標準房屋建筑工程合同樣本

合同編號：__________標準房屋建筑工程合同樣本第一條工程概況1.1工程地點：_______（工程地點）。1.2工程內容：根據(jù)附件一《工程設計方案》的描述，乙方負責完成工程的設計、施工、驗收等相關工作。1.3工程規(guī)模：_______（工程規(guī)模）。1.4工程預算：本工程預算金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于設計費、材料費、施工費、驗收費、保修費等。第二條合同價格2.1雙方確認，本工程合同價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于設計費、材料費、施工費、驗收費、保修費等。2.2合同價格支付方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方合同金額的10%作為預付款；（2）工程進度達到設計階段的70%時，甲方支付乙方合同金額的30%；（3）工程進度達到施工階段的70%時，甲方支付乙方合同金額的30%；（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同金額的10%作為質量保證金，質保期滿后無質量問題，甲方將質量保證金支付給乙方。第三條合同履行3.1乙方應按照附件一《工程設計方案》的要求，完成工程的設計、施工、驗收等工作。3.2乙方應保證工程質量，確保工程符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。3.3乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。3.4甲方應按照合同約定的支付方式及時支付合同價款，如有逾期支付，應承擔相應的違約責任。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致工程無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除后，乙方應按照合同約定退還甲方已支付的款項，并承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、修改和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《工程設計方案》附件二：《工程預算明細表》附件三：《工程進度計劃》附件四：《付款憑證》附件五：《驗收報告》附件六：《質保書》注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同全文，確保對合同內容的理解無誤，特別是關于工程范圍、合同價格、付款方式、工期等方面的條款。2.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。3.工程質量是合同履行的重要內容，乙方應保證工程質量，確保工程符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致工程無法繼續(xù)履行，雙方應立即協(xié)商解決，可變更或解除合同。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指承擔工程發(fā)包責任的當事人。2.乙方：指承擔工程承包責任的當事人。3.工程：指合同約定的建設項目。4.合同價格：指雙方約定的工程總造價。5.違約責任：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應承擔的法律責任。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.質量保證金：為確保工程質量，甲方從合同價款中預留的一定比例的款項。8.質保期：指工程驗收合格后，乙方對工程進行保修的期限。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.工期緊張：如果工程需要在特定時間內完成，可以增加合同補充條款，明確工期延誤的違約責任，以及甲方因工期緊張而可能需要的額外費用。2.設計變更：如果工程在施工過程中需要進行設計變更，可以增加合同補充條款，明確設計變更的程序、費用和時間調整。3.工程增減項：如果工程在施工過程中出現(xiàn)增減項，可以增加合同補充條款，明確增減項的費用和時間調整。4.材料品牌和質量：如果甲方對材料品牌和質量有特殊要求，可以增加合同補充條款，明確材料品牌和質量標準。5.工程驗收標準：如果甲方對工程驗收標準有特殊要求，可以增加合同補充條款，明確工程驗收的標準和程序。6.質保服務：如果甲方對質保服務有特殊要求，可以增加合同補充條款，明確質保服務的范圍、期限和費用。附件列表：1.工程設計方案：包括工程的設計圖紙、技術參數(shù)、材料要求等。2.工程預算明細表：包括工程各項費用的詳細清