施工項(xiàng)目承包合同

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方承攬乙方委托的施工項(xiàng)目有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程價(jià)款：_______二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、地方及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到_______等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)______年。四、合同價(jià)款及支付4.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)款為_(kāi)______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_______%，即_______元。4.3剩余合同總價(jià)款的_______%，即_______元，乙方應(yīng)按照甲方提交的進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收合格的工程實(shí)際完成量，按約定的支付比例逐期支付。4.4乙方支付的工程價(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票。五、工程變更及調(diào)整5.1工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的合同價(jià)款。5.2工程變更導(dǎo)致合同工期延長(zhǎng)時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長(zhǎng)的工期。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定完成工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______元/天。6.2乙方未按約定支付工程價(jià)款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：_______元/天。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的需求。8.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程價(jià)款，不得無(wú)故拖欠。8.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法從事工程建設(shè)活動(dòng)。九、合同的簽訂、生效及解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求，妥善處理工程善后工作，包括但不限于工程質(zhì)量保修、資料移交等。十、合同附件本合同附件包括：10.1工程設(shè)計(jì)文件10.2施工圖紙10.3工程量清單10.4甲方資質(zhì)證明文件10.5乙方付款憑證甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同的各項(xiàng)條款和規(guī)定。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求進(jìn)行施工。如有變更，應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.價(jià)款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程價(jià)款。如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量保修：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.發(fā)包人：是指委托他人完成工程建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。4.承包人：是指接受發(fā)包人委托，按照合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。5.工期：是指合同約定的工程完成的期限。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：是指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國(guó)家、地方及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.違約金：是指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.滯納金：是指逾期支付款項(xiàng)的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。9.不可抗力：是指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.合同解除：是指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.緊急工程：如果工程是因?yàn)榫o急情況（如自然災(zāi)害、事故等）需要立即施工，可以在合同中增加一條“緊急工程特別條款”，明確在緊急情況下雙方的義務(wù)、工程進(jìn)度、質(zhì)量要求等方面的特殊約定。2.工程分包：如果甲方將工程的一部分分包給第三方，可以在合同中增加“分包條款”，約定分包的范圍、分包商的資質(zhì)要求、分包工程的質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任。3.工程變更：如果工程在施工過(guò)程中需要進(jìn)行變更，可以在合同中增加“工程變更條款”，明確變更的范圍、變更導(dǎo)致的合同價(jià)款增減、工期調(diào)整等方面的約定。4.技術(shù)更新：如果施工過(guò)程中出現(xiàn)新技術(shù)、新材料，需要對(duì)工程進(jìn)行更新，可以在合同中增加“技術(shù)更新條款”，約定技術(shù)更新的范圍、更新導(dǎo)致的合同價(jià)款增減、工期調(diào)整等方面的責(zé)任。5.工程延期：如果因?yàn)樘厥馇闆r（如政策調(diào)整、甲方原因等）導(dǎo)致工程延期，可以在合同中增加“工程延期條款”，明確延期的原因、延期導(dǎo)致的合同價(jià)款增減、工期調(diào)整等