jiān)管，確保資金安全。5.3交易雙方的交付及驗收5.3.1甲方應在合同約定的交付日期前將房產交付乙方；5.3.2乙方應在收到房產后____日內進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。6.1住房質量保證6.1.1甲方保證所出售房產符合國家規(guī)定的建筑質量標準；6.1.2甲方應在房產交付后____年內，對因質量問題導致的維修負責。6.2住房產權及使用權益保障6.2.1甲方保證房產權屬清晰，無任何權屬糾紛；6.2.2甲方保證房產使用權益不受他人干涉。8.1附加條款及約定8.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2合同附件8.2.1.1房產買賣合同附件；8.2.1.2房產產權證明文件；8.2.1.3房產質量保證書；8.2.1.4交易雙方身份證復印件；8.2.1.5其他與本合同相關的文件。8.3合同份數(shù)及保管8.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.3.2合同保管：本合同由甲乙雙方妥善保管。9.1合同生效條件9.1.1.1乙方支付首付款；9.1.1.2銀行批準貸款。10.1合同變更及解除10.1.1合同變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。10.1.2.1甲方違約，經乙方催告后仍未糾正；10.1.2.2乙方違約，經甲方催告后仍未糾正；10.1.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。11.1合同終止11.1.1.1合同約定的義務履行完畢；11.1.1.2合同解除；11.1.1.3合同履行期限屆滿。12.1合同解除條件12.1.1合同解除的條件包括但不限于：12.1.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.1.2一方違約，另一方要求解除；12.1.1.3發(fā)生不可抗力事件。13.1合同終止條件13.1.1合同終止的條件包括但不限于：13.1.1.1合同履行期限屆滿；13.1.1.2合同解除；13.1.1.3合同義務履行完畢。14.1合同爭議解決14.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供專業(yè)服務而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方在合同中的責任：15.2.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)、真實、準確的服務。15.2.1.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的權利：15.2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關文件、信息等。15.2.2.2第三方有權根據(jù)本合同的約定，收取合理的服務費用。15.2.3第三方的義務：15.2.3.1第三方應保持獨立性，不得偏袒任何一方。15.2.3.2第三方應遵守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入的同意：16.1.1.1甲乙雙方同意在本合同履行過程中引入第三方，并書面同意第三方的介入。16.1.1.2第三方的介入需符合本合同的約定，并不得違反相關法律法規(guī)。16.1.2第三方介入的程序：16.1.2.1第三方的介入應經過甲乙雙方的協(xié)商一致。16.1.2.2第三方的介入需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。16.1.3第三方介入的費用：16.1.3.1第三方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.1.3.2第三方的費用應在合同約定的期限內支付。17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額：17.1.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.1.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責任不超過約定的責任限額。17.2第三方與其他各方的劃分說明17.2.1第三方與甲方的劃分：17.2.1.1第三方對甲方承擔的責任僅限于本合同約定的范圍內。17.2.1.2甲方對第三方提供的服務有選擇權，并對第三方的服務結果負責。17.2.2第三方與乙方的劃分：17.2.2.1第三方對乙方承擔的責任僅限于本合同約定的范圍內。17.2.2.2乙方對第三方提供的服務有選擇權，并對第三方的服務結果負責。17.2.3第三方與合同其他相關方的劃分：17.2.3.1第三方對合同其他相關方的責任，應另行協(xié)商并在相關協(xié)議中明確。17.2.3.2合同其他相關方對第三方的責任，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同附件要求：詳細列明房產的具體信息，包括房產地址、面積、產權狀況等。說明：此附件為房產買賣合同的重要組成部分，用于明確房產的基本情況。2.房產產權證明文件要求：提供房產的產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。說明：此文件證明房產的產權歸屬，確保交易合法有效。3.房產質量保證書要求：由出賣方提供，保證房產在交付時符合國家規(guī)定的建筑質量標準。說明：此保證書用于保障買受方在房產交付后的質量權益。4.交易雙方身份證復印件要求：提供交易雙方的身份證復印件，用于證明身份。說明：此復印件為交易雙方的身份證明，確保交易主體真實合法。5.銀行貸款合同要求：提供乙方與銀行簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、還款期限等。說明：此合同為乙方貸款的依據(jù)，確保貸款流程合法合規(guī)。6.房產評估報告說明：此報告用于確定房產的交易價格，保障交易公平。7.交易雙方簽訂的補充協(xié)議要求：如有補充協(xié)議，需詳細列明補充協(xié)議的內容和雙方的權利義務。說明：此協(xié)議用于補充和完善合同內容，確保交易順利進行。8.交易雙方簽字（或蓋章）的合同要求：合同需由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，作為合同的最終版本。說明：此合同為甲乙雙方的權利義務依據(jù)，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房產責任認定：出賣方應支付買受方違約金，違約金為房產總價款的____%。示例：若約定交付日期為____年____月____日，實際交付日期為____年____月____日，則出賣方需支付違約金。1.2房產質量不符合約定標準責任認定：出賣方應負責修復房產，直至符合約定的質量標準，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：若房產交付后，買受方發(fā)現(xiàn)墻體存在裂縫，出賣方需負責修復并賠償買受方損失。2.買受方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付首付款及貸款責任認定：買受方應支付違約金，違約金為未支付款項的____%。示例：若約定支付首付款日期為____年____月____日，實際支付日期為____年____月____日，則買受方需支付違約金。2.2未按約定辦理房產過戶手續(xù)責任認定：買受方應承擔由此產生的所有費用，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例：若約定辦理過戶手續(xù)日期為____年____月____日，實際辦理日期為____年____月____日，則買受方需承擔相關費用。全文完。