建筑項(xiàng)目承包協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________建筑項(xiàng)目承包協(xié)議甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本建筑項(xiàng)目承包協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條合同金額本工程承包金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條合同工期3.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2工程進(jìn)度按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。4.2工程質(zhì)量等級(jí)：_______。第五條承包范圍5.1乙方承擔(dān)本工程的施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、保修等一切相關(guān)工作。5.2乙方負(fù)責(zé)本工程的臨時(shí)設(shè)施建設(shè)及拆除。5.3乙方負(fù)責(zé)本工程的安全、環(huán)保、質(zhì)量管理工作。第六條合同價(jià)格6.1本工程采用固定總價(jià)合同，合同金額為一次性包死價(jià)格。6.2乙方在合同簽訂后不得以任何理由提出增加合同價(jià)款的要求。6.3乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格控制成本，確保利潤(rùn)合理。第七條支付方式7.1甲方按照本協(xié)議約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付乙方工程款。7.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付。7.3乙方在收到工程款后，應(yīng)按約定比例向甲方支付稅金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款額的_______%。（2）未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同金額的_______%。（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)。（2）合同金額、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同付款、施工等各項(xiàng)義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。（4）乙方應(yīng)注重工程安全、環(huán)保和質(zhì)量管理，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（5）雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)保持良好溝通，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是我國(guó)建筑行業(yè)的基本法律。2.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。3.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。4.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。5.固定總價(jià)合同：指合同雙方事先約定工程總價(jià)，不再根據(jù)實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整的合同形式。6.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等手段解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方要求提前完成工程應(yīng)用場(chǎng)合描述：由于市場(chǎng)需求的突然增加，甲方希望乙方能夠提前完成工程。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)另行簽訂《工程提前完成協(xié)議》，明確提前完成工程的時(shí)間、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。若乙方同意提前完成工程，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的提前完成費(fèi)用。2.特殊情況：工程變更應(yīng)用場(chǎng)合描述：在工程進(jìn)行過(guò)程中，甲方提出對(duì)工程進(jìn)行變更。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)另行簽訂《工程變更協(xié)議》，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用、工期等相關(guān)事項(xiàng)。工程變更所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.特殊情況：不可抗力應(yīng)用場(chǎng)合描述：由于自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定時(shí)間完成。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)另行簽訂《不可抗力協(xié)議》，明確不可抗力事件的影響、責(zé)任劃分、工期調(diào)整等相關(guān)事項(xiàng)。4.特殊情況：工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)用場(chǎng)合描述：工程完成后，甲方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)另行簽訂《工程質(zhì)量修復(fù)協(xié)議》，明確質(zhì)量問(wèn)題、修復(fù)措施、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題