二零二四年度合租房一間出租協(xié)議：合租者需遵守消防安全規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合租房一間出租協(xié)議：合租者需遵守消防安全規(guī)定本合同目錄一覽1.合租者基本信息1.1合租者姓名1.2合租者身份證號(hào)碼1.3合租者聯(lián)系方式2.出租房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型3.合租期限3.1合租開始日期3.2合租結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.合租者權(quán)利與義務(wù)6.1合租者權(quán)利6.2合租者義務(wù)7.消防安全規(guī)定7.1合租者需遵守的消防安全規(guī)定8.房屋維護(hù)與維修8.1出租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目8.2合租者負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目9.房屋設(shè)施使用9.1房屋內(nèi)設(shè)施的使用規(guī)定10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2合租者違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式13.法律適用與管轄13.1合同適用的法律法規(guī)13.2合同爭議的管轄法院14.其他約定14.1雙方其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合租者基本信息1.1合租者姓名：1.2合租者身份證號(hào)碼：11010219900307567X2.出租房屋基本信息2.1房屋地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)棟單元室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋戶型：兩室一廳3.合租期限3.1合租開始日期：2024年4月1日3.2合租結(jié)束日期：2025年3月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月4000元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：每月15日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給出租方5.押金5.1押金金額：2000元5.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，如無損壞或損壞已修復(fù)，押金無息退還6.合租者權(quán)利與義務(wù)6.1合租者權(quán)利6.1.1按合同約定使用和居住房屋6.1.2參與房屋的共同管理6.1.3享受合同約定的其他權(quán)益6.2合租者義務(wù)6.2.1遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)6.2.2按照合同約定支付租金和押金6.2.3合理使用房屋及設(shè)施，維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用6.2.4承擔(dān)合租期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用6.2.5承擔(dān)合租期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)6.2.6合同結(jié)束后，按照約定退還押金7.消防安全規(guī)定7.1合租者需遵守的消防安全規(guī)定7.1.1不得在房間內(nèi)吸煙、使用明火7.1.2妥善使用電器設(shè)備，不得私拉亂接電源線7.1.3定期檢查消防設(shè)施，保證消防設(shè)施正常運(yùn)行7.1.4熟悉逃生通道和逃生方法，如有火災(zāi)發(fā)生，迅速報(bào)警并逃生7.1.5配合出租方進(jìn)行消防安全檢查和整改8.房屋維護(hù)與維修8.1出租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)的安全隱患修復(fù)8.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施的非人為損壞修復(fù)8.1.3公共區(qū)域的維護(hù)與維修8.2合租者負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目8.2.1個(gè)人使用區(qū)域的日常維護(hù)8.2.2個(gè)人使用設(shè)施的損壞修復(fù)9.房屋設(shè)施使用9.1房屋內(nèi)設(shè)施的使用規(guī)定9.1.1合租者應(yīng)合理使用家具、家電等設(shè)施9.1.2不得擅自更換或移動(dòng)物業(yè)設(shè)施9.1.3不得私自轉(zhuǎn)借房屋給第三方使用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)10.2合同解除條件10.2.1合租者提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方10.2.2出租方提前解除合同，應(yīng)提前兩個(gè)月通知合租者10.2.3解除合同后，合租者應(yīng)按照約定時(shí)間遷出房屋11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金11.1.2未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.2合租者違約責(zé)任11.2.1未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金11.2.2未按約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任12.爭議解決方式12.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁13.法律適用與管轄13.1合同適用的法律法規(guī)13.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)13.2合同爭議的管轄法院13.2.1合同爭議由北京市海淀區(qū)人民法院管轄14.其他約定14.1雙方其他約定事項(xiàng)14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指非甲方也非乙方之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務(wù)提供者。15.3第三方介入的同意15.3.1甲方乙方向第三方提供必要的個(gè)人資料和房屋信息時(shí)，需提前征得雙方同意。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方如因提供服務(wù)造成甲方乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方服務(wù)協(xié)議16.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂16.1.1甲方乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容不違反本合同。16.2第三方服務(wù)協(xié)議的履行16.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方對(duì)甲方乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，由第三方服務(wù)協(xié)議確定。17.2第三方責(zé)任限額的告知17.2.1甲方乙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額明確告知對(duì)方。18.第三方與甲方乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方乙方的關(guān)系界定18.1.1第三方提供服務(wù)期間，不代表甲方乙方任何一方，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與甲方乙方的權(quán)益劃分18.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方乙方按約定承擔(dān)。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1甲方乙方如需變更第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得同意。