首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)《房地產(chǎn)金融》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷

自覺遵守考場(chǎng)紀(jì)律如考試作弊此答卷無效密自覺遵守考場(chǎng)紀(jì)律如考試作弊此答卷無效密封線第1頁，共3頁首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)《房地產(chǎn)金融》

2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷院(系)_______班級(jí)_______學(xué)號(hào)_______姓名_______題號(hào)一二三四總分得分一、單選題（本大題共20個(gè)小題，每小題2分，共40分．在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的．）1、丙公司2023年1月1日發(fā)行面值總額為1000萬元的債券，取得的款項(xiàng)專門用于建造廠房。該債券系分期付息、到期還本債券，期限為4年，票面年利率為10%，每年12月31日支付當(dāng)年利息。發(fā)行價(jià)格總額為1066.21萬元，實(shí)際年利率為8%。廠房于2023年1月1日開工建造，2023年度累計(jì)發(fā)生建造工程支出460萬元。經(jīng)批準(zhǔn)，當(dāng)年甲公司將尚未使用的債券資金投資于國債，取得投資收益76.3萬元。假定不考慮其他因素，2023年12月31日工程尚未完工，（）該在建工程的賬面余額為（）萬元A.469.29B.545.29C.560D.490.292、一家企業(yè)的信用條件為“3/10，n/30”，某客戶從該企業(yè)購入商品8萬元。若客戶在第8天付款，則其享受的現(xiàn)金折扣為：（）A.2400元B.0元C.1600元D.800元3、在財(cái)務(wù)管理中，企業(yè)的股利政策主要有（）A.剩余股利政策B.固定股利政策C.固定股利支付率政策D.以上都是4、某公司在年初購買了一項(xiàng)固定資產(chǎn)，原值為100萬元，預(yù)計(jì)使用年限為5年，預(yù)計(jì)凈殘值為5萬元。采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊。則該固定資產(chǎn)在第二年應(yīng)計(jì)提的折舊額為（）萬元。A.24B.30C.36D.405、甲公司2023年1月1日發(fā)行3年期公司債券，面值為5000萬元，票面年利率為6%，每年年末支付利息，到期一次還本。債券發(fā)行價(jià)格為4860萬元，實(shí)際年利率為7%。不考慮其他因素，2023年12月31日該債券的攤余成本為（）萬元。A.4918.6B.4986C.5000D.4818.66、甲公司2023年度實(shí)現(xiàn)凈利潤800萬元，提取法定盈余公積80萬元，提取任意盈余公積50萬元，向投資者分配現(xiàn)金股利200萬元。不考慮其他因素，甲公司2023年度利潤分配表中“未分配利潤”項(xiàng)目的期末余額為（）萬元。A.470B.570C.650D.3507、某企業(yè)2023年1月1日向銀行借入一筆期限為3個(gè)月的短期借款100萬元，年利率為6%，到期一次還本付息。借款利息不采用預(yù)提方式，于實(shí)際支付時(shí)確認(rèn)。3月31日，企業(yè)以銀行存款償還短期借款本息的會(huì)計(jì)處理正確的是（）。A.借：短期借款100財(cái)務(wù)費(fèi)用1.5貸：銀行存款101.5B.借：短期借款100應(yīng)付利息1.5貸：銀行存款101.5C.借：短期借款100貸：銀行存款100D.借：短期借款101.5貸：銀行存款101.58、某企業(yè)2024年8月1日購入一項(xiàng)專利技術(shù)，支付價(jià)款為50萬元，預(yù)計(jì)使用壽命為5年。2024年12月31日，該專利技術(shù)的可收回金額為45萬元。則該專利技術(shù)2024年末應(yīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備是多少？