杭州市2024年度住宅買(mǎi)賣(mài)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME杭州市2024年度住宅買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1姓名1.1.2身份證號(hào)碼1.1.3聯(lián)系電話1.1.4通訊地址1.2買(mǎi)方信息1.2.1姓名1.2.2身份證號(hào)碼1.2.3聯(lián)系電話1.2.4通訊地址2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.6房屋用途2.7房屋現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式3.5逾期付款違約責(zé)任4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3使用范圍4.4使用限制5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金退還方式6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間6.4過(guò)戶(hù)責(zé)任7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.4稅費(fèi)支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4違約金支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效方式12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字14.4附件簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：330108198501011.1.3聯(lián)系電話：13856781.1.4通訊地址：杭州市西湖區(qū)路號(hào)1.2買(mǎi)方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：33010819020223451.2.3聯(lián)系電話：139876543211.2.4通訊地址：杭州市江干區(qū)YY路YY號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋坐落：杭州市上城區(qū)ZZ路ZZ號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：浙房權(quán)證上城字第000001號(hào)2.3建筑面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品住宅2.6房屋用途：居住2.7房屋現(xiàn)狀：已裝修3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：人民幣100萬(wàn)元整3.2支付方式：分期支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款30萬(wàn)元，簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)支付；余款70萬(wàn)元，房屋交付后6個(gè)月內(nèi)支付完畢3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.5逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每日按交易總價(jià)的0.1%向守約方支付違約金4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間：2024年5月31日4.2房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)，交付時(shí)房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定4.3使用范圍：房屋僅限于居住用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)4.4使用限制：買(mǎi)方不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，須取得賣(mài)方書(shū)面同意5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣5萬(wàn)元整5.2保證金支付時(shí)間：簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)5.3保證金退還條件：房屋交易完成且無(wú)違約行為5.4保證金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬，退還至買(mǎi)方賬戶(hù)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：買(mǎi)方按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：買(mǎi)方承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：2024年6月30日前完成過(guò)戶(hù)手續(xù)6.4過(guò)戶(hù)責(zé)任：因過(guò)戶(hù)手續(xù)不全或不符合規(guī)定導(dǎo)致過(guò)戶(hù)延遲，由賣(mài)方承擔(dān)責(zé)任7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：買(mǎi)方承擔(dān)全部稅費(fèi)7.3稅費(fèi)支付時(shí)間：房屋交付前支付完畢7.4稅費(fèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付房款8.1.2賣(mài)方未按時(shí)交付房屋8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金8.2.2違約金金額為合同總價(jià)款的10%8.2.3守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同并要求賠償損失8.3違約金計(jì)算8.3.1以實(shí)際違約天數(shù)或未履行義務(wù)的部分計(jì)算8.3.2違約金計(jì)算至實(shí)際履行或解除合同之日止8.4違約金支付8.4.1違約金應(yīng)一次性支付8.4.2支付方式同房款支付方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定9.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同任何一方嚴(yán)重違約10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2解除程序10.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)10.3解除后果10.3.1解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定11.2生效日期11.2.1合同簽訂之日起生效11.3生效方式11.3.1合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)相互配合，共同維護(hù)交易安全12.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和交易規(guī)則12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件清單13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.2房屋維修基金繳納憑證13.1.3房屋交易稅費(fèi)繳納憑證13.2附件內(nèi)容13.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2.2房屋維修基金繳納憑證13.2.3房屋交易稅費(fèi)繳納憑證14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月15日14.2簽署地點(diǎn)：杭州市大廈會(huì)議室14.3簽署人簽字14.3.1賣(mài)方簽字：14.3.2買(mǎi)方簽字：14.4附件簽署14.4.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.4.2附件二：房屋維修基金繳納憑證14.4.3附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的，為協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額最高不得超過(guò)甲乙雙方合同總價(jià)款的10%。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1接受甲乙雙方的委托，按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方直接干預(yù)。15.3.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.2.3對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男惺〕袚?dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方不得直接與甲乙雙方以外的其他第三方發(fā)生直接交易或合同關(guān)系。15.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)聯(lián)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.4.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的直接責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入前的協(xié)商16.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入的事宜進(jìn)行充分協(xié)商，確保第三方能夠滿足合同履行所需的服務(wù)。16.1.2協(xié)商內(nèi)容包括但不限于第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。16.2第三方介入后的職責(zé)劃分16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確劃分第三方的職責(zé)范圍，確保合同履行過(guò)程中的責(zé)任清晰。