19.2第三方介入的解除19.2.1甲方乙方如需解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按約定辦理。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式20.1.1甲方乙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2第三方介入的爭議管轄20.2.1第三方介入的爭議，由合同約定的法院或仲裁機(jī)構(gòu)管轄。21.其他相關(guān)約定21.1甲方乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)不影響本合同的履行。21.2甲方乙方應(yīng)妥善保管與第三方服務(wù)相關(guān)的合同文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)證明是證明甲方對(duì)出租房屋擁有所有權(quán)的文件。附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證號(hào)、房屋地址、甲方姓名等信息。2.附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：房屋租賃合同是甲乙雙方簽訂的關(guān)于出租房屋的租賃協(xié)議。附件應(yīng)包含租賃期限、租金金額、支付方式等租賃條款。3.附件三：合租者身份證明詳細(xì)要求和說明：合租者身份證明是證明合租者身份的文件。附件應(yīng)包含合租者姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息。4.附件四：消防安全規(guī)定詳細(xì)要求和說明：消防安全規(guī)定是合租者需遵守的消防安全規(guī)定。附件應(yīng)包含消防安全條款，如禁止吸煙、禁止使用明火等。5.附件五：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：房屋設(shè)施清單是列明房屋內(nèi)設(shè)施的清單。附件應(yīng)包含家具、家電等設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)等信息。6.附件六：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：物業(yè)服務(wù)合同是甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的關(guān)于物業(yè)服務(wù)的合同。附件應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等條款。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方服務(wù)提供者簽訂的關(guān)于服務(wù)提供的合同。附件應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。3.合租者違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：合租者未遵守消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合租者應(yīng)承擔(dān)因此造成的所有損失，并賠償甲方乙方因此受到的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并賠償甲方乙方因此受到的損失。全文完。二零二四年度合租房一間出租協(xié)議：合租者需遵守消防安全規(guī)定1本合同目錄一覽1.合租房間及設(shè)施1.1房間地址及面積1.2家具和電器設(shè)備1.3合租者的權(quán)利和義務(wù)2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3押金金額及退還條件3.合租者的行為規(guī)范3.1遵守消防安全規(guī)定3.2維護(hù)公共衛(wèi)生3.3不得損害他人利益4.合同期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3提前解除合同的條件和責(zé)任5.維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2合租者的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)6.2合租者保險(xiǎn)7.合同變更7.1合同條款的變更7.2合同的續(xù)簽8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2合租者違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.其他事項(xiàng)10.1合同的生效條件10.2合同的保管10.3通知義務(wù)11.附件11.1房屋租賃合同11.2合租者身份證明12.簽字蓋章12.1出租方簽字12.2合租者簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.備注第一部分：合同如下：1.合租房間及設(shè)施1.1房間地址及面積本合同合租房間位于市區(qū)街道號(hào)，房間面積為平方米。1.2家具和電器設(shè)備房間內(nèi)提供的家具包括：床、書桌、椅子、衣柜等；電器設(shè)備包括：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。合租者應(yīng)合理使用并妥善保管這些設(shè)施。1.3合租者的權(quán)利和義務(wù)合租者有權(quán)按照合同約定使用房間及設(shè)施，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。合租者應(yīng)對(duì)房間及設(shè)施的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租金及支付方式2.1租金金額本合同的租金為每月元。2.2租金支付時(shí)間合租者應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。2.3押金金額及退還條件合租者需支付押金元。合同到期且無損壞情況下，押金全額退還。3.合租者的行為規(guī)范3.1遵守消防安全規(guī)定合租者必須遵守國家的消防安全規(guī)定，不得在房間內(nèi)使用大功率電器，不得私拉亂接電源線，確保房間內(nèi)消防設(shè)施的完好。3.2維護(hù)公共衛(wèi)生合租者需共同維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生，按照輪流安排進(jìn)行打掃。3.3不得損害他人利益合租者不得損害其他合租者的利益，不得在房間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.合同期限4.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2結(jié)束日期本合同期限為一年，自年月日至年月日。4.3提前解除合同的條件和責(zé)任如合租者需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付違約金元。5.維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2合租者的維修責(zé)任合租者應(yīng)負(fù)責(zé)個(gè)人物品的維修和保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由出租方或合租者承擔(dān)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。6.2合租者保險(xiǎn)合租者可根據(jù)個(gè)人需要購買個(gè)人物品保險(xiǎn)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按合同約定提供房間及設(shè)施，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合租者支付違約金元。8.2合租者違約合租者如未按合同約定支付租金，或損害房屋及附屬設(shè)施，或違反國家法律法規(guī)及出租方規(guī)章制度，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金元。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他事項(xiàng)10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。