南京版房屋租賃合同模板

南京版房屋租賃合同模板歡迎使用南京版房屋租賃合同模板！本文檔為您提供了詳細(xì)的租賃合同范本，包括合同雙方、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、維修責(zé)任等內(nèi)容。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和填寫(xiě)。祝您租賃順利！一、合同雙方甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：二、房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋戶(hù)型：房屋樓層：三、租賃期限租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。四、租金及支付方式租金為每月元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)。五、維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維修，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。乙方負(fù)責(zé)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。六、押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金元，租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。七、其他約定1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照本合同約定將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。4.如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。八、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________簽訂日期：________________南京版房屋租賃合同模板的內(nèi)容已經(jīng)相當(dāng)詳細(xì)了，不過(guò)為了讓文檔更加豐富完整，我還想補(bǔ)充幾點(diǎn)。關(guān)于合同雙方的信息，我們還需要明確雙方的代理人，如果有的話。比如說(shuō)：“甲方代理人：（姓名），身份證號(hào)：（號(hào)碼）”。同樣的，乙方代理人也需要明確。在房屋信息部分，除了房屋的基本信息，我們還應(yīng)該加入一些關(guān)于房屋設(shè)施的描述，比如家具、電器等。例如：“房屋內(nèi)設(shè)施包括：空調(diào)、電視、洗衣機(jī)、床、沙發(fā)等?！标P(guān)于租金及支付方式，我們可以添加一些關(guān)于租金調(diào)整的條款。例如：“租金每三年調(diào)整一次，調(diào)整原則為市場(chǎng)行情?！本S修責(zé)任部分，我們可以更詳細(xì)地描述一些維修的具體情況。例如：“甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常使用的維修?！痹谶`約責(zé)任部分，我們可以加入一些具體的違約情況及對(duì)應(yīng)的違約金。例如：“乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為違約金。”在合同簽訂日期部分，我們可以加上一句：“本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。”這樣，我們的南京版房屋租賃合同模板就更加完整了。希望這些補(bǔ)充能對(duì)你有所幫助！重點(diǎn)：1.合同雙方的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式和地址。2.房屋的具體信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、戶(hù)型和樓層。3.租賃期限，包括開(kāi)始和結(jié)束日期，以及租賃月數(shù)。4.租金金額、支付周期和方式，以及押金數(shù)額和退還條件。5.維修責(zé)任劃分，包括甲方和乙方各自負(fù)責(zé)的維修內(nèi)容。6.違約責(zé)任，包括違約行為和對(duì)應(yīng)的違約金或其他責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決的方式，適用法律和管轄權(quán)。難點(diǎn)：1.租金調(diào)整機(jī)制，如需根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金的具體條款。2.詳細(xì)的維修責(zé)任劃分，包括日常使用維修和主體結(jié)構(gòu)維修的區(qū)分。3.違約金的計(jì)算方式，如逾期支付租金的違約金計(jì)算。注意事項(xiàng)：1.確保所有條款都符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，必要時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。2.合同中的信息應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，不得有虛假陳述。3.雙方應(yīng)在合同上簽字或