16.2.2第三方在職責(zé)范圍內(nèi)的行為，視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對(duì)第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。16.3.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。16.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決16.4.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。16.5第三方介入后的合同解除16.5.1如第三方嚴(yán)重違約或其行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋房產(chǎn)管理部門(mén)公章。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的合法性和有效性。2.房屋維修基金繳納憑證要求：加蓋房產(chǎn)管理部門(mén)公章，顯示繳納金額和日期。說(shuō)明：證明房屋維修基金已繳納，確保房屋后續(xù)維修資金來(lái)源。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：加蓋稅務(wù)部門(mén)公章，顯示繳納金額和日期。說(shuō)明：證明交易稅費(fèi)已繳納，符合國(guó)家稅收政策。4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整，加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的正式文件。5.房屋交接確認(rèn)書(shū)要求：填寫(xiě)完整，加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：確認(rèn)房屋交付完成，雙方簽字確認(rèn)無(wú)異議。6.付款憑證要求：加蓋銀行公章，顯示付款金額和日期。說(shuō)明：證明房款已支付，作為合同履行的重要依據(jù)。7.合同履行情況報(bào)告要求：詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。說(shuō)明：作為合同履行情況的記錄和證明。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方達(dá)成的協(xié)議文件。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：加蓋第三方公章。說(shuō)明：第三方提供服務(wù)時(shí)，與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的情況，提供相應(yīng)文件。說(shuō)明：為確保合同履行順利，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付房款1.2賣(mài)方未按時(shí)交付房屋1.3第三方未按約定提供服務(wù)1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2按照合同約定賠償損失2.2.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1買(mǎi)方未按時(shí)支付房款：違約金計(jì)算：每日按交易總價(jià)的0.1%計(jì)算，直至支付完畢。損失賠償：如因買(mǎi)方未按時(shí)支付房款導(dǎo)致賣(mài)方遭受損失，買(mǎi)方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.2賣(mài)方未按時(shí)交付房屋：違約金計(jì)算：每日按交易總價(jià)的0.1%計(jì)算，直至交付完畢。損失賠償：如因賣(mài)方未按時(shí)交付房屋導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失，賣(mài)方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.3第三方未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。損失賠償：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，第三方應(yīng)賠償損失。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。全文完。杭州市2024年度住宅買(mǎi)賣(mài)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方身份證號(hào)碼2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)建筑年代2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)3.5付款方式變更4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)使用限制4.4房產(chǎn)驗(yàn)收4.5房產(chǎn)保修5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3稅費(fèi)承擔(dān)5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力12.3合同簽署13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)出賣(mài)方：杭州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司買(mǎi)受方：1.2雙方地址出賣(mài)方地址：浙江省杭州市區(qū)路號(hào)買(mǎi)受方地址：浙江省杭州市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方身份證號(hào)碼出賣(mài)方身份證號(hào)碼受方身份證號(hào)碼二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：浙江省杭州市區(qū)路號(hào)室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：浙房權(quán)證字第0000X號(hào)2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)建筑年代房產(chǎn)建筑年代：2010年2.6房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施：電梯、停車(chē)位、健身房、游泳池等第三條交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間首付：成交后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣50萬(wàn)元（￥500,000.00）尾款：房屋過(guò)戶(hù)后30日內(nèi)支付剩余人民幣50萬(wàn)元（￥500,000.00）3.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)：出賣(mài)方指定銀行賬戶(hù)3.5付款方式變更如買(mǎi)受方需要變更付款方式，需提前30日書(shū)面通知出賣(mài)方，并經(jīng)出賣(mài)方同意后方可變更第四條房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：2024年6月30日前4.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、符合交付條件4.3房產(chǎn)使用限制房屋交付后，買(mǎi)受方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途4.4房產(chǎn)驗(yàn)收買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付后10日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出4.5房產(chǎn)保修出賣(mài)方對(duì)房屋提供2年的保修服務(wù)，保修期內(nèi)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：成交后60日內(nèi)5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由買(mǎi)受方承擔(dān)5.3稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由買(mǎi)受方承擔(dān)5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)由出賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理，買(mǎi)受方需提供相關(guān)材料第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）出賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)；（2）買(mǎi)受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約金金額為合同總價(jià)款的10%，最高不超過(guò)人民幣10萬(wàn)元（￥100,000.00）。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交杭州市仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：杭州市仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1買(mǎi)受方在合同簽訂后30日內(nèi)未支付首付，視為買(mǎi)受方單方解除合同。8.1.2出賣(mài)方在合同簽訂后60日內(nèi)未辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為出賣(mài)方單方解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2.2一方單方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2已支付的房款應(yīng)予以退還，未支付的房款不再支付。8.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期為2024年1月1日。