建筑工程中介服務(wù)協(xié)議書

合同編號：__________建筑工程中介服務(wù)協(xié)議書甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供建筑工程中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與工程相關(guān)方之間的中介，提供工程咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)，以確保甲方工程順利進(jìn)行。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方工程招投標(biāo)過程中的報(bào)名、答疑、投標(biāo)文件購買、遞交等事宜。1.3乙方協(xié)助甲方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購等環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)工作。1.4乙方提供甲方與工程相關(guān)方之間的溝通協(xié)調(diào)服務(wù)，包括但不限于政府部門、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等。1.5乙方協(xié)助甲方處理工程變更、索賠、結(jié)算等事宜。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.2乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整的工程資料。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的建筑工程中介服務(wù)，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，費(fèi)用總額為____元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款進(jìn)度向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。四、付款方式及進(jìn)度4.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用的進(jìn)度如下：（1）本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）工程開工后，甲方每月支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)扣除乙方已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款等。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)事項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：甲方（委托方）和乙方（中介方）應(yīng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，合法有效地簽署本合同。2.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)明確：雙方應(yīng)詳細(xì)約定中介服務(wù)的具體內(nèi)容，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)清晰。3.服務(wù)期限約定：雙方應(yīng)明確約定服務(wù)期限，包括起始時(shí)間和終止時(shí)間，以及工程竣工驗(yàn)收合格的時(shí)間點(diǎn)。4.服務(wù)費(fèi)用及付款方式：雙方應(yīng)明確約定服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、付款進(jìn)度和付款方式，確保甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。6.爭議解決：雙方應(yīng)明確約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的能力。3.合同生效：指合同成立的法律后果，合同一旦生效，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。4.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為外國公司，對中國的建筑法規(guī)和流程不熟悉。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供額外的服務(wù)，包括幫助甲方理解并遵守中國的建筑法規(guī)，提供建筑行業(yè)的中國法律法規(guī)咨詢，確保甲方在建筑項(xiàng)目中合規(guī)操作。2.工程進(jìn)度緊張，甲方需要乙方提供全天候服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保有足夠的人力和資源隨時(shí)響應(yīng)甲方的需求，以便在工程緊急情況下迅速解決問題。3.甲方對工程質(zhì)量有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方選擇合適的施工單位和材料供應(yīng)商，并監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程滿足甲方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工程位于自然災(zāi)害高發(fā)區(qū)，需要特別考慮安全問題。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)評估，制定應(yīng)急預(yù)案，并在工程過程中監(jiān)督安全措施的實(shí)施，確保工程人員和財(cái)產(chǎn)的安全。5.甲方要求乙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)指派專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)甲方的工程，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、進(jìn)度控制、成本管理、質(zhì)量監(jiān)控等。附件列表：1.甲方的企業(yè)登記證明文件復(fù)印件。2.乙方的企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件。3.工程相關(guān)方名單及聯(lián)系方式。4.工程設(shè)計(jì)圖紙