二零二四年租賃房屋合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃房屋合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.逾期支付5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋用途6.2.房屋使用限制6.3.房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋修繕及維修7.1.房屋修繕責(zé)任7.2.維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.報(bào)修及維修流程8.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.物業(yè)費(fèi)繳納8.2.其他費(fèi)用承擔(dān)9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件9.2.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批9.3.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益10.房屋占用及使用限制10.1.房屋占用范圍10.2.房屋使用限制11.合同解除及違約責(zé)任11.1.合同解除條件11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二13.3.其他約定事項(xiàng)三14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同生效日期14.3.合同附件14.4.合同份數(shù)及保管14.5.合同變更及解除14.6.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)街道號棟室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，包括家具、家電等配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)約一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號見附件4.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿后，房屋及配套設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)，承租方應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出退還押金申請。5.3押金退還方式：出租方在收到承租方申請后的5個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還至承租方指定的銀行賬戶。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：用于辦公、居住等合法用途，不得用于非法活動(dòng)。6.2房屋使用限制：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的維護(hù)；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)和清潔工作。8.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)繳納8.1.1物業(yè)費(fèi)金額：按照物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，每月人民幣500元整。8.1.2繳費(fèi)時(shí)間：每月前10日前繳納當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.2.1水電費(fèi)：由承租方按照實(shí)際使用量自行繳納。8.2.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：由承租方自行辦理網(wǎng)絡(luò)接入，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2.3其他費(fèi)用：如產(chǎn)生其他費(fèi)用，雙方另有約定的，按約定執(zhí)行；無約定的，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件9.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。9.1.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的第三方需符合出租方的要求，并提供相關(guān)身份證明。9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批9.2.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借前至少提前一個(gè)月向出租方提出書面申請。9.2.2出租方應(yīng)在收到申請后的7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益9.3.1如出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的收益按約定的比例與出租方分成。10.房屋占用及使用限制10.1房屋占用范圍：承租方僅限于租賃合同約定的房屋占用范圍。10.2房屋使用限制：承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞、環(huán)境污染或影響其他業(yè)主合法權(quán)益的活動(dòng)。11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.1.1出租方因房屋本身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，可提前30日書面通知承租方解除合同。11.1.2承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。11.2.2出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向承租方支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租金支付方式、押金退還方式等。14.4合同份數(shù)及保管14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.5合同變更及解除14.5.1本合同變更或解除，需雙方書面同意，并簽訂變更或解除協(xié)議。14.6合同附件效力14.6.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式1.仲裁委員會介入仲裁；2.法院訴訟；3.中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)；4.其他法律允許的方式。16.第三方介入條件16.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；16.2第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；16.3第三方介入不違反法律、法規(guī)及合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在簽訂協(xié)議時(shí)約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或行為直接導(dǎo)致的后果；18.2第三方不承擔(dān)合同雙方因自身原因造成的損失；18.3第三方不承擔(dān)因不可抗力造成的損失。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：1.按照合同約定提供服務(wù)；2.要求合同雙方提供必要的信息和資料；3.在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，有權(quán)要求合理的報(bào)酬。19.2第三方義務(wù)：1.嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；2.保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.按時(shí)完成工作任務(wù)；4.遵守法律法規(guī)。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；20.2如合同未約定費(fèi)用，則由請求第三方介入的一方承擔(dān)。21.第三方介入程序21.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；21.2雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)；21.3第三方按照協(xié)議約定介入合同執(zhí)行過程。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入期間，合同雙方的合同權(quán)利和義務(wù)不受影響；22.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如合同雙方對第三方提供的服務(wù)有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，可按照本合同第12條“爭議解決”條款處理。24.第三方介入的終止24.1第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；24.