A.0萬元B.2.5萬元C.5萬元D.7.5萬元9、下列各項(xiàng)中，不應(yīng)計(jì)入企業(yè)管理費(fèi)用的是（）。A.董事會(huì)成員的津貼B.計(jì)提的生產(chǎn)車間職工的養(yǎng)老保險(xiǎn)C.聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)D.發(fā)生的內(nèi)部控制咨詢費(fèi)用10、某公司2022年1月1日發(fā)行在外普通股20000萬股，7月1日以2021年12月31日總股本20000萬股為基數(shù)每10股送2股；11月1日回購普通股1600萬股。2022年度凈利潤5000萬元。則2022年度基本每股收益為（）元。A.0.21B.0.23C.0.25D.0.2711、下列各項(xiàng)中，會(huì)導(dǎo)致企業(yè)銀行存款日記賬余額大于銀行對(duì)賬單余額的是（）A.企業(yè)已收，銀行未收B.企業(yè)已付，銀行未付C.銀行已收，企業(yè)未收D.銀行已付，企業(yè)未付12、丑公司2023年1月1日以900萬元購入一項(xiàng)3年期、到期還本、按年付息的公司債券，票面年利率為5%，實(shí)際年利率為6%。該債券面值為1000萬元。丑公司將其劃分為持有至到期投資核算。則2023年末“持有至到期投資——利息調(diào)整”科目的余額為（）萬元。A.16.5B.25.5C.40D.5513、某企業(yè)進(jìn)行一項(xiàng)固定資產(chǎn)更新決策，新設(shè)備購置成本為80萬元，預(yù)計(jì)使用5年，無殘值，每年可節(jié)約運(yùn)營成本20萬元。舊設(shè)備當(dāng)前賬面價(jià)值為30萬元，可變現(xiàn)價(jià)值為15萬元。假設(shè)企業(yè)所得稅稅率為25%，貼現(xiàn)率為10%，則該更新決策的凈現(xiàn)值為：（）A.28.5萬元B.33.75萬元C.25.25萬元D.38.25萬元14、某企業(yè)的應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率較低，可能表明（）A.企業(yè)的應(yīng)收賬款管理效率較高B.企業(yè)的銷售政策較為寬松C.企業(yè)的信用政策較為嚴(yán)格D.企業(yè)的經(jīng)營狀況良好15、某企業(yè)“生產(chǎn)成本”科目的期初余額為10萬元，本期為生產(chǎn)產(chǎn)品發(fā)生直接材料費(fèi)用80萬元，直接人工費(fèi)用15萬元，制造費(fèi)用20萬元，企業(yè)行政管理費(fèi)用10萬元，本期結(jié)轉(zhuǎn)完工產(chǎn)品成本為100萬元。假定該企業(yè)只生產(chǎn)一種產(chǎn)品，期末“生產(chǎn)成本”科目的余額為（）萬元。A.5B.15C.25D.3516、某企業(yè)進(jìn)行債券投資，購入一種面值1000元，票面利率6%，每年付息一次，期限3年的債券。當(dāng)市場(chǎng)利率為8%時(shí)，該債券的發(fā)行價(jià)格應(yīng)為多少元？（已知：（P/A，8%，3）=2.5771，（P/F，8%，3）=0.7938）（）A.900.56B.948.48C.950.25D.975.6017、卯公司2023年1月1日發(fā)行普通股1000萬股，每股面值1元，每股發(fā)行價(jià)格為5元，支付手續(xù)費(fèi)200萬元。則發(fā)行普通股計(jì)入股本的金額為（）萬元。A.1000B.4800C.5000D.520018、某公司擬進(jìn)行一項(xiàng)固定資產(chǎn)投資決策，設(shè)定折現(xiàn)率為10%，有四個(gè)方案可供選擇。甲方案的凈現(xiàn)值為-20萬元；乙方案的內(nèi)含報(bào)酬率為9%；丙方案的期限為8年，凈現(xiàn)值為250萬元，（P/A，10%，8）=5.3349；丁方案的期限為10年，等額年金為30萬元。則最優(yōu)的投資方案是（）。A.甲方案B.乙方案C.丙方案D.丁方案19、某企業(yè)的總資產(chǎn)報(bào)酬率為12%，負(fù)債利息率為8%，所得稅稅率為25%，則該企業(yè)的凈資產(chǎn)收益率為（）A.12%B.10%C.8%D.6%20、某公司采用銷售百分比法預(yù)測(cè)2023年的外部資金需要量。