2024版房屋租賃合同大全3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同大全本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3欠租及滯納金3.房屋使用及維護(hù)責(zé)任3.1房屋使用規(guī)定3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.房屋租賃期間的變更4.1房屋用途變更4.2房屋結(jié)構(gòu)變更4.3租賃期限變更5.房屋租賃期間的禁止事項5.1禁止事項概述5.2違反禁止事項的處理6.房屋租賃期間的違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收流程及爭議處理8.房屋租賃期間的保險8.1房屋保險責(zé)任8.2保險費用承擔(dān)9.房屋租賃期間的稅費9.1房屋租賃稅費概述9.2稅費承擔(dān)方式10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除及終止后的處理11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2爭議解決方式12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解除及終止13.3其他約定事項14.合同簽訂及附件14.1合同簽訂時間及地點14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。（2）乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2房屋基本信息（1）房屋地址：_______。（2）房屋面積：_______平方米。（3）房屋結(jié)構(gòu)：_______。（4）房屋用途：_______。1.3租賃期限（1）租賃起始日期：_______。（2）租賃終止日期：_______。（3）租賃期限：_______年。2.租金及支付方式2.1租金金額（1）每月租金：_______元。（2）租金總額：_______元。2.2租金支付方式（1）支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。（2）支付時間：每月_______日前。2.3欠租及滯納金（1）欠租處理：_______（如乙方應(yīng)支付而未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付欠租及滯納金）。（2）滯納金：_______（如每月滯納金為欠租金額的_______%）。3.房屋使用及維護(hù)責(zé)任3.1房屋使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。（2）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施維護(hù)。（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及家具的日常維護(hù)。3.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)（1）甲方提供的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。（2）乙方在使用過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.房屋租賃期間的變更4.1房屋用途變更（1）如需變更房屋用途，乙方應(yīng)提前_______天向甲方提出申請。（2）變更房屋用途應(yīng)征得甲方書面同意。4.2房屋結(jié)構(gòu)變更（1）房屋結(jié)構(gòu)變更應(yīng)征得甲方書面同意。（2）變更后的房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。4.3租賃期限變更（1）租賃期限變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定。（2）租賃期限變更后的合同，自變更之日起生效。5.房屋租賃期間的禁止事項5.1禁止事項概述（1）禁止乙方在房屋內(nèi)從事違法活動。（2）禁止乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2違反禁止事項的處理（1）如乙方違反禁止事項，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為。（2）如乙方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.房屋租賃期間的違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方違反房屋使用規(guī)定。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。頭8.房屋租賃期間的保險8.1房屋保險責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施在租賃期間內(nèi)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃期間的房屋內(nèi)部財產(chǎn)保險。8.2保險費用承擔(dān)（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施保險費用由甲方承擔(dān)。（2）房屋內(nèi)部財產(chǎn)保險費用由乙方承擔(dān)。9.房屋租賃期間的稅費9.1房屋租賃稅費概述（1）乙方應(yīng)按國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費。（2）稅費繳納方式：_______。9.2稅費承擔(dān)方式（1）稅費支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。（2）稅費支付時間：每月_______日前。10.合同解除及終止10.1合同解除情形（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）房屋被依法收回或征收。（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止情形（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）合同解除后，合同終止。10.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。（2）甲方應(yīng)退還乙方已繳納的押金。11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。（2）乙方違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.合同生效及附件12.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同附件（1）房屋租賃登記備案證明。（2）房屋租賃合同附件：房屋租賃登記備案表、房屋交接清單等。13.其他約定事項13.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）不可抗力事件包括：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。13.2合同解除及終止（1）如遇房屋租賃政策調(diào)整，雙方可協(xié)商一致解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同簽訂及附件14.1合同簽訂時間及地點（1）合同簽訂時間：_______。