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。25.第三方介入的特殊規(guī)定25.1如合同約定第三方介入的特殊規(guī)定，應(yīng)在本合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)。說明：用于確認(rèn)房屋的合法出租狀態(tài)。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。說明：證明租賃關(guān)系的合法性。3.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供房屋現(xiàn)狀描述及至少5張照片。說明：用于記錄房屋的初始狀態(tài)，以便后續(xù)的房屋損壞責(zé)任認(rèn)定。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)復(fù)印件。說明：證明押金的收取和交付。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證復(fù)印件。說明：用于證明租金的支付情況。6.物業(yè)費(fèi)支付憑證要求：提供物業(yè)費(fèi)支付憑證復(fù)印件。說明：用于證明物業(yè)費(fèi)的支付情況。7.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：提供房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議復(fù)印件。說明：如存在轉(zhuǎn)租情況，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件。說明：如存在第三方介入，需提供介入?yún)f(xié)議。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議復(fù)印件。說明：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議復(fù)印件。說明：如雙方就爭議解決達(dá)成一致，需提供協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。示例：如每月租金為10,000元，逾期一天則支付100元違約金。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)修復(fù)并賠償損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因未提供房屋給承租方造成的損失。示例：如合同約定于2024年1月1日提供房屋，但實(shí)際于1月5日提供，則應(yīng)支付500元違約金。2.2房屋存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)修復(fù)房屋，并承擔(dān)修復(fù)期間造成的損失。示例：如房屋存在漏水問題，出租方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的租金。3.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如合同約定不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，但一方違反約定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年租賃房屋合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房屋1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的具體信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃合同的簽訂3.1簽訂日期3.2簽訂地點(diǎn)3.3簽訂雙方代表4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3逾期交租處理6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋交接7.1交接時(shí)間7.2交接方式7.3交接清單8.房屋修繕及改造8.1修繕及改造事項(xiàng)8.2修繕及改造費(fèi)用8.3修繕及改造期限9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)12.3爭議解決期限13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同修改及補(bǔ)充14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房屋1.2.1房屋地址：[具體地址]1.2.2房屋面積：[具體面積]平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]1.2.4房屋設(shè)施：[具體設(shè)施列表]1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：[具體日期]1.3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：[具體金額]元/月1.4.2租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付1.4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付2.租賃房屋的具體信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[具體面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.4房屋設(shè)施：[具體設(shè)施列表，如空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)等]3.租賃合同的簽訂3.1簽訂日期：[具體日期]3.2簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.3簽訂雙方代表：甲方代表：[姓名]；乙方代表：[姓名]4.租賃費(fèi)用4.1租金金額：[具體金額]元/月4.2租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付5.租賃期限5.1租賃開始日期：[具體日期]5.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]5.3逾期交租處理：逾期交租，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的滯納金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：僅限于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)及日常清潔6.3房屋損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.房屋交接7.1交接時(shí)間：[具體日期]7.2交接方式：雙方到場，現(xiàn)場交接房屋及附屬設(shè)施7.3交接清單：[具體清單，包括房屋設(shè)施、設(shè)備等]8.房屋修繕及改造8.1修繕及改造事項(xiàng)：租賃期間，如需進(jìn)行修繕或改造，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行8.2修繕及改造費(fèi)用：修繕及改造費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商一致，可由雙方分擔(dān)8.3修繕及改造期限：修繕及改造應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)完成，如遇特殊情況，可適當(dāng)延長，但應(yīng)提前通知對方9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額：[具體金額]元9.3保險(xiǎn)期限：自租賃合同簽訂之日起至租賃合同到期日止10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方逾期支付租金10.1.2乙方擅自改變房屋用途10.1.3乙方造成房屋損壞10.2違約責(zé)任：10.2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的滯納金10.2.2乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失10.2.3乙方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失10.3違約賠償：10.3.1乙方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方10.3.2甲方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方11.合同解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同11.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序：11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同11.2.2解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方11.3解除通知：11.3.1解除通知應(yīng)提前[具體天數(shù)]天送達(dá)對方12.爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭議解決地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)解決13.合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同附件：[具體附件名稱]13.3合同修改及補(bǔ)充：任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：[具體日期]14.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.3簽署雙方代表：甲方代表：[姓名]；乙方代表：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入目的15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在租賃合同簽訂、履行過程中，由甲方或乙方邀請或同意參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其家庭成員、雇員、代理人或與合同履行有直接利益關(guān)系的第三方。15.2第三方介入目的：15.2.1協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的順利執(zhí)行。15.2.2監(jiān)督合同履行過程，確保雙方遵守合同約定。15.2.3提供專業(yè)咨詢或服務(wù)，幫助解決合同履行中的問題。16.第三方介入方式及程序16.1第三方介入方式：16.1.1甲方或乙方可邀請第三方介入，或經(jīng)雙方協(xié)商一致同意第三方介入。16.1.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確介入范圍、期限和責(zé)任。16.2第三方介入程序：16.2.1甲方或乙方向第三方發(fā)出介入邀請，并提交合同及相關(guān)資料。16.2.2第三方在收到邀請后，應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)回復(fù)是否接受介入。16.2.3雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入范圍、期限和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其介入職責(zé)，確保合同履行。17.1.2第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供合同履行所需的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方提出建議或意見。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元，超出部分由甲方和乙方各自承擔(dān)。18.1.2第三方的責(zé)任限額在簽訂書面協(xié)議時(shí)明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)，與乙方無關(guān)。19.1.2第三方在介入過程中，如對甲方造成損失，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。19.2.2第三方在介入過程中，如對乙方造成損失，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.3第三方與雙方共同的責(zé)任：19.3.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е码p方共同利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因介入原因造成的損失，責(zé)任比例根據(jù)實(shí)際情況確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋交接清單4.房屋設(shè)施清單5.房屋保險(xiǎn)單6.第三方介入?yún)f(xié)議7.修繕及改造記錄8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算單9.違約責(zé)任認(rèn)定書10.爭議解決協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.合同解除通知13.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求和說明：1.房屋租賃合同正本：包括合同雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金支付方式等。2.房屋交接清單：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等，作為交接依據(jù)。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)記錄房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等，作為租賃期間使用和維修的依據(jù)。4.房屋保險(xiǎn)單：證明房屋已購買保險(xiǎn)，明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。5.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的目的、范圍、期限和責(zé)任。6.修繕及改造記錄：記錄房屋修繕及改造的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算單：記錄租賃期間的水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付情況。8.違約責(zé)任認(rèn)定書：記錄違約行為及責(zé)任認(rèn)定結(jié)果。9.爭議解決協(xié)議：記錄爭議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。10.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期等。11.合同解除通知：記錄合同解除的原因、生效日期等。12.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料：如租賃期間的維修記錄、租金支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金1.2乙方擅自改變房屋用途1.3乙方造成房屋損壞1.4甲方未按時(shí)提供房屋1.5甲方未履行修繕義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方逾期支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的滯納金。2.2乙方擅自改變房屋用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3乙方造成房屋損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.4甲方未按時(shí)提供房屋：甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.5甲方未履行修繕義務(wù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，如因修繕不及時(shí)造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。簡要示例說明：1.乙方逾期支付租金：乙方于每月5日前應(yīng)支付租金，但實(shí)際支付日期為每月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付5日的滯納金。2.乙方擅自改變房屋用途：乙方將租賃房屋用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.乙方造成房屋損壞：乙方在使用過程中，因疏忽導(dǎo)致房屋墻壁損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。二零二四年租賃房屋合同2本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋結(jié)構(gòu)第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3款項(xiàng)支付時(shí)間4.4違約責(zé)任第五條房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋不得用于的用途6.4房屋損壞賠償?shù)谄邨l附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)備損壞賠償?shù)诎藯l房屋修繕及維修8.1房屋修繕責(zé)任8.2維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)8.3維修通知與實(shí)施第九條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的申請與審批9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的違約責(zé)任第十條房屋租賃合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3解除合同的程序第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四條其他約定14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：_______________出租方地址：_____________________聯(lián)系電話：_______________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：_______________承租方地址：_____________________聯(lián)系電話：_______________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋用途：____________________2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________元/月4.2租金支付方式：按月支付，于每月__日前支付至出租方指定賬戶。