2022年銷售收入為8000萬元，銷售凈利率為10%，敏感資產(chǎn)和敏感負(fù)債分別占銷售收入的50%和10%，預(yù)計(jì)2023年銷售收入將增長20%，留存收益率為40%。則2023年該公司的外部資金需要量為（）萬元。A.240B.320C.480D.560二、簡答題（本大題共3個(gè)小題，共15分)1、（本題5分）說明企業(yè)會(huì)計(jì)信息披露的要求和意義是什么。企業(yè)會(huì)計(jì)信息披露要求真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、及時(shí)。其意義在于為投資者、債權(quán)人等提供決策依據(jù)，增強(qiáng)企業(yè)的透明度和公信力，促進(jìn)資本市場(chǎng)的健康發(fā)展。2、（本題5分）解釋什么是內(nèi)部控制，以及其在企業(yè)財(cái)務(wù)管理中的作用。內(nèi)部控制是企業(yè)為實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)，保護(hù)資產(chǎn)安全完整，保證會(huì)計(jì)信息真實(shí)可靠，而制定和實(shí)施的一系列控制方法和措施。在企業(yè)財(cái)務(wù)管理中，內(nèi)部控制可以規(guī)范財(cái)務(wù)行為，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，提高財(cái)務(wù)管理效率。3、（本題5分）說明企業(yè)財(cái)務(wù)管理中的投資組合理論及其應(yīng)用。投資組合理論是通過分散投資降低風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)可根據(jù)該理論構(gòu)建投資組合，選擇不同風(fēng)險(xiǎn)和收益的資產(chǎn)進(jìn)行組合投資，以實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)與收益的平衡。三、案例分析題（本大題共5個(gè)小題，共25分)1、（本題5分）一家零售企業(yè)在2024年的經(jīng)營中，采用了線上線下相結(jié)合的銷售模式。線上銷售收入為1000萬元，線下銷售收入為4000萬元。企業(yè)的銷售成本為2500萬元，銷售費(fèi)用為800萬元，管理費(fèi)用為500萬元。請(qǐng)分析線上線下銷售模式對(duì)企業(yè)利潤的影響，并評(píng)價(jià)該銷售模式的優(yōu)勢(shì)和不足。2、（本題5分）某家具企業(yè)生產(chǎn)成本上升，利潤下滑。產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，缺乏差異化競爭優(yōu)勢(shì)。請(qǐng)?zhí)接懺撈髽I(yè)在成本控制和產(chǎn)品策略方面的問題，并提出應(yīng)對(duì)措施。3、（本題5分）某公司在進(jìn)行財(cái)務(wù)決策時(shí)，面臨投資風(fēng)險(xiǎn)和收益的權(quán)衡。請(qǐng)分析如何進(jìn)行投資風(fēng)險(xiǎn)和收益的權(quán)衡，并說明決策過程中應(yīng)考慮的因素。4、（本題5分）某企業(yè)在進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)時(shí)，發(fā)現(xiàn)審計(jì)報(bào)告披露不充分。請(qǐng)分析審計(jì)報(bào)告披露不充分可能帶來的問題，并提出改進(jìn)建議。5、（本題5分）一家企業(yè)在進(jìn)行成本控制后，財(cái)務(wù)狀況得到了一定改善。資產(chǎn)負(fù)債表顯示，公司資產(chǎn)總額為3500萬元，負(fù)債總額為1800萬元，所有者權(quán)益為1700萬元。利潤表顯示，營業(yè)收入為5500萬元，營業(yè)成本為4000萬元，銷售費(fèi)用為500萬元，管理費(fèi)用為400萬元，財(cái)