（2）合同簽訂地點：_______。14.2合同附件（1）房屋租賃登記備案證明。（2）房屋租賃合同附件：房屋租賃登記備案表、房屋交接清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方概念本合同中“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的透明度，確保合同雙方的合法權(quán)益得到充分保障。16.第三方介入的條款16.1第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的職責(zé)第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）對房屋進(jìn)行評估、鑒定；（3）提供擔(dān)保服務(wù)；（4）監(jiān)督合同履行；（5）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_______元。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額的承擔(dān)不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。18.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方均為平等主體，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方進(jìn)行協(xié)商或處理事務(wù)，應(yīng)取得甲乙雙方書面同意。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體本合同履行主體為甲乙雙方，第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2合同履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.3合同履行變更（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式變更合同內(nèi)容。（2）合同變更后的內(nèi)容，對甲乙雙方及第三方均有約束力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致爭議的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：證明甲乙雙方已依法辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，具備合法租賃關(guān)系。說明：此附件為合同生效的前提條件，須在合同簽訂后一個月內(nèi)提交。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，包括數(shù)量、型號、損壞情況等。說明：此清單為甲乙雙方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備現(xiàn)狀的重要依據(jù)。3.房屋租賃合同附件詳細(xì)要求：（1）房屋租賃登記備案表詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金等。說明：此表為房屋租賃登記備案的重要文件。（2）房屋租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、房屋使用、維修責(zé)任等。說明：此合同為本合同的主要部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀。4.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、損壞情況等。說明：此清單為房屋設(shè)施設(shè)備交接的重要依據(jù)。5.甲方提供的物品清單詳細(xì)要求：記錄甲方提供的物品名稱、數(shù)量、損壞情況等。說明：此清單為甲方提供物品交接的重要依據(jù)。6.乙方提供的物品清單詳細(xì)要求：記錄乙方提供的物品名稱、數(shù)量、損壞情況等。說明：此清單為乙方提供物品交接的重要依據(jù)。7.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明乙方已向甲方繳納保證金。說明：此收據(jù)為乙方繳納保證金的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：如乙方未按約定支付一個月租金，應(yīng)支付_______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)支付_______元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：如乙方擅自將居住用途的房屋用于商業(yè)活動，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。4.甲方未按約定進(jìn)行房屋維修責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償乙方損失。5.乙方逾期搬離房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期搬離產(chǎn)生的費用。示例：如乙方逾期搬離房屋，應(yīng)承擔(dān)每日_______元的滯納金。全文完。2024版房屋租賃合同大全1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.房東基本信息1.2.房客基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的處理5.房屋使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.房屋維護(hù)責(zé)任6.物業(yè)費、水電費等費用6.1.物業(yè)費6.2.水電費6.3.其他費用7.房屋租賃保證金7.1.保證金金額7.2.保證金退還條件7.3.保證金退還流程8.合同解除與違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任8.3.違約金9.房屋租賃合同附件9.1.房屋租賃合同附件一9.2.房屋租賃合同附件二9.3.房屋租賃合同附件三10.爭議解決方式10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.合同附件12.1.合同附件一12.2.合同附件二12.3.合同附件三13.合同修改與補充13.1.合同修改13.2.合同補充13.3.合同修改與補充的效力14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二14.3.其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.房東基本信息1.1.1.房東姓名：_______1.1.2.房東身份證號碼：_______1.1.3.房東聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.1.4.房東住址：_______1.2.房客基本信息1.2.1.房客姓名：_______1.2.2.房客身份證號碼：_______1.2.3.房客聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.4.房客住址：_______2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.