廠房租賃協(xié)議范本本

廠房租賃協(xié)議范本通用版本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃廠房3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修責任7.保險責任8.變更和解除合同9.違約責任10.爭議解決11.合同的生效、變更和終止12.其他約定13.附件14.簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃廠房2.1廠房位置：____________________2.2廠房面積：____________________2.3甲方保證廠房具備合法的產(chǎn)權證明，且無任何抵押、債務等法律糾紛。3.租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。4.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。5.租賃用途5.1乙方租賃廠房用于____（注明用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房用于其他用途。5.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得在廠房內進行違法活動。6.維修責任6.1甲方負責保持廠房及附屬設施的基本完好，確保廠房的安全性能符合國家相關規(guī)定。6.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，因使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。6.3租賃期滿后，乙方應將廠房及附屬設施交還給甲方，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應按市價賠償。7.保險責任7.1乙方應按國家相關規(guī)定，自行辦理廠房及租賃物品的保險，并保證保險金額足以賠償可能發(fā)生的損失。7.2乙方應在投保時將甲方列為第一受益人。7.3如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照甲方要求采取必要的措施，防止損失擴大。8.變更和解除合同8.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2一方如單方面要求解除或變更合同，應提前一個月通知對方，并按照雙方商定的方式承擔相應的違約責任。8.3租賃期內，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。9.違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。9.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2雙方在解決爭議時，應保持克制，避免損害對方合法權益。11.合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更和終止，應依照本合同第八條和第九條的規(guī)定辦理。11.3本合同終止后，乙方應按照甲方要求遷出廠房，并支付相關費用。12.其他約定12.1甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行社會責任，共同維護社會和諧穩(wěn)定。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1廠房產(chǎn)權證明文件13.2租賃物品清單13.3其他相關文件14.簽署頁14.1甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日14.2乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修方、保險公司等。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并在本合同中明確第三方介入的內容、范圍和期限。15.2第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。15.3第三方介入不得影響甲乙雙方依照本合同享有的權利和承擔的義務。16.第三方責任16.1第三方如因提供服務或產(chǎn)品導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。16.2第三方如因違約或過失導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任或過失責任。16.3第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的稅費、費用等，由第三方自行承擔。17.第三方責任限額17.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。17.2第三方同意在本合同項下承擔的責任限額，視為對其maximumliability的確認。17.3如第三方未按約定履行義務或提供服務，導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔實際損失的賠償責任。18.第三方與甲乙雙方的關系18.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，依照第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議確定。18.2本合同項下的第三方責任，不影響甲乙雙方之間依照本合同享有的權利和承擔的義務。18.3甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.第三方介入的變更和解除19.1甲乙雙方如同意提前解除或變更涉及第三方的書面協(xié)議，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.2一方如單方面要求解除或變更涉及第三方的書面協(xié)議，應提前一個月通知對方，并按照雙方商定的方式承擔相應的違約責任。19.3涉及第三方的書面協(xié)議的解除或變更，不影響本合同的繼續(xù)履行。20.第三方信息的保密20.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中應包含保密條款，明確雙方對涉及合同內容的保密義務。20.2甲乙雙方應保守第三方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方披露。21.第三方違約的處理21.1如第三方違反其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。21.2如第三方未按約定履行義務，導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔實際損失的賠償責任。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件及終止后的相關事項，應在本合同或甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系隨之終止。23.其他約定23.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項，可由雙方另行簽訂書面協(xié)議進行約定。23.2本合同及涉及第三方的書面協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。24.簽署頁24.1甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日24.2乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日24.3第三方（簽字）：_______________日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廠房產(chǎn)權證明文件附件2：租賃物品清單附件3：第三方服務或產(chǎn)品協(xié)議附件4：保險單據(jù)附件5：維修記錄附件6：支付憑證附件7：違約金計算公式附件8：損失評估報告附件9：爭議解決機構資質證明附件10：其他相關文件附件1：廠房產(chǎn)權證明文件附件1.1產(chǎn)權證明原文附件1.2產(chǎn)權證明復印件附件2：租賃物品清單附件2.1物品名稱附件2.2數(shù)量附件2.3物品狀態(tài)附件3：第三方服務或產(chǎn)品協(xié)議附件3.1甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議附件3.2協(xié)議的附件、附圖等附件4：保險單據(jù)附件4.1保險單正本附件4.2保險單副本附件5：維修記錄附件5.1維修項目附件5.2維修時間附件5.3維修費用附件6：支付憑證附件6.1租金支付憑證附件6.2違約金支付憑證附件6.3其他費用支付憑證附件7：違約金計算公式附件7.1遲延支付租金違約金計算公式附件7.2損壞物品違約金計算公式附件7.3其他違約行為違約金計算公式附件8：損失評估報告附件8.1損失評估機構資質證明附件8.2損失評估報告原文附件8.3損失評估報告復印件附件9：爭議解決機構資質證明附件9.1爭議解決機構資質證明原文附件9.2爭議解決機構資質證明復印件附件10：其他相關文件附件10.1政府批文附件10.2行業(yè)許可證附件10.3其他相關證明文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定用途。2.甲方未按約定履行維修責任。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用廠房。5.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品。6.甲乙雙方未按約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約，甲方有權解除合同，并要