工程分包合同撰寫技巧

合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日一、工程概況1.1工程名稱：____1.2工程地點(diǎn)：____1.3工程內(nèi)容：____1.4工程規(guī)模：____1.5工程總價(jià)：____元（大寫：____元整）二、分包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)完成本合同約定的工程內(nèi)容，包括但不限于：____2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等所需的技術(shù)資料，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、安全防護(hù)措施等所需的技術(shù)文件，并對(duì)其可行性負(fù)責(zé)。三、合同價(jià)格及支付3.1雙方確認(rèn)，本工程總價(jià)為____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向甲方支付款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向乙方支付款項(xiàng)。3.3雙方同意，工程款支付采用進(jìn)度付款方式，具體付款節(jié)點(diǎn)和付款比例如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到____%，支付合同價(jià)的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%，支付合同價(jià)的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的____%；（4）剩余的合同價(jià)款，在質(zhì)量保證期滿后支付。3.4甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。四、工期及質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完工。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到____等級(jí)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供工程驗(yàn)收所需的資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.4工程質(zhì)量保證期為：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的____%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付款項(xiàng)的____%乘以逾期天數(shù)。5.3乙方未按照約定的工程質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照工程整改費(fèi)用的____%向乙方追討違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性、有效性。（2）明確工程概況、分包范圍、合同價(jià)格及支付等關(guān)鍵條款，確保雙方的權(quán)益。（3）約定工期及質(zhì)量保證，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。（4）明確違約責(zé)任，預(yù)防和避免合同履行過程中的糾紛。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律法規(guī)總稱。2.法定代表人：是指依法代表法人或其他組織的自然人，具有簽訂合同、履行合同等法定職權(quán)。3.分包商：是指在工程承包過程中，承包商將其承攬的工程的一部分或全部轉(zhuǎn)包給其他承包商承擔(dān)的行為。4.工程驗(yàn)收：是指在工程完工后，對(duì)工程質(zhì)量、功能、安全性等方面進(jìn)行檢查、測(cè)試、評(píng)估的過程。5.質(zhì)量保證期：是指工程竣工驗(yàn)收合格后，承包商對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。6.違約金：是指當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.管轄權(quán)：是指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，一般地域法院具有管轄權(quán)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程變更場(chǎng)合描述：由于設(shè)計(jì)變更或其他原因，導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程量或工程進(jìn)度發(fā)生重大變化。補(bǔ)充條款：（1）如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，就變更部分的內(nèi)容、工程量及工期進(jìn)行調(diào)整。（2）工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行分?jǐn)偂?.特殊情況：不可抗力場(chǎng)合描述：由于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法按約定進(jìn)度進(jìn)行。補(bǔ)充條款：（1）如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)事件影響程度決定是否繼續(xù)施工、調(diào)整工期或終止合同。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.特殊情況：工程質(zhì)量問題場(chǎng)合描述：工程驗(yàn)收過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格的情況下，按照甲方的要求立即進(jìn)行整改。（2）如再次驗(yàn)收仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實(shí)