2024市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同

2024精選市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所用術(shù)語(yǔ)解釋第二條：承包經(jīng)營(yíng)范圍2.1乙方承包的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目2.2承包區(qū)域界限2.3承包期限第三條：經(jīng)營(yíng)策略與目標(biāo)3.1乙方經(jīng)營(yíng)策略3.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與業(yè)績(jī)指標(biāo)第四條：經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)4.1乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)利4.2乙方經(jīng)營(yíng)義務(wù)4.3甲方對(duì)乙方的支持與服務(wù)第五條：合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的事宜處理第六條：合同的違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第八條：合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同解除條件第九條：合同的保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及期限第十條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責(zé)任第十一條：財(cái)務(wù)管理11.1乙方財(cái)務(wù)管理要求11.2甲方對(duì)財(cái)務(wù)的監(jiān)管權(quán)第十二條：人力資源管理12.1乙方人力資源管理12.2甲方對(duì)人力資源管理的監(jiān)督權(quán)第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________1.3合同中所用術(shù)語(yǔ)解釋：1.3.1精選市場(chǎng)：指甲方提供的，位于_____________的，具有_____________平方米面積的市場(chǎng)空間。1.3.2承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：指乙方在精選市場(chǎng)中經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)，具體包括_____________。1.3.3承包區(qū)域：指甲方提供的，乙方有權(quán)承包并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的指定區(qū)域。1.3.4承包期限：自合同簽訂之日起至_____________年_____________月_____________日止。第二條：承包經(jīng)營(yíng)范圍2.1乙方承包的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：_____________。2.2承包區(qū)域界限：東至_____________，南至_____________，西至_____________，北至_____________。2.3承包期限：自合同簽訂之日起至_____________年_____________月_____________日止。第三條：經(jīng)營(yíng)策略與目標(biāo)3.1乙方經(jīng)營(yíng)策略：乙方將采取_____________策略，以實(shí)現(xiàn)_____________目標(biāo)。3.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與業(yè)績(jī)指標(biāo)：乙方在承包期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)_____________的銷售目標(biāo)，以及_____________的盈利目標(biāo)。第四條：經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)4.1乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)利：乙方有權(quán)在承包區(qū)域內(nèi)進(jìn)行_____________活動(dòng)，以及享有_____________的權(quán)益。4.2乙方經(jīng)營(yíng)義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供商品和服務(wù)。4.3甲方對(duì)乙方的支持與服務(wù)：甲方應(yīng)提供_____________支持，包括但不限于_____________。第五條：合同的變更與終止5.1合同變更條件：任何一方均可提出合同變更的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。5.2合同終止條件：合同終止的條件如下：5.2.1承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽；5.2.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同；5.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意終止合同。5.3合同終止后的事宜處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照甲方的要求搬離承包區(qū)域。雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、債務(wù)清理等。第六條：合同的違約責(zé)任6.1違約行為：任何一方違反合同的約定，均視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任按照合同約定的條款執(zhí)行。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)____________，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)____________。第八條：合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除條件：除合同5.2條款規(guī)定的合同終止條件外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第九條：合同的保密條款9.1保密信息范圍：本合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中雙方交換的包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等在內(nèi)的信息。9.2保密義務(wù)及期限：乙方應(yīng)對(duì)甲方的保密信息保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起_____________年內(nèi)繼續(xù)有效。第十條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸乙方所有。10.2侵權(quán)責(zé)任：乙方如侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第十一條：財(cái)務(wù)管理11.1乙方財(cái)務(wù)管理要求：乙方應(yīng)按照中國(guó)稅法及其他相關(guān)法律法規(guī)的要求，進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，并按時(shí)足額支付相關(guān)稅費(fèi)。11.2甲方對(duì)財(cái)務(wù)的監(jiān)管權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于審計(jì)、檢查等。第十二條：人力資源管理12.1乙方人力資源管理：乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于人力資源管理的法律法規(guī)，合法招聘、培訓(xùn)、管理員工。12.2甲方對(duì)人力資源管理的監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的人力資源管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，決定是否終止或部分終止合同的履行。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件說(shuō)明：本合同附件包括_____________，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)或參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等，在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或監(jiān)督的一方。第二條：第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，以及本合同的約定，誠(chéng)實(shí)守信，公平公正地履行其在合同中的義務(wù)。2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或監(jiān)督結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條：第三方介入的權(quán)利與權(quán)益3.1第三方根據(jù)本合同的約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同相關(guān)信息、參與合同履行過(guò)程等。3.2第三方應(yīng)按照合同約定收取相應(yīng)的報(bào)酬，除非合同中有其他約定，否則甲方和乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第四條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1如合同履行過(guò)程中需要第三方介入，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人的合法權(quán)益。4.3第三方介入不得影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或監(jiān)督結(jié)果承擔(dān)有限責(zé)任，除非合同中有其他約定，否則第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。5.3甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償因第三方原因?qū)е碌膿p失，包括但不限于直接損失和間接損失。第六條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不由本合同調(diào)整。6.2第三方如因履行其在合同中的義務(wù)而與甲方、乙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由第三方自行解決。6.3甲方和乙方不承擔(dān)第三方與第三方之間產(chǎn)生的任何債務(wù)和責(zé)任。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：7.1.1合同履行完畢，第三方介入的自然結(jié)束；7.1.2雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入；7.2第三方介入終止后的處理：7.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、債務(wù)清理等；7.2.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，將其在合同履行過(guò)程中的所有資料、文件等交還甲方。第八條：第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方的保密信息保密，未經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密義務(wù)自合同履行開(kāi)始之日起生效，至合同終止或解除之日起_____________年內(nèi)繼續(xù)有效。第九條：爭(zhēng)議解決9.1如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第七條的約定處理。第十條：其他事項(xiàng)10.1本合同的修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，參照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同的生效、修改與解除參照本合同第八條的約定。第十二條：合同的違約責(zé)任12.1違約責(zé)任參照本合同第九條的約定。第十三條：不可抗力13.1不可抗力參照本合同第十條的約定。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)，可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件說(shuō)明，本合同附件包括_____________，附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：精選市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)清單詳細(xì)列出乙方承包的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，包括但不限于商品種類、服務(wù)項(xiàng)目等。附件二：承包區(qū)域平面圖清晰標(biāo)注承包區(qū)域的邊界，以及乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域的具體位置。附件三：經(jīng)營(yíng)策略與業(yè)績(jī)指標(biāo)詳細(xì)規(guī)劃詳細(xì)說(shuō)明乙方如何實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，包括銷售目標(biāo)、盈利目標(biāo)等。附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表模板提供財(cái)務(wù)報(bào)表的格式要求，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。附件五：人力資源管理規(guī)范詳細(xì)規(guī)定乙方在人力資源管理方面的要求，包括招聘、培訓(xùn)、福利等。附件六：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理流程明確不可抗力事件的定義和處理流程，以及雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施詳細(xì)說(shuō)明乙方應(yīng)如何保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，以及侵權(quán)行為的處理方式。附件八：保密協(xié)議模板提供保密協(xié)議的格式，明確雙方在保密信息保護(hù)方面的權(quán)利和義務(wù)。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議模板提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議模板，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中可能涉及的違約行為，以及違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任；4.乙方違反國(guó)家法律