10.3通知義務(wù)雙方如發(fā)生聯(lián)系方式變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。11.附件11.1房屋租賃合同為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2合租者身份證明合租者在簽訂合同時(shí)應(yīng)向出租方出示有效身份證明。12.簽字蓋章12.1出租方簽字出租方代表（簽名）：12.2合租者簽字合租者（簽名）：13.日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。14.備注本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲乙方之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、調(diào)解機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在履行合同過程中，如因過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方對(duì)于合同之外的損失不負(fù)責(zé)任。17.第三方服務(wù)內(nèi)容17.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方簽訂合同，提供租賃信息，并協(xié)助雙方處理合同履行過程中的問題。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。17.2調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解機(jī)構(gòu)在雙方發(fā)生爭議時(shí)介入，協(xié)助解決糾紛。調(diào)解機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。17.3保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為房屋及附屬設(shè)施提供保險(xiǎn)，保障雙方利益。保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任。18.2第三方在履行合同義務(wù)時(shí)，不代表甲乙方行使權(quán)利，也不得損害甲乙方利益。19.第三方介入的程序19.1甲乙方在合同中明確第三方介入的條件和程序。19.2甲乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行合同過程中的賠償責(zé)任，以其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的收費(fèi)為限。20.2第三方對(duì)于合同未涉及的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。21.第三方變更21.1甲乙方如需要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。21.2第三方變更不影響本合同的履行。22.第三方退出22.1第三方在履行合同過程中，如因特殊情況需退出，應(yīng)提前通知甲乙方。22.2第三方退出時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲乙方處理相關(guān)事宜。23.第三方責(zé)任免除23.1第三方在無法預(yù)見的情況下，如發(fā)生不可抗力等事件，免除其賠償責(zé)任。24.第三方信息的保密24.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)保守甲乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。25.第三方違約25.1第三方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。26.第三方糾紛解決26.1第三方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。26.2如協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。26.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。27.第三方介入的生效本合同第三方介入的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。28.合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，以備不時(shí)之需。29.通知義務(wù)雙方如發(fā)生聯(lián)系方式變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。30.簽字蓋章30.1出租方簽字出租方代表（簽名）：30.2合租者簽字合租者（簽名）：31.日期31.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。32.備注本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同詳細(xì)記錄房屋的地址、面積、家具和電器設(shè)備等信息，以及甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。附件2：合租者身份證明合租者在簽訂合同時(shí)應(yīng)向出租方出示的有效身份證明復(fù)印件。附件3：房屋保險(xiǎn)單顯示房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額以及保險(xiǎn)公司信息。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出中介方、調(diào)解機(jī)構(gòu)或保險(xiǎn)公司的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限定、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件5：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額和支付方式的詳細(xì)信息。附件6：維修和保養(yǎng)記錄記錄房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況，包括維修費(fèi)用和承擔(dān)方式。附件7：違約記錄記錄甲乙雙方及第三方的違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金。2.甲乙雙方未按合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。3.甲乙雙方違反國家法律法規(guī)及出租方規(guī)章制度。4.第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。5.第三方在履行合同過程中的過失導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金，每逾期一日應(yīng)支付滯納金元。2.甲乙雙方未按合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙雙方違反國家法律法規(guī)及出租方規(guī)章制度，應(yīng)承擔(dān)違約金元。4.第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金元。5.第三方在履行合同過程中的過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定，甲乙雙方應(yīng)支付滯納金。具體滯納金金額根據(jù)合同約定的滯納金計(jì)算方式確定。若第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任。違約金的金額根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式確定。全文完。二零二四年度合租房一間出租協(xié)議：合租者需遵守消防安全規(guī)定2本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施第二條合租者信息2.1合租者姓名2.2合租者身份證號(hào)碼2.3合租者聯(lián)系方式第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條合租者義務(wù)6.1遵守消防安全規(guī)定6.2維護(hù)房屋設(shè)施6.3保持房間衛(wèi)生第七條房屋維修7.1維修責(zé)任方7.