9.3合同終止條件合同終止條件包括：房產(chǎn)交付、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同終止日期合同終止日期為房產(chǎn)交付、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日。第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項(xiàng)二如遇國(guó)家政策調(diào)整，本合同條款按調(diào)整后的政策執(zhí)行。10.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明11.3附件三：其他相關(guān)證明材料第十二條合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。12.3合同簽署本合同由雙方于2024年1月1日在杭州市簽署。第十三條合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。第十四條合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：杭州市區(qū)路號(hào)室第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等，以及任何在本合同履行過(guò)程中被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、提供法律咨詢(xún)、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、完成房產(chǎn)測(cè)繪等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的5%，最高不超過(guò)人民幣50萬(wàn)元（￥500,000.00）。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因第三方自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)不符合約定，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，向甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與合同履行的關(guān)系第三方參與合同履行，其行為視為甲乙雙方的行為，但第三方不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入費(fèi)用19.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。19.2.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第二十條第三方介入后的合同履行20.1房產(chǎn)交付及使用第三方介入房產(chǎn)交付及使用過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)不符合交付條件，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)延誤或稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3違約責(zé)任若因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件若第三方服務(wù)不符合約定或合同履行完畢，甲乙雙方可終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序21.2.1甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2.2第三方在終止介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供已完成服務(wù)的相關(guān)證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、位置、使用年限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該報(bào)告用于證明房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)權(quán)屬證明需由房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具，證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，包括產(chǎn)權(quán)人、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。說(shuō)明：該證明用于確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬，是合同履行的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：該憑證需由稅務(wù)部門(mén)出具，證明交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：該憑證用于證明交易稅費(fèi)已繳納，是合同履行的重要依據(jù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證需由收款方出具，證明已收到買(mǎi)受方支付的款項(xiàng)。說(shuō)明：該憑證用于證明買(mǎi)受方已按約定支付房款，是合同履行的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：該確認(rèn)書(shū)需由買(mǎi)受方簽署，證明房產(chǎn)已按約定交付。說(shuō)明：該確認(rèn)書(shū)用于證明房產(chǎn)交付已完成，是合同履行的重要依據(jù)。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同未盡事宜，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議用于明確合同未盡事宜，是合同履行的重要補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%，最高不超過(guò)人民幣10萬(wàn)元（￥100,000.00）。示例：若合同約定房產(chǎn)交付時(shí)間為2024年6月30日，但出賣(mài)方未能在該日期前交付房產(chǎn)，則出賣(mài)方需支付買(mǎi)受方違約金。2.違約行為：買(mǎi)受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金金額為未支付房款總額的10%，最高不超過(guò)人民幣10萬(wàn)元（￥100,000.00）。示例：若合同約定買(mǎi)受方應(yīng)在成交后10個(gè)工作日內(nèi)支付首付人民幣50萬(wàn)元，但買(mǎi)受方未能在該期限內(nèi)支付，則買(mǎi)受方需支付出賣(mài)方違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。示例：若第三方提供的房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。杭州市2024年度住宅買(mǎi)賣(mài)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3房屋信息2.1買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)2.2交易價(jià)格及支付方式2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.4逾期付款責(zé)任3.1房屋交付及驗(yàn)收3.2房屋交付條件3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.4驗(yàn)收不合格處理4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)4.4房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)期限5.1房屋質(zhì)量及保修5.2房屋質(zhì)量瑕疵處理5.3房屋保修期限及內(nèi)容5.4房屋保修責(zé)任6.1履約保證6.2履約保證金繳納6.3履約保證金退還6.4履約保證期限7.1違約責(zé)任7.2違約情形7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.4違約賠償8.1爭(zhēng)議解決8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.1合同解除9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后的處理10.1合同生效及終止10.2合同生效條件10.3合同終止條件10.4合同終止后的處理11.1合同附件11.2合同附件內(nèi)容11.3合同附件效力12.1合同解釋12.2合同解釋原則12.3合同解釋方式12.4合同解釋效力13.1合同修改13.2合同修改程序13.3合同修改效力13.4合同修改通知14.1合同生效日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.3.3房屋用途：____________________1.3.4房屋面積：____________________平方米1.3.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.1買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)2.1.1甲方權(quán)利：2.1.1.1甲方享有房屋的買(mǎi)賣(mài)權(quán)利；2.1.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；2.1.1.3甲方有權(quán)要求乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；2.1.2甲方義務(wù)：2.1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、完整的房屋信息；2.1.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；2.1.3乙方權(quán)利：2.1.3.1乙方享有購(gòu)買(mǎi)房屋的權(quán)利；2.1.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；2.1.3.3乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；2.1.4乙方義務(wù)：2.1.