2024年建筑領(lǐng)域居間業(yè)務(wù)代表協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑領(lǐng)域居間業(yè)務(wù)代表協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語第二條居間業(yè)務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1業(yè)務(wù)范圍2.2業(yè)務(wù)內(nèi)容第三條居間業(yè)務(wù)的義務(wù)與責(zé)任3.1居間方的義務(wù)3.2居間方的責(zé)任第四條合同的有效期4.1有效期期限4.2有效期延長第五條合同的履行地點與方式5.1履行地點5.2履行方式第六條合同的報酬與支付方式6.1報酬標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的生效與解除12.1生效條件12.2解除條件第十三條合同的附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1定義（1）甲方：指本合同一方，即委托方。（2）乙方：指本合同另一方，即居間方。（3）居間業(yè)務(wù)：指乙方在甲方與第三方之間從事的介紹、促成交易并提供相關(guān)服務(wù)的行為。（4）第三方：指與甲方進行交易的對象。1.2術(shù)語（1）成交：指甲方與第三方達成交易意向并簽署交易文件。（2）居間費：指乙方按照本合同約定收取的費用，作為居間業(yè)務(wù)的報酬。第二條居間業(yè)務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1業(yè)務(wù)范圍乙方的居間業(yè)務(wù)范圍包括：（1）為甲方尋找合適的交易對象。（2）提供市場信息，協(xié)助甲方進行市場調(diào)研。（3）協(xié)助甲方與第三方進行談判，促成交易。（4）提供交易過程中的相關(guān)咨詢服務(wù)。2.2業(yè)務(wù)內(nèi)容乙方的居間業(yè)務(wù)內(nèi)容具體包括：（1）根據(jù)甲方的需求，進行市場調(diào)研，提供潛在的交易對象信息。（2）安排甲方與第三方進行洽談，協(xié)助雙方達成交易意向。（3）在交易過程中，提供法律、財務(wù)、商務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。（4）協(xié)助甲方簽署交易文件，確保交易順利進行。第三條居間業(yè)務(wù)的義務(wù)與責(zé)任3.1居間方的義務(wù)（1）誠實守信，為甲方提供真實、準(zhǔn)確的信息。（2）積極尋找合適的交易對象，并協(xié)助甲方與第三方達成交易。（3）保密甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。（4）按照約定時間完成居間業(yè)務(wù)，并確保交易的順利進行。3.2居間方的責(zé)任（1）因乙方原因?qū)е戮娱g業(yè)務(wù)未能成功，乙方應(yīng)退還已收取的居間費。（2）乙方未按照約定履行居間業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方在居間過程中提供虛假信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條合同的有效期4.1有效期期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____個月。4.2有效期延長雙方同意，在合同有效期屆滿前，如有需要延長合同有效期的，可書面協(xié)商一致后延長。第五條合同的履行地點與方式5.1履行地點本合同的履行地點為____（具體地址）。5.2履行方式乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場訪問等方式，為甲方提供居間服務(wù)。第六條合同的報酬與支付方式6.1報酬標(biāo)準(zhǔn)乙方的居間費為成交金額的____%。6.2支付方式甲方應(yīng)在成交后____個工作日內(nèi)，向乙方支付居間費。支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方同意，如任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方同意，如本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地點的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為____（具體地址）。第十條合同的變更與終止10.1變更條件本合同的變更需雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。10.2終止條件（1）合同有效期屆滿，雙方未書面同意延期的；（2）雙方書面同意解除本合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方同意，如本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地點的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與解除12.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。12.2解除條件（1）合同有效期屆滿，雙方未書面同意延期的；（2）雙方書面同意解除本合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十三條合同的附加條款13.1附加條款內(nèi)容雙方可以在本合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容雙方在本合同履行過程中形成的書面文件、電子郵件、傳真等均為本合同的組成部分。14.2其他條款的效力本合同及其附件、補充協(xié)議等文件，構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論與協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間業(yè)務(wù)詳細說明本附件詳細描述了居間業(yè)務(wù)的范圍、內(nèi)容、義務(wù)和責(zé)任等，包括但不限于市場調(diào)研、信息提供、談判協(xié)助、咨詢服務(wù)等。附件二：居間費用支付明細本附件詳細說明了居間費用的計算方式、支付時間、支付方式等。附件三：保密協(xié)議本附件明確了雙方對商業(yè)秘密的保密義務(wù)、保密期限等。附件四：違約行為及責(zé)任認定本附件詳細列出了違約行為的具體表現(xiàn)，以及相應(yīng)的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)和違約金計算方式。附件五：爭議解決方式及地點本附件詳細說明了爭議解決的方式（如友好協(xié)商、訴訟等）和爭議解決的地點。附件六：合同變更與終止條件本附件詳細說明了合同變更和終止的條件、程序等。附件七：附加條款本附件為雙方約定的其他事項，包括但不限于特殊情況的處理、額外的權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照約定時間完成居間業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的。示例：乙方未能在約定的時間內(nèi)找到合適的交易對象，導(dǎo)致甲方錯過市場機會。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)收取居間費，或者未按時支付居間費的。示例：乙方收取的居間費高于約定的標(biāo)準(zhǔn)，或者延遲支付居間費。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失的。示例：乙方在居間過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方競爭對手獲得不利信息。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的。示例：乙方未按照約定提供市場信息，導(dǎo)致甲方無法進行有效市場調(diào)研。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例進行賠償。2.根據(jù)甲方遭受的實際損失進行賠償。3.承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、律師費等。說明三：法律名詞及解釋：1.居間業(yè)務(wù)：指在委托方與第三方之間從事的介紹、促成交易并提供相關(guān)服務(wù)的行為。2.居間費：指居間方按照約定收取的費用，作為居間業(yè)務(wù)的報酬。3.成交：指委托方與第三方達成交易意向并簽署交易文件。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約