所在地區(qū)：_______2.1.2.具體地址：_______2.1.3.周邊環(huán)境：_______2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.2.1.建筑類型：_______2.2.2.建筑面積：_______平方米2.2.3.房屋朝向：_______2.3.房屋面積2.3.1.實際使用面積：_______平方米2.3.2.使用面積分配：_______2.4.房屋設(shè)施2.4.1.廚房設(shè)施：_______2.4.2.衛(wèi)生間設(shè)施：_______2.4.3.其他設(shè)施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃結(jié)束日期：_______3.3.租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付方式：_______4.3.逾期支付租金的處理：_______5.房屋使用規(guī)范5.1.使用范圍：_______5.2.使用限制：_______5.3.房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.物業(yè)費、水電費等費用6.1.物業(yè)費：_______元/月6.2.水電費：_______6.3.其他費用：_______7.房屋租賃保證金7.1.保證金金額：_______元7.2.保證金退還條件：_______7.3.保證金退還流程：_______8.合同解除與違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1.房客單方面解除合同：_______8.1.2.房東單方面解除合同：_______8.1.3.雙方協(xié)商解除合同：_______8.2.違約責(zé)任8.2.1.房客違約：_______8.2.2.房東違約：_______8.2.3.雙方違約：_______8.3.違約金8.3.1.違約金比例：_______8.3.2.違約金計算方式：_______8.3.3.違約金支付時間：_______9.房屋租賃合同附件9.1.房屋租賃合同附件一9.1.1.房屋租賃合同附件一名稱：_______9.1.2.房屋租賃合同附件一內(nèi)容：_______9.2.房屋租賃合同附件二9.2.1.房屋租賃合同附件二名稱：_______9.2.2.房屋租賃合同附件二內(nèi)容：_______9.3.房屋租賃合同附件三9.3.1.房屋租賃合同附件三名稱：_______9.3.2.房屋租賃合同附件三內(nèi)容：_______10.爭議解決方式10.1.爭議解決方式10.1.1.協(xié)商解決：_______10.1.2.調(diào)解解決：_______10.1.3.訴訟解決：_______10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.爭議解決機構(gòu)名稱：_______10.2.2.爭議解決機構(gòu)聯(lián)系方式：_______10.3.爭議解決費用10.3.1.爭議解決費用承擔(dān)：_______10.3.2.爭議解決費用支付方式：_______11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.交付房屋及保證金11.1.3.合同內(nèi)容合法有效11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.合同解除11.2.3.其他法定或約定終止情形11.3.合同終止后的處理11.3.1.房屋返還11.3.2.費用結(jié)算11.3.3.合同解除或終止后的后續(xù)事宜12.合同附件12.1.合同附件一12.1.1.合同附件一名稱：_______12.1.2.合同附件一內(nèi)容：_______12.2.合同附件二12.2.1.合同附件二名稱：_______12.2.2.合同附件二內(nèi)容：_______12.3.合同附件三12.3.1.合同附件三名稱：_______12.3.2.合同附件三內(nèi)容：_______13.合同修改與補充13.1.合同修改13.1.1.修改方式：_______13.1.2.修改程序：_______13.2.合同補充13.2.1.補充方式：_______13.2.2.補充程序：_______13.3.合同修改與補充的效力13.3.1.修改或補充內(nèi)容為合同組成部分13.3.2.修改或補充內(nèi)容具有同等法律效力14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.1.1.約定事項一內(nèi)容：_______14.2.其他約定事項二14.2.1.約定事項二內(nèi)容：_______14.3.其他約定事項三14.3.1.約定事項三內(nèi)容：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入可以是甲乙雙方自愿選擇，也可以是法律、法規(guī)或合同約定的必要程序。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。15.4.第三方介入費用15.4.1.第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分?jǐn)偂?6.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任界定16.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定執(zhí)行。16.3.責(zé)任承擔(dān)方式16.3.1.第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利界定17.1.1.第三方在介入過程中，享有根據(jù)合同約定和法律規(guī)定享有的權(quán)利。17.2.第三方權(quán)利行使17.2.1.第三方權(quán)利行使應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，配合甲方工作。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，配合乙方工作。18.3.第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.3.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系劃分如下：18.3.1.1.第三方與甲方：甲方為委托方，第三方為受托方；18.3.1.2.第三方與乙方：乙方為委托方，第三方為受托方。19.第三方介入合同條款19.1.第三方介入合同條款內(nèi)容19.1.1.1.第三方介入的原因、目的和職責(zé)；19.1.1.2.第三方介入的程序和期限；19.1.1.3.第三方介入的費用和支付方式；19.1.1.4.第三方責(zé)任限額和承擔(dān)方式；19.1.1.5.第三方權(quán)利和義務(wù)。19.2.第三方介入合同簽訂19.2.1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入合同變更與解除20.1.第三方介入合同變更20.1.1.第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2.第三方介入合同解除20.2.1.1.合同約定的解除條件成就；20.2.1.2.甲乙雙方協(xié)商一致解除；20.2.1.3.法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一1.1.