2024年住房市場：同步下調首付及房貸利率標準2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房地產基本情況2.1房地產權屬2.2房地產位置2.3房地產面積2.4房地產用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限4.首付及房貸利率標準4.1首付比例4.2房貸利率4.3首付及房貸利率調整機制5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.房屋質量及保修6.1房屋質量保證6.2保修期限及內容6.3質量問題處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同補充協(xié)議12.合同附件12.1房地產權屬證明12.2交易款項支付憑證12.3其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方（出賣方）：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式1.1.2乙方（買受方）：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式2.房地產基本情況2.1房地產權屬2.1.1房地產權證編號2.1.2房地產權利性質2.1.3房地產所有權人2.2房地產位置2.2.1所在城市2.2.2所在區(qū)縣2.2.3所在街道2.2.4具體地址2.3房地產面積2.3.1建筑面積2.3.2使用面積2.4房地產用途2.4.1房地產規(guī)劃用途2.4.2實際用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房地產交易總價3.1.2交易價格包含稅項3.2付款方式3.2.1首付款比例3.2.2房貸比例3.3付款期限3.3.1首付款支付期限3.3.2房貸支付期限4.首付及房貸利率標準4.1首付比例4.1.1首付比例具體數(shù)值4.2房貸利率4.2.1房貸利率具體數(shù)值4.3首付及房貸利率調整機制4.3.1利率調整依據(jù)4.3.2利率調整時間4.3.3利率調整程序5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付具體日期5.2房屋驗收標準5.2.1房屋質量標準5.2.2房屋配套設施標準5.3驗收程序5.3.1驗收通知5.3.2驗收人員5.3.3驗收結果確認6.房屋質量及保修6.1房屋質量保證6.1.1房屋質量保證期限6.1.2房屋質量保證內容6.2保修期限及內容6.2.1保修期限具體內容6.2.2保修責任6.3質量問題處理6.3.1質量問題發(fā)現(xiàn)時間6.3.2質量問題處理程序6.3.3質量問題處理結果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決首選方式：協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的解決方式：仲裁8.2爭議解決機構8.2.1仲裁委員會名稱8.2.2仲裁委員會地址8.3爭議解決程序8.3.1提起仲裁的期限8.3.2仲裁程序的具體步驟8.3.3仲裁裁決的效力9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方單方解除合同的條件9.1.2乙方單方解除合同的條件9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的條件9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知9.2.2解除合同的生效日期9.2.3解除合同的后果9.3合同解除后果9.3.1房地產交付及款項處理9.3.2違約責任承擔9.3.3合同解除后其他相關事宜的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2交易款項支付完畢10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3法律規(guī)定的其他終止條件10.3合同終止程序10.3.1終止合同的通知10.3.2終止合同的生效日期10.3.3終止合同后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力的定義11.1.2不可抗力發(fā)生時的處理11.1.3不可抗力的證明11.2合同變更11.2.1合同變更的條件11.2.2合同變更的程序11.2.3合同變更的效力11.3合同補充協(xié)議11.3.1補充協(xié)議的簽署11.3.2補充協(xié)議的效力12.合同附件12.1房地產權屬證明12.1.1房地產權證復印件12.2交易款項支付憑證12.2.1付款憑證復印件12.3其他相關文件12.3.1房地產測繪報告復印件12.3.2相關稅費繳納憑證復印件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點13.1.1合同簽署的具體地點13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署的具體日期13.3合同生效日期13.3.1合同生效的具體日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式若干份14.2合同保管責任14.2.1雙方各自保管的合同份數(shù)14.2.2合同保管的注意事項第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：為甲乙雙方提供交易媒介、信息傳遞、交易撮合等服務的機構或個人。15.2.2評估方：對房地產價值進行評估的機構或個人。15.2.3貸款方：提供房貸服務的金融機構。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經甲乙雙方同意的其他第三方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議或合同。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議或合同應明確各方的權利義務。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督。16.1.3甲方有權要求第三方在介入過程中保守商業(yè)秘密。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方完成其工作職責。16.2.2乙方有權要求第三方提供相應的服務保證。16.2.3乙方有權對第三方的服務提出意見和建議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因違約行為所應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的業(yè)務范圍、服務性質、合同約定等因素綜合考慮。17.2.2第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中明確約定。17.3第三方責任限額的調整17.3.1第三方責任限額在合同履行過程中可根據(jù)實際情況進行調整。17.3.2調整第三方責任限額需經甲乙雙方書面同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.1.2第三方在履行合同過程中應遵守甲方的要求。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2.2第三方在履行合同過程中應遵守乙方的要求。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系由本合同及相關協(xié)議或合同約定。18.3.2第三方在履行合同過程中應遵守本合同及相關協(xié)議或合同的規(guī)定。19.第三方違約責任19.1第三方違約行為19.1.1第三方未履行合同約定的義務。19.1.2第三方