4.3款項(xiàng)支付時(shí)間：如有逾期支付，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付人民幣__元的違約金。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣________________元5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋無損壞，附屬設(shè)施及設(shè)備完好，且租金及水電費(fèi)結(jié)清。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，出租方應(yīng)在__日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得從事商業(yè)、工業(yè)、倉儲等非法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3房屋不得用于的用途：不得用于賭博、吸毒、賣淫等非法活動(dòng)。6.4房屋損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：____________________7.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施及設(shè)備的正常維護(hù)，如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3設(shè)備損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，承租方應(yīng)按照設(shè)備原價(jià)或殘值賠償出租方。第八條房屋修繕及維修8.1房屋修繕責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓面等主體結(jié)構(gòu)部分的修繕責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.2.1因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致的損壞；8.2.3因出租方原因?qū)е碌膿p壞。上述情況下，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3維修通知與實(shí)施：任何一方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施需要維修時(shí)，應(yīng)立即書面通知對方，對方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)并采取必要的維修措施。第九條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的申請與審批：如承租方有意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)向出租方提出書面申請，出租方有權(quán)進(jìn)行審查并決定是否同意。9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的違約責(zé)任：如承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條房屋租賃合同的變更與解除10.1合同變更的條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。10.2合同解除的條件：10.2.1租賃期滿；10.2.2出租方或承租方違約；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3解除合同的程序：任何一方欲解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：11.1.1未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.2未按時(shí)返還押金的，應(yīng)支付違約金。11.2承租方違約責(zé)任：11.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金；11.2.2擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.2.3損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。12.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施，包括退還押金、清理費(fèi)用等。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件的效力：合同附件包括但不限于房屋租賃清單、附屬設(shè)施及設(shè)備清單等。14.3合同解釋權(quán)：本合同由出租方和承租方共同協(xié)商解釋，如有爭議，以書面協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌蚪槿牒贤P(guān)系的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：在本合同中，中介方是指為促成出租方與承租方達(dá)成租賃協(xié)議提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2擔(dān)保方：在本合同中，擔(dān)保方是指為承租方提供擔(dān)保，確保其履行合同義務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3咨詢方：在本合同中，咨詢方是指為出租方或承租方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方介入的效力3.1第三方的介入，需經(jīng)出租方和承租方書面同意，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入后，不影響本合同的效力，本合同仍為出租方與承租方之間的基本法律關(guān)系。4.第三方介入的額外條款4.1中介方：中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照誠實(shí)信用原則，為出租方和承租方提供中介服務(wù)。4.2擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的規(guī)定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保承租方按時(shí)支付租金和履行其他合同義務(wù)。4.3咨詢方：咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、客觀、真實(shí)的咨詢意見，不得提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見。5.第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償限額不得超過中介服務(wù)費(fèi)用的__倍。5.2擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償限額不得超過擔(dān)保金額的__倍。5.3咨詢方責(zé)任限額：咨詢方因提供咨詢意見而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償限額不得超過咨詢費(fèi)用的一倍。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方與出租方之間不存在直接的法律關(guān)系，出租方與承租方之間的合同關(guān)系仍為基本法律關(guān)系。6.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方與承租方之間不存在直接的法律關(guān)系，承租方與出租方之間的合同關(guān)系仍為基本法律關(guān)系。6.3第三方與中介方的關(guān)系：如第三方為中介方，則其與中介方之間為合作關(guān)系，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入后的合同修改7.1出租方與承租方可就第三方介入后的合同條款進(jìn)行協(xié)商，并書面修改本合同。7.2修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)出租方、承租方和第三方三方書面確認(rèn)，并具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，出租方、承租方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出租方、承租方或第三方違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，出租方、承租方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括退還押金、清理費(fèi)用等。10.第三方介入后的合同續(xù)簽10.1第三方介入后，如出租方、承租方有意繼續(xù)履行合同