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款；2.1.4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；2.1.4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋管理相關(guān)規(guī)定。2.2交易價(jià)格及支付方式2.2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整；2.2.2支付方式：2.2.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.2.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；2.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)。2.4逾期付款責(zé)任2.4.1逾期支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金；2.4.2逾期支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。3.1房屋交付及驗(yàn)收3.1.1房屋交付時(shí)間：____________________；3.1.2房屋交付地點(diǎn)：____________________；3.1.3房屋交付條件：3.1.3.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰；3.1.3.2房屋結(jié)構(gòu)安全；3.1.3.3房屋設(shè)施齊全。3.2房屋交付條件3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰；3.2.2房屋結(jié)構(gòu)安全；3.2.3房屋設(shè)施齊全。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全；3.3.1.2房屋設(shè)施齊全；3.3.1.3房屋裝修符合合同約定。3.3.2驗(yàn)收程序：3.3.2.1雙方約定驗(yàn)收日期；3.3.2.2乙方在約定日期內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；3.3.2.3驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，直至合格。3.4驗(yàn)收不合格處理3.4.1驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換；3.4.2修復(fù)或更換后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收；3.4.3兩次驗(yàn)收仍不合格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理；4.1.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的全部文件和資料；4.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)4.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4.4房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)期限4.4.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)期限為房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.1房屋質(zhì)量及保修5.1.1房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；5.1.2甲方對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。5.2房屋質(zhì)量瑕疵處理5.2.1房屋存在質(zhì)量瑕疵，甲方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換；5.2.2修復(fù)或更換后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收。5.3房屋保修期限及內(nèi)容5.3.1房屋保修期限為房屋交付之日起____年內(nèi)；5.3.2房屋保修內(nèi)容為房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。5.4房屋保修責(zé)任5.4.1甲方對(duì)房屋保修期間發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)；5.4.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。8.1爭(zhēng)議解決8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至杭州市人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.3.2如果協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出調(diào)解或訴訟申請(qǐng)。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.4.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.1合同解除9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除條件9.2.1甲方未按時(shí)交付房屋或提供虛假房屋信息；9.2.2乙方未按時(shí)支付房款；9.2.3一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.3合同解除程序9.3.1解除合同一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；9.3.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。9.4合同解除后的處理9.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已付款項(xiàng)、房屋交付等事宜；9.4.2雙方應(yīng)互不追究對(duì)方違約責(zé)任。10.1合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2本合同在房屋交付完畢且產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后終止。10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字（或蓋章）；10.2.2房屋交付條件滿足。10.3合同終止條件10.3.1房屋交付完畢；10.3.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢。10.4合同終止后的處理10.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；10.4.2雙方應(yīng)互不追究對(duì)方違約責(zé)任。11.1合同附件11.1.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告；11.1.1.3雙方簽字的房屋交接單。11.2合同附件內(nèi)容11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)有效；11.2.2房屋測(cè)繪報(bào)告應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確；11.2.3房屋交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付情況。11.3合同附件效力11.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.1合同解釋12.1.1本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.2合同解釋原則12.2.1合同解釋?xiě)?yīng)遵循合同訂立時(shí)的意思表示；12.2.2合同解釋?xiě)?yīng)考慮交易習(xí)慣和行業(yè)慣例。12.3合同解釋方式12.3.1合同解釋?xiě)?yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；12.3.2合同解釋?xiě)?yīng)由雙方協(xié)商一致。12.4合同解釋效力12.4.1合同解釋具有法律效力。13.1合同修改13.1.1本合同如有修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書(shū)面修改協(xié)議；13.2.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改效力13.3.1合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同修改通知13.4.1任何一方對(duì)合同修改有異議，應(yīng)在收到修改通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出。14.1合同生效日期14.1.1本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。14.3合同簽署日期14.3.1本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高交易效率。16.1第三方介入的職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)；16.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同交易金額的____%；19.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。20.1第三方責(zé)任免除20.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；20.1.2因甲乙雙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致第三方損失的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。21.1第三方與其他各方的劃分21.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方