詳細(xì)要求：房屋租賃合同附件一應(yīng)包含房屋的基本信息，如房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等。應(yīng)有房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋的裝修狀況、家具家電清單等。應(yīng)有房屋租賃雙方簽字蓋章確認(rèn)。1.2.說明：此附件作為房屋租賃合同的補充，用于詳細(xì)說明房屋的具體情況。2.房屋租賃合同附件二2.1.詳細(xì)要求：房屋租賃合同附件二應(yīng)包含租賃期限、租金、支付方式等合同主要條款。應(yīng)有租賃雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.2.說明：此附件作為房屋租賃合同的補充，用于明確合同的主要條款。3.房屋租賃合同附件三3.1.詳細(xì)要求：房屋租賃合同附件三應(yīng)包含合同簽訂雙方的基本信息，如姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。應(yīng)有租賃雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.2.說明：此附件作為房屋租賃合同的補充，用于確認(rèn)合同簽訂雙方的身份信息。4.房屋租賃合同補充協(xié)議4.1.詳細(xì)要求：房屋租賃合同補充協(xié)議應(yīng)包含合同簽訂雙方對原合同的補充、變更或修正內(nèi)容。應(yīng)有租賃雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2.說明：此協(xié)議作為房屋租賃合同的補充，用于對原合同進(jìn)行補充或修正。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.違約行為：未按時支付租金；損壞房屋或設(shè)施；違反房屋使用規(guī)范；未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。1.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、支付修理費用、賠償損失等。1.3.示例說明：若房客未按時支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金按日計收，利率為_______。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.違約行為：未按時交付房屋；提前終止租賃合同；違反合同約定擅自進(jìn)入房屋；損害房客的合法權(quán)益。2.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償房客損失、支付違約金等。2.3.示例說明：若房東未按時交付房屋，應(yīng)向房客支付違約金，違約金為_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.違約行為：未按約定履行職責(zé)；提供虛假信息；損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.3.示例說明：若第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)向受損方支付相應(yīng)賠償。全文完。2024版房屋租賃合同大全2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金條款2.租賃房屋使用規(guī)則2.1使用范圍2.2不得從事的活動2.3保持房屋原狀3.維修與保養(yǎng)3.1乙方維修責(zé)任3.2甲方維修責(zé)任3.3緊急維修處理4.水電煤等相關(guān)費用4.1費用承擔(dān)4.2費用結(jié)算5.保險5.1乙方責(zé)任險5.2甲方財產(chǎn)險6.違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任6.2甲方違約責(zé)任6.3違約金計算7.租賃合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序8.租賃合同的終止8.1終止條件8.2終止程序8.3租金結(jié)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2附屬設(shè)施清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1甲方（出租方）名稱：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（承租方）名稱：1.1.5乙方（承租方）地址：1.1.6乙方（承租方）聯(lián)系方式：1.2房屋信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面積：1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：1.2.4房屋用途：1.2.5房屋權(quán)屬證明：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃終止日期：1.3.3租賃期限為：1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：1.4.2租金支付方式：1.4.3租金支付時間：1.4.4租金支付賬戶：1.5押金條款1.5.1押金金額：1.5.2押金支付時間：1.5.3押金退還條件：1.5.4押金退還時間：2.租賃房屋使用規(guī)則2.1使用范圍2.1.1乙方有權(quán)使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，用于：2.1.2乙方不得將租賃房屋用于：2.2不得從事的活動2.2.1乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事：2.2.2乙方不得在租賃房屋附近從事：2.3保持房屋原狀2.3.1乙方應(yīng)保持租賃房屋及其附屬設(shè)施的原狀：2.3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：3.維修與保養(yǎng)3.1乙方維修責(zé)任3.1.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃房屋的正常使用和維修：3.1.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的正常運行：3.2甲方維修責(zé)任3.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、供電、供水、供氣等公共設(shè)施的維修：3.2.2甲方維修責(zé)任范圍及維修費用：3.3緊急維修處理3.3.1如遇緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方：3.3.2甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行處理：4.水電煤等相關(guān)費用4.1費用承擔(dān)4.1.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的水電煤等相關(guān)費用：4.1.2乙方應(yīng)在每月日前支付相關(guān)費用：4.2費用結(jié)算4.2.1乙方應(yīng)將水電煤等相關(guān)費用繳納憑證交給甲方：4.2.2甲方應(yīng)在收到憑證后進(jìn)行審核和結(jié)算：5.