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1合租者違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時(shí)效第十二條法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋機(jī)構(gòu)第十三條其他約定13.1合租者共同認(rèn)可的約定13.2合租者共同認(rèn)可的規(guī)則第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋設(shè)施：家具、家電（包括空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等）、熱水器、燃?xì)庠睢⒕W(wǎng)絡(luò)等基本生活設(shè)施第二條合租者信息2.1合租者姓名：2.2合租者身份證號(hào)碼三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年4月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月4000元4.2租金支付周期：每月1日支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：通過、或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給房東第五條押金5.1押金金額：2個(gè)月租金，即8000元5.2押金退還條件：合同到期或提前解約，且房屋設(shè)施無損壞，房屋衛(wèi)生整潔的情況下，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.3押金退還方式：通過、或銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給合租者第六條合租者義務(wù)6.1遵守消防安全規(guī)定：合租者應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和北京市消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)吸煙、使用明火、私拉亂接電源線等行為，確保房屋內(nèi)消防設(shè)施完好有效，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全6.2維護(hù)房屋設(shè)施：合租者應(yīng)合理使用房屋及公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，以免影響房屋安全6.3保持房間衛(wèi)生：合租者應(yīng)共同維護(hù)房間衛(wèi)生，按照約定分擔(dān)家務(wù)，定期清理房間，做好垃圾分類，保持居住環(huán)境整潔有序第八條合同變更8.1合同變更條件：在租賃期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2合同變更程序：合租者應(yīng)向房東提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)房東同意后，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）合租者提前解約：合租者應(yīng)提前一個(gè)月書面通知房東，并支付一個(gè)月租金作為違約金（2）房東提前解約：房東應(yīng)提前三個(gè)月書面通知合租者，并支付三個(gè)月租金作為違約金（3）合同到期：合同到期，雙方未提出續(xù)約意向，則合同自動(dòng)解除9.2合同解除程序：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期等相關(guān)事項(xiàng)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)第十條違約責(zé)任10.1合租者違約行為：合租者未按照約定支付租金、押金未退還或損壞房屋設(shè)施等行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：合租者應(yīng)承擔(dān)違約金、維修費(fèi)用、逾期付款的利息等違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟11.2爭議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決，逾期未解決的，按默認(rèn)方式處理第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律12.2法律解釋機(jī)構(gòu)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭議，應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行解釋第十三條其他約定13.1合租者共同認(rèn)可的約定：合租者應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益13.2合租者共同認(rèn)可的規(guī)則：合租者應(yīng)共同維護(hù)房屋及公共設(shè)施的正常使用，合理分配家務(wù)，相互尊重，共同營造和諧的居住環(huán)境第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：2024年3月1日14.2合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元室第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中，因客觀原因需要第三方的協(xié)助或服務(wù)時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方選擇第五條第三方服務(wù)內(nèi)容5.1第三方服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、中介服務(wù)等。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助所需費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方報(bào)價(jià)及甲乙方協(xié)商確定。第七條第三方責(zé)任限制7.1第三方責(zé)任限制：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬元。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故損害第三方權(quán)益。第九條第三方解除9.1第三方解除：當(dāng)合同履行完畢或甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同時(shí)，第三方應(yīng)停止提供服務(wù)或協(xié)助。第十條第三方與甲乙方的關(guān)系10.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方之間是委托關(guān)系，不代表甲乙方履行合同義務(wù)。第十一條第三方違約處理11.1第三方違約處理：第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方權(quán)益爭議解決12.1第三方權(quán)益爭議解決：如甲乙方與第三方發(fā)生權(quán)益爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第十三條第三方信息保密13.1第三方信息保密：第三方應(yīng)保守甲乙方之間的合同信息及甲乙方的個(gè)人信息，不得泄露給無關(guān)方。第十四條第三方法律法規(guī)遵守14.1第三方法律法規(guī)遵守：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國家和北京市的相關(guān)法律法規(guī)。第十五條第三方介入的書面確認(rèn)15.1第三方介入的書面確認(rèn)：甲乙方與第三方達(dá)成介入?yún)f(xié)議后，應(yīng)簽訂書面確認(rèn)書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十六條第三方介入的合同變更16.1第三方介入的合同變更：當(dāng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，需要對(duì)本合同進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第十七條第三方介入的合同解除17.1第三方介入的合