2024年度山地租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度山地租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃山地概述1.1山地位置1.2山地面積1.3山地使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條使用山地規(guī)定4.1使用范圍4.2使用期限4.3使用人數(shù)限制第五條租賃方的義務(wù)5.1維護(hù)山地設(shè)施5.2保障山地安全5.3遵守相關(guān)法律法規(guī)第六條租賃方的權(quán)利6.1租賃權(quán)6.2優(yōu)先續(xù)租權(quán)6.3要求租賃方遵守合同規(guī)定的權(quán)利第七條租賃方的責(zé)任7.1損壞山地設(shè)施的賠償7.2違反合同規(guī)定的處理7.3租賃期間發(fā)生事故的承擔(dān)第八條意外事件處理8.1自然災(zāi)害處理8.2意外事故處理8.3責(zé)任歸屬第九條合同變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十條違約處理10.1違約定義10.2違約處理方式10.3違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更的影響第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的保管13.3通知義務(wù)第十四條附則14.1合同的修訂14.2合同的附件14.3合同的終止第一部分：合同如下：第一條租賃山地概述1.1山地位置租賃的山地位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2山地面積租賃的山地面積為平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3山地使用性質(zhì)山地的使用性質(zhì)為休閑娛樂(lè)、戶外運(yùn)動(dòng)等，具體使用性質(zhì)以附件一為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租賃的山地每年租金為人民幣元整。3.2租金支付方式租金可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付。3.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每年的1月1日前支付完成。第四條使用山地規(guī)定4.1使用范圍租賃方可以在租賃的山地范圍內(nèi)進(jìn)行休閑娛樂(lè)、戶外運(yùn)動(dòng)等活動(dòng)。4.2使用期限租賃方在使用山地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得非法占地、搭建臨時(shí)建筑物。4.3使用人數(shù)限制租賃方在使用山地時(shí)，每日最多可容納人，超過(guò)人數(shù)需提前通知甲方。第五條租賃方的義務(wù)5.1維護(hù)山地設(shè)施租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃的山地設(shè)施，確保設(shè)施的安全和正常使用。5.2保障山地安全租賃方應(yīng)定期檢查山地安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。5.3遵守相關(guān)法律法規(guī)租賃方在使用山地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條租賃方的權(quán)利6.1租賃權(quán)租賃方享有租賃的山地使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用山地。6.2優(yōu)先續(xù)租權(quán)租賃方在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，甲方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知租賃方是否同意續(xù)租。6.3要求租賃方遵守合同規(guī)定的權(quán)利租賃方有權(quán)要求租賃方遵守合同規(guī)定的使用范圍、使用期限等相關(guān)條款。第八條意外事件處理8.1自然災(zāi)害處理在租賃期間，如發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致山地受損，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施減少損失。因自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2意外事故處理在租賃期間，如發(fā)生意外事故導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施救治受傷人員，并通知乙方。除甲方故意或重大過(guò)失外，甲方不承擔(dān)因意外事故導(dǎo)致的損失責(zé)任。8.3責(zé)任歸屬在租賃期間，如發(fā)生任何事故，甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。乙方如能證明事故是由于甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同變更和解除9.1變更條件任何一方如希望變更合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件租賃期滿前，任何一方如希望解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。9.3變更和解除的程序合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條違約處理10.1違約定義一方違反合同的任何條款，均被視為違約。10.2違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。10.3違約責(zé)任違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如無(wú)法確定違約責(zé)任金額，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償對(duì)方損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3訴訟管轄任何一方均有權(quán)選擇在合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律變更的影響如果合同簽訂時(shí)的相關(guān)法律發(fā)生變更，對(duì)本合同的解釋和執(zhí)行產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變更后的法律進(jìn)行調(diào)整。第十三條其他條款13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3通知義務(wù)雙方應(yīng)保持通訊暢通，如發(fā)生聯(lián)系電話、地址變更，應(yīng)即時(shí)通知對(duì)方。第十四條附則14.1合同的修訂本合同的任何修訂和補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的附件本合同附件一為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即行終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：山地位置和面積示意圖詳細(xì)描述租賃的山地位置和面積，包括經(jīng)緯度、地形地貌等。附件二：山地設(shè)施清單詳細(xì)列出山地內(nèi)的所有設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。附件三：租賃山地使用范圍和規(guī)定詳細(xì)描述租賃山地的使用范圍和規(guī)定，包括允許進(jìn)行的活動(dòng)、禁止行為等。附件四：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、、支付等證明文件。附件五：租賃方身份證明提供租賃方的有效身份證件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件六：租賃合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)描述合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的途徑、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟管轄等。附件八：法律法規(guī)提供與租賃山地相關(guān)的法律法規(guī)，如土地管理法、環(huán)境保護(hù)法等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方超出合同規(guī)定的使用范圍進(jìn)行活動(dòng)。3.租賃方損壞山地設(shè)施。4.租賃方未遵守國(guó)家法律法規(guī)。5.甲方未按約定提供租賃山地或山地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因延遲支付造成的損失。2.租賃方超出合同規(guī)定的使用范圍進(jìn)行活動(dòng)的，應(yīng)停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租賃方損壞山地設(shè)施的，應(yīng)按照設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行賠償。4.租賃方未遵守國(guó)家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方未按約定提供租賃山地或山地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果租賃方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求租賃方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如果租賃方超出合同規(guī)定的使用范圍進(jìn)行活動(dòng)，甲方有權(quán)要求租賃方停止違規(guī)行為，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租山地的一方。2.甲