保險5.1乙方責(zé)任險5.1.1乙方應(yīng)自行購買并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任險：5.1.2乙方責(zé)任險的保險金額及保險期限：5.2甲方財產(chǎn)險5.2.1甲方應(yīng)自行購買并承擔(dān)相應(yīng)的財產(chǎn)險：5.2.2甲方財產(chǎn)險的保險金額及保險期限：6.違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任6.1.1乙方未按時支付租金的違約責(zé)任：6.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的違約責(zé)任：6.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的違約責(zé)任：6.2甲方違約責(zé)任6.2.1甲方未按時交付房屋的違約責(zé)任：6.2.2甲方擅自提高租金的違約責(zé)任：6.2.3甲方擅自終止合同的違約責(zé)任：6.3違約金計算6.3.1違約金按每日租金的%計算：6.3.2違約金的最高限額為元：7.租賃合同的變更與解除7.1變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更：7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)：7.2解除條件7.2.1租賃期滿，合同自動解除：7.2.2雙方協(xié)商一致，可提前解除合同：7.2.3出現(xiàn)合同約定解除條件的情形：7.3解除程序7.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方：7.3.2解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算和結(jié)算：8.租賃合同的終止8.1終止條件8.1.1租賃期滿，合同自然終止：8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同：8.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：8.1.4乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同：8.2終止程序8.2.1終止合同應(yīng)提前天書面通知對方：8.2.2雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋的移交和清算事宜：8.2.3租賃房屋終止使用后，乙方應(yīng)保持房屋原狀：8.3租金結(jié)算8.3.1合同終止前，乙方應(yīng)支付至終止日期的租金：8.3.2甲方退還乙方剩余押金：8.3.3雙方應(yīng)結(jié)算剩余水電煤等相關(guān)費用：9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議：9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁：9.1.3也可依法向人民法院起訴：9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會的選擇：9.2.2仲裁規(guī)則：9.2.3仲裁費用承擔(dān)：10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律：10.1.2合同條款的效力依照相關(guān)法律規(guī)定解釋：10.2司法管轄10.2.1爭議解決機構(gòu)所在地法院具有管轄權(quán)：10.2.2或雙方約定的其他法院：11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：11.1.2不可抗力事件包括但不限于：11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行：11.2.2送達(dá)地址為合同約定的地址：11.2.3送達(dá)方式包括但不限于：11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：11.3.2附件與本合同具有同等法律效力：12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同：12.1.2甲方收到乙方支付的首月租金和押金：12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：12.2.2本合同生效前，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照本合同約定執(zhí)行：13.合同附件13.1房屋租賃清單13.1.1房屋及附屬設(shè)施清單：13.1.2租賃物品清單：13.2附屬設(shè)施清單13.2.1水電煤等配套設(shè)施清單：13.2.2其他附屬設(shè)施清單：14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1甲方簽字（或蓋章）日期：14.1.2乙方簽字（或蓋章）日期：14.2簽署地點14.2.1簽署地點：14.3簽署人身份證明14.3.1甲方簽署人身份證明：14.3.2乙方簽署人身份證明：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險公司等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高租賃雙方的服務(wù)質(zhì)量。16.第三方介入條件16.1介入原因16.1.1乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如裝修、維修等；16.1.2甲方需要第三方協(xié)助管理租賃房屋，如物業(yè)管理、安全保障等；16.1.3雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行。16.2介入程序16.2.1介入前，雙方應(yīng)書面同意第三方介入事宜；16.2.2介入后，第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險承擔(dān)；17.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理確定，確保第三方能夠承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入費用19.1費用承擔(dān)19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由合同約定的一方承擔(dān)；19.1.2費用承擔(dān)方式、金額及支付時間應(yīng)在合同中明確約定；19.2費用結(jié)算19.2.1第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后進(jìn)行結(jié)算；19.2.2費用結(jié)算方式、時間及爭議解決應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方介入合同20.1合同簽訂20.1.1第三方介入合同由租賃雙方與第三方簽訂；20.1.2第三方介入合同應(yīng)與本合同保持一致；20.2合同履行20.2.1第三方應(yīng)按照第三方介入合同約定履行職責(zé)；20.2.2第三方介入合同履行過程中，租賃雙方應(yīng)予以配合。21.第三方變更與解除21.1變更條件21.1.1第三方介入合同可根據(jù)實際情況進(jìn)行變更；21.1.2變更內(nèi)